2025新深圳经济特区房屋租赁合同范本

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1标的房屋坐落于深圳市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证标的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责标的房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及设施安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用标的房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借标的房屋。6.4乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离标的房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施，或乙方未按本合同约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件一：房屋附属设施及家具清单（此处列出房屋附属设施及家具清单，具体内容根据实际情况填写）注意事项：1.仔细阅读并理解本合同的所有条款，确保双方对合同内容达成一致理解。2.确认合同双方填写的信息准确无误，包括甲方和乙方的基本信息。3.确保租赁期限、租金、押金等核心条款符合双方的实际需求和预期。4.注意乙方对标的房屋及附属设施的使用规定，避免因不合理使用导致的损坏或责任。5.明确违约责任及争议解决方式，确保在出现问题时有明确的处理流程。6.双方在签订合应亲自签字或盖章，确保合同的有效性。解决办法：1.对于任何合同条款的理解歧义，应立即进行沟通和澄清，直至达成一致。2.如需修改合同内容，应在合同中明确注明修改的条款和时间，并由双方签字确认。3.遇到违约情况，应及时与对方沟通，寻求和解。如协商无果，可依法采取相应措施，如申请仲裁或向法院起诉。4.在使用标的房屋及附属设施时，乙方应遵循合理、谨慎的原则，避免不必要的损坏。如发生损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。5.在合同履行过程中出现争议，应尝试通过协商解决。协商不成的，可依据合同约定的争议解决方式进行处理。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权或出租权，并将房屋租赁给他人的一方。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.标的房屋：本合同项下的房屋，即甲方出租给乙方的房屋。4.租赁期限：乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。5.租金：乙方按照约定每月支付给甲方的房屋租赁费用。6.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还。7.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。8.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的一切争议的方式和方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。应用场合：1.个人或企业出租位于深圳市的房屋给承租人。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。3.适用于首次租赁或续租情况。4.适用于租赁双方希望通过合同明确各自权利义务的情况。补充条款：1.房屋使用限制：乙方不得将标的房屋用于非法用途，不得违反我国法律法规。2.宠物规定：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。3.维修责任：双方约定房屋及附属设施的正常维护修理责任分配。4.保险责任：乙方是否需要为租赁的房屋及自身安全购买保险，及保险理赔的责任和流程。5.提前终止合同：在合同履行期间，双方提