2024年度物业管理公司新风系统租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理公司新风系统租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.新风系统租赁标的2.1新风系统名称2.2新风系统型号2.3新风系统数量2.4新风系统规格参数3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件及程序4.租赁费用4.1租赁费用总额4.2租赁费用支付方式4.3租赁费用支付期限5.新风系统维护保养5.1维护保养责任5.2维护保养标准5.3维护保养费用承担6.新风系统使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.新风系统安全责任7.1安全责任主体7.2安全事故处理7.3安全事故赔偿8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效条件10.1合同生效日期10.2合同生效条件11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：物业管理公司乙方：业主委员会1.2合同签订日期本合同于2024年3月1日签订。1.3合同签订地点本合同在市区物业管理处签订。2.新风系统租赁标的2.1新风系统名称牌家用新风系统2.2新风系统型号型号2.3新风系统数量5台2.4新风系统规格参数详见附件一《新风系统规格参数表》。3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年3月1日3.2租赁终止日期2025年2月28日3.3租赁期限延长条件及程序如需延长租赁期限，双方应提前30日书面协商一致，并签订书面协议。4.租赁费用4.1租赁费用总额人民币10万元整（￥100,000.00）4.2租赁费用支付方式乙方应于合同签订后5个工作日内支付首期租金人民币5万元整（￥50,000.00），剩余租金于每年3月1日前支付。4.3租赁费用支付期限租赁费用支付期限为每年3月1日前。5.新风系统维护保养5.1维护保养责任甲方负责新风系统的日常维护保养工作。5.2维护保养标准维护保养标准应符合新风系统生产厂商的保养要求。5.3维护保养费用承担维护保养费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。6.新风系统使用规范6.1使用范围新风系统仅限于乙方指定的住宅楼内使用。6.2使用限制乙方不得将新风系统用于非法用途，如赌博、交易等。6.3使用责任乙方应合理使用新风系统，确保其正常运行，并承担因不当使用导致的新风系统损坏责任。7.新风系统安全责任7.1安全责任主体甲方为新风系统安全责任主体。7.2安全事故处理发生安全事故时，甲方应立即采取应急措施，并报告相关主管部门。7.3安全事故赔偿因甲方原因导致的新风系统安全事故，甲方应承担全部赔偿责任。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；（3）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。8.2违约责任承担（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约造成的损失超过违约金的，还应支付相应的损害赔偿金。8.3违约金计算违约金按合同总金额的5%计算。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决期限自争议发生之日起30日内，双方未能达成一致意见的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件名称附件一：《新风系统规格参数表》附件二：《租赁费用支付计划表》11.2附件内容附件一详细列出了新风系统的规格参数，附件二详细列出了租赁费用的支付计划。12.合同变更12.1变更条件任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.2变更程序合同变更应书面签订补充协议，作为本合同的一部分。12.3变更效力经双方书面确认的合同变更具有同等法律效力。13.合同终止13.1终止条件合同期满或因本合同约定的其他原因终止。13.2终止程序合同终止前，双方应妥善处理合同终止前的所有事宜。13.3终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但合同约定的其他义务和责任仍需履行。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为合同履行提供协助、咨询、代理或其他服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：新风系统的安装、维护、维修、技术支持、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的审批程序2.1介入审批甲方或乙方如需引入第三方协助，应提前30日向对方书面提出申请，并说明第三方介入的具体事项、服务内容、费用预算等。2.2介入同意对方应在收到申请后的15日内予以书面答复，同意或不同意第三方介入。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲方或乙方应承担的最高赔偿限额。3.2责任限额设定第三方责任限额根据第三方提供服务的内容、风险等级及费用等因素由双方协商确定，并在合同中明确。4.第三方责任承担4.1责任划分（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）甲方或乙方在第三方协助下履行合同过程中，因第三方原因造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2赔偿方式第三方责任赔偿以实际损失为限，包括直接损失和间接损失，但不得超过合同约定的责任限额。5.第三方权利义务5.1第三方权利（1）按照合同约定提供专业服务；（2）要求甲方或乙方按约定支付服务费用；（3）在合同约定的范围内，享有甲方或乙方提供的相关资料和信息的查阅权。5.2第三方义务（1）严格遵守合同约定，履行相关服务；（2）确保服务质量和安全；（3）保守甲方或乙方商业秘密，不得泄露；（4）在合同约定的范围内，协助甲方或乙方处理相关事务。6.第三方介入的合同变更6.1变更条件如第三方介入导致合同内容发生变化，双方应协商一致，签订书面协议，作为本合同的补充。6.2变更程序合同变更程序参照本合同第12.2条“合同变更程序”。7.第三方介入的合同终止7.1终止条件（1）合同期满；（2）合同约定的其他终止条件；（3）因第三方原因导致合同无法继续履行。7.2终止程序合同终止程序参照本合同第13.2条“合同终止程序”。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决途径第三方介入引发的争议，双方应通过友好协商解决。8.2争议解决期限自争议发生之日起30日内，双方未能达成一致意见的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.第三方介入的其他规定9.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方或乙方支付，具体金额在合同中约定。9.2第三方介入的保密义务第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。9.3第三方介入的合规性第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《新风系统规格参数表》详细要求：（1）包括新风系统的品牌、型号、规格、性能参数、安装尺寸、能耗等信息。（2）提供制造商的保修政策和技术支持信息。说明：此表格为合同附件，用于明确新风系统的具体技术参数，作为合同履行的依据。2.附件二：《租赁费用支付计划表》详细要求：（1）列出租赁期限内的每个支付周期的租金金额、支付日期和支付方式。（2）明确违约金计算方式及支付条件。说明：此表格为合同附件，用于明确租赁费用的支付方式和时间，确保租金按时支付。3.附件三：《新风系统安装、维护、维修服务协议》详细要求：（1）约定新风系统的安装、维护、维修的具体服务内容、标准、费用和责任。（2）明确服务提供方的资质要求和服务质量保证。说明：此协议为合同附件，用于明确新风系统安装、维护、维修服务的具体条款，确保服务质量。4.附件四：《第三方介入服务协议》详细要求：（1）明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任及权利。（2）约定第三方介入的审批程序和合同变更程序。说明：此协议为合同附件，用于明确第三方介入的相关条款，确保第三方服务的合规性和质量。5.附件五：《合同终止协议》详细要求：（1）明确合同终止的条件、程序和后果。（2）约定合同终止时的费用结算和责任承担。说明：此协议为合同附件，用于明确合同终止的相关条款，确保合同终止后的权益保护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金；（2）未按约定使用新风系统；（3）未按约定进行维护保养；（4）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金：按照合同约定的违约金计算方式支付违约金；（2）未按约定使用新风系统：赔偿因不当使用造成的损失；（3）未按约定进行维护保养：赔偿因未维护保养造成的损失；（4）违反合同约定的其他行为：根据违约行为的性质和后果，确定相应的赔偿责任。示例说明：（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总金额的1%计算；（2）乙方未按约定使用新风系统，导致设备损坏，乙方应赔偿甲方因维修或更换设备而产生的费用；（3）乙方未按约定进行维护保养，导致设备故障，乙方应承担维修费用。全文完。2024年度物业管理公司新风系统租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2物业管理公司法定代表人1.3物业管理公司住所1.4物业管理公司联系方式1.5租赁方名称1.6租赁方法定代表人1.7租赁方住所1.8租赁方联系方式2.新风系统租赁标的物2.1新风系统名称2.2新风系统型号2.3新风系统数量2.4新风系统技术参数3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租赁费用的调整5.1租金调整依据5.2租金调整时间5.3租金调整程序6.新风系统使用与管理6.1使用范围6.2使用规范6.3管理职责6.4维护保养7.新风系统维修及更换7.1维修责任7.2维修费用7.3更换责任7.4更换费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同的生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1其他条款12.2附件13.合同附件13.1新风系统设备清单13.2技术参数及使用说明13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理公司1.2物业管理公司法定代表人：1.3物业管理公司住所：市区街道号1.5租赁方名称：科技有限公司1.6租赁方法定代表人：1.7租赁方住所：市区街道号2.新风系统租赁标的物2.1新风系统名称：智能空气净化新风系统2.2新风系统型号：1000A2.3新风系统数量：10套2.4新风系统技术参数：每小时换气量1000立方米，净化效率99.97%，噪音≤45dB3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限的延长：租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：每套新风系统每月租金人民币1000元，共计人民币10万元4.2租金支付时间：每月前10个工作日内支付当月租金4.3支付方式：银行转账5.租赁费用的调整5.1租金调整依据：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致，租金可进行调整5.2租金调整时间：每年1月1日调整一次5.3租金调整程序：调整前30日通知对方，双方协商一致后执行6.新风系统使用与管理6.1使用范围：用于物业管理公司所辖物业项目的室内空气净化6.2使用规范：按照新风系统使用说明操作，确保系统正常运行6.3管理职责：物业管理公司负责新风系统的日常维护与管理6.4维护保养：每月进行一次全面保养，确保系统清洁无污染7.新风系统维修及更换7.1维修责任：因使用不当造成的新风系统故障，由租赁方负责维修或更换7.2维修费用：维修费用由租赁方承担，如需更换部件，更换费用按市场价计算7.3更换责任：因自然灾害、不可抗力等因素导致的新风系统损坏，由物业管理公司负责更换7.4更换费用：更换费用由物业管理公司承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金8.1.2物业管理公司未按约定提供新风系统8.1.3双方未按约定履行合同其他条款8.2违约责任承担8.2.1对于未按约定支付租金的，租赁方应向物业管理公司支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算8.2.2对于未按约定提供新风系统的，物业管理公司应向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的10%8.2.3对于未按约定履行合同其他条款的，违约方应根据具体情况向守约方支付相应的违约金或赔偿损失8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失8.3.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的间接经济损失9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2因不可抗力致使合同无法履行10.1.3一方违约导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提前30日书面通知对方10.2.2双方就合同解除后的善后事宜进行协商10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务10.3.2双方应就合同解除前的债权债务进行结算11.合同的生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经仲裁委员会备案11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理11.3.1双方应立即停止履行合同义务11.3.2双方应就合同终止后的债权债务进行结算12.其他约定事项12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2附件12.2.1新风系统设备清单12.2.2技术参数及使用说明12.2.3其他相关文件13.合同附件13.1新风系统设备清单13.1.1设备名称及型号13.1.2设备数量13.1.3设备规格及参数13.2技术参数及使用说明13.2.1新风系统技术参数13.2.2使用注意事项13.3其他相关文件13.3.1保修卡13.3.2产品合格证14.合同签署及生效日期14.1签署日期：2024年X月X日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、评估、监督、执行或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同签订双方及其关联企业或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方的职责包括但不限于：a)对新风系统的安装、调试、验收和运行进行监督；b)对租赁费用进行审核和监督；c)对合同履行情况进行评估和报告；d)在必要时，提供法律、技术或财务咨询。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际需要，向甲乙双方提出建议或要求。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合相关标准。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不受任何不当影响或干扰。16.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为合同总金额的5%，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应被视为甲乙双方的代理人或雇员。18.2第三方在履行职责时，应与甲乙双方保持沟通，确保合同目标的实现。18.3第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方变更19.1如有需要，甲乙双方可协商一致更换第三方。19.2更换第三方时，双方应书面通知对方，并确保新第三方具备履行合同所需的能力和资质。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务和费用达成一致。20.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。20.3第三方介入期间，甲乙双方应确保合同的正常履行，并积极配合第三方的工作。21.第三方介入的终止21.1如有需要，甲乙双方可协商一致终止第三方的介入。21.2终止第三方介入时，双方应书面通知第三方，并确保合同履行的完整性。21.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.新风系统设备清单详细要求：列明所有租赁新风系统的型号、数量、规格、序列号等详细信息。说明：该清单为合同履行的重要依据，双方应妥善保管。2.技术参数及使用说明详细要求：提供新风系统的技术参数、操作规程、维护保养指南等。说明：使用说明是确保新风系统正常运行的关键，双方应仔细阅读并遵守。3.合同签署文件详细要求：包括合同文本、双方签字盖章页、附件清单等。说明：合同签署文件是合同生效的法律依据，双方应确保其完整性和有效性。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、费用及双方之间的保密条款。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，双方应仔细阅读。5.付款凭证详细要求：记录每次租金支付的具体金额、日期和付款方式。说明：付款凭证是双方履行支付义务的证明，双方应妥善保存。6.维修记录详细要求：记录新风系统维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：维修记录是确保新风系统正常运行和维护保养的重要资料。7.争议解决记录详细要求：记录双方在合同履行过程中产生的争议、协商结果及解决过程。说明：争议解决记录是双方解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：租赁方未按时支付租金，逾期10天，应支付滞纳金1000元。2.未按约定提供新风系统责任认定：物业管理公司应支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例：物业管理公司未按约定提供新风系统，租赁方有权要求物业管理公司支付违约金1万元。3.使用不当造成新风系统故障责任认定：租赁方负责维修或更换，维修费用由租赁方承担。示例：租赁方使用不当导致新风系统损坏，租赁方需支付维修费用5000元。4.因自然灾害导致新风系统损坏责任认定：物业管理公司负责更换，更换费用由物业管理公司承担。示例：因洪水导致新风系统损坏，物业管理公司需支付更换费用8000元。5.第三方未履行职责责任认定：第三方根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按时提供评估报告，需向甲乙双方支付违约金2000元。全文完。2024年度物业管理公司新风系统租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2物业管理公司法定代表人1.3物业管理公司地址1.4物业管理公司联系方式1.5租赁方名称1.6租赁方法定代表人1.7租赁方地址1.8租赁方联系方式2.新风系统概况2.1新风系统型号2.2新风系统规格2.3新风系统数量2.4新风系统安装位置2.5新风系统使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约金及滞纳金5.使用和维护责任5.1租赁方使用责任5.2物业管理公司维护责任5.3保养和维修事项5.4故障处理6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2物业管理公司违约责任6.3违约金的计算和支付7.保险责任7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险理赔程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1隐私保护11.2信息披露11.3法律变更11.4合同修改12.合同附件12.1新风系统设备清单12.2租赁方承诺书12.3物业管理公司承诺书13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人姓名及职务14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司1.2物业管理公司法定代表人：1.3物业管理公司地址：市区街道号1.5租赁方名称：科技有限公司1.6租赁方法定代表人：1.7租赁方地址：市区街道号2.新风系统概况2.1新风系统型号：型号2.2新风系统规格：1000立方米/小时2.3新风系统数量：10台2.4新风系统安装位置：大厦110层2.5新风系统使用年限：10年3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2029年12月31日3.3租赁期限延长条件及程序：如租赁双方均同意续租，应提前三个月提出书面申请，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元/年4.2支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前一次性支付4.3支付时间：每年1月1日前4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金的，每日应按未支付租金金额的千分之五支付违约金，并承担滞纳金。5.使用和维护责任5.1租赁方使用责任：租赁方负责对新风系统的合理使用，确保系统正常运行，不得擅自改变系统结构或功能。5.2物业管理公司维护责任：物业管理公司负责新风系统的日常维护保养，确保系统正常运行。5.3保养和维修事项：每年进行一次全面保养，维修费用由物业管理公司承担。5.4故障处理：租赁方发现系统故障，应及时通知物业管理公司，物业管理公司应在接到通知后24小时内进行维修。6.违约责任6.1租赁方违约责任：租赁方未按时支付租金的，物业管理公司有权解除合同，并要求租赁方支付违约金和滞纳金。6.2物业管理公司违约责任：物业管理公司未按时进行系统维护保养的，租赁方有权要求物业管理公司进行整改，并承担由此产生的损失。6.3违约金的计算和支付：违约金按合同约定租金的百分比计算，支付方式同租金支付方式。7.保险责任7.1保险种类：财产保险7.2保险金额：万元7.3保险期限：自合同生效之日起至租赁期限届满之日止7.4保险理赔程序：发生保险事故后，租赁方应及时通知物业管理公司和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2一方违约，经对方书面催告后仍未在合理期限内纠正；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：解除合同应提前书面通知对方，并经双方签字确认。解除合同的生效日期以书面通知中载明的日期为准。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同；10.2.4因不可抗力导致合同无法履行。10.3.1租赁方应将新风系统按原状返还给物业管理公司；10.3.2双方应结清合同履行过程中的所有费用；10.3.3合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。11.其他约定事项11.1隐私保护：双方承诺对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和隐私信息予以保密。11.2信息披露：双方应及时向对方披露与合同履行相关的重大信息，确保对方了解合同履行情况。11.3法律变更：如国家法律法规发生变更，影响合同履行，双方应协商一致调整合同条款或解除合同。11.4合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1新风系统设备清单：详见附件一。12.2租赁方承诺书：详见附件二。12.3物业管理公司承诺书：详见附件三。13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：市区街道号13.3签署人姓名及职务：物业管理公司法定代表人：；租赁方法定代表人：14.合同份数及保管14.1合同份数：一式四份，双方各执两份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：物业管理公司，乙方：租赁方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术顾问、评估机构、保险公司、仲裁机构等。15.2.1评估新风系统性能与价值；15.2.2提供技术服务或维护；15.2.3进行保险理赔；15.2.4解决合同争议；15.2.5协助合同履行过程中的其他事宜。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：任何一方需要引入第三方时，应提前通知对方，并说明引入第三方的目的、理由和预期效果。16.2同意与审批：对方应在收到通知后一定期限内（如5个工作日）表示同意或拒绝。如同意，双方应共同与第三方协商并签订相关协议。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同履行受到影响或造成损失，其责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。17.2责任限额的调整：如遇特殊情况，双方可协商调整责任限额，但需书面确认。18.第三方责权利界定18.1责任：第三方在合同履行过程中应遵守合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。18.2权利：第三方有权根据合同约定和要求，获取履行职责所需的信息和资料，并有权要求甲方或乙方提供必要的协助。18.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得约定的报酬或费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方应明确其在合同履行过程中的具体职责，并与甲方、乙方共同协商确定各自的工作界面和协调机制。19.2信息共享：第三方在履行职责过程中获取的与合同履行相关的信息，应及时与甲方、乙方共享，确保各方对合同履行情况的了解一致。19.3冲突解决：如第三方与甲方、乙方在合同履行过程中发生