2024年分期房产交易合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年分期房产交易合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产所有权2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.房产交易价格3.1交易总价3.2分期付款方式3.3每期付款金额3.4付款时间节点4.付款方式及违约责任4.1付款方式4.2付款期限4.3违约责任5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.房产产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担7.3税费缴纳时间8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同变更及补充11.1合同变更方式11.2合同补充内容12.合同解除及终止后的处理12.1房产交付12.2付款结算12.3税费缴纳12.4合同解除及终止费用13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方联系人：_____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方联系人：_____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产所有权2.1.1房产证号：________________________2.1.2房产权利人：_____________________2.2房产地址2.2.1房产所在城市：___________________2.2.2房产详细地址：____________________2.3房产面积2.3.1建筑面积：________________________2.3.2使用面积：________________________2.4房产用途2.4.1房产用途：________________________2.5房产现状2.5.1房产现状描述：_____________________3.房产交易价格3.1交易总价3.1.1交易总价：________________________3.2分期付款方式3.2.1分期付款次数：_____________________3.3每期付款金额3.3.1每期付款金额：_____________________3.4付款时间节点3.4.1每期付款时间节点：__________________4.付款方式及违约责任4.1付款方式4.1.1付款方式：________________________4.2付款期限4.2.1付款期限：________________________4.3违约责任4.3.1违约责任：________________________5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间：_____________________5.2房产验收标准5.2.1房产验收标准：_____________________5.3验收程序5.3.1验收程序：________________________5.4验收不合格的处理5.4.1验收不合格的处理：__________________6.房产产权过户6.1过户手续6.1.1过户手续：________________________6.2过户费用6.2.1过户费用：________________________6.3过户时间6.3.1过户时间：________________________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件：8.1.1.1乙方未按时支付分期付款；8.1.1.2房产存在严重质量问题；8.1.1.3乙方提供虚假房产信息；8.1.2乙方解除合同条件：8.1.2.1甲方未按时交付房产；8.1.2.2甲方未履行合同约定的其他义务。8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议通过友好协商解决；9.1.2若协商不成，提交________________________法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________________________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2房产过户手续办理完毕。10.2合同期限10.2.1合同自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。11.合同变更及补充11.1合同变更方式11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。11.2合同补充内容11.2.1合同补充内容：________________________12.合同解除及终止后的处理12.1房产交付12.1.1房产交付：________________________12.2付款结算12.2.1付款结算：________________________12.3税费缴纳12.3.1税费缴纳：________________________12.4合同解除及终止费用12.4.1合同解除及终止费用：__________________13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2合同附件13.2.1合同附件：________________________13.3合同解释13.3.1合同解释以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：________________________14.2合同生效日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等非合同双方的第三方主体。1.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并遵守相关法律法规。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在协助合同双方完成交易过程中的相关事宜，确保交易的顺利进行。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1提供交易咨询服务；2.1.2审查房产权属证明；2.1.3对房产进行评估；2.1.4提供法律意见；2.1.5协助办理房产过户手续。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担，但责任限额不超过本合同交易总价的_____%。3.2第三方责任限额的计算方式：3.2.1以本合同交易总价为基数，乘以责任限额比例。3.3第三方责任限额的赔偿方式：3.3.1第三方应在责任限额内，按照合同约定或法律规定，向受损方支付赔偿。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：4.1.1第三方对甲方、乙方的责任，应按照合同约定和法律规定承担。4.1.2第三方对甲方、乙方的责任，不因甲方、乙方之间的争议而免除。4.2第三方与合同其他方的责任划分：4.2.1第三方与合同其他方（如金融机构、政府机构等）之间的责任划分，应按照相关法律法规和合同约定执行。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1.1甲方、乙方身份证明；5.1.2房产权属证明；5.1.3交易相关文件；5.1.4其他第三方要求提供的资料。5.2第三方介入时，甲方、乙方应积极配合第三方的工作，包括但不限于：5.2.1提供必要的协助；5.2.2按时提供相关资料；5.2.3按时支付相关费用。5.3.1第三方因甲方、乙方提供资料不真实、不完整等原因导致的损失，由甲方、乙方自行承担。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照合同约定或法律规定承担。6.2第三方介入的费用支付方式：6.2.1甲方、乙方应在合同约定的期限内支付第三方介入费用。6.2.2第三方介入费用支付后，甲方、乙方不得以任何理由要求退还。7.第三方介入的效果及后果7.1第三方介入的效果7.1.1第三方介入有助于提高交易效率，降低交易风险。7.2第三方介入的后果7.2.1第三方介入不改变合同双方的权益和责任。7.2.2第三方介入过程中，若发生争议，由合同双方协商解决。协商不成的，按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、房产证号页、权利人信息页等。1.2说明：房产证复印件作为房产权属证明，用于确认房产所有权。2.房产所有权人身份证明2.1要求：提供房产所有权人的身份证、户口簿等有效身份证明。2.2说明：身份证明用于确认房产所有权人的身份信息。3.房产交易合同3.1要求：提供双方签订的房产交易合同原件。3.2说明：房产交易合同是双方权利义务的依据，需确保合同内容完整、准确。4.分期付款计划表4.1要求：提供分期付款的具体计划表，包括每期付款金额、时间节点等。4.2说明：分期付款计划表用于明确双方分期付款的安排。5.付款凭证5.1要求：提供每期付款的银行汇款凭证或现金支付凭证。5.2说明：付款凭证作为付款证明，用于确认已支付款项。6.房产验收报告6.1要求：提供房产验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。6.2说明：验收报告用于确认房产交付时的实际情况。7.房产过户手续材料7.1要求：提供房产过户所需的各项手续材料，如申请书、身份证等。7.2说明：过户手续材料用于办理房产过户手续。8.税费缴纳证明8.1要求：提供税费缴纳证明，如缴税凭证等。8.2说明：税费缴纳证明用于确认税费已缴纳。9.合同变更协议9.1要求：提供合同变更协议，包括变更内容、变更日期等。9.2说明：合同变更协议用于明确合同变更的具体内容。10.第三方介入协议10.1要求：提供第三方介入协议，包括第三方名称、介入目的等。10.2说明：第三方介入协议用于明确第三方介入的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1违约行为：1.1.1未按时支付分期付款；1.1.2未按时交付房产；1.1.3提供虚假房产信息。1.2责任认定标准：1.2.1甲方未按时支付分期付款，应向乙方支付违约金；1.2.2甲方未按时交付房产，应承担相应的违约责任；1.2.3甲方提供虚假房产信息，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1违约行为：2.1.1未按时支付分期付款；2.1.2未按时办理房产过户手续；2.1.3提供虚假房产信息。2.2责任认定标准：2.2.1乙方未按时支付分期付款，应向甲方支付违约金；2.2.2乙方未按时办理房产过户手续，应承担相应的违约责任；2.2.3乙方提供虚假房产信息，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：3.1.1第三方未按时完成工作；3.1.2第三方提供虚假报告或意见。3.2责任认定标准：3.2.1第三方未按时完成工作，应向合同双方承担相应的违约责任；3.2.2第三方提供虚假报告或意见，应赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：1.若甲方未按时支付分期付款，应向乙方支付相当于每期付款金额_____%的违约金。2.若乙方未按时办理房产过户手续，应赔偿甲方相当于房产交易总价_____%的违约金。3.若第三方提供虚假评估报告，应赔偿合同双方共计_____%的损失。全文完。2024年分期房产交易合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本情况1.2买卖双方基本信息2.交易价格及支付方式2.1交易价格2.2支付方式2.3首付款及分期付款安排3.交房时间及条件3.1交房时间3.2交房条件4.房产过户及税费承担4.1过户手续办理4.2税费承担5.房产质量问题及处理5.1房产质量标准5.2质量问题处理6.违约责任及纠纷解决6.1违约责任6.2纠纷解决方式7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.保密条款9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.其他约定事项11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产基本情况1.1.1房产坐落地址：_______1.1.2房产证号：_______1.1.3房产面积：_______平方米1.1.4房产用途：_______1.1.5房产结构：_______1.1.6房产产权性质：_______1.1.7房产现状：_______1.2买卖双方基本信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方住所：_______1.2.3买方法定代表人/负责人：_______1.2.4买方联系电话：_______1.2.5卖方名称：_______1.2.6卖方住所：_______1.2.7卖方法定代表人/负责人：_______1.2.8卖方联系电话：_______2.交易价格及支付方式2.1交易价格2.1.1本合同项下房产交易价格为：_______元整。2.2支付方式2.2.1买方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款，金额为：_______元整。2.2.2.1第_______期：_______年_______月_______日，支付金额：_______元整。2.2.2.2第_______期：_______年_______月_______日，支付金额：_______元整。2.2.2.3以此类推，直至全部款项付清。3.交房时间及条件3.1交房时间3.1.1卖方应于_______年_______月_______日前将房产交付买方。3.2交房条件3.2.1房产权证齐全，不存在任何权属争议。3.2.2房产不存在任何未了结的债权债务关系。3.2.3房产设施设备齐全，符合交付标准。4.房产过户及税费承担4.1过户手续办理4.1.1卖方应配合买方办理房产过户手续，并承担相应的过户费用。4.2税费承担4.2.1本合同项下房产交易涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由买方承担。5.房产质量问题及处理5.1房产质量标准5.1.1房产质量应符合国家现行建筑标准和规范。5.2质量问题处理5.2.1如房产存在质量问题，卖方应在收到买方通知后_______个工作日内进行维修或更换。5.2.2如卖方未能在规定时间内解决质量问题，买方有权要求减少房款或解除合同。6.违约责任及纠纷解决6.1违约责任6.1.1如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2纠纷解决方式6.2.1双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.1.1如一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件7.2.1本合同项下房产交易完成，买方取得房产所有权，合同终止。8.保密条款8.1双方对本合同内容以及与本合同相关的所有信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同生效及修改9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方共同签署或盖章，未经双方同意的任何口头修改均无效。10.其他约定事项10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件，包括但不限于：11.3.1房产买卖协议书11.3.2银行贷款合同（如有）11.3.3付款凭证11.3.4交房验收报告12.合同签署日期及地点12.1本合同于_______年_______月_______日在_______地签署。13.合同份数及保管13.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2本合同自签署之日起，由双方各自妥善保管。14.合同附件清单14.1房产产权证复印件（1份）14.2房产评估报告（1份）14.3房产买卖协议书（1份）14.4银行贷款合同（如有，1份）14.5付款凭证（1份）14.6交房验收报告（1份）14.7其他相关文件（如有，按实际数量提供）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为促成合同履行或协助合同履行而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。16.第三方介入的条件16.1.1双方一致同意，并签订书面协议。16.1.2第三方的介入不违反法律法规和本合同的约定。16.1.3第三方的介入有助于合同更好地履行。17.第三方介入的职责17.1第三方在合同中的职责包括：17.1.1评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。17.1.2中介方：协助买卖双方达成交易，提供交易过程中的咨询服务。17.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同相关的法律事务。17.1.4监理机构：负责对房产施工过程进行监督，确保工程质量。18.第三方介入的权限18.1第三方在合同中的权限包括：18.1.1第三方有权根据合同约定和要求，对房产进行必要的检查、评估或监督。18.1.2第三方有权根据合同约定，向买卖双方提供专业的意见和建议。19.第三方责任限额19.1第三方在本合同中的责任限额如下：19.1.2中介方：中介方应尽到合理注意义务，如因中介方未尽义务导致买卖双方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。19.1.3律师事务所：律师事务所应提供专业的法律意见，如因律师事务所提供错误法律意见导致买卖双方遭受损失的，律师事务所应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费用的_______倍。19.1.4监理机构：监理机构应尽到监理职责，如因监理机构未尽职责导致工程质量问题，监理机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理服务费用的_______倍。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在本合同中的责任与权利仅限于其职责范围内，与其他各方责任划分如下：20.1.1第三方对买卖双方的责任，仅限于因其自身过错造成的损失。20.1.2第三方对合同履行的协助义务，不免除买卖双方根据本合同应承担的责任。20.1.3第三方在合同履行过程中的行为，不代表买卖任何一方的意思表示。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件包括：21.1.1合同履行完毕。21.1.2第三方职责完成。21.1.3双方一致同意终止第三方介入。22.第三方介入的变更22.1第三方介入的变更需经买卖双方一致同意，并签订书面协议。23.第三方介入的保密23.1第三方对本合同内容及合同履行过程中的信息负有保密义务，未经买卖双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产