2024年商品房买卖合同范本下载包含合同解除条款详解3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房买卖合同范本，包含合同解除条款详解本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权过户及登记5.1过户手续5.2登记手续5.3登记费用6.合同解除条款6.1解除事由6.2解除程序6.3解除条件6.4解除责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.附件及补充条款10.1附件内容10.2补充条款11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同份数12.1合同份数12.2份数效力13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人（或负责人）：____________________1.1.3买方住所：____________________1.1.4买方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：____________________1.2.3卖方住所：____________________1.2.4卖方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：建筑面积____________________平方米，使用面积____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）3.2付款方式：____________________3.3付款期限：3.3.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付；3.3.2余款：人民币____________________元整，于房屋交付使用前____________________日内支付完毕。4.交付及验收4.1交付时间：____________________4.2验收标准：4.2.1房屋符合国家有关房屋质量标准；4.2.2房屋设施齐全，功能正常；4.2.3房屋外观完好，无损坏；4.3验收程序：买方在收到房屋钥匙后____________________日内进行验收，验收合格后双方签署验收报告。5.产权过户及登记5.1过户手续：5.1.1卖方应提供齐全的房屋权属证明文件；5.1.2双方应共同到相关部门办理房屋产权过户手续；5.2登记手续：房屋产权过户手续办理完毕后，买方应在____________________日内办理房屋产权登记手续；5.3登记费用：房屋产权登记费用由____________________方承担。6.合同解除条款6.1解除事由：6.1.1买方未按约定支付房款；6.1.2卖方未按约定交付房屋；6.1.3双方协商一致解除合同；6.2解除程序：6.2.1一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知另一方；6.2.2另一方在接到解除合同通知后____________________日内未提出异议，合同解除；6.3解除条件：6.3.1双方应按照合同约定履行各自义务；6.3.2双方应承担相应的违约责任；6.4解除责任：6.4.1因买方原因解除合同的，买方应向卖方支付违约金____________________元整；6.4.2因卖方原因解除合同的，卖方应向买方支付违约金____________________元整。7.违约责任7.1违约行为：7.1.1买方未按约定支付房款；7.1.2卖方未按约定交付房屋；7.1.3双方违反合同约定的其他行为；7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金____________________元整；7.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；7.3违约赔偿：7.3.1违约赔偿金额由双方协商确定；7.3.2协商不成的，由仲裁机构或人民法院裁决。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院；8.2.2争议解决机构为____________________仲裁委员会；8.3争议解决程序：8.3.1争议发生后，双方应尽力通过协商解决；8.3.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院或仲裁委员会提起诉讼或仲裁；8.3.3争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，但受争议事项影响的部分除外。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签订本合同；9.1.2合同约定的首付款已支付；9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的房屋交付使用；9.2.2合同约定的房屋产权过户完成；9.2.3合同约定的其他终止条件；9.3合同解除条件：9.3.1双方协商一致解除合同；9.3.2出现合同约定的解除事由；9.3.3法律法规规定的其他解除条件。10.附件及补充条款10.1附件内容：10.1.1房屋买卖合同附件一：房屋所有权证复印件；10.1.2房屋买卖合同附件二：房屋测绘报告；10.1.3房屋买卖合同附件三：其他相关文件；10.2补充条款：10.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；10.2.2本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署日期：____________________11.2签署地点：____________________11.3签署人：11.3.1买方代表（签字）：____________________11.3.2卖方代表（签字）：____________________12.合同份数12.1合同份数：____________________份12.2份数效力：本合同一式____________________份，各方各执____________________份，具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他约定事项：____________________13.2其他约定条款：____________________14.合同附件14.1合同附件一：房屋买卖合同附件一：房屋所有权证复印件；14.2合同附件二：房屋买卖合同附件二：房屋测绘报告；14.3合同附件三：房屋买卖合同附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方；15.2.2第三方具备提供相应服务的资质和能力；15.2.3第三方介入应不违反法律法规及本合同的规定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总价的百分之十。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；15.4.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；15.4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间形成独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；15.5.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的具体服务，不包括对房屋本身的瑕疵责任；15.5.3第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的合同权利和义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1第三方介入费用16.1.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定；16.1.2第三方介入费用应在合同签订后，按照约定的时间和方式支付。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；16.2.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。16.3第三方介入后的争议解决16.3.1第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同约定的争议解决条款执行；16.3.2第三方介入过程中发生的争议，应由第三方自行解决，若第三方无法解决，则按本合同约定的争议解决方式处理。17.第三方介入后的合同变更17.1若因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确；17.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在合同中的权利和义务。18.第三方介入后的合同解除18.1若因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同；18.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理已交付的款项和房屋。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋所有权归属。2.房屋买卖合同附件二：房屋测绘报告说明：提供房屋测绘报告，以证明房屋的面积、结构等信息。3.房屋买卖合同附件三：房屋质量保证书说明：提供房屋质量保证书，以证明房屋在交付使用时符合质量标准。4.房屋买卖合同附件四：房屋交接清单说明：提供房屋交接清单，以明确房屋交接时的状态和物品。5.房屋买卖合同附件五：付款凭证说明：提供付款凭证，以证明买方已支付全部房款。6.房屋买卖合同附件六：房屋产权过户手续说明：提供房屋产权过户手续，以证明房屋产权已过户至买方。7.房屋买卖合同附件七：其他相关文件说明：包括但不限于：房屋维修基金缴纳凭证、物业交费凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款金额的百分之五。示例：买方应于合同签订之日起30日内支付首付款，若买方逾期支付，则需支付违约金。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总价的百分之五。示例：卖方应于合同约定的交付日期前完成房屋交付，若卖方逾期交付，则需支付违约金。3.违约行为：买方或卖方未按约定办理房屋产权过户手续责任认定：未按约定办理房屋产权过户手续的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：买方或卖方未在合同约定的时间内办理房屋产权过户手续，应向对方支付违约金。4.违约行为：买方或卖方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：买方在合同签订前隐瞒房屋存在质量问题，卖方有权解除合同并要求赔偿。5.违约行为：买方或卖方违反合同约定的其他行为责任认定：根据违约行为的具体情况，由甲乙双方协商确定违约责任。示例：买方未按约定使用房屋，导致房屋损坏，卖方有权要求买方承担赔偿责任。全文完。2024年商品房买卖合同范本，包含合同解除条款详解1本合同目录一览1.定义与解释1.1商品房1.2买卖双方1.3合同2.合同签订2.1签订时间2.2签订地点2.3签订方式3.买卖双方基本信息3.1买方3.2卖方4.商品房基本信息4.1商品房位置4.2商品房面积4.3商品房结构4.4商品房配套设施5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款比例6.履约责任与义务6.1买方责任与义务6.2卖方责任与义务7.合同解除条款7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理7.4合同解除的效力8.交付与验收8.1交付时间8.2交付地点8.3验收标准8.4验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.合同解除条款详解13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理13.4合同解除的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1商品房：指卖方依法拥有产权的住宅或非住宅房屋，包括但不限于普通住宅、别墅、商铺、办公用房等。1.2买卖双方：买方指购买商品房的当事人；卖方指出售商品房的当事人。1.3合同：指本合同，即买卖双方就商品房买卖达成的协议。2.合同签订2.1签订时间：本合同签订时间为____年____月____日。2.2签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。2.3签订方式：本合同以书面形式签订，双方签字或盖章后生效。3.买卖双方基本信息3.1买方：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________3.2卖方：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________4.商品房基本信息4.1商品房位置：____市____区____街道____号____栋____单元____室。4.2商品房面积：____平方米。4.3商品房结构：____层____室____厅____卫。4.4商品房配套设施：____。5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格：买方同意购买上述商品房，总价款为人民币____元整。1.首付款：买方应在本合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元整；2.尾款：买方应在本合同签订之日起____日内支付尾款人民币____元整。6.履约责任与义务6.1买方责任与义务：1.严格按照本合同的约定支付购房款；2.按时参加商品房的验收；3.遵守国家法律法规及物业管理规定。6.2卖方责任与义务：1.依法出售商品房，确保商品房产权清晰；2.按时交付商品房；3.提供商品房的产权证明、土地使用权证等相关文件。7.合同解除条款7.1合同解除条件：1.双方协商一致；2.买方或卖方违约；3.因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除程序：1.一方提出解除合同，另一方应在____日内予以回复；2.双方就解除合同达成一致意见后，签订解除合同协议；3.解除合同协议经双方签字或盖章后生效。7.3合同解除后的处理：1.双方应按照本合同的约定处理已付款项；2.双方应按照本合同的约定处理未交付的商品房；3.双方应按照本合同的约定处理违约责任。7.4合同解除的效力：1.合同解除后，本合同自解除之日起终止履行；2.本合同解除前已履行完毕的义务，双方不再追究；3.本合同解除后，双方应按照本合同的约定处理未履行完毕的义务。8.交付与验收8.1交付时间：卖方应在本合同约定的交房日期前____日内，将上述商品房交付给买方。8.2交付地点：上述商品房的交付地点为____市____区____街道____号____栋____单元____室。1.商品房的结构、质量应符合国家相关标准和设计要求；2.商品房的外观、设施设备应符合合同约定；3.商品房的土地使用年限、产权证明等文件齐全。8.4验收程序：1.买方应在收到商品房后____日内向卖方提出书面验收报告；2.卖方应在收到验收报告后____日内对买方提出的问题进行答复和处理；3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。9.违约责任9.1违约情形：1.卖方未按合同约定交付商品房；2.买方未按合同约定支付购房款；3.双方在履行合同过程中违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担：1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约金：若一方违约，应向另一方支付相当于_____%的违约金；3.法律责任：违约方若构成犯罪的，应依法追究刑事责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向____人民法院提起诉讼。1.______仲裁委员会；2.______仲裁委员会。10.3争议解决程序：双方应按照争议解决机构的规定进行争议解决。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效时间：本合同生效时间为____年____月____日。12.合同变更与解除12.1合同变更条件：双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。12.2合同变更程序：双方应在变更内容上签字或盖章，并注明变更日期。12.3合同解除程序：参照第七条合同解除程序执行。13.合同解除条款详解13.1合同解除情形：参照第七条合同解除条件执行。13.2合同解除程序：参照第七条合同解除程序执行。13.3合同解除后的处理：参照第七条合同解除后的处理执行。13.4合同解除的效力：参照第七条合同解除的效力执行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同总价款的_____%，即人民币____元整。15.3第三方责权利划分：15.3.1第三方应在本合同约定的范围内履行职责，不得超越其职责范围行事。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其职责。15.3.3第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方介入程序：15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。15.4.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入后，本合同中甲乙双方的义务和责任不因第三方的介入而免除。16.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款，不得因第三方的介入而影响合同的履行。16.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明：1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。2.甲方应向第三方提供与本合同相关的必要信息和文件。3.甲方应遵守第三方提出的合理要求，协助第三方完成其职责。17.2第三方与乙方的划分说明：1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。2.乙方应向第三方提供与本合同相关的必要信息和文件。3.乙方应遵守第三方提出的合理要求，协助第三方完成其职责。17.3第三方与合同其他相关方的划分说明：1.第三方与合同其他相关方（如物业管理方、施工方等）之间的权利义务关系，由相关方另行签订协议约定。2.合同其他相关方应遵守本合同约定，并积极配合第三方履行其职责。3.第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他相关方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房产权证明文件要求：提供商品房的房产证、土地使用权证等证明文件，确保产权清晰无争议。说明：附件应加盖卖方公章或签字确认。2.商品房销售许可证要求：提供商品房的销售许可证，确保销售合法合规。说明：附件应加盖卖方公章或签字确认。3.商品房设计图纸要求：提供商品房的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：图纸应清晰完整，加盖设计单位公章或签字确认。4.商品房配套设施清单要求：列出商品房所包含的配套设施，如电梯、车库、绿化等。说明：清单应详细具体，加盖卖方公章或签字确认。5.付款凭证要求：提供买方支付购房款的凭证，如银行汇款单、转账记录等。说明：凭证应加盖银行公章或签字确认。6.商品房验收报告要求：提供商品房验收报告，包括验收日期、验收结果等。说明：报告应详细记录验收情况，加盖验收方公章或签字确认。7.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确变更内容、双方签字等。说明：协议应详细列明变更事项，加盖双方公章或签字确认。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方职责、权利义务等。说明：协议应详细约定第三方介入事宜，加盖双方公章或签字确认。9.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明已支付违约金。说明：凭证应加盖银行公章或签字确认。10.争议解决文件要求：提供争议解决文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：文件应加盖法院或仲裁机构公章或签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定时间交付商品房。责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方未在合同约定的交房日期前____日内交付商品房，应支付买方人民币____元整的违约金。2.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方未在合同约定的付款日期前____日内支付购房款，应支付卖方人民币____元整的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方支付_____%的违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按介入协议约定完成评估工作，应支付甲乙双方人民币____元整的违约金。全文完。2024年商品房买卖合同范本，包含合同解除条款详解2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.商品房基本情况2.1房屋坐落2.2建筑面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金交付时间5.3保证金退还条件6.合同解除条款6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约责任承担方式7.2违约金计算标准7.3违约责任免除8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同生效条件9.3合同变更程序10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房屋产权证11.2土地使用权证11.3其他相关证明文件12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同签署14.1卖方签署14.2买方签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：X1.1.4住址：1.2买方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：X1.2.4住址：2.商品房基本情况2.1房屋坐落：市区街道号2.2建筑面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订后五个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：合同签订后五个工作日内3.3.2尾款支付时间：房屋交付前4.房屋交付及验收4.1交付时间：____年__月__日4.2验收标准：4.2.1房屋外观及内部设施符合合同约定4.2.2房屋结构安全，无质量问题4.2.3水电设施齐全，符合使用要求4.3验收程序：4.3.1买方在房屋交付前向卖方发出书面验收通知4.3.2卖方在接到通知后三个工作日内配合买方进行验收4.3.3验收合格后，双方签署验收报告5.履约保证金5.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2保证金交付时间：合同签订后五个工作日内5.3保证金退还条件：5.3.1合同履行完毕5.3.2双方无违约行为6.合同解除条款6.1合同解除条件：6.1.1买方未按约定支付首付款6.1.2卖方未按约定交付房屋6.1.3因不可抗力导致合同无法履行6.2合同解除程序：6.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方6.2.2对方在接到通知后五个工作日内未表示反对，合同解除6.2.3对方表示反对，合同继续履行6.3合同解除后的处理：6.3.1退还已支付款项6.3.2解除合同后，双方应妥善处理遗留问题7.违约责任7.1违约责任承担方式：7.1.1违约方应承担违约金7.1.2违约金计算标准：按未履行部分金额的____%计算7.1.3违约金最高限额：人民币____万元整（￥____万元）7.2违约金支付时间：违约发生后五个工作日内7.3违约责任免除：7.3.1因不可抗力导致违约的7.3.2因国家政策调整导致违约的8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1协商解决：双方应友好协商，积极寻求争议的解决8.1.2仲裁解决：如协商不成，双方可选择提交仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：8.2.1仲裁委员会8.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则8.3争议解决费用：8.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外9.其他约定事项9.1合同附件：9.1.1房屋买卖合同9.1.2房屋买卖合同补充协议9.1.3房屋测绘报告9.1.4房屋产权证复印件9.1.5土地使用权证复印件9.2合同生效条件：9.2.1双方签字或盖章9.2.2买方支付首付款9.3合同变更程序：9.3.1变更内容应以书面形式提出9.3.2双方协商一致后签署变更协议10.合同生效及终止10.1合同生效时间：自双方签字或盖章之日起生效10.2合同终止条件：10.2.1房屋买卖合同履行完毕10.2.2合同解除10.3合同终止程序：10.3.1合同终止后，双方应及时办理相关手续10.3.2合同终止后，双方应相互退还已支付的款项11.合同附件11.1房屋产权证11.2土地使用权证11.3其他相关证明文件：如购房发票、税费缴纳证明等12.合同签订时间及地点12.1签订时间：____年__月__日12.2签订地点：市区街道号13.合同份数13.1合同份数：共壹式肆份13.2份数分配：13.2.1卖方壹份13.2.2买方壹份13.2.3房地产经纪有限公司壹份（如有）13.2.4市区街道号物业管理处壹份（如有）14.合同签署14.1卖方签署：14.1.1卖方代表签字：____________________14.1.2卖方单位盖章：____________________14.2买方签署：14.2.1买方代表签字：____________________14.2.2买方单位盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、担保、代理等而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2.1房地产中介服务机构15.1.2.2金融服务机构15.1.2.3法律服务机构15.1.2.4担保公司15.1.2.5评估机构15.1.2.6保险公司15.2第三方介入程序：15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书。15.2.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务：16.1.1甲方有权要求第三方提供专业、公正的服务。16.1.2甲方有义务向第三方提供真实、完整的房屋信息和交易资料。16.1.3甲方有义务按照合同约定支付相关费用。16.2乙方权利与义务：16.2.1乙方有权要求第三方提供专业、公正的服务。16.2.2乙方有义务向第三方提供真实、完整的购房资料和个人信息。16.2.3乙方有义务按照合同约定支付相关费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额根据第三方合作协议或委托书中的约定确定，最高不超过合同总金额的____%。17.1.3如第三方责