建筑招投标工程量误差索赔要点

建筑招投标工程量误差索赔要点合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为某项建筑工程的业主，需对该工程进行招投标，并聘请乙方作为承包商承担该工程的施工；鉴于乙方参与投标并中标，现双方就工程量误差索赔事项达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程合同价款：__________二、招投标及合同签订2.1乙方根据甲方的要求，参与该工程的招投标活动。2.2乙方中标后，与甲方签订《建设工程施工合同》。2.3合同约定工程量：__________2.4合同约定工程进度：__________2.5合同约定工程质量标准：__________三、工程量误差及索赔3.1工程量误差定义：本合同所称工程量误差，是指工程实际完成量与合同约定工程量之间的差额。工程量误差分为正误差和负误差。正误差指实际完成量超过合同约定工程量，负误差指实际完成量低于合同约定工程量。3.2工程量误差处理：（1）乙方在施工过程中发现工程量误差，应及时通知甲方，并共同协商解决。（2）甲方确认工程量误差后，根据实际情况调整合同价款。（3）工程量误差导致工程进度延误的，乙方应按合同约定承担延期违约责任。3.3工程量误差索赔：（1）乙方在工程验收合格后，发现工程量误差超过合同约定的范围，可以向甲方提出工程量误差索赔。（2）甲方在收到乙方工程量误差索赔报告后，应在规定时间内进行核实，并根据实际情况给予乙方合理的赔偿。（3）工程量误差索赔的赔偿金额计算方法：赔偿金额=合同约定工程量×合同单价×工程量误差比例3.4工程量误差索赔的限制：（1）乙方应在工程验收合格后____个月内提出工程量误差索赔。（2）乙方就同一事项不得重复索赔。四、合同的履行、变更和解除4.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法履行或部分履行合同的，双方可协商变更或解除合同。4.3合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方盖章确认。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.建筑工程施工图纸2.工程量清单3.合同约定的材料和设备规格说明书4.招投标文件5.中标通知书6.工程验收标准和方法7.工程进度计划和时间表8.付款凭证和发票9.变更订单和补充协议10.争议解决过程中产生的法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程量，或完成的工程量与约定的工程量有显著差异。2.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程进度。3.乙方使用的材料、设备不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按照合同约定的方式进行施工，导致工程质量问题。5.乙方在合同履行过程中，未履行通知、协商、报告等义务。6.甲方未按照合同约定支付工程进度款或尾款。7.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等。8.甲方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的建筑工程的业主。2.乙方：指参与建筑工程招投标并中标的承包商。3.工程量：指合同约定的建筑工程的各项施工内容的工作量。4.工程进度：指合同约定的建筑工程按计划完成的进度。5.工程质量：指合同约定的建筑工程的质量标准。6.工程量误差：指工程实际完成量与合同约定工程量之间的差额。7.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。8.索赔：指合同一方因对方违约行为要求对方承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程量误差问题：如发现工程量误差，应及时通知甲方，并共同协商解决。2.工程进度延误问题：如乙方未按约定时间完成工程进度，甲方有权按合同约定追究乙方延期违约责任。3.工程质量问题：如发现施工过程中出现质量问题，应及时要求乙方整改，必要时可委托第三方检测机构进行检测，并根据检测结果追究乙方责任。4.付款问题：如甲方未按约定支付工程进度款或尾款，乙方有权暂停施工，并按合同约定追究甲方违约责任。5.合同变更和解除问题：如合同履行过程中发生不可抗力等因素导致无法履行或部分履行合同，双方可协商变更或解