产业配套二手房交易合同模板

产业配套二手房交易合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系电话】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系电话】第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于【物业地址】，房屋结构及面积如下：【房屋结构】【房屋面积】1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的用途为【用途】，乙方购买后需遵守国家和地方的相关政策法规，合法使用该房屋。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起【期限】内，将交易款项支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付的交易款项，包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费等。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，并承担相应的税费。3.3过户完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条售后服务4.1甲方承诺，自过户完成之日起【期限】内，如该房屋出现质量问题，甲方负责修复或给予相应赔偿。4.2甲方应协助乙方解决房屋入住后的相关问题，如水、电、煤气等接入手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金【金额】。5.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：【签名】【日期】乙方（买方）：【签名】【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构图4.房屋现状照片5.过户所需的相关税费清单6.房屋维修保养记录7.物业管理相关文件8.周边配套设施说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续。3.甲方未按约定提供售后服务或提供的售后服务不符合约定。4.乙方未按约定时间支付交易款项。5.乙方未按约定使用房屋，违反相关法律法规。三、法律名词及解释：1.产业配套二手房：指用于居住的二手房屋，具备完整的配套设施。2.过户：将房屋所有权、土地使用权等权利从甲方转移至乙方的过程。3.售后服务：甲方在房屋交付后，对房屋质量问题进行修复或给予相应赔偿的服务。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。5.契税：房屋买卖过程中，买家应支付的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：与甲方协商，要求按约定时间交付房屋，或要求甲方支付违约金。2.房屋质量问题：要求甲方按约定进行修复或给予赔偿。3.过户手续办理缓慢：与甲方共同前往房产交易中心，加急办理过户手续。4.交易款项支付问题：与乙方协商，要求按约定时间支付交易款项。5.售后服务不到位：向甲方提出售后服务要求，并要求甲方按约定提供服务。五、所有应用场景：1.产业配套