城市公共停车场管理协议

城市公共停车场管理协议合同编号：__________城市公共停车场管理协议甲方：__________乙方：__________鉴于乙方愿意接受甲方的委托，对停车场进行运营管理，并向甲方支付委托管理费用；双方为维护各自合法权益，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条停车场基本情况1.1停车场位于__________，占地面积约为__________平方米，停车位数量约为__________个。1.2停车场现有设施包括：__________（详细列举）。第二条委托管理范围2.1乙方接受甲方的委托，负责对停车场进行日常运营和管理，包括但不限于：（1）负责停车场的安保工作，确保停车场内的安全秩序；（2）负责停车场的清洁卫生工作，保持停车场环境的整洁；（3）负责停车场的收费管理工作，按照甲方制定的收费标准向停车者收取停车费用；（4）负责停车场的设施维修保养工作，确保停车场设施的正常运行；（5）负责处理停车场内的突发事件，维护停车场的正常经营秩序。2.2乙方应在甲方指导下，不断完善停车场管理制度，提高停车场服务质量。第三条委托管理期限3.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2合同期满后，如双方无异议，本协议自动续约__________年。第四条委托管理费用4.1乙方应按月向甲方支付委托管理费用，费用标准为__________元/月。4.2乙方应在每月__________日前，将当月的委托管理费用支付至甲方指定的账户。4.3如有特殊情况，需调整委托管理费用，双方可协商一致后进行调整。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证停车场土地的使用权和管理权归其所有，确保乙方在合法土地上进行运营管理。5.2甲方应对乙方提供的停车场设施进行定期检查和维修，确保设施的正常运行。5.3甲方应协助乙方处理停车场内的突发事件，维护停车场的正常经营秩序。5.4甲方不得干预乙方根据本协议进行的停车场运营管理。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按本协议约定，对停车场进行运营管理，确保停车场的安全、整洁、有序。6.2乙方应合理使用甲方提供的停车场设施，并负责设施的日常维护保养。6.3乙方应按约定向甲方支付委托管理费用。6.4乙方应在甲方要求的时间内，完成甲方交办的任务。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2违约方应支付给对方因此造成的经济损失赔偿金，赔偿金的标准按照双方约定或实际损失计算。7.3双方应共同努力，维护停车场的正常经营秩序，如需解除或终止本协议，应提前__________个月书面通知对方。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停车场所有权证明文件2.停车场使用权证明文件3.停车场设施清单4.停车场管理制度5.委托管理费用支付凭证6.停车场运营管理报告7.停车场维修保养记录8.突发事件处理情况记录二、违约行为及认定：1.甲方未保证停车场土地使用权和管理权归其所有，导致乙方无法正常运营管理。2.甲方未按约定时间检查和维修停车场设施，影响乙方运营管理。3.甲方干预乙方根据本协议进行的停车场运营管理。4.乙方未按约定对停车场进行运营管理，导致停车场安全、整洁、秩序出现问题。5.乙方未按约定时间向甲方支付委托管理费用。6.乙方未按甲方要求完成交办的任务。三、法律名词及解释：1.停车场：指位于城市公共区域，为机动车辆提供停放服务的固定场所。2.委托管理费用：指甲方支付给乙方，用于停车场日常运营和管理所需的费用。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.赔偿金：指违约方支付给对方，作为对其因违约行为所造成的经济损失的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施损坏：及时联系维修人员进行维修，确保设施正常运行。2.安全事故：加强安全巡查，发生事故时立即报警并采取相应措施，避免损失扩大。3.收费纠纷：严格按照甲方制定的收费标准进行收费，如有疑问，及时向甲方咨询。4.突发事件的处理：建立突发事件处理机制，确保在发生突发事件时能够迅速、有效地进行处理。5.费用支付问题：确保委托管理费用按时