2024年土地权属变更居间交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地权属变更居间交易合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方名称1.2合同签订双方地址1.3合同签订双方联系方式2.土地权属变更的基本情况2.1土地权属变更原因2.2土地权属变更前后的权属状况2.3土地权属变更涉及的面积和位置3.居间交易的基本情况3.1居间交易方式3.2居间交易价格3.3居间交易款项支付方式4.居间服务的具体内容4.1居间方提供的服务范围4.2居间方提供的服务标准4.3居间方提供的服务期限5.居间费用的计算与支付5.1居间费用的计算方式5.2居间费用的支付时间5.3居间费用的支付方式6.交易双方的权责和义务6.1买方的权责和义务6.2卖方的权责和义务6.3居间方的权责和义务7.土地权属变更的办理程序7.1土地权属变更的申请程序7.2土地权属变更的审批程序7.3土地权属变更的登记程序8.交易合同的变更与解除8.1交易合同的变更条件8.2交易合同的解除条件8.3交易合同的变更与解除程序9.违约责任9.1违约责任的承担方式9.2违约金的计算方式9.3违约责任的争议解决方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理事宜12.合同的附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同的签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署方式14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同签订双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.土地权属变更的基本情况2.1土地权属变更原因因[变更原因]，甲方拟将位于[具体位置]的土地权属变更为乙方名下。2.2土地权属变更前后的权属状况变更前，该土地权属登记在甲方名下，土地证号为[原土地证号]。变更后，该土地权属将登记在乙方名下，新土地证号为[新土地证号]。2.3土地权属变更涉及的面积和位置变更涉及的面积为[具体面积]，位于[具体位置]。3.居间交易的基本情况3.1居间交易方式本次居间交易采用书面形式进行。3.2居间交易价格本次居间交易价格为[交易价格]元人民币。3.3居间交易款项支付方式交易款项分[分期次数]期支付，每期支付[每期金额]元人民币，具体支付时间及方式详见附件。4.居间服务的具体内容4.1居间方提供的服务范围（1）协助甲方与乙方进行沟通；（2）协助办理土地权属变更手续；（3）提供相关法律咨询；（4）监督交易款项的支付。4.2居间方提供的服务标准居间方将按照诚实信用、勤勉尽责的原则，确保居间服务的质量。4.3居间方提供的服务期限居间服务期限自合同签订之日起至土地权属变更手续办理完毕之日止。5.居间费用的计算与支付5.1居间费用的计算方式居间费用按交易价格的[百分比]计算，总额为[居间费用总额]元人民币。5.2居间费用的支付时间居间费用在土地权属变更手续办理完毕后支付。5.3居间费用的支付方式居间费用通过银行转账方式支付至居间方指定账户。6.交易双方的权责和义务6.1买方的权责和义务（1）按照合同约定支付交易款项；（2）配合居间方办理土地权属变更手续；（3）承担因土地权属变更产生的相关税费。6.2卖方的权责和义务（1）按照合同约定将土地权属变更为乙方名下；（2）配合居间方办理土地权属变更手续；（3）保证土地权属变更手续的真实性和合法性。6.3居间方的权责和义务（1）按照合同约定提供居间服务；（2）保证居间服务的质量和时效性；（3）保守交易双方的商业秘密。8.交易合同的变更与解除8.1交易合同的变更条件（1）经交易双方协商一致，可以变更合同内容；（2）法律法规或政策调整导致合同内容需要变更的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，需要变更合同内容的。8.2交易合同的解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）合同目的无法实现；（3）一方或双方同意解除合同。8.3交易合同的变更与解除程序（1）变更或解除合同，应书面通知对方；（2）变更或解除合同，应重新签订书面协议；（3）变更或解除合同，应办理相关手续。9.违约责任9.1违约责任的承担方式（1）违约方应承担违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他责任。9.2违约金的计算方式违约金按交易价格的[百分比]计算，最高不超过[最高违约金金额]元人民币。9.3违约责任的争议解决方式违约责任争议，通过协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁。10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。10.3争议解决程序争议解决程序按照[争议解决机构]的规则执行。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规或政策调整导致合同无法继续履行。11.3合同终止后的处理事宜合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于：（1）退还预付款；（2）办理土地权属变更手续；（3）结算居间费用。12.合同的附件12.1合同附件清单（1）土地权属证明文件；（2）交易款项支付凭证；（3）居间服务协议；（4）其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的组成部分。13.合同的签署13.1合同签署地点合同签署地点为[具体签署地点]。13.2合同签署日期合同签署日期为[具体签署日期]。13.3合同签署方式合同签署方式为双方签字盖章。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力本合同其他约定事项内容与法律、法规、政策不符的，以法律、法规、政策为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及引入1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要引入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的引入甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务、资金支持或其他协助，可以引入第三方。2.第三方的责权利2.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务或协助符合合同要求。（2）第三方对其提供的服务或协助的质量、效果承担相应责任。（3）第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。2.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。（3）第三方有权获得其应得的报酬。2.3第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，按时、保质完成其工作。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。3.第三方与其他各方的划分说明3.1甲乙双方应明确第三方的职责范围，避免责任交叉。3.2第三方与甲乙双方之间的合同关系，应独立于本合同，并由双方另行签订。3.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过其合同约定的方式解决，不影响本合同的履行。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额（1）第三方因提供的服务或协助导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过其在本合同中应得的报酬。（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任由其自行承担。4.2责任限额的调整如第三方提供的服务或协助对合同履行有重大影响，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。5.第三方介入后的额外条款5.1第三方介入的审批甲乙双方同意，在引入第三方前，应取得对方的书面同意。5.2第三方介入的费用第三方介入产生的费用，由引入方承担，并在合同中明确费用构成及支付方式。5.3第三方介入的期限第三方介入的期限，应在合同中明确，并经甲乙双方同意。6.第三方的退出6.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成其合同约定的职责；（3）甲乙双方协商一致。6.2第三方退出程序第三方退出，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供最新的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地登记簿等，证明土地权属变更前后的状况。2.交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等，证明交易款项的支付情况。3.居间服务协议要求：提供居间服务协议，明确居间方的服务内容、标准、期限及费用等。4.交易合同要求：提供交易合同的原件或复印件，明确交易双方的权利义务、交易价格、支付方式等。5.交易双方的身份证件要求：提供交易双方的身份证件复印件，证明双方的主体资格。6.交易双方的授权委托书要求：如交易双方委托他人代表签订合同，需提供授权委托书，明确委托代理人的权限。7.交易双方的相关证明文件要求：提供交易双方可能涉及的其他相关证明文件，如婚姻证明、继承证明等。8.交易双方的合作协议要求：如甲乙双方之间存在合作关系，需提供合作协议，明确合作内容、期限、权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定支付交易款项；（2）乙方未按约定办理土地权属变更手续；（3）居间方未按约定提供居间服务；（4）第三方未按约定履行其职责；（5）交易双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准（1）甲方未按约定支付交易款项，应承担违约责任，支付违约金；（2）乙方未按约定办理土地权属变更手续，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（3）居间方未按约定提供居间服务，应承担违约责任，退还部分或全部居间费用；（4）第三方未按约定履行其职责，应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失；（5）交易双方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例（1）甲方未在约定时间内支付交易款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[金额]元人民币；（2）乙方未在约定时间内办理土地权属变更手续，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失[金额]元人民币；（3）居间方未在约定时间内提供居间服务，甲乙双方有权解除居间服务协议，并要求居间方退还部分或全部居间费用；（4）第三方未按约定履行其职责，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方赔偿因此遭受的损失[金额]元人民币；（5）交易双方未按约定履行合同义务，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此遭受的损失[金额]元人民币。全文完。2024年土地权属变更居间交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.土地权属变更居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务费用3.履约义务与责任3.1居间方的义务3.2买方的义务3.3卖方的义务4.履约期限与方式4.1履约期限4.2履约方式5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任承担期限9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止对变更的影响11.合同附件11.1附件一：土地权属变更申请材料清单11.2附件二：土地权属变更居间服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署与生效12.1签署时间12.2签署地点12.3合同生效日期13.合同解除与终止后的处理13.1解除或终止合同后的财产返还13.2解除或终止合同后的费用结算13.3解除或终止合同后的其他处理事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（居间方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（卖方）：____________________1.2法定代表人或负责人甲方（居间方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（卖方）：____________________1.3联系方式甲方（居间方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（卖方）：____________________2.土地权属变更居间服务内容2.1居间服务范围（1）协助乙方了解土地权属变更的相关法律法规和政策；（2）协助乙方准备土地权属变更所需的申请材料；（3）协助乙方与相关政府部门沟通，办理土地权属变更手续；（4）提供土地权属变更过程中所需的专业咨询和建议。2.2居间服务期限本合同约定的居间服务期限自双方签署本合同之日起至土地权属变更手续办理完毕之日止。2.3居间服务费用甲方（居间方）提供的居间服务费用为人民币____元，由乙方（买方）支付。3.履约义务与责任3.1居间方的义务（1）按照约定提供居间服务，确保服务质量和效率；（2）保守商业秘密，不得泄露乙方（买方）的商业秘密；（3）在居间服务过程中，遵守法律法规，不得进行任何违法活动。3.2买方的义务（1）按照约定支付居间服务费用；（2）配合居间方提供必要的协助和资料；（3）在土地权属变更过程中，遵守法律法规，不得进行任何违法活动。3.3卖方的义务（1）按照约定办理土地权属变更手续；（2）确保土地权属变更手续的真实性和合法性；（3）在土地权属变更过程中，遵守法律法规，不得进行任何违法活动。4.履约期限与方式4.1履约期限本合同约定的履约期限为自双方签署本合同之日起至土地权属变更手续办理完毕之日止。4.2履约方式居间方（甲方）应按照约定的时间、地点和方式履行居间服务义务，买方（乙方）应按照约定的时间和方式支付居间服务费用。5.履约保证金5.1保证金金额为保障合同履行，乙方（买方）应向甲方（居间方）支付履约保证金人民币____元。5.2保证金支付方式乙方（买方）应在本合同签订后____个工作日内，将履约保证金汇入甲方（居间方）指定的账户。5.3保证金退还条件（1）土地权属变更手续办理完毕后，甲方（居间方）在收到乙方（买方）的申请后____个工作日内，退还履约保证金；（2）如因乙方（买方）的原因导致合同解除，甲方（居间方）有权扣除部分或全部保证金；（3）如因甲方（居间方）的原因导致合同解除，甲方（居间方）应退还全部保证金。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务。6.2合同终止条件（1）合同约定的居间服务期限届满；（2）合同约定的其他终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。6.3合同解除或终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方；（2）对方在接到通知后____个工作日内，未提出异议的，视为同意解除或终止合同；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非本合同另有约定，任何争议解决机构应为本合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用（1）因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，除法律另有规定外，应由败诉方承担；（2）双方协商解决争议所发生的费用，由双方各自承担。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方违反保密条款；（3）任何一方故意或过失导致合同无法履行。9.2违约责任承担方式（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约方应立即采取补救措施，以减轻对方损失；（3）如违约行为严重，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部或部分损失。10.保密条款10.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。10.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。10.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2合同变更程序（1）任何一方提出变更本合同的，应以书面形式提出；（2）经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议；（3）变更协议自双方签署之日起生效。11.3合同解除与终止对变更的影响合同解除或终止不影响已生效变更协议的效力。12.合同附件12.1附件一：土地权属变更申请材料清单12.2附件二：土地权属变更居间服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署时间本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为____________________。13.3合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效，至土地权属变更手续办理完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高交易效率，确保交易安全，以及提供专业服务。15.3第三方介入方式（1）提供专业评估、咨询或鉴定服务；（2）协助办理相关手续；（3）参与合同谈判或签订。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中所产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的上限。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲、乙、丙三方在合同中约定；（2）如未约定，第三方责任限额按照相关法律法规的规定执行。17.第三方介入后的额外条款17.1甲方（居间方）的额外义务（1）甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责；（2）甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定和法律法规的要求。17.2乙方（买方）的额外义务（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（2）乙方应遵守合同约定和法律法规，不得妨碍第三方履行职责。17.3丙方（卖方）的额外义务（1）丙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（2）丙方应遵守合同约定和法律法规，不得妨碍第三方履行职责。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方的权利（1）第三方有权要求甲、乙、丙三方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定和法律法规，独立行使职责。18.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定和法律法规，履行职责；（2）第三方应保守甲、乙、丙三方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。18.3甲、乙、丙三方的权利（1）甲、乙、丙三方有权要求第三方按照合同约定履行职责；（2）甲、乙、丙三方有权监督第三方的工作。18.4甲、乙、丙三方的义务（1）甲、乙、丙三方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（2）甲、乙、丙三方应遵守合同约定和法律法规，不得妨碍第三方履行职责。19.第三方介入的合同条款变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲、乙、丙三方及第三方协商一致，并签署书面变更协议。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入所产生的费用，由甲、乙、丙三方按照合同约定或协商结果承担。21.第三方介入的风险承担21.1第三方介入过程中，如因第三方自身原因导致的风险，由第三方自行承担；21.2如因甲、乙、丙三方原因导致的风险，由相应方承担。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方介入过程中，出现严重违约行为，甲、乙、丙三方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；23.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属变更申请材料清单详细要求：（1）列出所有需要提交的土地权属变更申请材料；（2）明确每种材料的名称、数量、格式要求等；（3）说明材料提交的时间和方式。附件说明：此附件为土地权属变更申请的基本材料清单，用于指导甲、乙、丙三方准备申请材料。2.附件二：土地权属变更居间服务协议详细要求：（1）明确居间方提供的服务内容、期限、费用等；（2）约定甲、乙、丙三方的权利和义务；（3）规定违约责任和争议解决方式。附件说明：此附件为甲、乙、丙三方与居间方签订的居间服务协议，用于规范居间服务行为。3.附件三：其他相关文件详细要求：（1）列出合同履行过程中可能涉及的其他文件；（2）说明每种文件的作用、提交时间和方式。附件说明：此附件为合同履行过程中可能涉及的其他辅助性文件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方（居间方）未按约定提供居间服务；（2）乙方（买方）未按约定支付居间服务费用；（3）丙方（卖方）未按约定办理土地权属变更手续；（4）第三方未按约定履行职责；（5）任何一方违反保密条款；（6）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约方应立即采取补救措施，以减轻对方损失；（3）违约方应承担因违约行为导致的其他法律责任。3.违约责任示例（1）甲方（居间方）未在约定时间内提供居间服务，导致乙方（买方）遭受损失，甲方应支付乙方违约金人民币____元，并赔偿乙方实际损失。（2）乙方（买方）未在约定时间内支付居间服务费用，甲方（居间方）有权解除合同，并要求乙方支付已发生的居间服务费用。（3）丙方（卖方）未在约定时间内办理土地权属变更手续，导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。全文完。2024年土地权属变更居间交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.土地权属变更背景2.1土地权属变更原因2.2土地权属变更涉及的相关法律法规2.3土地权属变更涉及的政府部门3.居间交易服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用及支付方式4.居间服务双方的权利义务4.1居间服务方权利4.2居间服务方义务4.3委托方权利4.4委托方义务5.居间服务费用及支付5.1居间服务费用金额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.土地权属变更手续办理6.1土地权属变更申请材料6.2土地权属变更手续办理流程6.3土地权属变更手续办理时间7.居间服务过程中的保密义务7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿金额10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案机构12.其他约定事项12.1其他约定事项内容12.2其他约定事项效力13.合同附件13.1合同附件一：土地权属变更相关材料清单13.2合同附件二：其他相关附件14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4合同双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]2.土地权属变更背景2.1土地权属变更原因[具体说明土地权属变更的原因，如土地用途变更、土地权属转移等]2.2土地权属变更涉及的相关法律法规[列举涉及的土地权属变更的相关法律法规，如《中华人民共和国土地管理法》等]2.3土地权属变更涉及的政府部门[列举涉及土地权属变更的政府部门，如国土资源局、规划局等]3.居间交易服务内容3.1居间服务范围[详细列出居间服务的内容，如协助双方进行沟通、准备相关文件、办理土地权属变更手续等]3.2居间服务期限[约定居间服务的具体期限，如自合同签订之日起至土地权属变更手续办理完毕之日止]3.3居间服务费用及支付方式[明确居间服务的费用金额及支付方式，如按比例支付、一次性支付等]4.居间服务双方的权利义务4.1居间服务方权利[列举居间服务方在合同期间享有的权利，如收取居间服务费用、要求委托方提供必要协助等]4.2居间服务方义务[详细列出居间服务方应尽的义务，如忠实履行居间职责、保守委托方商业秘密等]4.3委托方权利[列举委托方在合同期间享有的权利，如要求居间服务方提供专业服务、监督居间服务过程等]4.4委托方义务[详细列出委托方应尽的义务，如按照约定支付居间服务费用、配合居间服务方完成相关手续等]5.居间服务费用及支付5.1居间服务费用金额[明确居间服务的费用金额，如人民币若干万元]5.2居间服务费用支付方式[约定居间服务费用的支付方式，如分期支付、一次性支付等]5.3居间服务费用支付时间[约定居间服务费用的支付时间，如合同签订后若干个工作日内支付、每完成一项服务后支付等]6.土地权属变更手续办理6.1土地权属变更申请材料[详细列出办理土地权属变更所需提交的申请材料，如身份证、土地权属证明等]6.2土地权属变更手续办理流程[详细说明办理土地权属变更的手续流程，如提交申请、审核、办理登记等]6.3土地权属变更手续办理时间[约定办理土地权属变更手续的预期时间，如自提交申请之日起若干个工作日内完成]8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件（1）土地权属变更手续办理完毕；（2）居间服务期限届满；（3）合同双方协商一致解除合同。8.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的书面申请；（2）另一方收到申请后，在规定期限内予以回复；9.违约责任9.1违约行为定义（1）甲方或乙方未按约定支付居间服务费用；（2）甲方或乙方未按约定履行居间服务义务；（3）甲方或乙方泄露对方商业秘密；（4）因甲方或乙方原因导致土地权属变更手续无法办理。9.2违约责任承担方式（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；（2）因违约行为造成对方损失的，违约方应予以赔偿；（3）违约金或赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.3违约赔偿金额（1）违约金为居间服务费用总额的[具体比例]；（2）赔偿金额根据实际损失确定。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[如双方同意，可指定具体的仲裁机构]10.3争议解决程序[如选择仲裁，应详细列出仲裁程序；如选择诉讼，应说明诉讼程序]11.合同生效与备案11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字；（3）合同符合法律法规规定。11.2合同备案手续[如需备案，应详细列出备案手续及备案机构]11.3合同备案机构[如需备案，应说明备案机构名称]12.其他约定事项12.1其他约定事项内容[如合同中有其他特殊约定，应在此处列出]12.2其他约定事项效力[说明其他约定事项的效力，如与合同其他条款冲突时，以何种条款为准]13.合同附件13.1合同附件一：土地权属变更相关材料清单[详细列出所有附件的名称及内容]13.2合同附件二：其他相关附件[详细列出所有其他附件的名称及内容]14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期[具体签署日期]14.2合同签署地点[具体签署地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，因合同履行需要而介入合同关系中的个人或单位。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询或技术服务；（2）协助办理土地权属变更手续；（3）提供资金或担保；（4）其他经合同双方同意的介入事项。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲方和乙方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的协议第三方介入后，应与甲方和乙方另行签订协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因其介入行为而产生的违约责任，甲方和乙方应事先约定第三方责任的上限。17.2责任限额的约定（1）第三方责任限额为[具体金额]；（2）如第三方违约，其应承担的责任不超过约定的责任限额；（3）第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方权利18.1第三方权利内容（1）第三方有权根据协议约定，享受合同履行中的相应权利；（2）第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务；（3）第三方有权在合同履行过程中，提出合理建议。19.第三方义务19.1第三方义务内容（1）第三方应按照协议约定，履行其职责，确保合同顺利履行；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规和合同约定。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的