2024版制造业厂房出租合同示范文本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版制造业厂房出租合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订时间与地点2.出租厂房的基本情况2.1厂房地址与面积2.2厂房结构及设施2.3厂房使用年限2.4厂房现状及配套设施3.出租厂房的使用范围与条件3.1使用范围3.2使用条件3.3使用期限3.4使用费用及支付方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制4.4滞纳金及违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金利息6.使用过程中的维护与管理6.1厂房维护责任6.2使用过程中的设施设备管理6.3环境保护与安全生产6.4使用过程中的违约责任7.租赁期限与终止条件7.1租赁期限7.2租赁终止条件7.3终止后的处理事宜8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3诉讼管辖9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理事宜11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件11.4合同份数12.合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效12.3合同备案13.合同附件13.1出租厂房照片13.2出租厂房设施设备清单13.3合同双方签字盖章页14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方营业执照注册号：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方营业执照注册号：____________________1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：____________________1.3.2签订地点：____________________2.出租厂房的基本情况2.1厂房地址与面积2.1.1厂房地址：____________________2.1.2厂房面积：____________________平方米2.2厂房结构及设施2.2.1厂房结构：____________________2.2.2厂房设施：____________________2.3厂房使用年限2.3.1厂房建设时间：____________________2.3.2厂房使用年限：____________________年2.4厂房现状及配套设施2.4.1厂房现状：____________________2.4.2配套设施：____________________3.出租厂房的使用范围与条件3.1使用范围3.1.1承租方使用厂房仅限于____________________3.2使用条件3.2.1承租方必须遵守国家相关法律法规和出租方管理规定3.2.2承租方必须保证厂房的合理使用，不得擅自改变厂房结构及用途3.3使用期限3.3.1租赁期限：____________________年3.4使用费用及支付方式3.4.1租金金额：____________________元/月3.4.2租金支付方式：____________________3.4.3首付款：____________________元3.4.4每月租金支付日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：____________________元4.2租金支付方式4.2.1按月支付：____________________元/月4.2.2按季度支付：____________________元/季度4.3租金调整机制4.3.1租金调整周期：____________________4.3.2租金调整幅度：____________________4.4滞纳金及违约责任4.4.1滞纳金：____________________元/天4.4.2违约责任：____________________5.租赁保证金5.1保证金金额5.1.1保证金总额：____________________元5.2保证金支付方式5.2.1首次支付：____________________元5.2.2每季度支付：____________________元5.3保证金退还条件5.3.1租赁期满且无违约行为5.3.2租赁期内遵守合同约定5.4保证金利息5.4.1保证金利息计算方式：____________________5.4.2保证金利息支付方式：____________________6.使用过程中的维护与管理6.1厂房维护责任6.1.1出租方负责厂房主体结构的维护6.1.2承租方负责厂房内部设施的维护6.2使用过程中的设施设备管理6.2.1出租方负责提供必要的设施设备6.2.2承租方负责合理使用设施设备，不得擅自拆卸、改装6.3环境保护与安全生产6.3.1承租方必须遵守国家环保法规，确保生产过程符合环保要求6.3.2承租方必须遵守安全生产法规，确保生产过程安全可靠6.4使用过程中的违约责任6.4.1违约责任：____________________7.租赁期限与终止条件7.1租赁期限7.1.1租赁期限：____________________年7.2租赁终止条件7.2.1租赁期满7.2.2出租方单方面解除合同7.2.3承租方单方面解除合同7.3终止后的处理事宜7.3.1租赁期满后，厂房及配套设施设备归出租方所有7.3.2终止合同后，双方应进行结算，处理完毕后方可办理移交手续8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担违约责任。8.1.2承租方违反合同使用厂房，造成损失，应承担相应的赔偿责任。8.1.3出租方未按时提供合同约定的设施设备，应向承租方支付违约金，并承担违约责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同争议。8.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼管辖8.3.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2合同解除条件9.2.1出租方因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同。9.2.2承租方未按时支付租金超过三个月，出租方有权解除合同。9.3合同变更与解除的程序9.3.1变更合同，双方应签署书面协议。9.3.2解除合同，双方应提前通知对方，并办理相关手续。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满。10.2.2合同解除。10.3合同终止后的处理事宜10.3.1合同终止后，双方应结清所有费用。10.3.2租赁期满或合同解除后，厂房及配套设施设备归出租方所有。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2通知与送达11.2.1双方通知应以书面形式进行，通过合同约定的联系方式送达。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：出租厂房照片、出租厂房设施设备清单、合同双方签字盖章页。11.4合同份数11.4.1本合同一式两份，双方各执一份。12.合同签订与生效12.1合同签订12.1.1双方代表在合同上签字盖章。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同备案12.3.1双方应将本合同报送相关部门备案。13.合同附件13.1出租厂房照片13.2出租厂房设施设备清单13.3合同双方签字盖章页14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式a)中介方：提供信息匹配、促成交易等中介服务。b)咨询方：提供专业意见、风险评估等咨询服务。c)评估方：对合同标的进行评估，包括但不限于价值评估、质量评估等。d)担保方：提供担保服务，确保合同履行的顺利进行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可选择合适第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务等。15.3.3第三方介入后，应按照书面协议约定履行职责。16.第三方权利a)获取合同履行相关信息。b)对合同标的进行评估、咨询等。c)要求甲乙双方履行合同约定的义务。d)在合同履行过程中，根据实际情况提出建议或意见。17.第三方义务a)按照书面协议约定履行职责。b)对合同履行过程中获取的信息保密。c)保证提供的服务真实、准确、有效。d)对因自身原因导致的服务失误承担相应责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：a)第三方在合同履行过程中因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。b)第三方责任限额根据第三方提供服务的性质、范围、风险等因素确定。c)第三方责任限额应在书面协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方是独立的合同关系。b)第三方对甲乙双方不承担连带责任。19.2第三方与其他各方的责任划分：c)第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，合同终止的条件、程序与原合同约定一致。24.第三方介入后的合同附件24.1第三方介入后的合同附件包括：第三方介入协议、第三方资质证明、第三方责任限额协议等。25.第三方介入后的合同份数与保管25.1第三方介入后的合同份数与原合同一致，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租厂房照片要求：清晰展示出租厂房的外观、内部结构、设施设备等情况。说明：照片作为合同附件，用于证明出租厂房的现状和设施情况。2.出租厂房设施设备清单要求：详细列明出租厂房内的设施设备名称、型号、数量、状态等信息。说明：清单作为合同附件，用于明确出租厂房内的设施设备情况。3.合同双方签字盖章页要求：合同双方代表签字，加盖单位公章或合同专用章。说明：签字盖章页作为合同附件，用于证明合同的真实性和有效性。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.第三方资质证明要求：提供第三方提供服务的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：资质证明作为合同附件，用于证明第三方具备提供相应服务的能力。6.第三方责任限额协议要求：明确第三方在合同履行过程中的责任限额。说明：协议作为合同附件，用于限制第三方在合同履行过程中的责任范围。7.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效日期等。说明：协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。8.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效日期等。说明：协议作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序等。说明：协议作为合同附件，用于规范争议解决的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)承租方未按时支付租金。b)承租方违反合同使用厂房，造成损失。c)