2024年度个人房地产中介服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房地产中介服务合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产中介服务提供方信息1.2房地产中介服务接受方信息2.服务内容2.1房地产中介服务具体项目2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3支付时间4.服务质量保证4.1服务质量标准4.2质量保证期限4.3违约责任5.信息保密5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.服务成果6.1服务成果形式6.2服务成果验收标准6.3服务成果交付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的责任13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力14.合同附件14.1附件一：房地产中介服务协议14.2附件二：房地产中介服务费用清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产中介服务提供方信息1.1.1服务提供方名称：___________1.1.2服务提供方法定代表人：___________1.1.3服务提供方地址：___________1.1.4服务提供方联系电话：___________1.1.5服务提供方电子邮箱：___________1.2房地产中介服务接受方信息1.2.1服务接受方名称：___________1.2.2服务接受方法定代表人：___________1.2.3服务接受方地址：___________1.2.4服务接受方联系电话：___________1.2.5服务接受方电子邮箱：___________2.服务内容2.1房地产中介服务具体项目2.1.1协助客户购买/出售房屋2.1.2提供市场行情分析2.1.3协调交易双方谈判2.1.4办理相关手续2.2服务范围2.2.1服务范围限于___________地区2.2.2服务范围不包括___________2.3服务期限2.3.1服务期限自合同签订之日起至___________止3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币___________元整3.2费用支付方式：3.2.1首次支付：人民币___________元整，于合同签订后___________日内支付3.2.2结算支付：在完成服务后，根据实际服务情况支付剩余费用4.服务质量保证4.1服务质量标准：4.1.1按照国家相关法律法规和行业标准执行4.1.2提供专业、高效、诚信的服务4.2质量保证期限：自合同签订之日起____年4.3违约责任：4.3.1若服务提供方未能达到服务质量标准，应承担违约责任4.3.2违约责任包括但不限于：退还部分或全部服务费用、承担赔偿责任5.信息保密5.1保密信息范围：合同内容、客户信息、交易信息等5.2保密义务：5.2.1双方应对保密信息予以严格保密5.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息5.3违约责任：5.3.1若一方违反保密义务，应承担违约责任5.3.2违约责任包括但不限于：赔偿对方因此遭受的损失6.服务成果6.1服务成果形式：包括但不限于成交证明、手续办理证明等6.2服务成果验收标准：6.2.1成交证明应真实、完整、有效6.2.2手续办理证明应齐全、规范6.3服务成果交付时间：自服务完成后____日内7.违约责任7.1违约情形：7.1.1服务提供方未按约定提供服务7.1.2服务接受方未按约定支付费用7.1.3双方约定的其他违约情形7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任7.2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失7.3违约赔偿：7.3.1违约金金额：人民币___________元整7.3.2赔偿损失：根据实际情况计算8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁8.2争议解决程序8.2.1仲裁程序按照___________仲裁规则进行8.2.2仲裁地点为___________8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为___________9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2双方协商一致解除合同9.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内予以回复9.3合同解除后的责任9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务9.3.2双方应按照合同约定承担相应的责任10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章10.1.2合同内容符合法律法规要求10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容符合法律法规要求11.2合同变更程序11.2.1双方应签订书面变更协议11.2.2变更协议自双方签字或盖章之日起生效11.3合同变更后的效力11.3.1合同变更后的条款具有同等法律效力11.3.2合同变更不影响合同其他条款的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满12.1.2合同解除12.1.3双方协商一致终止合同12.2合同终止程序12.2.1双方应签订书面终止协议12.2.2终止协议自双方签字或盖章之日起生效12.3合同终止后的责任12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任12.3.2双方应相互结算，结清所有费用和债权债务13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.1.2本合同未尽事宜，以双方书面协议为准13.2其他约定事项效力13.2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房地产中介服务协议14.1.1协议内容应包括但不限于：服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等14.2附件二：房地产中介服务费用清单14.2.1清单内容应包括但不限于：服务项目、收费标准、支付时间等14.3附件三：其他相关文件14.3.1其他相关文件包括但不限于：身份证复印件、房产证复印件等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同当事人（甲方和乙方）以外的，为履行本合同或与履行本合同有关的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2第三方介入条件15.2.2第三方介入应经甲方和乙方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的专业服务范围。15.3.2第三方的专业服务成果，甲方和乙方应予以认可。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以便其履行专业服务。15.4.2第三方有权根据其专业服务成果，向甲方和乙方提出合理建议。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方与甲方、乙方分别签订的协议约定。15.5.2第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业标准。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保证其专业服务的质量。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应将第三方介入的情况及时通知乙方。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行专业服务，并提供必要的协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行专业服务。16.2.3乙方应将第三方介入的情况及时通知甲方。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲方和乙方在第三方介入时协商确定。17.2第三方责任限额应包括但不限于：17.2.1第三方因提供专业服务而直接导致的损失。17.2.2第三方因违反专业服务协议而导致的损失。17.2.3第三方因自身过错导致的损失。17.3第三方责任限额的具体数额，应在第三方介入时由甲方和乙方在书面协议中明确。18.第三方介入的合同变更18.1甲方或乙方在第三方介入时，如需对本合同进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后，按照第11条“合同变更”的规定执行。18.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在本合同项下的责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引发的争议，应由甲方和乙方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至第8条“争议解决”中约定的仲裁机构仲裁。19.3第三方介入引发的争议，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产中介服务协议详细要求：协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分的补充，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：房地产中介服务费用清单详细要求：清单应包含服务项目、收费标准、支付时间、支付方式等内容。说明：本附件用于明确服务费用，便于双方进行费用结算。3.附件三：身份证复印件详细要求：提供身份证正反面复印件，确保身份信息真实有效。说明：本附件用于证明合同当事人的身份。4.附件四：房产证复印件详细要求：提供房产证复印件，确保房产信息真实有效。说明：本附件用于证明房产所有权。5.附件五：房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交房时间等内容。说明：本附件为房屋买卖双方签订的正式合同。6.附件六：房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。说明：本附件用于证明交易过程中已缴纳的税费。7.附件七：房屋验收报告详细要求：报告应包含房屋验收结果、存在问题及整改措施等内容。说明：本附件用于证明房屋验收情况。8.附件八：第三方专业服务协议详细要求：协议应包含第三方专业服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等内容。说明：本附件为第三方介入时签订的协议，明确第三方服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付服务费用未按约定提供房屋信息未按约定配合第三方进行专业服务1.2乙方违约行为：未按时提供服务提供虚假信息或误导甲方未按约定履行保密义务2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金未按约定提供房屋信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任未按约定配合第三方进行专业服务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任2.2乙方违约责任：未按时提供服务，应向甲方支付违约金提供虚假信息或误导甲方，乙方应承担赔偿责任未按约定履行保密义务，乙方应承担违约责任3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付人民币____元滞纳金。3.2乙方未按时提供服务，甲方有权要求乙方支付人民币____元违约金。3.3乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币____元。全文完。2024年度个人房地产中介服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容与范围2.1服务项目2.2服务期限2.3服务区域3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2支付方式3.3付款时间4.服务期限与违约责任4.1服务期限4.2违约责任5.服务质量要求5.1服务质量标准5.2质量验收5.3质量问题处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1附件一：服务项目清单11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同解除与终止后的后续事宜14.1后续事宜一14.2后续事宜二14.3后续事宜三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1房地产中介服务方：[中介服务方全称]1.1.2房地产委托方：[委托方全称]1.2双方地址1.2.1房地产中介服务方地址：[中介服务方详细地址]1.2.2房地产委托方地址：[委托方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1房地产中介服务方联系人：[联系人姓名]1.3.1.1联系电话：[联系电话]1.3.1.2电子邮箱：[电子邮箱]1.3.2房地产委托方联系人：[联系人姓名]1.3.2.1联系电话：[联系电话]1.3.2.2电子邮箱：[电子邮箱]2.服务内容与范围2.1服务项目2.1.1提供房地产买卖、租赁信息查询服务2.1.2协助委托方进行房地产交易谈判2.1.3协助委托方办理房地产交易手续2.1.4提供房地产市场分析报告2.2服务期限2.2.1服务期限自合同签订之日起至[具体日期]止2.3服务区域2.3.1服务范围为[具体服务区域]3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.1.1服务费用为交易金额的[百分比]%，具体数额根据实际情况确定。3.2支付方式3.2.1委托方应在合同签订后[具体日期]内支付定金，定金为交易金额的[百分比]%。3.2.2交易完成后，委托方应在[具体日期]内支付剩余服务费用。3.3付款时间3.3.1定金支付时间：合同签订后[具体天数]内。3.3.2剩余服务费用支付时间：交易完成后[具体天数]内。4.服务期限与违约责任4.1服务期限4.1.1本合同约定的服务期限为[具体期限]，自合同签订之日起计算。4.2违约责任4.2.1如委托方未按约定支付费用，中介服务方有权终止合同，并要求委托方支付违约金。4.2.2如中介服务方未按约定提供服务，委托方有权要求中介服务方继续履行或解除合同，并要求中介服务方承担相应的违约责任。5.服务质量要求5.1服务质量标准5.1.1中介服务方应按照行业规范和标准提供专业、高效的服务。5.2质量验收5.2.1委托方对中介服务方提供的服务进行验收，如有不符合约定的，中介服务方应在[具体天数]内予以整改。5.3质量问题处理5.3.1委托方发现质量问题，应及时通知中介服务方，中介服务方应在[具体天数]内处理完毕。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方对本合同内容以及交易过程中涉及的商业秘密负有保密义务。6.2保密期限6.2.1本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至交易完成后[具体期限]。6.3违约责任6.3.1如任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同变更内容9.3.1合同变更内容应包括但不限于服务内容、费用、期限等。10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2其他约定事项二10.2.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定事项三10.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。11.合同附件11.1附件一：服务项目清单11.1.1房地产买卖信息查询11.1.2房地产租赁信息查询11.1.3房地产交易谈判11.1.4房地产交易手续办理11.2附件二：服务费用明细表11.2.1服务项目11.2.2服务费用11.2.3付款时间11.3附件三：其他相关文件11.3.1房地产交易合同11.3.2房地产产权证明文件12.合同签署与生效12.1合同签署12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数与保管13.1合同份数13.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管本合同及其附件。14.合同解除与终止后的后续事宜14.1后续事宜一14.1.1合同解除或终止后，双方应妥善处理已发生的业务事项。14.2后续事宜二14.3后续事宜三14.3.1合同解除或终止后，双方应相互返还已收到的款项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，为履行本合同提供协助、咨询、担保、评估或其他相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如因特殊情况需要，双方可引入第三方提供必要的服务。15.3第三方选择与引入15.3.1第三方的选择由双方协商确定，并经对方同意后引入。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，并对自己的行为负责。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1当第三方介入时，甲方应确保第三方的资质、能力符合合同要求。16.1.2甲方应对第三方的行为进行监督，确保其履行合同义务。16.2乙方额外条款16.2.1当第三方介入时，乙方应积极配合第三方的服务，并提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应对第三方的行为承担连带责任，但仅限于第三方在履行合同过程中因自身原因导致的违约行为。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致的违约行为，甲方或乙方可向第三方主张的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，并应考虑第三方服务的性质、范围、风险等因素。17.3第三方责任限额适用17.3.1第三方责任限额仅适用于第三方在履行合同过程中因自身原因导致的违约行为。17.4第三方责任限额变更17.4.1如需变更第三方责任限额，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间，应依据双方签订的合同或协议，明确各自的权利和义务。18.1.2甲方与第三方之间的纠纷，应由双方自行协商解决，必要时可寻求仲裁或诉讼。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间，应依据双方签订的合同或协议，明确各自的权利和义务。18.2.2乙方与第三方之间的纠纷，应由双方自行协商解决，必要时可寻求仲裁或诉讼。18.3第三方与合同双方的划分18.3.1第三方与合同双方之间，应依据本合同和相关法律法规，明确各自的权利和义务。18.3.2合同双方与第三方之间的纠纷，应由合同双方协商解决，第三方作为合同履行的辅助者，应承担相应的责任。19.第三方介入合同变更19.1当第三方介入时，如合同内容需进行变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。19.2补充协议应作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细要求：详细列明中介服务方提供的各项服务项目，包括但不限于信息查询、谈判协助、手续办理等。说明：服务项目清单应明确服务内容、服务标准、服务费用等信息。2.附件二：服务费用明细表详细要求：详细列明各项服务费用的计算方式、金额、支付时间等。说明：服务费用明细表应清晰展示费用构成，确保双方对费用有明确了解。3.附件三：房地产交易合同详细要求：详细列明房地产买卖或租赁的合同条款，包括但不限于交易双方信息、交易标的、交易价格、付款方式等。说明：房地产交易合同应遵循相关法律法规，确保交易合法有效。4.附件四：房地产产权证明文件详细要求：提供房地产产权证明文件的复印件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。说明：产权证明文件是交易合法性的重要依据，应确保文件真实有效。5.附件五：第三方合作协议详细要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议应明确双方的权利和义务，确保第三方履行职责。6.附件六：补充协议详细要求：在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议。说明：补充协议是对合同内容的补充和修改，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：甲方未按约定支付费用责任认定标准：甲方未按约定支付定金或服务费用，构成违约。示例：甲方未在合同约定的时间内支付定金，应向乙方支付违约金。2.违约行为二：乙方未按约定提供服务责任认定标准：乙方未按约定提供专业、高效的服务，构成违约。示例：乙方未能按照约定时间完成服务，应向甲方承担违约责任。3.违约行为三：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定提供协助、咨询、担保、评估等服务，构成违约。示例：第三方未能按照约定提供准确的评估报告，应向甲方或乙方承担违约责任。4.违约行为四：合同一方泄露商业秘密责任认定标准：合同一方泄露合同内容或交易过程中的商业秘密，构成违约。示例：甲方泄露乙方交易信息，应承担相应的违约责任。5.违约行为五：合同一方违反保密条款责任认定标准：合同一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，构成违约。示例：乙方泄露甲方交易信息，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度个人房地产中介服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同签订的目的1.2合同签订的依据1.3合同签订的原则2.合同主体及权利义务2.1甲方的基本信息2.2乙方的基本信息2.3甲方权利和义务2.4乙方权利和义务3.房地产中介服务的内容3.1房地产信息查询服务3.2房地产交易咨询服务3.3房地产交易代理服务3.4房地产租赁代理服务4.服务期限及费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式4.4费用调整机制5.房地产信息保密5.1信息保密原则5.2信息保密范围5.3违反保密义务的责任6.合同解除及终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件6.3合同解除及终止的程序7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任的承担7.3违约金及赔偿金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除及终止后合同变更的效力10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数11.合同签订及生效日期12.合同签署人及单位12.1甲方签署人及单位12.2乙方签署人及单位13.合同附件13.1房地产中介服务协议13.2房地产信息保密协议13.3其他附件14.合同附件签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立的基本原则1.1合同签订的目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度内进行房地产中介服务的权利义务，确保双方在房地产交易过程中的合法权益得到保障。1.2合同签订的依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.3合同签订的原则（1）平等自愿原则：甲乙双方在签订本合同时，应遵循平等、自愿的原则，充分协商，达成一致。（2）公平原则：甲乙双方在签订本合同时，应公平对待，确保双方权益。（3）诚实信用原则：甲乙双方在履行本合同时，应诚实守信，遵守约定。2.合同主体及权利义务2.1甲方的基本信息法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.2乙方的基本信息法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.3甲方权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房地产信息。（2）甲方有权要求乙方按照约定提供房地产中介服务。（3）甲方有权要求乙方保守其提供的房地产信息。2.4乙方权利和义务（1）乙方应按照甲方要求提供真实、准确、完整的房地产信息。（2）乙方应按照约定提供房地产中介服务，包括但不限于信息查询、交易咨询、代理服务等。（3）乙方应保守甲方提供的房地产信息。3.房地产中介服务的内容3.1房地产信息查询服务（1）房屋基本情况查询，包括房屋地址、面积、户型、楼层、装修状况等。（2）房屋交易记录查询，包括交易时间、交易价格、交易双方等。（3）房屋权属查询，包括房屋所有权、土地使用权等。3.2房地产交易咨询服务（1）交易政策咨询，包括税费、贷款政策等。（2）交易流程咨询，包括合同签订、过户登记等。（3）交易风险提示，包括市场风险、政策风险等。3.3房地产交易代理服务（1）代理甲方出售、购买、租赁房屋。（2）协助甲方办理房屋过户登记手续。（3）协助甲方办理贷款、担保等手续。3.4房地产租赁代理服务（1）代理甲方出租、承租房屋。（2）协助甲方办理房屋租赁合同签订、备案等手续。（3）协助甲方处理租赁纠纷。4.服务期限及费用4.1服务期限本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2服务费用（1）乙方提供房地产中介服务，甲方应支付服务费用人民币____元。（2）服务费用支付方式：____（如分期支付、一次性支付等）。4.3费用调整机制如遇政策调整、市场波动等原因导致服务费用发生变化，双方应协商一致，调整服务费用。5.房地产信息保密5.1信息保密原则乙方应严格遵守信息保密原则，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方提供的房地产信息。5.2信息保密范围保密范围包括但不限于甲方提供的房屋信息、交易信息、个人信息等。5.3违反保密义务的责任如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。6.合同解除及终止6.1合同解除的条件（1）甲方或乙方单方面提出解除合同，并书面通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同终止的条件（1）本合同服务期限届满。（2）双方协商一致解除合同。6.3合同解除及终止的程序（1）甲方或乙方提出解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。7.违约责任7.1违约行为及认定（1）乙方未按约定提供真实、准确、完整的房地产信息。（2）乙方未按约定提供房地产中介服务。（3）乙方泄露甲方提供的房地产信息。7.2违约责任的承担（1）乙方未按约定提供真实、准确、完整的房地产信息，甲方有权要求乙方重新提供，并承担相应费用。（2）乙方未按约定提供房地产中介服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。（3）乙方泄露甲方提供的房地产信息，乙方应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除及终止后合同变更的效力合同解除或终止后，任何一方不得要求变更原合同内容。10.其他约定事项10.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减少损失。（3）因不可抗力导致本合同无法履行部分或全部时，双方可根据实际情况协商解除或终止合同。10.2合同附件（1）房地产中介服务协议（2）房地产信息保密协议（3）其他相关文件10.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.合同签订及生效日期本合同于____年____月____日签订，自双方签字盖章之日起生效。12.合同签署人及单位12.1甲方签署人及单位甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________12.2乙方签署人及单位乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________13.合同附件13.1房地产中介服务协议（具体内容）13.2房地产信息保密协议（具体内容）13.3其他附件（具体内容）14.合同附件签署日期本合同附件签署日期与本合同签署日期一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同或与本合同相关事宜而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业服务的机构，如评估机构、律师事务所、会计师事务所等。（2）提供资金支持的金融机构。（3）提供技术支持的供应商或服务商。（4）提供房地产交易相关服务的其他第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方提出申请，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。16.2第三方介入的批准对方收到申请后，应在____个工作日内予以答复，同意介入的，双方应与第三方签订相应的合作协议。16.3第三方介入的监督双方应共同监督第三方履行其合同义务，确保第三方按照约定提供专业、高效的服务。17.甲乙双方权利义务调整17.1第三方介入后的权利义务（1）甲方权利：甲方有权要求第三方按照约定提供专业服务，并有权对第三方的工作进行监督。（2）甲方义务：甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并支付第三方提供服务的费用。（3）乙方权利：乙方有权要求第三方按照约定提供专业服务，并有权对第三方的工作进行监督。（4）乙方义务：乙方应协助甲方与第三方进行沟通协调，并确保第三方按照约定提供服务。17.2第三方介入后的额外条款（1）甲乙双方应确保第三方在介入期间遵守国家法律法规和行业规范。（2）第三方在介入期间产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担。（3）第三方在介入期间因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确