低温仓储租赁服务

低温仓储租赁服务合同编号：__________低温仓储租赁服务合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有低温仓储设施，乙方需要租赁低温仓储设施进行货物储存，双方经友好协商，就租赁低温仓储设施事宜达成如下协议：第一条租赁仓库1.1甲方同意将位于__________的低温仓储设施租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的仓储面积为__________平方米。1.3仓库温度为__________摄氏度，乙方需按照甲方要求进行货物储存。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元人民币，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条货物储存4.1乙方应在甲方仓储设施内妥善保管货物，确保货物安全、完整。4.2乙方不得将易燃、易爆、有毒、有害、有腐蚀性、有放射性等危险物品存放于甲方仓储设施内。4.3乙方应在货物入库前向甲方提供详细的产品清单，并按照甲方要求进行货物分类、标识。第五条保险5.1乙方应自行办理货物储存期间的保险手续，并将保险单复印件交甲方留存。5.2保险金额不得低于货物价值的__________%。5.3乙方不得以任何理由免除保险责任，确保甲方利益不受损失。第六条维修及保养6.1甲方负责维护、保养仓储设施，确保设施安全、正常使用。6.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。7.2甲方不得擅自提前解除合同，否则应支付乙方应付租金的双倍作为违约金。7.3乙方不得擅自转租、转让仓储设施，否则甲方有权解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按约定提供仓储设施或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方货物清单2.保险单据3.仓储设施现状照片4.维修保养记录5.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓储设施或服务质量不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用仓储设施，导致设施损坏的，视为乙方违约。4.乙方未经甲方同意转租、转让仓储设施的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.低温仓储租赁服务：指甲方提供低温仓储设施，乙方支付租金使用仓储设施进行货物储存的服务。2.租金：乙方支付给甲方的仓储设施使用费。3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。4.违约金：违约方应支付给对方的一种赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施损坏：及时通知甲方，共同查明原因，由责任方承担维修费用。2.货物损失：乙方自行承担保险责任，向保险公司索赔。3.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实金额，协商解决。4.合同变更或解除：提前一个月书面通知对方，协商一致后进行变更或解除