传统修理站租赁协议

传统修理站租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及期限1.1甲方同意将位于__________的传统修理站租赁给乙方使用，修理站的具体面积为__________平方米。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途3.1乙方须按照约定的用途使用修理站，不得擅自改变修理站的结构和用途。3.2乙方不得将修理站转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。四、维修与保养4.1甲方负责修理站在租赁期间的基本设施维修与保养，确保修理站正常使用。4.2乙方应合理使用修理站设施，并负责日常的清洁和维护。五、合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.传统修理站租赁协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.修理站设施清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.维修与保养记录8.转租同意书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未按约定使用修理站：未经甲方书面同意，擅自改变修理站的结构和用途。3.乙方未按约定进行维修与保养：未合理使用修理站设施，未进行日常清洁和维护。4.乙方未经甲方书面同意转租：未经甲方书面同意，将修理站转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供修理站租赁的甲方。2.承租方：指租赁甲方修理站的乙方。3.租金：指乙方按月向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以收取滞纳金，并与乙方协商解决。2.乙方改变修理站用途：甲方可以要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.乙方未合理使用设施：甲方可以要求乙方进行维修和保养，并承担相应费用。4.乙方未经同意转租：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场