2025商铺租赁合同范本简单版

合同编号：合同各方：甲方（出租人）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租人）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的商铺，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺1.1甲方出租的商铺位于（商铺地址），商铺的总面积为平方米。1.2乙方租赁的商铺面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利与义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方租赁的商铺，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方有权按照合同约定使用租赁的商铺，但不得将商铺转租、转让或转借给他人。4.3乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3甲方未按约定提供商铺的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，并由双方共同协商解释清楚。2.确认甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。解决办法：在合同签订前，双方应提供最新的联系方式和地址信息，并签字确认。3.确保租赁期限、租金金额及支付方式等关键条款符合双方意愿。解决办法：在签订合同前，双方应对这些条款进行充分沟通，达成一致意见。4.注意乙方不得将商铺转租、转让或转借给他人，以免违反合同规定。解决办法：乙方如确需转租，应提前通知甲方，并征得甲方同意。5.遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。解决办法：乙方应自行了解并遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规。6.如发生合同纠纷，应尝试友好协商解决。解决办法：在协商过程中，双方应保持沟通畅通，寻求共同利益，以达成解决方案。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：拥有商铺所有权并将其出租给他人的当事人。解释：出租人是指在本合同中拥有商铺所有权，并同意将商铺出租给乙方使用的甲方。2.承租人（乙方）：租赁商铺并支付租金使用的当事人。解释：承租人是指在本合同中租赁甲方商铺，并同意支付租金使用的乙方。3.租赁期限：甲方出租商铺给乙方使用的合同有效期限。解释：租赁期限是指本合同规定的甲方出租商铺给乙方使用的起始日期至终止日期。4.租金：乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。解释：租金是指乙方为在租赁期限内使用商铺，按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约责任：当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担的法律责任。解释：违约责任是指当甲乙双方中的任何一方未能履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：当合同履行过程中出现纠纷时，采取的解决方式。解释：争议解决是指当甲乙双方在履行合同过程中出现分歧或纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决争议的过程。应用场合：1.适用于甲方拥有商铺并愿意将其出租给乙方使用的场景。2.适用于乙方需要租赁商铺并支付租金使用的场景。3.适用于甲乙双方对商铺租赁期限、租金金额、使用范围等有共同约定的场景。补充条款：1.商铺使用范围：乙方租赁的商铺主要用于（具体经营范围），如涉及其他用途，需提前征得甲方同意。2.商铺维修责任：除自然损耗外，因乙方使用不当导致的商铺损坏，维修费用由乙方承担。3.保险责任：乙方应自行办理商铺保险，保障自身利益。如乙方未办理保险，发生意外事故造成的损失由乙方承担。4.加水供电：乙方租赁商铺期间，加水供电等相关费用由乙方承担。5.装修限制：乙方在进行商铺内部装修时，应符合相关法规及安全标准，并在装修前征得甲方同意。6.租赁期满处理：租赁期满后