2024商铺智慧社区运营代理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺智慧社区运营代理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容2.1运营服务范围2.2智慧社区功能2.3代理服务内容3.服务期限3.1运营期限3.2代理期限4.服务费用4.1运营费用4.2代理费用4.3支付方式5.甲方权利和义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利和义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.运营管理7.1运营规范7.2质量控制7.3客户服务8.代理责任8.1代理职责8.2代理风险9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同修改第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息名称：_________________________住所：_________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________1.2乙方基本信息名称：_________________________住所：_________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________2.服务内容2.1运营服务范围2.1.1负责商铺的日常运营管理2.1.2负责商铺的营销推广活动2.1.3负责商铺的顾客服务2.2智慧社区功能2.2.1提供智能门禁系统2.2.2提供智能停车管理系统2.2.3提供智能安防监控系统2.3代理服务内容2.3.1负责商铺的招商工作2.3.2负责商铺的租赁管理2.3.3负责商铺的租金收取3.服务期限3.1运营期限自合同签订之日起至______年______月______日止。3.2代理期限自合同签订之日起至______年______月______日止。4.服务费用4.1运营费用甲方应按月向乙方支付运营费用，费用金额为人民币______元/月。4.2代理费用甲方应按月向乙方支付代理费用，费用金额为人民币______元/月。4.3支付方式甲方应于每月______日前将当月费用支付至乙方指定账户。5.甲方权利和义务5.1甲方权利5.1.1对商铺的经营管理拥有决策权5.1.2对商铺的收益享有分配权5.2甲方义务5.2.1按时支付乙方约定的服务费用5.2.2配合乙方完成商铺的招商和租赁工作6.乙方权利和义务6.1乙方权利6.1.1按约定提供商铺智慧社区运营代理服务6.1.2收取甲方支付的服务费用6.2乙方义务6.2.1按合同约定完成商铺智慧社区运营代理服务6.2.2对甲方的商业秘密进行保密7.运营管理7.1运营规范乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，对商铺进行运营管理。7.2质量控制乙方应确保商铺的运营服务质量，对服务质量问题进行及时处理。7.3客户服务乙方应提供优质的客户服务，解决客户在商铺运营过程中遇到的问题。8.代理责任8.1代理职责乙方作为商铺的运营代理，负责商铺的日常运营管理，包括但不限于市场调研、客户关系维护、租赁合同签订、租金收取等。8.2代理风险乙方应自行承担因代理服务过程中产生的风险，包括但不限于招商失败、租金拖欠、法律诉讼等。9.保密条款9.1保密内容本合同双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对合同内容、商业秘密、客户信息等保密内容负有保密义务。9.2保密义务双方均不得向任何第三方泄露保密信息，未经对方书面同意，不得以任何形式披露或使用保密信息。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，包括但不限于未按时支付费用、未履行代理职责、泄露保密信息等，均构成违约。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地人民法院作为争议解决的唯一机构。12.合同解除12.1解除条件12.1.1另一方严重违约12.1.2合同目的不能实现12.2解除程序解除合同应提前______日书面通知对方，并自通知送达对方之日起合同解除。13.合同生效13.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同自______年______月______日起生效。14.其他约定14.1通知方式14.1.1邮寄：挂号信，送达地址为对方提供的住所或办公地址。14.1.2传真：送达至对方提供的传真号码。14.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入若甲乙双方同意引入中介方，中介方应作为甲乙双方之间的中介服务提供者，协助双方完成合同项下的服务内容。15.2.2咨询方介入若甲乙双方认为需要专业咨询，可以引入咨询方提供专业意见或服务。15.2.3技术服务方介入若甲乙双方在合同执行过程中需要特定的技术服务，可以引入技术服务方提供相关技术支持。15.3第三方责任15.3.1责任界定第三方在介入合同执行过程中，其责任由第三方自行承担，但不得超过本合同中约定的第三方责任限额。15.3.2责任限额本合同中约定的第三方责任限额为人民币______元。若第三方因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，甲方或乙方的损失赔偿不超过该限额。15.4第三方权利15.4.1合作权利第三方有权根据合同约定与甲乙双方进行合作，提供相应的服务或咨询。15.4.2退出权利若第三方认为继续合作不符合自身利益或合同目的无法实现，有权退出合同，但需提前______日通知甲乙双方。15.5第三方义务15.5.1服务义务第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，确保服务质量达到双方要求。15.5.2保密义务第三方对本合同内容、甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经允许不得向任何第三方泄露。16.甲乙双方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障服务质量和合同履行。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，明确第三方的保密责任。16.2乙方增加条款16.2.1乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障服务质量和合同履行。16.2.2乙方应与第三方签订保密协议，明确第三方的保密责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务提供与接受的关系，甲方作为服务接受方，有权要求第三方按照合同约定提供服务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务提供与接受的关系，乙方作为服务接受方，有权要求第三方按照合同约定提供服务。17.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方均无直接的法律关系，其责任和义务仅限于合同约定。第三方与其他各方之间的责任划分，应遵循各自合同或相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺智慧社区运营代理服务详细方案要求：详细描述运营代理服务的具体内容和实施步骤。说明：本附件为合同履行过程中的操作指南，用于指导甲乙双方及第三方执行合同内容。2.附件二：第三方资质证明文件要求：提供第三方提供服务的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业许可证等。说明：本附件用于证明第三方具备提供相应服务的能力和资格。3.附件三：保密协议要求：甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密内容、保密期限和违约责任。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和第三方获取的敏感信息。4.附件四：服务费用支付凭证要求：甲方支付服务费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件用于证明甲方已按合同约定支付费用。5.附件五：运营管理记录要求：记录商铺的运营管理活动，包括但不限于招商、租赁、维修等。说明：本附件用于跟踪商铺运营情况，为合同履行提供依据。6.附件六：第三方服务报告要求：第三方提供的服务报告，包括但不限于工作进展、服务效果等。说明：本附件用于评估第三方服务质量，为合同履行提供反馈。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方应按合同约定支付费用，未按时支付构成违约。示例说明：若甲方未在约定支付日期前支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供服务质量责任认定标准：乙方应按合同约定提供服务质量，若服务质量不符合要求构成违约。示例说明：若乙方提供的运营服务不符合合同约定，应向甲方支付_____%的赔偿金。3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方在合同履行过程中泄露保密信息构成违约。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并支付_____%的违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应按合同约定提供服务，若未按约定提供服务构成违约。示例说明：若第三方未按约定提供技术服务，应向甲乙双方支付_____%的赔偿金。5.违约行为：合同解除后的违约责任责任认定标准：合同解除后，任何一方违反合同约定构成违约。示例说明：合同解除后，若一方未按约定退还预付款，应向另一方支付_____%的违约金。全文完。2024商铺智慧社区运营代理服务合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同有效期2.1商铺智慧社区运营服务内容2.1.1硬件设施建设2.1.2软件系统开发与维护2.1.3运营管理与服务2.1.4市场推广与宣传3.1代理服务范围3.1.1线上运营3.1.2线下活动3.1.3数据分析与优化4.1服务费用及支付方式4.1.1服务费用构成4.1.2支付时间及比例4.1.3违约责任5.1信息保密与知识产权5.1.1信息保密义务5.1.2知识产权归属6.1违约责任6.1.1违约情形及处理6.1.2违约金及赔偿7.1争议解决7.1.1争议解决方式7.1.2争议解决机构8.1合同解除8.1.1合同解除条件8.1.2合同解除程序9.1合同生效及终止9.1.1合同生效条件9.1.2合同终止条件10.1合同附件10.1.1附件一：商铺智慧社区运营服务内容明细10.1.2附件二：服务费用及支付方式明细10.1.3附件三：信息保密与知识产权明细11.1合同份数及效力11.1.1合同份数11.1.2合同效力12.1合同变更12.1.1合同变更程序12.1.2合同变更内容13.1合同通知13.1.1通知方式13.1.2通知送达14.1其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（委托方）名称：____________________1.2甲方（委托方）地址：____________________1.3甲方（委托方）联系人：____________________1.4甲方（委托方）联系电话：____________________1.5乙方（代理方）名称：____________________1.6乙方（代理方）地址：____________________1.7乙方（代理方）联系人：____________________1.8乙方（代理方）联系电话：____________________第二条合同签订时间及地点2.1本合同签订时间为：____________________2.2本合同签订地点为：____________________第三条合同有效期3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条商铺智慧社区运营服务内容4.1乙方应按照甲方的要求，对商铺智慧社区进行运营管理，具体内容包括但不限于：4.1.1硬件设施建设：负责商铺智慧社区所需硬件设备的采购、安装、调试及维护。4.1.2软件系统开发与维护：负责商铺智慧社区软件系统的开发、升级、维护及安全保障。4.1.3运营管理与服务：负责商铺智慧社区的日常运营管理，包括但不限于人员管理、财务管理、安全管理等。4.1.4市场推广与宣传：负责商铺智慧社区的市场推广和品牌宣传，提升社区知名度和影响力。第五条代理服务范围5.1乙方在合同有效期内，应全面负责商铺智慧社区的运营代理工作，具体范围包括但不限于：5.1.1线上运营：负责商铺智慧社区线上平台的运营，包括网站、公众号、小程序等。5.1.2线下活动：负责策划和组织商铺智慧社区各类线下活动，提升社区活跃度和居民满意度。5.1.3数据分析与优化：负责对商铺智慧社区运营数据进行分析，提出优化建议，提升运营效率。第六条服务费用及支付方式6.1本合同服务费用总额为：人民币____元整。6.1.1服务费用构成：包括但不限于硬件设施建设费用、软件系统开发与维护费用、运营管理与服务费用、市场推广与宣传费用等。6.1.2支付时间及比例：甲方应于每月____日前向乙方支付上月服务费用的____%，其余部分于合同期满后一次性支付。第七条信息保密与知识产权7.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.1.1保密信息范围：包括但不限于甲方商业计划、运营数据、客户信息、技术秘密等。7.1.2知识产权归属：本合同涉及的所有知识产权归甲方所有，乙方在履行合同过程中产生的知识产权，亦归甲方所有。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：9.1.1甲方因故提前终止项目，乙方有权解除本合同；9.1.2乙方未能履行合同约定的义务，经甲方催告后，仍未在合理期限内纠正；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4合同双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并按照本合同约定进行结算。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。第十一条合同附件11.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：11.1.1附件一：商铺智慧社区运营服务内容明细；11.1.2附件二：服务费用及支付方式明细；11.1.3附件三：信息保密与知识产权明细。第十二条合同份数及效力12.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第十三条合同变更13.1本合同签订后，任何一方如需对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容即对本合同具有约束力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同签订后，如因国家法律、法规、政策变动等原因导致本合同部分条款失效，双方应协商一致，对失效条款进行修改或补充。14.3本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的其他个人、企业或其他组织。第二条第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如因特定原因需要第三方介入，甲、乙双方应本着公平、公正、合理的原则，协商确定第三方介入的方式、范围和责任。第三条第三方介入的协商程序3.1第三方介入前，甲、乙双方应共同召开会议，明确第三方介入的目的、职责和预期效果。3.2甲、乙双方应共同草拟第三方介入协议，并征求第三方意见，达成一致后签署。第四条第三方责权利4.1.1提供技术支持，协助解决商铺智慧社区运营中的技术问题；4.1.2提供市场调研，为商铺智慧社区运营提供市场信息；4.1.3提供财务咨询，协助商铺智慧社区财务管理；4.1.4其他甲、乙双方约定的服务。4.2.1收取约定的服务费用；4.2.2要求甲、乙双方提供必要的资料和信息；4.2.3对甲、乙双方违反合同约定的行为提出异议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方的关系为合作关系，第三方不参与甲、乙双方的内部事务。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲、乙双方的合法权益。5.3第三方与甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额为本合同服务费用总额的____%，具体数额由甲、乙双方在第三方介入协议中约定。第七条第三方介入协议的签署与生效7.1第三方介入协议应由甲、乙双方及第三方共同签署，自签署之日起生效。7.2第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入协议的变更与解除8.1第三方介入协议的变更或解除，应经甲、乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。8.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入协议的争议解决9.1第三方介入协议发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入协议的终止10.1第三方介入协议终止后，甲、乙双方应按照协议约定进行结算，并终止与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺智慧社区运营服务内容明细要求：详细列出商铺智慧社区运营服务的具体内容，包括但不限于硬件设施、软件系统、运营管理、市场推广等。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲、乙双方在商铺智慧社区运营服务方面的具体要求和标准。2.附件二：服务费用及支付方式明细要求：详细列出服务费用的构成、支付时间、支付比例以及违约责任等。说明：