高级公寓翻新工程分包协议

高级公寓翻新工程分包协议合同编号：__________分包协议甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：2.乙方具备本项目分包工程的资质和能力，愿意承担本项目的分包工程；3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，特订立本协议。一、分包工程概况1.1本项目位于__________，包括但不限于__________（具体工程内容）。1.2乙方作为分包商，承担本项目的分包工程，包括但不限于__________（具体分包内容）。1.3分包工程的工期自__________起至__________止。二、分包工程的费用与支付2.1乙方分包工程的合同金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方按照本协议约定的付款进度，向乙方支付分包工程款项。付款进度如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付分包工程合同金额的__________%；（2）工程进度达到__________%后，支付分包工程合同金额的__________%；（3）工程验收合格后，支付分包工程合同金额的__________%。2.3乙方应当按照国家相关法律法规和甲方要求，依法开具税务发票。三、分包工程的质量与标准3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，保证分包工程的质量，确保分包工程达到__________等标准。3.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。3.3乙方应承担因分包工程质量问题造成的全部责任，包括但不限于返工、维修、赔偿等。四、分包工程的安全生产与环保4.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方制定的安全生产规章制度进行施工。4.2乙方应做好施工现场的环保工作，确保施工过程中不对周边环境造成污染。4.3乙方应承担因分包工程施工过程中发生安全事故而产生的全部责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方分包工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、维修，并有权扣除相应的款项。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.分包工程图纸2.分包工程施工方案3.分包工程技术要求4.分包工程质量标准5.安全生产规章制度6.环保措施方案7.税务发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付分包工程款项，视为违约。2.乙方未按约定质量标准完成分包工程，视为违约。3.乙方未按约定时间完成分包工程，视为违约。4.乙方未按甲方要求和国家法律法规进行施工，视为违约。5.乙方未按约定进行安全生产和环保工作，视为违约。三、法律名词及解释：1.分包商：承担分包工程的单位或个人。2.分包工程：总工程中的一部分，由分包商承担的工程。3.合同金额：双方约定的分包工程总价款。4.付款进度：按照工程进度分阶段支付分包工程款项。5.质量标准：分包工程应达到的技术要求和安全要求。6.安全生产：在施工过程中，确保人员安全和设备完好。7.环保：在施工过程中，保护周边环境，防止污染。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付款项。解决办法：及时与甲方沟通，催促甲方支付款项。2.问题：乙方未按约定质量完成工程。解决办法：要求乙方返工、维修，并扣除相应款项。3.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：要求乙方加快施工进度，必要时追加合同违约金。4.问题：乙方未按甲方要求和国家法律法规进行施工。解决办法：要求乙方立即整改，违反法律法规的，依法予以处罚。5.问题：乙方未按约定进行安全生产和环保工作。解决办法：要求乙方加强安全生产和