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文档简介
商业大厦建筑工程协议合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于甲方拟建设一栋商业大厦,乙方具备相关建筑工程资质和经验,双方本着平等互利的原则,就甲方商业大厦建筑工程达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:商业大厦建筑工程1.2工程地点:________________1.3工程规模:________________1.4工程内容:主要包括土建、安装、装修等工程。二、工程进度及工期2.1工程计划开工日期:________________2.2工程计划竣工日期:________________2.3乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程,如有延迟,乙方应承担相应的违约责任。三、工程质量3.1乙方应按照我国相关法律法规及行业标准进行施工,确保工程质量。3.2工程质量标准:________________3.3甲方有权对工程质量进行监督检查,如发现不符合约定质量标准的,乙方应立即整改。四、工程造价及支付4.1工程总价款为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。4.2甲方分期支付工程款,具体支付方式如下:(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程总价款的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价款的30%;(3)工程竣工并验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的20%;(4)剩余的10%作为质保金,质保期结束后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。4.3乙方开具等额的正规发票,甲方按照税收政策规定予以报销。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2若乙方工程进度严重延迟,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工并验收合格后终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:________________一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.工程设计图纸4.工程预算书5.工程进度计划表6.工程质量标准规范7.付款凭证8.验收报告9.质保金支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付工程款,视为违约。2.乙方未按约定进度完成工程,视为违约。3.乙方工程质量不符合约定标准,视为违约。4.双方未履行协商义务,导致合同无法履行,视为违约。5.甲方未按约定支付质保金,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同约定的权利义务主体。2.乙方:指合同约定的权利义务主体。3.工程进度:指工程按照约定的时间节点完成的程度。4.工程质量:指工程符合国家法律法规、行业标准和甲方要求的标准。5.违约金:指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。6.质保金:指作为工程质量保证的预留款项。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延迟:乙方应加大施工力度,合理调整施工计划,确保工程按时完成。2.工程质量问题:乙方应立即整改,必要时更换材料或施工人员,重新验收。3.甲方支付问题:乙方应及时与甲方沟通,提供相关支付凭证,协商解决支付问题。4.争议解决:双方可先尝试协商解决,协商不成时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景:1.甲方为商业大厦建设项目发起方,乙方为具有建筑工程资质和经验
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