创业孵化器房产交易补充协议

创业孵化器房产交易补充协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于：3.为进一步明确双方的权利义务，根据主合同的约定，甲乙双方就房产交易相关事项达成补充协议，并签订本协议。第一条房产描述1.1甲方持有的房产位于______，总面积为______平方米。房产具体地址、栋号、楼层、房号等信息详见主合同附件。1.2甲方应保证房产具备租赁条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、符合消防安全要求等。第二条交易价格及支付方式2.1乙方应按照主合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式、支付周期、支付金额等详见主合同。2.2乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付人民币______元作为购房定金。定金支付后，乙方有权按照主合同约定购买房产。2.3乙方应按照甲方提供的购房优惠政策，计算并支付购房款。购房款支付方式、支付周期、支付金额等详见主合同。第三条购房优惠政策3.1甲方为乙方提供如下购房优惠政策：（1）给予乙方______%的购房折扣；（2）给予乙方______个月的首付分期付款期限；（3）其他优惠政策：________________。3.2乙方应按照甲方提供的购房优惠政策，计算并支付购房款。第四条房产交付及验收4.1甲方应在本协议签订之日起______日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认房产及设施设备符合主合同约定的租赁条件。4.2乙方对房产的验收不合格的，应在验收合格之日起______日内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知之日起______日内予以整改。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的______%。5.2乙方未按照本协议约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的______%。5.3双方违反主合同及本协议的其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.《房产租赁合同》（主合同）2.房产所有权及处置权证明文件3.房产具体地址、栋号、楼层、房号等详细信息4.甲方提供的购房优惠政策文件5.乙方支付购房款的证明文件6.房屋验收合格证明文件7.双方签字（或盖章）的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定交付房产2.乙方未按照本协议约定支付购房款3.双方违反主合同及本协议的其他约定三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产所有权及处置权的创业孵化器运营方2.乙方：指拟租赁甲方持有的房产的租赁方3.房产：指位于特定地址的房产，具体信息详见主合同附件4.租金：指乙方按照主合同约定向甲方支付的租赁费用5.购房款：指乙方按照本协议约定购买房产所需的费用6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定交付房产解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按照本协议约定交付房产，如甲方未能在规定时间内交付，乙方有权要求支付违约金。2.乙方未按照约定支付购房款解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按照本协议约定支付购房款，如乙方未能在规定时间内支付，甲方有权要求支付违约金。3.房屋验收不合格解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按照本协议约定进行整改，如甲方未能在规定时间内整改完毕，乙方有权要求支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为创业孵化器运营