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文档简介
床上用品货场租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲方拥有床上用品货场的所有权和使用权,乙方愿意租赁甲方床上用品货场用于存放床上用品,经双方友好协商,达成如下协议:第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后,乙方按甲方要求搬离货场,并将货场恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务1.甲方权利义务:(1)保证货场的正常使用,确保乙方货物安全;(2)在租赁期限内,不得干涉乙方的正常经营活动;(3)协助乙方办理相关手续,提供必要的经营便利。2.乙方权利义务:(1)按约定支付租金,遵守货场的管理制度;(2)合理使用货场,不得擅自改变货场用途;(3)妥善保管自己的货物,如有损失,自行承担责任;(4)遵守国家法律法规,不得在货场内从事违法活动。第五条合同的变更和解除1.合同一方如要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。2.因不可抗力或双方约定的事由导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。2.甲方未按约定提供货场或货场不符合约定的,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.床上用品货场租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.货场所有权和使用权的证明文件5.租金支付凭证6.货场现状照片或视频7.修复和赔偿协议8.法律法规相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供货场或货场不符合约定:包括但不限于货场面积、设施、安全性等方面不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金:包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。3.乙方未合理使用货场:包括但不限于擅自改变货场用途、损坏货场设施等。4.乙方未妥善保管自己的货物:包括但不限于货物丢失、损坏等。5.双方未按约定履行合同义务:包括但不限于合同变更、解除不符合约定等。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有床上用品货场所有权和使用权的一方。2.承租方:指租赁床上用品货场用于存放床上用品的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金:指承租方为使用床上用品货场而支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.货场面积或设施不符合约定:及时与甲方沟通,要求甲方按照合同约定提供货场。2.租金支付纠纷:保留支付凭证,按照约定时间支付租金,如有争议,可寻求法律途径解决。3.货物丢失或损坏:乙方应加强货物保管,可购买保险进行保障,如有损失,及时与甲方沟通,要求甲方协助解决。4.合同变更或解除:双方协商一致后,签订书面协议,明确变更或解除事项。5.遇到法律法规变化:及时了解并遵守相关政策法规,确保合同的合法性。五、所有应用场景:1.床上用品生产商或批发商租赁货场进行产品存放。2.
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