上海市高尔夫球场租赁合同

上海市高尔夫球场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国高尔夫球场管理暂行办法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供高尔夫球场租赁事宜，达成如下协议：第一条球场基本情况1.1球场名称：____________________高尔夫球场1.2球场地址：____________________1.3球场面积：____________________平方米1.4球场设施：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供球场使用凭证。第四条球场使用及管理4.1乙方有权按照合同约定使用球场，但必须遵守球场的各项规章制度，爱护球场设施。4.2乙方不得将球场用于非法用途，不得损害甲方合法权益。4.3乙方使用球场期间，应遵守国家法律法规，服从甲方管理，如有违反，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的法律责任。第五条保险5.1乙方应在租赁期间内购买球场保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条维修及保养6.1甲方负责球场的日常维修及保养，确保球场设施正常使用。6.2因乙方使用不当导致球场设施损坏的，乙方应承担维修费用。第七条合同的变更和解除7.1合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章生效。7.2合同变更或解除不影响乙方已支付的租金。7.3合同解除后，乙方应立即停止使用球场，并支付甲方相应的赔偿。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未按约定提供球场，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.3乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.高尔夫球场租赁合同2.甲方（出租方）企业法人营业执照副本复印件3.乙方（承租方）个人/企业法人身份证/营业执照副本复印件4.球场设施清单5.保险单复印件6.球场使用凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供球场，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方将球场用于非法用途，或损害甲方合法权益，视为乙方违约。4.乙方未购买球场保险，或保险无效，视为乙方违约。5.甲方未按约定进行球场维修及保养，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及权利义务。2.高尔夫球场管理暂行办法：指国家相关部门发布的关于高尔夫球场管理的规定。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日至租赁结束日的期间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的球场使用费用。5.保险：指乙方为球场购买的保险，包括财产保险和责任保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.球场设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修保养。2.球场使用纠纷：遵守球场规章制度，协商解决或寻求法律途径解决。3.租金支付问题：确保按时支付租金，如需调整租金，书面协商确定。4.保险购买问题：确保购买有效保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。5.法律法规变更：双方协商，根据新法律法规调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲方为高尔夫球场所有权人，希