2024年度深研城市土地经营权流转合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深研城市土地经营权流转合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据2.定义与解释2.1定义2.2解释3.当事人信息3.1出让方3.2承受方4.土地经营权流转的基本内容4.1土地位置与面积4.2土地用途4.3流转期限5.土地经营权流转的费用与支付5.1土地流转费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.土地经营管理6.1土地利用规划6.2土地利用方式6.3土地权属登记7.土地经营权流转合同的变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.土地经营权流转合同的权利与义务8.1出让方权利与义务8.2承受方权利与义务9.土地经营权流转合同纠纷的处理9.1纠纷解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效、终止与解除10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期10.5解除条件10.6解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同附件12.1附件一：土地位置图12.2附件二：土地利用规划图12.3附件三：其他相关文件13.合同的签订与生效13.1签订程序13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同签订于2024年，鉴于我国农业现代化进程加快，土地经营权流转是促进农业规模化、集约化经营的重要途径，为规范土地经营权流转行为，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确出让方与承受方在土地经营权流转过程中的权利、义务和责任，保障土地资源合理利用，促进农业经济发展。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。2.定义与解释2.1定义在本合同中，“土地经营权流转”是指土地承包经营权人将土地承包经营权部分或者全部转让给他人的行为。2.2解释本合同中涉及的术语、定义均按照相关法律法规解释。3.当事人信息3.1出让方出让方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________住所地址：____________________3.2承受方承受方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________住所地址：____________________4.土地经营权流转的基本内容4.1土地位置与面积土地位于：____________________土地面积：____________________平方米4.2土地用途土地用途为：____________________4.3流转期限土地经营权流转期限为：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.土地经营权流转的费用与支付5.1土地流转费用土地流转费用总额为：____________________元。5.2费用支付方式费用支付方式为：____________________。5.3费用支付时间费用支付时间为：____________________。6.土地经营管理6.1土地利用规划出让方与承受方应根据土地利用总体规划和当地政府相关政策，共同制定土地利用规划。6.2土地利用方式土地利用方式为：____________________。6.3土地权属登记出让方应在合同签订后____个工作日内，协助承受方办理土地权属登记手续。7.土地经营权流转合同的变更与解除7.1变更条件合同双方经协商一致，可对合同内容进行变更。7.2变更程序变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。7.3解除条件a)一方严重违约；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)合同目的无法实现。7.4解除程序解除合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。解除合同后，双方应妥善处理相关事宜。8.土地经营权流转合同的权利与义务8.1出让方权利与义务a)出让方有权要求承受方按照约定支付土地流转费用。b)出让方有义务向承受方提供真实的土地权属证明文件。c)出让方有义务配合承受方办理土地权属登记手续。d)出让方有义务按照约定保证土地的合法权益。8.2承受方权利与义务a)承受方有权按照约定使用土地，进行农业生产经营活动。b)承受方有义务按照约定支付土地流转费用。c)承受方有义务合理利用土地，保护土地资源。d)承受方有义务按照约定办理土地权属登记手续。9.土地经营权流转合同纠纷的处理9.1纠纷解决方式a)双方应友好协商解决合同纠纷。b)若协商不成，可向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁。c)仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构当地农村土地承包仲裁机构。9.3争议解决程序a)双方应提交争议事项、事实和理由。b)仲裁机构组织双方进行仲裁。c)仲裁机构作出裁决。10.合同的生效、终止与解除10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期合同生效日期为：____________________。10.3终止条件a)土地经营权流转期限届满。b)合同解除。10.4终止日期合同终止日期为：____________________。10.5解除条件出现第七条所述解除条件时，合同解除。10.6解除程序a)提出解除方应提前____个工作日以书面形式通知另一方。b)双方应妥善处理相关事宜。11.违约责任11.1违约情形a)一方未按约定支付土地流转费用。b)一方未按约定合理利用土地。c)一方未按约定办理土地权属登记手续。11.2违约责任承担a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。b)违约方应承担仲裁或诉讼费用。12.合同附件12.1附件一：土地位置图12.2附件二：土地利用规划图12.3附件三：其他相关文件13.合同的签订与生效13.1签订程序a)双方达成一致意见。b)双方签署合同。13.2生效日期合同生效日期为：____________________。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同自生效之日起至合同终止之日止对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方是指中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构或其他任何在合同履行过程中提供专业服务的第三方实体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同各方的合法权益，确保土地经营权流转的顺利进行。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序第三方的引入应经甲乙双方协商一致，并签订相关合作协议。16.2引入条件第三方的引入应符合法律法规的规定，并具备相应的资质和能力。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任，其赔偿总额不得超过其接受服务的费用。17.2责任限额约定第三方责任限额在合作协议中明确约定，并在本合同中予以确认。18.第三方职责与权利18.1职责a)中介机构：负责提供信息对接、协调沟通、监督合同履行等服务。b)评估机构：负责对土地进行评估，提供评估报告。c)咨询机构：负责提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。d)监理机构：负责对土地经营权流转过程进行监理，确保合同履行符合相关法律法规。18.2权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。b)第三方有权根据协议约定向甲乙双方收取服务费用。c)第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方应按照协议约定支付服务费用，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方应按照协议约定支付服务费用，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方对甲乙双方均不承担连带责任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，合同履行应按照原合同约定执行，第三方提供的服务应有助于合同履行的顺利进行。20.2合同变更如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。21.第三方介入的终止21.1终止条件a)合同履行完毕。b)第三方服务期限届满。c)第三方因故无法继续履行职责。21.2终止程序第三方介入的终止应按照合作协议约定执行，并通知甲乙双方。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。22.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构为当地仲裁委员会或人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地位置图要求：清晰标明土地的具体位置、面积、四至界限等基本信息。说明：土地位置图是合同中明确土地边界和面积的重要依据，需由专业测绘机构提供。2.附件二：土地利用规划图要求：详细展示土地利用规划，包括种植结构、设施布局等。说明：土地利用规划图是指导土地经营的重要文件，需符合当地土地利用规划要求。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于土地权属证明、农业生产经营许可证、环境保护相关文件等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及的重要文件，需确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)出让方未按约定支付土地流转费用。责任认定标准：逾期支付的土地流转费用应按日计息，逾期时间越长，违约金越高。示例：若约定每月支付一次费用，逾期一天，则应支付当月费用总额的1%作为违约金。b)承受方未按约定合理利用土地。责任认定标准：根据土地用途和当地法律法规，对土地进行合理利用。若造成土地资源浪费或污染，应承担相应责任。示例：若承受方将土地用于非法用途，造成环境污染，则应承担相应的环境治理责任。c)第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据协议约定，提供专业、高效的服务。若因第三方原因导致合同无法履行，应承担违约责任。示例：若第三方评估机构提供的评估报告存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。d)合同解除后，一方未妥善处理相关事宜。责任认定标准：合同解除后，双方应妥善处理土地、设施、费用等事宜。若因一方原因导致另一方遭受损失，应承担相应责任。示例：合同解除后，承受方未按约定归还土地，导致出让方遭受损失，则承受方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度深研城市土地经营权流转合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式2.土地经营权流转概况2.1土地位置及面积2.2土地性质及权属证明2.3土地用途及规划3.流转期限及方式3.1流转期限3.2流转方式3.3流转费用及支付方式4.土地流转条件及要求4.1土地使用条件4.2土地耕种要求4.3土地保护责任5.土地流转权益及义务5.1土地经营权权益5.2土地经营权义务5.3土地经营权转让限制6.土地流转收益及分配6.1收益计算方法6.2收益分配比例6.3收益支付时间7.土地流转风险及责任承担7.1风险承担原则7.2风险识别及防范7.3责任承担方式8.土地流转合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式9.3仲裁机构及管辖范围10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单11.2补充协议签订条件12.合同签订日期及地点13.合同附件13.1土地权属证明文件13.2其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人本合同双方分别为甲方（土地经营权流转方）和乙方（土地经营权受让方）。甲方名称为[甲方全称]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]。乙方名称为[乙方全称]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。1.2双方地址及联系方式甲方地址：[甲方详细地址]，联系方式：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。乙方地址：[乙方详细地址]，联系方式：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。2.土地经营权流转概况2.1土地位置及面积土地位于[具体地理位置]，总面积为[土地面积]亩。2.2土地性质及权属证明土地性质为[土地性质]，权属证明文件为[权属证明文件名称]，编号为[权属证明文件编号]。2.3土地用途及规划土地用途为[土地用途]，规划为[土地规划内容]。3.流转期限及方式3.1流转期限本合同约定的土地经营权流转期限为[流转期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2流转方式土地经营权流转方式为[流转方式]，具体为[详细流转方式]。3.3流转费用及支付方式土地经营权流转费用为[流转费用]元，支付方式为[支付方式]，具体为[详细支付方式]。4.土地流转条件及要求4.1土地使用条件乙方在土地流转期间，应遵守国家相关法律法规和土地管理政策，合理利用土地资源。4.2土地耕种要求乙方应按照约定的土地用途进行耕种，确保农作物产量和质量。4.3土地保护责任乙方应承担土地保护责任，防止水土流失、污染等环境问题。5.土地流转权益及义务5.1土地经营权权益乙方在合同有效期内，享有土地经营权的收益权和使用权。5.2土地经营权义务乙方应按照合同约定履行土地经营义务，包括但不限于耕种、维护、保护等。5.3土地经营权转让限制未经甲方同意，乙方不得擅自转让土地经营权。6.土地流转收益及分配6.1收益计算方法土地流转收益按[收益计算方法]计算，具体为[详细计算方法]。6.2收益分配比例土地流转收益分配比例为[分配比例]，具体为[详细分配比例]。6.3收益支付时间土地流转收益于[支付时间]支付，具体为[详细支付时间]。8.土地流转合同解除及终止8.1合同解除条件a)任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在[通知期限]内改正；b)不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件a)流转期限届满；b)土地用途变更导致合同无法继续履行；c)合同约定的其他终止条件。8.3解除或终止程序a)书面提出解除或终止合同；b)收到解除或终止通知的一方应在[通知期限]内给予书面回复；c)双方协商解决相关事宜。9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担一方违约时，应根据违约的性质、情节及造成的损失承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交[仲裁机构名称]仲裁。9.3仲裁机构及管辖范围若选择仲裁，仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地为[仲裁地点]，仲裁规则为[仲裁规则]。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认后生效。11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单a)土地权属证明文件；b)土地流转费用支付凭证；c)双方签署的其他文件。11.2补充协议签订条件a)补充协议内容不违反本合同约定；b)补充协议需经双方签字（或盖章）确认。12.合同签订日期及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。13.合同附件13.1土地权属证明文件[附件1]土地权属证明文件。13.2其他相关文件[附件2]其他相关文件。14.合同签署及生效日期本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入形式a)顾问或咨询：第三方作为顾问或咨询方提供专业意见或建议；b)评估：第三方对土地经营权流转价值进行评估；c)担保：第三方提供担保服务，确保合同履行；d)监管：第三方对合同履行进行监管，确保双方遵守合同约定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定而产生的责任，其赔偿金额不得超过[具体金额]元。16.2责任限额范围a)第三方提供虚假信息或评估结果导致合同履行受到损失；b)第三方未能履行担保义务导致合同履行受到损失；c)第三方在监管过程中未能发现或阻止违约行为导致合同履行受到损失。17.第三方介入条款17.1第三方介入条件a)双方同意第三方介入；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方同意承担相应的责任。17.2第三方介入程序第三方介入程序如下：a)双方签署第三方介入协议；b)第三方根据协议约定履行职责；c)双方和第三方共同监督第三方履行职责。18.第三方权利与义务18.1第三方权利a)获得报酬；b)要求甲乙双方遵守合同约定；c)在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2第三方义务a)严格遵守合同约定和法律法规；b)独立、客观、公正地履行职责；c)保守商业秘密，不得泄露甲乙双方信息。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关第三方与甲方之间的关系为合同约定的服务关系，甲方应按照合同约定支付第三方报酬，并协助第三方履行职责。19.2第三方与乙方的关第三方与乙方之间的关系为合同约定的服务关系，乙方应按照合同约定支付第三方报酬，并协助第三方履行职责。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同履约关系，三方应共同维护合同的履行，确保合同目的的实现。20.第三方介入的终止20.1终止条件a)合同履行完毕；b)第三方完成合同约定的全部职责；c)双方协商一致决定终止第三方介入。20.2终止程序第三方介入的终止程序如下：a)双方签署终止协议；b)第三方停止履行职责；c)双方根据协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供最新的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等，确保土地权属清晰无争议。说明：此文件用于证明土地的合法性和流转的合法性。2.土地流转费用支付凭证要求：提供土地流转费用的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，确保费用的实际支付。说明：此文件用于证明乙方已按照合同约定支付了土地流转费用。3.土地流转合同要求：提供双方签署的土地流转合同正本，确保合同内容完整、准确无误。说明：此文件是合同双方权利义务关系的法律依据。4.第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议，包括但不限于服务内容、报酬、责任等条款，确保第三方介入的合法性和有效性。说明：此文件用于明确第三方介入的具体事宜。5.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，包括但不限于土地价值评估、流转价值评估等，确保评估结果的客观性和公正性。说明：此文件用于确定土地流转的价值。6.担保协议要求：提供第三方担保协议，包括但不限于担保范围、担保期限、担保责任等条款，确保担保的有效性。说明：此文件用于确保合同履行。7.监管报告要求：提供第三方监管机构出具的监管报告，包括但不限于监管过程、发现的问题、整改措施等，确保合同履行的合规性。说明：此文件用于监督合同履行。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，包括但不限于土地规划文件、农作物种植计划、环境保护措施等。说明：此文件用于补充合同内容，确保合同全面、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按合同约定提供土地经营权。b)乙方未按合同约定支付土地流转费用。c)乙方未按合同约定使用土地。d)双方未按合同约定履行监管职责。e)第三方未能履行协议约定的职责。2.责任认定标准：a)甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。b)乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。c)双方违约：双方应各自承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。d)第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例：a)甲方违约示例：甲方未按合同约定提供土地经营权，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于农作物损失、租金损失等。b)乙方违约示例：乙方未按合同约定支付土地流转费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任。c)双方违约示例：双方均未按合同约定履行监管职责，导致土地被非法占用，双方应共同承担赔偿责任。d)第三方违约示例：第三方未能履行担保协议，导致甲方无法收回土地流转费用，第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度深研城市土地经营权流转合同范本2本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同的签订依据1.2合同订立的基本要求1.3合同签订的法律效力2.合同主体2.1甲方的基本信息2.2乙方的基本信息2.3合同签订人及授权委托人信息3.土地经营权流转的基本情况3.1土地位置及面积3.2土地用途及性质3.3土地流转期限3.4土地流转方式4.土地流转费用4.1土地流转费用总额4.2土地流转费用支付方式4.3土地流转费用支付时间5.土地流转期间的权益与义务5.1甲方权益与义务5.2乙方权益与义务5.3双方共同权益与义务6.土地流转期间的管理与维护6.1土地管理责任6.2土地维护责任6.3土地利用规划与调整7.土地流转合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3双方共同违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同附件11.合同附件11.1土地使用权证书复印件11.2土地流转相关文件11.3其他附件12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期12.2合同签订地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：土地使用权证书复印件14.2附件二：土地流转相关文件14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本原则1.1合同的签订依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的基本要求1.2.1合同内容必须真实、合法、有效。1.2.2双方自愿签订合同，不得强迫或欺诈。1.2.3合同签订前，双方应充分了解合同条款，确保自身权益不受损害。1.3合同签订的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第二条合同主体2.1甲方的基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2乙方的基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________联系电话：____________________2.3合同签订人及授权委托人信息合同签订人：____________________授权委托人：____________________联系电话：____________________第三条土地经营权流转的基本情况3.1土地位置及面积土地所在位置：____________________土地面积：____________________亩3.2土地用途及性质土地用途：____________________土地性质：____________________3.3土地流转期限流转期限：____________________年3.4土地流转方式流转方式：____________________第四条土地流转费用4.1土地流转费用总额费用总额：____________________元4.2土地流转费用支付方式支付方式：____________________4.3土地流转费用支付时间支付时间：____________________第五条土地流转期间的权益与义务5.1甲方权益与义务5.1.1甲方享有土地流转费用及地上附着物、设施的使用权。5.1.2甲方有责任保障乙方在合同期限内合法使用土地。5.2乙方权益与义务5.2.1乙方享有土地经营权，可依法进行农业生产、建设等。5.2.2乙方应遵守国家法律法规，合理利用土地资源。5.3双方共同权益与义务5.3.1双方应共同维护土地流转合同的履行。5.3.2双方应共同承担因土地流转产生的风险。第六条土地流转期间的管理与维护6.1土地管理责任甲方负责土地的总体管理，乙方负责土地的具体使用管理。6.2土地维护责任双方共同负责土地的维护，确保土地资源的合理利用。6.3土地利用规划与调整双方应按照土地利用总体规划，合理调整土地利用结构。第七条土地流转合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.1.1因国家政策调整或土地利用总体规划发生变化，需变更合同内容的。7.1.2双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。7.2合同解除的条件7.2.1因不可抗力导致合同无法履行的。7.2.2双方协商一致，认为有必要解除合同内容的。7.3合同变更与解除的程序7.3.1双方协商一致，签订变更或解除合同协议。7.3.2双方按照协议内容履行变更或解除合同的相关事宜。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付土地流转费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.1.2甲方未履行土地管理责任，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付相关费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.2.2乙方未按约定使用土地，造成土地资源浪费或环境破坏的，应承担相应的赔偿责任。8.3双方共同违约责任8.3.1双方共同违约的，各自承担相应的违约责任，并互不追究。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起60日内。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1土地流转期限届满。10.2.2合同双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同附件合同附件包括但不限于土地使用权证书复印件、土地流转相关文件等。第十一条合同附件清单11.1附件一：土地使用权证书复印件11.2附件二：土地流转相关文件11.3附件三：其他附件第十二条合同签订日期及地点12.1合同签订日期：____________________12.2合同签订地点：____________________第十三条合同份数13.1合同正本份数：____________________份13.2合同副本份数：____________________份，其中甲方执____________________份，乙方执____________________份。第十四条合同附件清单14.1附件一：土地使用权证书复印件14.2附件二：土地流转相关文件14.3附件三：其他附件14.1.1土地使用权证书复印件应清晰、完整，并由甲方提供。14.1.2土地流转相关文件包括但不限于：土地流转申请书、土地流转协议、土地流转费用支付凭证等。14.1.3其他附件包括但不限于：双方身份证复印件、授权委托书等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助合同双方完成合同目的，经双方同意而介入合同关系的第三方主体。1.2第三方可以是中介机构、咨询机构、担保机构、评估机构等。第二条第三方介入的条件2.1双方同意，并签订书面协议。2.2第三方具备相应的资质和能力。2.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。第三条第三方介入的职责3.1第三方应根据合同约定和自身职责，协助合同双方完成合同目的。3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第四条第三方介入的程序4.1双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.2第三方介入后，应向合同双方提交工作报告，报告介入过程中的工作情况和成果。第五条第三方介入的费用5.1第三方