2025物业管理服务合同书模板

合同编号：合同各方当事人：名称：地址：法定代表人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为物业管理服务的需求方，乙方为提供物业管理服务的一方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：第一条物业管理服务内容1.1乙方承担的物业管理服务范围包括：1.2乙方向甲方提供的物业管理服务应符合：第二条服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自年月日至年月日。第三条服务质量与标准3.1乙方应按照约定的服务内容和服务标准为甲方提供物业管理服务。3.2乙方应保证其提供的物业管理服务符合国家相关法律法规及行业标准。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2乙方应在每月的日前将当月物业管理服务费用划转到乙方指定的账户。第五条甲方权利与义务5.1甲方应按照本合同约定支付乙方物业管理服务费用。5.2甲方应配合乙方的物业管理服务，遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。6.2乙方应保证物业管理服务人员的专业素质和服务质量，对物业管理服务人员进行培训和管理。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在合理期限内予以改正；乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：年月日日期：年月日注意事项：1.明确服务内容：确保合同中详细列明乙方应提供的物业管理服务内容，避免后期因服务内容不明确而产生的纠纷。解决办法：详细描述物业管理服务的范围和具体内容，如清洁、安保、维修等。2.明确服务期限：确保合同中约定的服务期限符合双方的需求，避免因服务期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确约定服务期限，包括开始和结束日期。3.明确服务质量与标准：确保合同中约定的服务质量与标准符合双方的需求，避免因服务质量不达标导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述乙方应达到的质量标准，如清洁程度、安保措施等。4.明确服务费用：确保合同中约定的服务费用符合双方的需求，避免因服务费用不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确约定服务费用的金额和支付方式。5.甲方权利与义务：确保合同中明确甲方的权利和义务，避免因甲方不履行义务导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述甲方的权利和义务，如支付服务费、配合乙方管理等。6.乙方权利与义务：确保合同中明确乙方的权利和义务，避免因乙方不履行义务导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述乙方的权利和义务，如提供服务、保证服务质量等。7.违约责任：确保合同中明确违约责任，避免因违约导致的纠纷。解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约方的责任和承担方式。8.争议解决：确保合同中明确争议解决方式，避免因争议无法解决导致的纠纷。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如协商解决、诉讼解决等。法律名词及名词解释：1.物业管理服务：指物业服务企业为业主提供的对物业的维护、维修、保养、安全、环境等方面的服务。2.服务期限：指合同双方约定的乙方提供物业管理服务的起始和结束时间。3.服务质量：指乙方提供物业管理服务所达到的水平，包括服务效果、服务态度等。4.服务费用：指甲方支付给乙方的物业管理服务报酬。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于各类住宅小区、商业楼宇、办公楼等物业的物业管理服务合同。2.适用于物业服务企业与业主（或业主委员会）之间的物业管理服务合同。补充条款：1.特殊事项处理：如遇特殊情况（如自然灾害、疫情等），双方可协商调整服务内容、期限、费用等。2.合同变更：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。3.合同终止：合同期满或双方协商一致解除合乙方应按照约定办理物业交割手续。4.隐私保护：乙方在提供服务过程中，应保护甲方及其员工的个人隐私信息。5.信息安全：乙方应采取措施保护甲方提供的物业相关数据和信息的安全。6.保险责任：乙方应为其员工在提供服务过程中可能造成的事故承担相应保险责任。附件列表：1.