教育机构租赁合同协议书

教育机构租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方愿意将其拥有的教育设施租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方教育设施，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁设施及用途1.1甲方出租给乙方的教育设施包括：教室、实验室、办公室、食堂、宿舍等。具体设施名称、数量和规格详见附件一。1.2乙方租赁甲方教育设施主要用于开展教育培训、学术交流、科研实验等活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度前支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求搬出租赁设施，并支付因此产生的相关费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁设施符合乙方正常使用的需求，确保设施的安全、合法、有效使用。5.2甲方负责租赁设施的维修、保养和管理，确保设施的正常运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方使用租赁设施。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照合同约定使用租赁设施，不得擅自改变设施用途，不得损害设施完好。6.2乙方应遵守甲方制定的管理制度，配合甲方的管理工作。6.3乙方在租赁期限内按约定支付租金，履行合同义务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁设施清单1.教室：____间，面积：____平方米2.实验室：____间，面积：____平方米3.办公室：____间，面积：____平方米4.食堂：面积：____平方米5.宿舍：____间，面积：____平方米一、附件列表：1.教育机构租赁合同协议书2.租赁设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为。3.任何一方未履行合同约定的其他义务的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁设施并将其租赁给乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方教育设施的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.甲方未保证租赁设施符合乙方需求：甲方应负责维修、保养和管理，确保设施的正常运行。3.乙方擅自改变设施用途：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复设施原状。4.合同争议解决：双方可友好协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育机构租赁场地开展培训课