化工原料安全存储外仓租赁合同

化工原料安全存储外仓租赁合同合同编号：__________化工原料安全存储外仓租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有化工原料外仓的租赁权，且乙方需租赁该外仓用于存储化工原料，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁仓库及面积1.甲方同意将位于__________的化工原料外仓租赁给乙方使用。2.租赁仓库面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁用途乙方租赁该仓库仅用于存储化工原料，并应遵守国家有关化工原料存储的安全规定，确保仓库安全。六、维修责任1.租赁期内，仓库及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。七、保险乙方应自行办理仓库内化工原料的保险，并承担保险费用。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。九、解除合同1.本合同提前解除的，甲乙双方应按照约定办理仓库及附属设施的交还手续。2.租赁期满后，乙方应按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方。十、争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__月__日乙方（承租方）：__________年__月__日一、附件列表：1.租赁仓库平面图2.租赁仓库安全检测报告3.乙方化工原料存储资质证明4.租赁合同续约申请表5.押金收据6.租金支付凭证7.保险单据8.仓库钥匙交接记录9.仓库交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未支付租金超过一个月视为违约。2.乙方未按约定使用仓库：违反国家有关化工原料存储的安全规定，导致仓库安全事故的发生。3.甲方未按约定提供仓库：延迟交付仓库时间超过合同约定的期限。4.甲方未按约定维修仓库：未在合同约定的期限内修复损坏的设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：为确保租赁合同的履行，承租方支付给出租方的预付款。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库交付时间延迟：双方协商确定合理的交付时间，并签订补充协议。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，提醒乙方按时支付，如有争议可协商解决或诉诸法律途径。3.仓库使用安全问题：乙方应遵守国家有关化工原料存储的安全规定，如有违规行为，甲方有权要求乙方改正并承担相应责任。4.仓库设施损坏：应及时通知甲方，并协商维修事宜，维修费用根据原因承担。5.提前解除合同：按照合同约定办理仓库及附属设施的交还手续，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、所有应用场景：1.化工企业需要临时存储化工原料。2.化工企业需要长期租赁外仓用于存储化