2024年度个人房产抵押债务清偿专项服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房产抵押债务清偿专项服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1抵押人信息2.2债权人信息2.3服务提供方信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物产权情况3.3抵押物价值评估4.债务信息4.1债务金额4.2债务期限4.3债务利率5.服务内容5.1服务概述5.2服务具体内容5.3服务期限6.服务费用6.1费用总额6.2费用构成6.3付款方式7.履约责任7.1抵押人责任7.2债权人责任7.3服务提供方责任8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2债权人违约责任8.3服务提供方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1通知与送达11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件12.1抵押物产权证书12.2债务合同12.3服务协议附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“抵押人”指将房产抵押给债权人的个人。1.1.2“债权人”指接受房产抵押的个人或机构。1.1.3“服务提供方”指提供债务清偿专项服务的个人或机构。1.1.4“抵押物”指抵押人提供的房产。1.1.5“债务”指抵押人欠债权人的款项。1.1.6“服务内容”指服务提供方根据本协议约定为抵押人提供的债务清偿相关服务。1.1.7“服务费用”指服务提供方提供服务的报酬。1.1.8“违约责任”指任何一方违反本协议约定所应承担的责任。1.1.9“争议解决”指解决本协议执行过程中出现的争议的方法。第二条当事人信息2.1抵押人信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号码：_______2.1.3联系电话：_______2.1.4住址：_______2.2债权人信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号码：_______2.2.3联系电话：_______2.2.4住址：_______2.3服务提供方信息2.3.1名称：_______2.3.2法定代表人：_______2.3.3联系电话：_______2.3.4注册地址：_______第三条抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1房产地址：_______3.1.2房产类型：_______3.1.3房产面积：_______平方米3.1.4房产产权证号：_______3.2抵押物产权情况3.2.1抵押物为抵押人合法拥有并有权处分的房产。3.2.2抵押物无任何法律纠纷或债务负担。3.3抵押物价值评估3.3.1抵押物价值经双方认可，评估金额为_______元。第四条债务信息4.1债务金额4.1.1债务总额为_______元。4.2债务期限4.2.1债务期限为_______年。4.3债务利率4.3.1债务利率为_______。第五条服务内容5.1服务概述5.1.1服务提供方将根据本协议约定，为抵押人提供债务清偿专项服务。5.2服务具体内容5.2.1协助抵押人制定债务清偿计划。5.2.2提供债务重组、延期还款等解决方案。5.2.3协调抵押人与债权人之间的沟通。5.3服务期限5.3.1服务期限自本协议生效之日起至债务清偿完毕之日止。第六条服务费用6.1费用总额6.1.1服务费用总额为_______元。6.2费用构成6.2.1服务费用包括但不限于咨询费、手续费、管理费等。6.3付款方式6.3.1抵押人应在服务提供方提供服务后，按照约定的付款方式进行付款。第七条履约责任7.1抵押人责任7.1.1抵押人应按照本协议约定，履行债务清偿义务。7.1.2抵押人应保证抵押物的真实性和合法性。7.1.3抵押人应及时向服务提供方提供相关资料和信息。7.2债权人责任7.2.1债权人应按照本协议约定，接受抵押人提供的债务清偿方案。7.2.2债权人应配合服务提供方的工作，共同推进债务清偿。7.3服务提供方责任7.3.1服务提供方应按照本协议约定，提供专业、高效的债务清偿专项服务。7.3.2服务提供方应及时向抵押人反馈债务清偿进展情况。第八条违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1抵押人未按约定履行债务清偿义务的，应向债权人支付_______元的违约金。8.1.2抵押人提供虚假抵押物信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿债权人因此遭受的损失。8.2债权人违约责任8.2.1债权人未按约定接受抵押人提供的债务清偿方案的，应向抵押人支付_______元的违约金。8.2.2债权人违反保密协议，泄露抵押人信息的，应承担相应的法律责任。8.3服务提供方违约责任8.3.1服务提供方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，应退还抵押人已支付的部分服务费用。8.3.2服务提供方泄露抵押人或债权人信息的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1当事人之间发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序依照我国相关法律法规和法院审理规则进行。第十条合同生效和终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1债务清偿完毕，本合同自动终止。10.2.2当事人协商一致，决定终止本合同。10.3合同解除条件10.3.1当事人一方严重违约，另一方有权解除本合同。第十一条其他约定11.1通知与送达11.1.1通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。11.2.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1抵押物产权证书12.2债务合同12.3服务协议附件第十三条合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人抵押人（签字）：_______债权人（签字）：_______服务提供方（签字）：_______第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，介入到合同关系中，对合同履行有直接或间接影响的其他个人或机构。1.2.1中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、协调等服务的第三方机构或个人。1.2.2评估机构：对抵押物进行价值评估的第三方专业机构。1.2.3监理方：对合同履行过程进行监督和管理的第三方机构。1.2.4法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询和服务的第三方律师或律师事务所。第二条第三方介入方式2.1.1邀请：甲乙双方协商一致，邀请第三方介入合同关系。2.1.2法定：根据法律规定，第三方必须介入合同关系。2.1.3经纪：第三方作为经纪人，促成甲乙双方达成合同。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因自身原因造成损失，甲乙双方对第三方应承担的责任进行限制的金额。3.2第三方责任限额的确定方式：3.2.1合同约定：甲乙双方在合同中明确约定第三方责任限额。3.2.2法定：根据相关法律规定，确定第三方责任限额。第四条第三方责权利划分4.1第三方责权利划分如下：4.1.1责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其应尽的责任。4.1.2权利：第三方有权根据合同约定或法律规定，享受相应的权利。4.1.3利益：第三方有权根据合同约定或法律规定，获得相应的利益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任。5.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定或法律规定，履行其责任。5.2第三方与乙方的划分说明：5.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任。5.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定或法律规定，履行其责任。5.3第三方与甲乙双方的划分说明：5.3.1第三方作为甲乙双方之间的桥梁，应客观、公正地履行职责。5.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的具体事项和范围。6.1.2第三方介入的时间和期限。6.1.3第三方介入的费用和支付方式。6.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同履行的正常进行，并就第三方介入的相关事宜达成一致。第七条第三方介入后的合同变更7.1当第三方介入时，甲乙双方可就合同内容进行必要的变更，以适应第三方介入后的情况。7.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确定。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式与合同约定的争议解决方式相同。8.2第三方介入后的争议解决程序与合同约定的争议解决程序相同。第九条第三方介入后的合同终止9.1当第三方介入导致合同无法履行或部分无法履行时，甲乙双方可协商终止合同。9.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证书详细要求：提供抵押物的产权证书复印件，并确保证书真实有效。说明：产权证书是抵押物产权的证明文件，是合同履行的重要依据。2.债务合同详细要求：提供原债务合同的复印件，并确保合同内容完整、真实。说明：债务合同是债权人和抵押人之间关于债务的原始约定，是合同履行的重要依据。3.服务协议附件详细要求：提供服务提供方与服务接受方签订的服务协议复印件，并确保协议内容完整、真实。说明：服务协议是服务提供方与服务接受方之间关于服务内容和费用的约定，是合同履行的重要依据。4.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议复印件，并确保协议内容完整、真实。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间关于第三方介入事项的约定，是合同履行的重要依据。5.第三方评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告，并确保报告真实、有效。说明：评估报告是抵押物价值的权威依据，对于合同履行具有重要意义。6.第三方监理报告详细要求：提供第三方监理机构出具的监理报告，并确保报告真实、有效。说明：监理报告是对合同履行过程中的问题进行监督和管理的依据。7.第三方法律意见书详细要求：提供第三方法律顾问出具的法律意见书，并确保意见书真实、有效。说明：法律意见书是对合同条款的法律效力和合规性进行评估的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定：违约行为：抵押人未按约定履行债务清偿义务。责任认定：抵押人应向债权人支付_______元的违约金。示例：抵押人未能在债务到期日偿还债务，应支付违约金。2.债权人违约行为及责任认定：违约行为：债权人未按约定接受抵押人提供的债务清偿方案。责任认定：债权人应向抵押人支付_______元的违约金。示例：债权人拒绝抵押人提出的债务重组方案，应支付违约金。3.服务提供方违约行为及责任认定：违约行为：服务提供方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。责任认定：服务提供方退还抵押人已支付的部分服务费用。示例：服务提供方未能按约定提供债务重组方案，应退还部分服务费用。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行职责或违反保密协议。责任认定：第三方承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露抵押人或债权人信息，应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024年度个人房产抵押债务清偿专项服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1抵押人信息2.2抵押权人信息3.抵押房产信息3.1房产地址3.2房产性质3.3房产面积3.4房产估值4.债务清偿方案4.1债务本金4.2债务利息4.3债务清偿期限4.4债务清偿方式5.专项服务内容5.1咨询服务5.2办理手续服务5.3协调沟通服务5.4其他相关服务6.服务费用6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同生效与期限7.1合同生效条件7.2合同期限7.3合同续约8.保密条款8.1保密义务8.2保密例外8.3保密期限9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同附件13.1房产所有权证明文件13.2债务合同文件13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同指《2024年度个人房产抵押债务清偿专项服务协议》。1.1.2“抵押人”指将房产抵押给抵押权人，并请求抵押权人提供债务清偿专项服务的一方。1.1.3“抵押权人”指接受抵押人房产抵押，并提供债务清偿专项服务的一方。1.2术语解释1.2.1“债务”指抵押人因借款合同或其他原因形成的，应向抵押权人偿还的金额。1.2.2“债务清偿”指抵押人按照约定，将债务本金及利息一次性或分期偿还给抵押权人的行为。1.2.3“专项服务”指抵押权人根据本合同约定，为抵押人提供的债务清偿过程中的专业服务。2.当事人信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人姓名：[抵押人姓名]2.1.2抵押人身份证号码：[抵押人身份证号码]2.1.3抵押人联系方式：[抵押人联系电话]2.2抵押权人信息2.2.1抵押权人名称：[抵押权人名称]2.2.2抵押权人法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]2.2.3抵押权人联系方式：[抵押权人联系电话]3.抵押房产信息3.1房产地址：[房产具体地址]3.2房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]3.3房产面积：[房产建筑面积]3.4房产估值：[房产估值金额]4.债务清偿方案4.1债务本金：[债务本金金额]4.2债务利息：[债务利息计算方式及金额]4.3债务清偿期限：[债务清偿起始日期至终止日期]4.4债务清偿方式：[一次性清偿或分期偿还]5.专项服务内容5.1咨询服务：[抵押权人提供债务清偿相关咨询，包括政策、流程等]5.2办理手续服务：[抵押权人协助抵押人办理与债务清偿相关的手续]5.3协调沟通服务：[抵押权人协助抵押人与相关方进行沟通协调]5.4其他相关服务：[抵押权人根据实际情况提供的其他服务]6.服务费用6.1服务费用总额：[服务费用总额]6.2费用支付方式：[服务费用支付方式，如现金、转账等]6.3费用支付时间：[服务费用支付时间，如合同签订后一定期限内]7.合同生效与期限7.1合同生效条件：[合同双方签字盖章，并满足合同约定的其他生效条件后生效]7.2合同期限：[合同期限，如自合同生效之日起至债务清偿完毕之日止]7.3合同续约：[合同到期前，双方可协商一致，续签本合同]8.保密条款8.1保密义务8.1.1抵押人和抵押权人应对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息予以保密。8.2保密例外8.2.1在法律、法规要求或法院、仲裁机构要求的情况下，或经对方书面同意披露的信息，不在此保密范围之内。8.3保密期限8.3.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。9.违约责任9.1抵押人违约责任9.1.1抵押人未按约定清偿债务，应向抵押权人支付违约金，违约金按债务总额的[百分比]计算。9.2抵押权人违约责任9.2.1抵押权人未按约定提供专项服务，应向抵押人支付违约金，违约金按服务费用总额的[百分比]计算。9.3第三方违约责任9.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，双方应相互配合，共同寻求解决方案，并追究第三方的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议解决过程中，双方应保持沟通，不得采取任何可能损害对方利益的行为。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更必须以书面形式并由双方签字盖章后方可生效。12.3合同解除12.3.1在符合法律规定和合同约定的情况下，任何一方有权解除合同。12.4合同终止12.4.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.合同附件13.1房产所有权证明文件13.1.1房屋所有权证复印件13.2债务合同文件13.2.1借款合同复印件13.3其他相关文件13.3.1合同双方认为需要作为合同附件的其他文件。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，抵押人和抵押权人各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因抵押人、抵押权人或其他原因，需要介入合同执行的相关机构、个人或企业。15.1.2第三方不包括抵押人和抵押权人及其直接关联方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经抵押人和抵押权人双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的职责。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定，协助抵押人和抵押权人完成债务清偿和专项服务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规，维护抵押人和抵押权人的合法权益。16.第三方权利16.1第三方有权要求抵押人和抵押权人提供必要的信息和资料，以完成其职责。16.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。17.第三方义务17.1第三方应保守秘密，不得泄露抵押人和抵押权人的商业秘密和个人信息。17.2第三方应按照合同约定，及时、高效地履行其职责。18.第三方责任18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成抵押人或抵押权人损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额18.2.1第三方的责任限额由合同双方在签订第三方介入协议时约定。18.2.2超过责任限额的损失，由抵押人或抵押权人自行承担。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与抵押人之间的关系19.1.1第三方应尊重抵押人的合法权益，不得损害抵押人的利益。19.1.2抵押人有权对第三方的行为进行监督，并提出意见和建议。19.2第三方与抵押权人之间的关系19.2.1第三方应服从抵押权人的管理和监督，确保合同约定的专项服务得到有效执行。19.2.2抵押权人有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进意见。19.3第三方与合同其他各方之间的关系19.3.2如出现争议，第三方应积极协调，寻求解决方案。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入协议的变更20.1.1第三方介入协议的变更需经抵押人和抵押权人双方同意，并签订书面协议。20.2第三方介入协议的解除20.2.1.1第三方无法履行合同约定的职责。20.2.1.2第三方违反合同约定，损害抵押人或抵押权人的合法权益。20.2.1.3第三方介入协议约定的其他解除条件。20.3第三方介入协议解除后的处理20.3.1第三方介入协议解除后，第三方应按照合同约定，妥善处理相关事宜，并退还抵押人和抵押权人已支付的费用。20.3.2抵押人和抵押权人应根据合同约定，继续履行其合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖抵押人公章。说明：证明抵押房产的权属，为合同履行提供法律依据。2.借款合同复印件要求：提供借款合同的清晰复印件，并加盖抵押人和抵押权人公章。说明：证明抵押债务的存在，为合同履行提供法律依据。3.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的清晰复印件，并加盖三方公章。说明：明确第三方介入的条件、职责、权利和义务，为合同履行提供保障。4.服务费用支付凭证要求：提供服务费用支付凭证的清晰复印件，并加盖抵押人公章。说明：证明抵押人已支付服务费用，为合同履行提供财务依据。5.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件的清晰复印件。说明：用于证明争议解决的过程和结果，为合同履行提供法律依据。6.其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件的清晰复印件。说明：为合同履行提供补充性证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定清偿债务。责任认定：支付违约金，违约金按债务总额的[百分比]计算。示例：抵押人未按约定在规定时间内偿还债务，应支付违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专项服务。责任认定：支付违约金，违约金按服务费用总额的[百分比]计算。示例：抵押权人未按约定提供咨询服务，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因造成抵押人或抵押权人损失。责任认定：承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。示例：第三方在提供咨询服务时造成抵押人损失，应赔偿损失金额。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的严重程度，由合同双方协商确定违约责任。示例：一方未按约定履行保密义务，另一方有权要求赔偿损失。全文完。2024年度个人房产抵押债务清偿专项服务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1抵押人信息2.2债权人信息2.3服务提供方信息3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物位置3.3抵押物权属证明4.债务信息4.1债务本金4.2债务利率4.3债务期限4.4债务偿还计划5.服务内容与范围5.1服务项目5.2服务期限5.3服务质量标准6.服务费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.服务流程7.1报名及评估7.2服务实施7.3结果反馈8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.知识产权9.1服务提供方知识产权9.2抵押人知识产权10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2债权人违约责任10.3服务提供方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同通知与送达第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同是指抵押人为偿还其债务，将位于[抵押物地址]的房产抵押给债权人，并委托服务提供方提供债务清偿专项服务的协议。1.2术语解释1.2.1抵押人：指将房产抵押给债权人以偿还债务的自然人。1.2.2债权人：指有权收取抵押人债务本金及利息的自然人或法人。1.2.3服务提供方：指接受抵押人委托，提供债务清偿专项服务的自然人或法人。1.2.4抵押物：指抵押人为偿还债务而抵押给债权人的房产。1.2.5债务：指抵押人欠债权人的本金及利息。2.合同双方信息2.1抵押人信息抵押人姓名：[抵押人姓名]抵押人身份证号码：[抵押人身份证号码]抵押人联系方式：[抵押人联系方式]2.2债权人信息债权人姓名：[债权人姓名]债权人身份证号码：[债权人身份证号码]债权人联系方式：[债权人联系方式]2.3服务提供方信息服务提供方名称：[服务提供方名称]服务提供方营业执照号码：[服务提供方营业执照号码]服务提供方联系方式：[服务提供方联系方式]3.抵押物信息3.1抵押物描述抵押物为位于[抵押物地址]的房产，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。3.2抵押物位置抵押物位于[抵押物位置]，具体位置描述见附件。3.3抵押物权属证明抵押人已提供有效的房产证、土地使用权证等权属证明文件。4.债务信息4.1债务本金债务本金为人民币[债务本金数额]元。4.2债务利率债务利率为[利率]，按年利率计算。4.3债务期限债务期限为[债务期限]，自[债务起始日期]起至[债务终止日期]止。4.4债务偿还计划债务偿还计划如下：[偿还计划详情，包括每月偿还金额、偿还时间等]5.服务内容与范围5.1服务项目1.协助抵押人与债权人进行债务协商；2.提供债务重组方案；3.协助抵押人办理房产抵押登记手续；4.提供债务清偿过程中的法律咨询。5.2服务期限服务期限自合同签订之日起至[服务期限结束日期]止。5.3服务质量标准服务提供方应确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。6.服务费用6.1费用总额服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。6.2费用支付方式1.首次支付：合同签订后[支付时间]内支付人民币[首次支付金额]元；2.余额支付：根据服务进度分阶段支付。6.3费用支付时间抵押人应在每个支付节点前[支付时间]内支付相应款项。8.保密条款8.1保密信息定义保密信息是指合同双方在履行合同过程中知悉的，属于商业秘密或其他应当保密的信息。8.2保密义务1.合同双方对本合同内容以及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.保密义务在合同终止后仍然有效。8.3违约责任1.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方还应支付对方合理的律师费和其他费用。9.知识产权9.1服务提供方知识产权1.服务提供方对其提供的服务内容和成果拥有知识产权。2.抵押人不得侵犯服务提供方的知识产权。9.2抵押人知识产权1.抵押人对其房产拥有的知识产权不受本合同影响。2.债权人不得侵犯抵押人的知识产权。10.违约责任10.1抵押人违约责任1.抵押人未按时偿还债务或提供虚假信息的，应向债权人支付违约金，违约金为[违约金比例]。2.抵押人未按合同约定支付服务费用的，应向服务提供方支付违约金，违约金为[违约金比例]。10.2债权人违约责任1.债权人未按合同约定提供债务偿还资金的，应向抵押人支付违约金，违约金为[违约金比例]。2.债权人未按合同约定接受抵押人房产的，应向抵押人支付违约金，违约金为[违约金比例]。10.3服务提供方违约责任1.服务提供方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，应向抵押人支付违约金，违约金为[违约金比例]。2.服务提供方泄露抵押人保密信息的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式1.合同双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构1.争议解决机构为[仲裁机构名称]。2.仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决程序1.争议发生后，一方应向另一方发出争议解决通知。2.双方应在收到争议解决通知之日起[协商期限]内进行协商。3.协商不成的，任何一方均可向仲裁机构提起仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件1.合同双方协商一致，可以解除合同。2.如一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序1.解除合同应书面通知对方。2.解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.3合同解除后果1.合同解除后，双方应终止履行合同义务。2.合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。13.合同生效与终止13.1合同生效条件1.合同双方签字或盖章后生效。2.合同经抵押人、债权人和服务提供方签字或盖章后生效。13.2合同终止条件1.合同期限届满。2.合同因双方协商一致或一方违约而解除。13.3合同终止程序1.合同终止应书面通知对方。2.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.其他14.1合同附件1.本合同附件包括但不限于房产证、土地使用权证、债务证明等。14.2合同变更1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同通知与送达1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。2.通知自发送之日起[通知期限]视为送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方，但因其专业能力、资源或服务需求而被引入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型1.中介方：为合同双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。2.评估机构：对抵押物价值进行评估的第三方。3.法律顾问：提供法律咨询和服务的第三方。4.技术服务方：提供专业技术支持的第三方。16.第三方介入条件16.1合同双方同意合同双方应就引入第三方达成一致，并明确第三方的角色和职责。16.2第三方资质第三方应具备相应的资质和执业许可，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同一方损失的，其应承担的最高赔偿额。17.2责任限额设定1.合同双方应在本合同中约定第三方的责任限额。2.责任限额应合理设定，以保障合同双方的合法权益。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件。2.第三方有权根据合同约定和行业标准提供专业服务。3.第三方有权获得合同约定的报酬。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定和行业标准提供专业、高效的服务。2.第三方应保守合同双方的商业秘密。3.第三方应承担因自身原因造成的合同一方损失的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。2.第三方因自身原因造成合同一方损失的，由第三方承担赔偿责任。3.第三方在履行合同过程中，因不可抗力或合同双方原因造成的损失，由合同双方按照合同约定分担。19.2权利划分1.第三方享有合同约定的权利，但不得损害合同双方的合法权益。2.第三方在履行合同过程中，应尊重合同双方的权益，不得擅自变更合同内容。3.第三方在履行合同过程中，应按照合同约定和行业标准行事，不得违反法律法规。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序1.合同双方同意引入第三方后，应修改合同相关条款，明确第三方的角色和职责。2.修改后的合同应经合同双方和第三方签字或盖章后生效。20.2合同修改内容1.明确第三方