住宅小区施工员聘用合同

住宅小区施工员聘用合同合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规的规定，经双方平等、自愿、协商一致，甲方聘请乙方担任住宅小区施工员，就双方的权利、义务、责任等事项达成如下协议：一、合同标的1.1乙方向甲方提供专业的住宅小区施工员服务，负责监督和管理施工现场，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。1.2乙方向甲方提供的服务内容包括但不限于：现场施工组织、施工技术管理、质量控制、安全生产管理、进度控制、材料设备管理、合同管理、现场协调等。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、乙方的义务和责任3.1乙方应按照甲方的要求，提供合格的施工员服务，确保施工现场的顺利进行。3.2乙方应严格遵守国家法律法规、行业标准和甲方制定的施工现场管理制度，确保施工现场的安全生产。3.3乙方应负责施工现场的工程质量控制，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。3.4乙方应按照合同约定的服务内容和期限，完成各项服务工作。3.5乙方应协助甲方与施工现场的相关部门进行沟通协调，处理施工现场的突发事件。四、甲方的义务和责任4.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，确保乙方的合法权益。4.2甲方应提供乙方所需的施工场地、施工图纸、施工材料等，确保乙方能够正常开展施工工作。4.3甲方应对乙方提供的施工员服务给予客观、公正的评价，并提出改进意见，以促进双方的合作。五、合同价款及支付方式5.1本合同的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的____%；（2）乙方完成合同约定的服务内容后，甲方支付乙方服务费用的剩余部分。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未能按照合同约定的服务期限完成服务内容的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。七、争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发包方）：乙方（承包方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方资格证明文件2.乙方施工员资质证书3.施工图纸及相关技术资料4.施工材料验收报告5.安全生产管理制度6.工程质量验收标准7.沟通协调记录8.施工现场突发事件处理报告9.服务费用支付凭证10.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.乙方未能按照合同约定的服务期限完成服务内容，认定为本合同违约行为。2.乙方施工质量不符合国家标准和甲方要求，认定为本合同违约行为。3.乙方施工现场安全生产管理不符合规定，造成安全事故，认定为本合同违约行为。4.甲方未能按照约定支付服务费用，认定为本合同违约行为。5.甲方未能提供乙方所需的施工场地、施工图纸、施工材料等，认定为本合同违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及权利义务。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的建筑施工管理相关法律法规。3.施工员：指具备相关资质，负责施工现场管理、监督和协调的专业人员。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.安全生产：指在施工过程中，采取措施防止事故发生，保障人员生命财产安全的状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工现场突发安全事故，立即启动应急预案，严格按照安全生产管理制度进行处理，及时报告甲方，协调相关部门解决问题。2.乙方施工进度滞后，与乙方沟通，了解原因，调整施工计划，增派施工人员，确保工程按时完成。3.甲方支付服务费用滞后，提醒甲方按照合同约定履行支付义务，提供支付凭证，确保乙方的合法权益。4.施工现场外部关系紧张，与甲方沟通，了解具体情况，协助乙方与相关部门沟通协调，维护施工现场的和谐稳定。五、所有应