2025厦门房屋出租合同书

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：厦门市区（县）街道（镇）路号1.2房屋结构及面积：（具体描述房屋的结构及面积）1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定返还房屋，甲方在扣除乙方应负担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第七条其他约定7.1甲方应按照约定的时间和方式交付房屋给乙方。7.2乙方应在租赁期满后按照约定的时间和方式返还房屋。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：日期：年__月__日乙方（签字）：日期：年__月__日特此说明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。如合同内容与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。注意事项：1.确保所有填写信息真实、准确、完整。2.双方在签订合同前应充分了解对方信誉和履约能力。3.租金、押金等金额应明确填写，避免出现模糊不清的情况。4.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。5.租赁期内，如遇房屋及附属设施损坏，应及时通知对方并进行维修。6.租赁期满后，乙方应按照约定返还房屋，并配合甲方进行验收。7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）生效。解决办法：1.如信息填写不真实、不准确或不完整，双方应及时更正并重新签订合同。2.如一方信誉或履约能力出现问题，双方可协商更换合作伙伴或解除合同。3.如租金、押金等金额出现模糊不清的情况，双方应重新明确金额并补充至合同中。4.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如发生纠纷，可协商解决或寻求法律途径。5.租赁期内，如遇房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。如有争议，可协商解决或寻求法律途径。6.租赁期满后，乙方应按照约定返还房屋，并配合甲方进行验收。如发现问题，双方可协商解决或寻求法律途径。7.如合同签字（或盖章）后发生争议，双方应协商解决，如协商无果，可寻求法律途径。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用和占用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的违约补偿。7.滞纳金：指一方未按约定时间支付租金等费用时，应支付给另一方的逾期违约金。8.法律途径：指双方通过法律程序解决合同纠纷的方式，如调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.个人或企业出租位于厦门市的房屋给承租方。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于年度租赁。3.适用于住宅、商业或办公用途的房屋出租。4.适用于首次出租或重复出租的情况。5.适用于出租方和承租方均为个人或企业的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细规定房屋及附属设施的正常磨损和意外损坏的维修责任归属。3.变更条款：如出租方或承租方信息发生变更时的处理办法。4.提前终止合同：在合同期内，双方提前终止合同的条件、通知期限和违约责任。5.合同续约：租赁期满后，双方选择续约时的条件和程序。6.保险责任：双方对房屋及内容的保险责任，包括必须投保的保险类型。7.变更地址：出租方或承租方变更地址时应及时通知对方，并更新合同。8.环境与安全：乙方使用房屋时应遵守的环境保护和安全生产的相关规