短视频产业园购房合同模板

短视频产业园购房合同模板合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________（地址），房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房产规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，房屋结构为__________，建成年份为__________。1.3该房产的附属设施包括但不限于__________。第二条成交价格及支付方式2.1双方同意该房产的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求的付款方式和时间支付。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。3.2双方应共同办理该房产的过户手续，并承担相应的税费。3.3过户完成后，甲方应将该房产的所有权证号/不动产权证号交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.付款凭证复印件5.过户手续相关文件6.双方身份证明复印件7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，构成违约。2.甲方未按约定提供房产所有权证号/不动产权证号，构成违约。3.乙方未按约定时间支付房款，构成违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务，构成违约。5.双方未按约定办理过户手续，构成违约。6.不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产合法所有权并愿意出售的一方。2.乙方：指愿意购买房产并支付价款的一方。3.房产：指本合同约定的买卖对象，包括房屋及其附属设施。4.过户手续：指将房产所有权转移至乙方名下的法定程序。5.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按约定时间交付房产。2.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按约定时间支付房款。3.过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合，提供所需资料，加快过户手续办理进度。4.房产现状与约定不符：解决办法：甲方应承担相应责任，如返还已支付的价款，并支付违约金。5.遇到不可抗力因素：解决办法：双方应协商延期履行合同，或根据实际情况解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房产开发商或合法所有人，愿意出售房产。2.乙方为符合条件的购房者，愿意购买房