农家乐租赁合同：宠物友好

农家乐租赁合同：宠物友好合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农家乐场地租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.2乙方租赁场地用于开设宠物友好型农家乐，包括但不限于宠物互动体验、宠物寄养、宠物食品销售等业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供场地及相关设施，并确保场地的正常使用。四、甲方权利和义务4.1甲方保证场地的所有权和使用权，确保乙方在租赁期间正常使用场地。4.2甲方负责维护场地设施，确保其正常运行。如设施损坏，甲方应在__个工作日内予以修复。4.3甲方应依法履行合同，不得干涉乙方的正常经营活动。五、乙方权利和义务5.1乙方按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应自觉遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。5.3乙方应合理使用场地设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方按照法律规定或者合同约定可以解除合同的除外。6.2合同变更或者解除，应当协商一致，并书面确认。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方拥有农家乐场地的权属证明文件。2.乙方开设宠物友好型农家乐的工商营业执照。3.宠物友好型农家乐的经营范围及相关许可证。4.租赁场地设施的验收报告。5.租金支付凭证。6.场地使用协议。7.补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，影响乙方正常经营。2.乙方未按约定支付租金，延迟支付或未支付。3.甲方干涉乙方正常经营活动，违反合同约定。4.乙方擅自改变场地用途，未经甲方同意。5.乙方未合理使用场地设施，造成损坏，未承担赔偿责任。6.双方未按约定履行合同，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.民法典：《中华人民共和国民法典》3.租金：乙方支付给甲方的场地租赁费用。4.租赁期限：甲方将场地租赁给乙方使用的期限。5.违约行为：违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施问题：与甲方沟通，要求其在规定时间内修复或更换。2.租金支付问题：保留好支付凭证，如有争议，可作为证据。3.经营活动干涉：收集证据，与甲方协商解决，或依法采取措施。4.变更用途问题：提前与甲方沟通，取得甲方同意后进行。5.设施损坏赔偿：保留好相关证据，要求乙方承担赔偿责任