住宅小区供暖改造合同

住宅小区供暖改造合同合同编号：__________合同各方：甲方（供暖改造实施方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（住宅小区业主委员会）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方具备供暖改造的资质和能力，乙方需要对住宅小区进行供暖改造，经双方友好协商，就供暖改造事项达成如下协议：第一条改造内容1.1甲方负责对乙方所管理的住宅小区进行供暖系统的改造，包括供暖管道、供暖设备及相关设施的更新和升级。1.2乙方负责提供供暖改造所需的场地、通道和必要的配合措施，确保改造工程的顺利进行。第二条改造标准和质量2.1甲方应按照国家和行业的相关标准进行供暖改造，确保改造后的供暖系统安全、稳定、高效。2.2甲方应选用合格、可靠的供暖设备及材料，并对改造工程的质量承担相应的责任。第三条改造时间和进度3.1甲方应按照双方约定的时间表完成供暖改造工程，确保工程按时交付使用。3.2甲方应提前向乙方通报工程进度，如需调整进度，应与乙方协商一致。第四条改造费用4.1供暖改造工程的费用为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。4.2乙方应按照双方约定的付款方式及时向甲方支付改造费用。4.3甲方应向乙方提供正规发票，乙方有权对改造工程的费用进行审计。第五条保修和服务5.1改造工程验收合格后，甲方应提供____年的免费质保服务。5.2甲方应在质保期内对供暖系统进行定期维护和保养，确保供暖系统的正常运行。5.3甲方应在接到乙方报修通知后____小时内派员到达现场进行处理。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（供暖改造实施方）：乙方（住宅小区业主委员会）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.供暖改造工程设计方案2.供暖改造工程预算明细3.供暖设备及材料合格证明4.供暖系统改造工程验收标准5.供暖系统维护和保养服务协议6.供暖系统质保服务承诺7.供暖改造工程进度计划8.供暖改造工程付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的时间和进度完成供暖改造工程，视为违约。2.甲方未按照约定选用合格、可靠的供暖设备及材料，视为违约。3.甲方未按照约定提供免费质保服务，视为违约。4.甲方未按照约定进行定期维护和保养，视为违约。5.乙方未按照约定支付改造费用，视为违约。6.乙方未按照约定提供改造工程所需的场地、通道和必要配合措施，视为违约。三、法律名词及解释：1.供暖改造实施方：指具备供暖改造资质和能力，负责供暖系统改造工程的企业或组织。2.住宅小区业主委员会：指由住宅小区业主选举产生的，代表和维护业主共同利益的组织。3.供暖系统：指利用供暖设备将热能传递给室内空气，以达到取暖目的的系统。4.质保服务：指供暖改造实施方在改造工程验收合格后，提供一定期限内的免费维修、保养等服务。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如遇不可抗力因素导致工程进度延误，双方应协商调整进度。如因甲方原因导致延误，甲方应承担相应的违约责任。2.工程质量问题：如发现工程质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行整改。如整改后仍不符合要求，甲方应承担违约责任。3.付款问题：如乙方未按时支付改造费用，甲方有权暂停工程。乙方支付欠款后，甲方应继续履行合同义务。4.质保服务问题：如甲方未按约定提供质保服务，乙方可向甲方提出书面异议，并要求甲方在规定时间内纠正。如甲方未能纠正，乙方有权向有关部门投诉。五、所有应用场景：1.住宅小区供暖系统升级改造