2025沈阳住房公积金借款合同细则

合同编号：甲方（借款人）：身份证号：地址：联系方式：乙方（贷款人）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方需要购买住房，并向乙方申请住房公积金贷款，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额甲方向乙方申请的贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条贷款用途甲方贷款用于购买位于的房产，房产证号/不动产权证号为：。第三条贷款期限本贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率本贷款的利率为%，按年计息，结息日为每年月日。第五条还款方式甲方采取等额本息还款方式，按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第六条还款账户甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并保证还款账户资金充足，按时还款。第七条合同变更如甲方需变更合同内容，应提前书面通知乙方，经乙方同意后方可生效。第八条违约责任甲方未按约定时间还款的，应按合同约定的利率支付滞纳金。甲方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的生效、变更和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和解除应书面签订，经双方同意后生效。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、身份证号、联系方式等。2.确保合同中所述贷款金额、贷款用途、贷款期限、贷款利率等内容明确、无误。3.甲方应按时还款，确保还款账户资金充足，避免逾期产生滞纳金等问题。4.如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经对方同意后方可生效。5.合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.发生个人信息不实等情况，应及时补充提供真实、准确、完整的个人信息，确保合同的有效性。2.若合同内容有误，应及时与对方沟通，进行更正，确保合同内容的准确性。3.甲方逾期还款，应尽快补足欠款，支付滞纳金，避免影响信用记录。4.合同变更或解除，应书面签订协议，明确变更或解除内容，经双方同意后生效。5.合同争议协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.住房公积金：是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，按照一定比例缴存的长期住房储金。2.借款人：指向贷款人申请贷款，并承担还款责任的自然人或者法人。3.贷款人：指提供贷款，并有权收回本金和利息的金融机构或者其他组织。4.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息的还款方式。5.滞纳金：指借款人未按约定时间还款，按照约定利率支付的违约金。6.法律纠纷：指合同双方在履行合同过程中，因权利义务关系产生的争议。7.管辖权：指人民法院对特定案件行使审判权的权限。应用场合：1.甲方购买住房，并向乙方申请住房公积金贷款时。2.甲方与乙方为明确双方权利义务，需签订书面合同协议时。3.双方在合同履行过程中，发生争议需要解决时。补充条款：1.甲方逾期还款的，乙方有权采取措施追讨欠款，包括但不限于诉讼等方式。2.若甲方提供的个人信息不实，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.合同履行过程中，如遇政策调整，影响贷款利率或贷款条件的，双方可协商调整合同相应内容。4.甲方同意，在合同有效期内，乙方有权对甲方进行信用调查，以确保甲方还款能力。5.如甲方需提前还款，应提前书面通知乙方，并按约定的提前还款手续办理。附件列表