2024年度商铺店面租赁税收减免协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺店面租赁税收减免协议范本本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付期限5.3支付方式6.税收减免政策6.1减免依据6.2减免范围6.3减免比例6.4减免期限7.租赁费用7.1水电费承担7.2物业管理费7.3维修基金8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确甲方将租赁物出租给乙方使用，并就乙方在租赁期间享受的税收减免政策及相关事宜达成一致。2.租赁双方信息2.1租赁方信息乙方名称：[乙方全称]乙方法定代表人（或负责人）：[乙方法定代表人姓名]乙方住所：[乙方住所地址]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.2出租方信息甲方名称：[甲方全称]甲方法定代表人（或负责人）：[甲方法定代表人姓名]甲方住所：[甲方住所地址]甲方联系电话：[甲方联系电话]3.租赁物描述3.1租赁物名称[具体商铺店面名称]3.2租赁物位置[具体地址]3.3租赁物面积[租赁物面积]平方米4.租赁期限4.1租赁起始日期[具体日期]4.2租赁终止日期[具体日期]5.租金及支付方式5.1租金金额[租金金额]元/月5.2支付期限每月[具体日期]前支付当月租金5.3支付方式乙方应通过银行转账方式将租金汇入甲方指定账户6.税收减免政策6.1减免依据依据《中华人民共和国税收征收管理法》及国家相关政策，乙方租赁本合同约定的商铺店面，可享受相应的税收减免政策。6.2减免范围乙方租赁期间所应缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等税费。6.3减免比例根据国家相关政策，乙方租赁期间可享受[具体减免比例]%的税收减免。6.4减免期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。7.租赁费用7.1水电费承担租赁期间，水、电费用由乙方承担，具体费用按实际使用情况支付。7.2物业管理费租赁期间，物业管理费用按甲方提供的物业管理收费标准支付。7.3维修基金租赁期间，乙方应缴纳的维修基金按甲方提供的维修基金收费标准支付。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的；（2）乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途的；（3）乙方损坏租赁物或违反租赁物的使用规定，造成损失的；（4）甲方未按约定提供租赁物的；（5）任何一方违反本合同其他约定的行为。8.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的违约金；（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方损坏租赁物或违反租赁物的使用规定，造成损失的，应赔偿甲方实际损失；（4）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于租金金额的违约金；（5）任何一方违反本合同其他约定的，应根据违约情况承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。10.合同变更10.1变更条件本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2变更程序任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.合同解除11.1解除条件（1）租赁期限届满，本合同自动解除；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.2解除程序任何一方要求解除合同的，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除理由。12.合同终止12.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2终止程序合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关手续。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期本合同由甲乙双方在[具体日期]签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监管机构等，其介入本合同旨在协助履行合同义务或解决合同争议。1.2第三方责任第三方在本合同中的责任，应限于其提供的具体服务或协助，不承担甲乙双方因本合同产生的直接或间接责任。2.第三方介入条件2.1介入原因（1）协助履行合同义务，如租赁物的评估、维修等；（2）解决合同争议，如调解、仲裁等；（3）履行合同过程中，因特殊情况需要第三方提供专业意见或服务。2.2介入程序（1）任何一方提出引入第三方，应书面通知对方，并说明介入原因和预期效果；（2）双方协商一致后，与第三方签订书面合作协议；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。3.第三方权利3.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利，限于其合作协议中约定的服务内容，包括但不限于：（1）获取合同相关资料；（2）对租赁物进行评估、检查；（3）提出专业意见和建议；（4）协助解决合同争议。3.2第三方权利限制第三方在本合同中的权利，不得损害甲乙双方的合法权益，不得超越其合作协议中约定的范围。4.第三方义务4.1第三方义务范围第三方在本合同中的义务，包括但不限于：（1）按照合作协议履行服务职责；（2）保守合同秘密；（3）按照约定的时间和标准完成工作；（4）对因其过错导致甲乙双方遭受的损失承担相应责任。4.2第三方义务限制第三方在本合同中的义务，不得违反相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方责任限额5.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额，指其因履行合同过程中发生过错而应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额确定（1）双方在合作协议中约定第三方责任限额；（2）如未约定，第三方责任限额为[具体金额]元。5.3责任限额承担第三方在本合同中的责任，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系，基于合作协议，甲方应配合第三方的工作，并按照约定支付相关费用。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系，基于合作协议，乙方应配合第三方的工作，并按照约定支付相关费用。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，基于本合同和合作协议，第三方应协助甲乙双方履行合同义务，解决合同争议。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更程序（1）任何一方提出变更，应书面通知其他方；（2）经协商一致后，签订书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1解除条件第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同。8.2解除程序（1）任何一方提出解除，应书面通知其他方；（2）经协商一致后，签订书面解除协议；（3）解除协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细描述租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，并由甲乙双方签字确认。2.税收减免政策文件提供国家相关政策文件，证明乙方租赁期间可享受的税收减免政策。3.租金支付凭证记录乙方支付租金的时间、金额、方式等信息。4.物业管理费支付凭证记录乙方支付物业管理费的时间、金额、方式等信息。5.维修基金支付凭证记录乙方支付维修基金的时间、金额、方式等信息。6.第三方合作协议详细约定第三方在本合同中的权利、义务、责任及费用等。7.合同变更协议记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。8.合同解除协议记录合同解除的原因、日期、双方签字等信息。9.争议解决协议约定争议解决的方式、机构、程序等信息。10.其他相关文件如评估报告、维修记录、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；（2）乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途；（3）乙方损坏租赁物或违反租赁物的使用规定，造成损失；（4）甲方未按约定提供租赁物；（5）任何一方违反本合同其他约定的行为。2.责任认定标准（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金；（2）乙方擅自改变租赁物用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方损坏租赁物或违反租赁物的使用规定，造成损失的，应赔偿甲方实际损失；（4）甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付相当于租金金额的违约金；（5）任何一方违反本合同其他约定的，应根据违约情况承担相应的违约责任。示例说明：1.若乙方未按时支付租金，逾期三天内支付，乙方应向甲方支付每日租金的万分之五作为违约金。2.若乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，如维修费用、租金损失等。3.若甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付相当于租金金额的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度商铺店面租赁税收减免协议范本1本合同目录一览1.1定义与解释1.2合同背景1.3双方基本信息1.4租赁标的物1.5租赁期限与起止日期1.6租金及支付方式1.7税收减免政策与条件1.8租赁双方权利与义务1.9租赁物使用范围与限制1.10租赁物的维修与保养1.11租赁物的保险1.12违约责任与处理1.13合同变更与解除1.14合同争议解决1.15合同生效及终止1.16其他约定事项篇第一部分：合同如下：1.1定义与解释1.1.1本合同中“商铺”指位于[具体地址]的[具体商铺名称]；1.1.2“租赁期限”指自[具体起止日期]起至[具体起止日期]止；1.1.3“租金”指每月[具体金额]；1.1.4“税收减免政策”指根据国家相关法律法规及政策规定，给予租户的税收减免待遇；1.1.5“租赁双方”指甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.2合同背景1.2.1甲方拥有[商铺名称]的合法租赁权，愿意将商铺出租给乙方；1.2.2乙方有意租赁甲方商铺用于[具体用途]，双方经协商一致，达成租赁协议。1.3双方基本信息1.3.1甲方名称：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]；1.3.2乙方名称：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.4租赁标的物1.4.1租赁标的物为甲方拥有的位于[具体地址]的[具体商铺名称]；1.4.2租赁标的物现状及权属证明文件详见附件。1.5租赁期限与起止日期1.5.1本合同租赁期限为[具体租赁年数]年，自[具体起止日期]起至[具体起止日期]止；1.5.2租赁期满，如双方无异议，可协商续租。1.6租金及支付方式1.6.1租金总额为人民币[具体金额]元，分[具体期数]期支付；1.6.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。1.7税收减免政策与条件1.7.1甲方承诺按照国家相关法律法规及政策规定，在租赁期间给予乙方税收减免待遇；1.7.2.1乙方在租赁期内合法经营；1.7.2.2乙方按照国家规定缴纳相关税费；1.7.2.3乙方经营场所符合国家相关行业标准和要求。1.8租赁双方权利与义务1.8.1甲方权利与义务：1.8.1.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷；1.8.1.2甲方应按照合同约定提供租赁物；1.8.1.3甲方应协助乙方办理租赁物相关的行政审批手续。1.8.2乙方权利与义务：1.8.2.1乙方应按照合同约定支付租金；1.8.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质；1.8.2.3乙方应按照国家规定缴纳相关税费。1.9租赁物使用范围与限制1.9.1乙方租赁商铺仅用于[具体用途]，不得擅自改变用途；1.9.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方规定，不得从事违法活动。1.10租赁物的维修与保养1.10.1租赁物的日常维修保养由乙方负责；1.10.2租赁物的大修、翻新等重大维修事项由双方协商解决。1.11租赁物的保险1.11.1乙方应自租赁之日起，对租赁物办理财产保险，并确保保险金额不低于租赁物价值；1.11.2保险单复印件应提交甲方备案。1.12违约责任与处理1.12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；1.12.2违约金为每月租金的[具体比例]。1.13合同变更与解除1.13.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；1.13.2合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。1.14合同争议解决1.14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；1.14.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.15合同生效及终止1.15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；1.15.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。1.16其他约定事项1.16.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；1.16.2本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：合同如下：8.1租赁物的维修与保养8.1.1乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿；8.1.2甲方应在租赁期间内，对租赁物进行必要的维修保养，确保其符合使用要求。9.1租赁物的保险9.1.1乙方应在租赁期间内，对租赁物及其经营物品投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值；9.1.2乙方应将保险单正本提交甲方备案，并确保甲方为第一受益人。10.1违约责任与处理10.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应交租金的[具体比例]作为滞纳金；10.1.2甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，应承担相应的违约责任；10.1.3双方违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。11.1合同变更与解除11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同；11.1.2因一方违约导致合同无法履行时，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.1合同争议解决12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；12.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会]仲裁；12.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。13.1合同生效及终止13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.1.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体租赁年数]年。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的定义与范围15.1.1“第三方”是指在租赁合同执行过程中，为了协助双方履行合同义务，经双方同意参与合同履行的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方的责任与权利15.2.1第三方在合同中的作用是辅助性的，其责任范围限于其提供服务的具体内容。15.2.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，保证服务的质量和客观性。15.2.3第三方的权利包括但不限于收取合理的服务费用，以及根据合同约定获得相应的报酬。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额为[具体金额]元，超出部分由甲乙双方另行协商解决。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限及责任范围。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的直接权利义务关系，其与甲乙双方的关系仅限于合作协议所规定的范围内。15.5.2第三方在执行任务时，应独立判断，不受甲乙双方任何一方的干预。15.5.3第三方的服务费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。15.6第三方的变更与退出15.6.1如第三方因故需要变更或退出，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并取得双方书面同意。15.6.2第三方的变更或退出不得影响合同的继续履行，甲乙双方应另行协商安排。15.7第三方的保密义务15.7.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。15.7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。15.8第三方的合同争议解决15.8.1第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。15.8.2协商不成的，第三方可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.9第三方的合同解除15.9.1如第三方违反合同约定或法律规定，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。15.9.2第三方解除合作协议后，应立即停止所有服务，并承担相应的后果。15.10本合同其他条款的适用15.10.1本部分条款未尽事宜，仍适用本合同其他条款的约定。15.10.2本部分条款与本合同其他条款有冲突的，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物权属证明文件4.租赁物现状及设施清单5.税收减免政策文件6.第三方合作协议7.第三方服务费用明细8.第三方保密协议9.保险单复印件10.租赁物维修保养记录11.违约责任及赔偿协议12.合同变更协议13.合同解除协议14.争议解决协议附件要求及说明：1.附件一至四应清晰、完整，并由甲方、乙方签字（或盖章）确认。2.附件五应由甲方提供，证明乙方符合享受税收减免政策的条件。3.附件六应由甲乙双方和第三方共同签订，明确第三方的权利义务。4.附件七应由第三方提供，详细列明服务费用及支付方式。5.附件八应由甲乙双方和第三方共同签订，明确保密条款。6.附件九应由乙方提供，证明其已对租赁物及其经营物品投保。7.附件十应由乙方负责记录，确保租赁物的维修保养得到及时处理。8.附件十一至十四应根据实际需要签订，以解决合同履行过程中的各种问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物；c.第三方未履行合作协议或违反保密义务；d.乙方擅自改变租赁物用途；e.乙方未按照约定进行租赁物的维修保养。2.责任认定标准：a.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应交租金的[具体比例]作为滞纳金；b.甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因延迟使用造成的损失；c.第三方未履行合作协议或违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因违约造成的损失；d.乙方擅自改变租赁物用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因违约造成的损失；e.乙方未按照约定进行租赁物的维修保养，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因维修保养不当造成的损失。3.示例说明：a.乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况解除合同。b.甲方未按时提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，如赔偿因延迟使用造成的损失。c.第三方泄露甲方商业秘密，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。d.乙方擅自将租赁物用于非法经营，甲方有权要求乙方承担违约责任，如赔偿因非法经营造成的损失。e.乙方未按时维修租赁物，导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。全文完。2024年度商铺店面租赁税收减免协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的3.1租赁商铺店面地址3.2租赁商铺店面面积3.3租赁商铺店面用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.税收减免政策6.1税收减免项目6.2税收减免期限6.3税收减免条件7.租赁双方的权利与义务7.1租赁方权利与义务7.2承租方权利与义务8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.租赁商铺店面使用规范9.1使用范围9.2使用限制9.3使用维护责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件14.1附件一：租赁商铺店面平面图14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度商铺店面租赁税收减免协议》。1.1.2“租赁方”指拥有商铺店面产权的单位或个人。1.1.3“承租方”指与租赁方签订本合同的单位或个人。1.1.4“商铺店面”指租赁方拥有的位于[具体地址]的商铺店面。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至结束日期。1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给租赁方的费用。1.1.7“税收减免”指根据国家相关政策，对承租方在一定期限内缴纳的特定税费给予减免。2.租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2承租方基本信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的3.1租赁商铺店面地址：[具体地址]3.2租赁商铺店面面积：[面积单位：平方米]3.3租赁商铺店面用途：[具体用途说明]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁结束日期：[结束日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[金额单位：元/月]5.2租金支付方式：[支付方式说明，如银行转账、现金等]5.3租金支付时间：[每月支付的具体日期]6.税收减免政策6.1税收减免项目：[具体减免的税费项目，如增值税、房产税等]6.2税收减免期限：[减免期限，如一年]6.3税收减免条件：[满足减免条件的具体规定]7.租赁双方的权利与义务7.1租赁方权利与义务7.1.1租赁方有权利按照本合同约定收取租金。7.1.2租赁方有义务按照国家相关法律法规和合同约定，提供符合约定的商铺店面。7.2承租方权利与义务7.2.1承租方有权利按照本合同约定使用商铺店面。7.2.2承租方有义务按照本合同约定支付租金，并遵守国家相关法律法规和合同约定。8.租赁保证金8.1保证金金额：[金额单位：元]8.2保证金支付方式：[支付方式说明，如银行转账、现金等]8.3保证金退还条件：8.3.1租赁期满，承租方按照合同约定正常履行完毕所有义务后，租赁方应在10个工作日内无息退还保证金。8.3.2若承租方在租赁期间违反合同约定，导致租赁方遭受损失，租赁方有权扣除相应金额的保证金作为赔偿。8.3.3保证金退还时，双方应进行清点核实，如有异议应协商解决。9.租赁商铺店面使用规范9.1使用范围：[具体使用范围说明，如商业、餐饮等]9.2使用限制：9.2.1承租方不得改变商铺店面结构，未经租赁方同意不得进行装修或改造。9.2.2承租方不得利用商铺店面进行违法活动或从事有损租赁方形象的经营行为。9.3使用维护责任：9.3.1承租方应负责商铺店面的日常维护和保养，保持其完好状态。9.3.2承租方应在租赁期满或合同解除时，将商铺店面恢复至原状。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方未按时支付租金的；10.1.2承租方违反使用规范，造成租赁方损失的；10.1.3租赁方未按约定提供商铺店面的；10.1.4双方协商一致解除合同的。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[金额单位：元]。10.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限：11.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决。11.2.2协商不成的，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二：12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字（或盖章）并经租赁方备案。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3出现合同约定的解除情形。14.合同附件14.1附件一：租赁商铺店面平面图14.2附件二：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同约定之外的其他单位或个人，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方在本合同中提供专业服务或履行特定职责。15.2第三方介入条件15.2.1经租赁双方协商一致，需引入第三方参与本合同的执行或履行。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够有效履行其职责。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经租赁双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，应向租赁双方提供其服务内容和职责范围。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照合作协议履行其职责，包括但不限于提供咨询服务、进行评估、提供法律意见等。16.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议收取合理的服务费用。16.2.2第三方有权要求租赁双方提供必要的资料和协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额根据其服务内容和合作协议确定，最高不超过[金额单位：元]。17.2第三方责任免除17.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致未能履行或不能完全履行其职责的，不承担赔偿责任。17.2.2