建筑质保金条款样本

建筑质保金条款样本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供建筑服务，为确保建筑质量，双方达成如下协议：一、质量保证1.1乙方应按照甲方的设计图纸、施工方案和验收标准进行施工，确保建筑质量符合相关法律法规及行业标准。1.2乙方应对施工过程中出现的问题及时向甲方报告，并按照甲方的要求进行整改。1.3工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期限，质保期限自验收合格之日起计算。二、质保金支付及扣除2.1甲方应在工程验收合格后支付给乙方一定的质保金，作为乙方在质保期限内对工程质量进行保障的保证金。2.2质保金支付比例为工程总造价的______%，即人民币______元。2.3质保金支付方式为甲方直接扣除乙方工程款中相应比例的金额。2.4在质保期限内，如乙方发生质量问题，甲方有权根据实际情况扣除部分或全部质保金，用于维修、整改及赔偿甲方损失。2.5质保金扣除后，如乙方对工程进行整改或维修，乙方应承担相关费用。三、质保金返还3.1质保期限届满，如乙方在质保期内未发生质量问题，甲方应在质保期限届满后______日内无息返还质保金。3.2如乙方在质保期限内发生质量问题，甲方扣除相应质保金后，剩余质保金应在质保期限届满后______日内无息返还乙方。四、违约责任4.1如甲方未按约定支付质保金，乙方有权拒绝履行合同约定的质保义务。4.2如乙方未按约定进行施工，导致工程质量问题，甲方有权扣除质保金，并依法追究乙方的法律责任。4.3如甲方未按约定返还质保金，乙方有权向甲方追讨，并有权要求支付逾期返还质保金的违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.工程验收报告4.质保金支付证明5.质保金返还证明6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付质保金：指甲方在工程验收合格后，未在约定的时间内支付质保金。2.乙方未按约定进行施工：指乙方在施工过程中，未按照甲方的设计图纸、施工方案和验收标准进行施工，导致工程质量问题。3.甲方未按约定返还质保金：指甲方在质保期限届满后，未在约定的时间内无息返还质保金。三、法律名词及解释：1.建筑质保金：指为确保建筑质量，由乙方承担的一定金额的保证金。2.质保期限：指工程验收合格后，乙方对工程质量进行保障的时间期限。3.质保金支付比例：指甲方在工程验收合格后支付给乙方的质保金占工程总造价的比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付质保金：乙方可以拒绝履行合同约定的质保义务，并寻求法律途径解决。2.乙方未按约定进行施工：甲方有权扣除质保金，并依法追究乙方的法律责任。3.甲方未按约定返还质保金：乙方有权向甲方追讨，并有权要求支付逾期返还质保金的违约金。五、所有应用场景：1.建筑施工合同中，双方对工程质量有共同保障需求时。2.