网球馆租赁合同模板

网球馆租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有上述网球馆的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方网球馆进行经营活动，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物甲方出租的网球馆位于__________，包括但不限于场地、设施、设备等。第二条租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方租赁网球馆仅限于开展网球及相关体育活动，不得从事其他任何形式的经营活动。第五条维修责任1.租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施、设备损坏，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的设施、设备损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险乙方应在租赁开始前办理租赁物保险，并将保险单据提交甲方备案。第七条违约责任1.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第八条合同解除1.租赁期满，本合同自动终止。2.任何一方提前解除合同，需提前__________个月书面通知对方，并支付对方__________个月租金作为违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.甲方不得干涉乙方的经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督。2.乙方不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第十一条合同的成立和生效本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自乙方支付首月租金之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物所有权证明4.租赁物保险单据5.租金支付凭证6.租赁物维修记录7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，认定标准为租赁物在约定的租赁期限内未能达到合同约定的使用条件。2.乙方未按约定支付租金，认定标准为乙方未能在约定的期限内支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，认定标准为乙方使用租赁物进行非合同约定的经营活动。4.乙方提前解除合同，认定标准为乙方未按约定提前书面通知甲方解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的开始时间和结束时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物在租赁开始前出现故障，影响使用。解决办法：甲方应在租赁开始前确保租赁物符合合同约定的使用条件，如有故障，应及时维修。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，如乙方在催告后仍未支付，甲方有权解除合同。3.问题：乙方使用租赁物进行非合同约定的经营活动。解决办法：甲方有权要求乙方停止非合同约定的经营活动，并支付违约金。4.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.网球馆所有者将网球馆出租给