建筑工程监理承包合同

建筑工程监理承包合同合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条监理范围与内容1.1监理范围：本项目的施工全过程，包括施工准备、施工图设计、施工组织、施工进度、工程质量、工程安全、工程投资控制等方面。1.2监理内容：（1）对施工单位的施工准备、施工方案、施工组织设计等进行审查，并提出审查意见；（2）对施工过程中的关键环节、重要节点进行现场监督，确保施工质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；（3）对施工单位的工程质量、安全、环保、文明施工等方面进行定期检查，发现问题及时督促整改；（4）对施工单位的工程进度进行跟踪管理，确保项目按计划推进；（5）对施工单位的工程投资进行控制，确保项目投资不超过预算；（6）对施工过程中的变更事项进行审核，确保变更合理、合规；（7）对施工单位的工程资料进行归档管理，确保工程资料完整、准确、及时；（8）协助委托方处理项目实施过程中的相关事宜。第二条监理期限2.1监理期限自项目开工之日起至项目竣工验收合格日止。2.2项目延期时，监理期限相应延长，具体延长期限双方另行协商确定。第三条监理费用3.1监理费用为人民币____元（大写：____________________元整），根据双方协商确定的监理范围和内容计算。3.2监理费用的支付方式为：（1）合同签订后____个工作日内，委托方支付监理费用的____%；（2）监理中期，根据监理进度，委托方支付监理费用的____%；（3）监理结束后，经双方验收合格，委托方支付监理费用的剩余部分。3.3监理费用包括但不限于乙方人员现场工作费用、交通费用、住宿费用、办公费用等。第四条双方义务4.1委托方义务：（1）为乙方提供现场办公条件，确保乙方顺利开展监理工作；（2）按照合同约定支付监理费用，不得无故拖欠；（3）协助乙方处理项目实施过程中的相关事宜；（4）按照法律法规和合同约定，保障乙方的合法权益。4.2监理方义务：（1）按照合同约定，认真履行监理职责，确保项目质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；（2）严格执行国家法律法规、行业标准和规范，遵守职业道德，公正、客观、真实地开展监理工作；（3）对委托方的商业秘密和知识产权予以保密，不得泄露给第三方；（4）按照法律法规和合同约定，保障委托方的合法权益。第五条违约责任5.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2委托方未按照约定支付监理费用的，乙方有权暂停监理工作，委托方应承担因此产生的后果。5.3监理方未按照约定履行监理职责的，委托方有权要求乙方改正，乙方应承担因此产生的后果。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至监理期限届满之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲乙双方的企业法人营业执照副本复印件2.甲乙双方的组织机构代码证复印件3.甲乙双方的税务登记证复印件4.甲乙双方的资质证书复印件5.项目批准文件和规划许可证复印件6.施工图纸和相关技术资料7.监理大纲和监理计划8.监理工作需要的其他设备和软件二、违约行为及认定：1.委托方未按约定支付监理费用的，视为违约。2.监理方未按约定履行监理职责的，视为违约。3.双方未按约定解决争议的，视为违约。4.一方未经对方同意，擅自变更合同内容的，视为违约。5.一方未履行合同约定的义务，导致项目质量、安全、进度和投资控制等目标不能实现的，视为违约。三、法律名词及解释：1.监理：指对工程建设过程进行监督管理，以确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。3.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理方现场工作人员不足：提前增加现场工作人员，调整人员配置，确保监理工作的顺利进行。2.委托方不配合监理工作：加强与委托方的沟通，说明监理工作的重要性和必要性，争取对方的理解和支持。3.施工单位不遵守监理要求：监理方应严格要求施工单位按照监理要求进行施工，对违规行为进行制止并督促整改。4.工程进度延误：及时与施工单位沟通，分析延误原因，制定相应的措施，确保工程进度按计划进行。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的监理承包合同。2.