2024年度仓储设施租赁与租赁权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度仓储设施租赁与租赁权转让合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.仓储设施租赁概况2.1仓储设施位置2.2仓储设施面积2.3仓储设施结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁费用及税费5.1水电费用5.2物业管理费5.3税费及其他费用6.租赁设施使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用规范7.租赁设施维护保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.租赁权转让8.1转让条件8.2转让程序8.3转让费用9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：仓储设施清单13.2附件二：租赁设施使用协议14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：仓储有限公司1.1.2出租方住所：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx55551.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：商贸有限公司1.2.2承租方住所：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx66662.仓储设施租赁概况2.1仓储设施位置2.1.1仓储设施位于省市区路号仓储园区内2.1.2具体位置为园区内编号为A01的仓储库房2.2仓储设施面积2.2.1仓储库房总面积为1000平方米2.3仓储设施结构2.3.1仓储库房为钢筋混凝土结构，单层建筑，层高为6米2.3.2库房内配备有照明、通风、消防设施等基本配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期为2024年1月1日3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租赁期内，租金总额为人民币100万元整（￥1000000）4.2租金支付周期4.2.1租金按年支付，每年支付一次4.3租金支付方式4.3.1承租方应在每年的租赁起始日前将租金一次性支付至出租方指定账户5.租赁费用及税费5.1水电费用5.1.1水电费用按实际使用量由承租方承担，每月结算一次5.2物业管理费5.2.1物业管理费按年支付，每年支付一次，金额为人民币5万元整（￥50000）5.3税费及其他费用5.3.1承租方应按照国家相关规定承担并支付相关税费及其他费用6.租赁设施使用规定6.1使用范围6.1.1承租方仅可在租赁库房内进行货物储存、包装、装卸等业务活动6.1.2承租方不得将租赁库房用于生产、办公、住宿等其他用途6.2使用限制6.2.1承租方不得在租赁库房内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品6.2.2承租方不得在租赁库房内进行任何违法活动6.3使用规范6.3.1承租方应遵守国家及地方相关法律法规，确保租赁库房内设施的安全、卫生和整洁6.3.2承租方应按照出租方提供的操作规程使用租赁设施7.租赁设施维护保养7.1出租方责任7.1.1出租方应确保租赁库房及配套设施的完好、安全7.1.2出租方应定期对租赁库房进行维护保养，确保其正常使用7.2承租方责任7.2.1承租方应爱护租赁设施，不得擅自改动、损坏或丢弃7.2.2承租方在租赁期间发现设施损坏，应及时通知出租方，并配合出租方进行维修8.租赁权转让8.1转让条件8.1.1承租方如需转让租赁权，应提前30日书面通知出租方8.1.2转让方与受让方应签订书面转让协议，并报出租方备案8.1.3转让协议应包含原合同的主要内容，包括租赁期限、租金、使用范围等8.2转让程序a.转让协议b.受让方的营业执照、法定代表人身份证明c.受让方与原承租方签订的转让协议8.2.2出租方在收到转让方提交的文件后10个工作日内，对受让方的资质进行审核，审核通过的，出具书面同意意见8.3转让费用8.3.1转让方应向受让方收取相当于一个月租金的转让费用8.3.2转让费用应在转让协议签订之日起10日内支付9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金9.1.2如承租方违反使用规定，损坏租赁设施，应承担修复或赔偿责任9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按时提供租赁设施或提供不符合约定的设施，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同期满，双方无续租意愿11.1.2出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后仍不改正11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议11.2.2一方提出解除合同，另一方应在接到通知后15日内书面回复是否同意解除12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效12.3终止条件12.3.1合同期满12.3.2合同解除12.4终止日期12.4.1本合同自2027年12月31日终止13.合同附件13.1附件一：仓储设施清单13.1.1仓储设施清单应详细列明设施名称、型号、数量、规格等信息13.2附件二：租赁设施使用协议13.2.1使用协议应明确租赁设施的使用规范、维护保养责任等14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达14.2合同变更14.2.1本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余租金、设施返还、费用结算等事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同关系，为甲乙双方提供咨询、代理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形a.甲乙双方协商一致，认为引入第三方有助于提高合同履行的效率或保障双方权益；b.法律法规规定或合同约定需要引入第三方；c.任何一方在合同履行过程中，因自身原因无法继续履行合同或履行合同存在困难。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。a.甲乙双方在合同中约定具体的责任限额；b.根据法律法规规定的最高赔偿限额；c.根据第三方所提供服务的性质、范围及风险程度等因素，由甲乙双方协商确定。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方在合同履行过程中的责任：a.第三方应根据合同约定或法律法规规定，履行相应的职责；b.第三方在履行职责过程中，应尽到勤勉、谨慎义务，确保服务质量；c.第三方在合同履行过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的权利：a.第三方有权根据合同约定或法律法规规定，收取相应的服务费用；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；c.第三方有权在履行职责过程中，向甲乙双方提出合理化建议。15.4.3第三方与其他各方的划分说明：a.第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利、义务和责任；b.第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来，不得泄露甲乙双方的商业秘密；c.第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的自主决策权。16.第三方变更及替换16.1第三方变更16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如因第三方自身原因需要变更第三方的，应提前30日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。16.1.2第三方变更后，原第三方仍需承担变更前的法律责任。16.2第三方替换16.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如因第三方无法继续履行合同或履行合同存在重大困难，经甲乙双方协商一致，可以替换第三方。16.2.2第三方替换后，原第三方仍需承担替换前的法律责任。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件17.1.1合同期满或合同解除；17.1.2第三方因自身原因或法律法规规定需要退出；17.1.3甲乙双方协商一致，终止第三方介入。17.2第三方介入的终止程序17.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应就终止后的后续事宜进行协商；17.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定或法律法规规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单1.1详细列明租赁仓储设施的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。1.2清单应由出租方提供，并经承租方确认无误。2.附件二：租赁设施使用协议2.1明确租赁设施的使用规范、维护保养责任、使用范围等。2.2协议应由甲乙双方共同签订，并经出租方确认。3.附件三：租金支付凭证3.1包括银行转账记录、现金支付收据等，作为租金支付的有效凭证。4.附件四：水电费用结算单4.1由物业管理方或供电、供水部门提供的水电费用结算单据。5.附件五：物业管理费缴纳凭证5.1由物业管理方提供的物业管理费缴纳凭证。6.附件六：税费及其他费用缴纳凭证6.1由税务部门或其他相关部门提供的税费及其他费用缴纳凭证。7.附件七：第三方服务协议7.1明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。8.附件八：合同变更协议8.1记录合同变更的内容、时间、双方签字等。9.附件九：合同解除协议9.1记录合同解除的原因、时间、双方签字等。10.附件十：争议解决协议10.1记录争议解决的方式、时间、地点、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金；1.2承租方违反租赁设施使用规定，损坏租赁设施；1.3出租方未按时提供租赁设施或提供不符合约定的设施；1.4第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：2.1对于违约行为，甲乙双方应依据合同约定、法律法规及实际情况进行责任认定。2.2违约责任包括但不限于：a.支付违约金；b.修复或赔偿损失；c.负担诉讼费用。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金：a.承租方每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金；b.若逾期时间超过30日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付剩余租金及违约金。3.2承租方违反租赁设施使用规定，损坏租赁设施：a.承租方应承担修复或赔偿责任；b.若损坏导致设施无法正常使用，出租方有权要求承租方提供替代设施或支付相应费用。3.3出租方未按时提供租赁设施或提供不符合约定的设施：a.出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；b.若出租方未能提供符合约定的设施，承租方有权要求降低租金或解除合同。3.4第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损：a.第三方应承担相应的赔偿责任；b.若第三方无法承担赔偿责任，甲乙双方可向其追偿。全文完。2024年度仓储设施租赁与租赁权转让合同1本合同目录一览1.租赁物概述1.1租赁物的基本信息1.2租赁物的具体位置和面积1.3租赁物的附属设施和设备2.租赁期限与租赁费用2.1租赁期限的起始和结束日期2.2租赁费用的计算方式和支付方式2.3租赁费用的调整机制3.租赁物的使用与管理3.1租赁物的使用范围和限制3.2租赁物的维护保养责任3.3租赁物的安全责任4.租赁物的租赁权转让4.1租赁权转让的条件和程序4.2租赁权转让后的权利和义务4.3租赁权转让的审批与备案5.租赁物的交付与验收5.1租赁物的交付时间5.2租赁物的验收标准和程序5.3租赁物的交付条件6.租赁物的占用与使用6.1租赁物的占用方式6.2租赁物的使用方式6.3租赁物的占用和使用限制7.租赁物的维修与保养7.1租赁物的维修责任7.2租赁物的保养责任7.3租赁物的维修和保养费用8.租赁物的保险8.1租赁物的保险种类8.2保险费用的承担8.3保险事故的处理9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约责任的免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理12.不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力事件的影响13.合同生效与效力13.1合同生效的条件13.2合同效力的范围13.3合同变更和解除的效力14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同的解释与补充第一部分：合同如下：第一条租赁物概述1.1租赁物的基本信息本合同项下的租赁物为位于市区路号仓库，建筑面积为X平方米，具体编号为X。1.2租赁物的具体位置和面积租赁物位于市区路号，占地面积为X平方米，仓库内部布局详见附件一。1.3租赁物的附属设施和设备租赁物内配备有货架、照明设备、消防设施等，具体设备清单详见附件二。第二条租赁期限与租赁费用2.1租赁期限的起始和结束日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.2租赁费用的计算方式和支付方式租赁费用按年计算，每年租金为人民币X万元，租金支付方式为每月前五日支付上一个月的租金。2.3租赁费用的调整机制租赁费用在合同期间内保持不变，如遇政策性调整，双方协商一致后可进行调整。第三条租赁物的使用与管理3.1租赁物的使用范围和限制租赁物仅用于仓储货物，禁止进行任何生产、加工、居住等非仓储用途。3.2租赁物的维护保养责任租赁期间，租赁物由乙方负责日常维护保养，确保其处于良好状态。3.3租赁物的安全责任租赁物内安全设施由乙方负责检查、维护，确保使用安全。第四条租赁物的租赁权转让4.1租赁权转让的条件和程序未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁权。如需转让，应提前一个月书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方签订租赁权转让协议。4.2租赁权转让后的权利和义务租赁权转让后，乙方应将原租赁合同及附件一并转让给受让人，受让人享有原租赁合同项下的全部权利和义务。4.3租赁权转让的审批与备案租赁权转让需报相关政府部门审批，并在办理完毕备案手续后方可生效。第五条租赁物的交付与验收5.1租赁物的交付时间甲方应在租赁期限开始前完成租赁物的交付，具体交付时间以双方书面通知为准。5.2租赁物的验收标准和程序乙方应在收到租赁物后七个工作日内进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在收到通知后五个工作日内进行整改。5.3租赁物的交付条件租赁物交付时，应确保其符合合同约定的条件，包括但不限于：租赁物整洁、设备完好、安全设施齐全等。第六条租赁物的占用与使用6.1租赁物的占用方式乙方应按照合同约定的用途和方式占用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。6.2租赁物的使用方式乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的结构和使用功能，不得影响其他租赁物的正常使用。6.3租赁物的占用和使用限制乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得占用租赁物用于非仓储用途。第七条租赁物的维修与保养7.1租赁物的维修责任租赁物在租赁期间因正常使用发生的维修，由乙方自行承担。7.2租赁物的保养责任乙方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。7.3租赁物的维修和保养费用租赁物的维修和保养费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。第八条租赁物的保险8.1租赁物的保险种类租赁物应投保财产险，保险金额不低于租赁物的实际价值。8.2保险费用的承担保险费用由乙方承担，乙方应在合同签订后五个工作日内向保险公司支付首期保费。8.3保险事故的处理发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。第九条违约责任9.1违约行为的认定如一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，视为违约行为。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。9.3违约责任的免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取补救措施。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决地点仲裁地点为市。第十一条合同解除与终止11.1合同解除的条件发生下列情况之一的，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。11.2合同解除的程序一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并妥善处理租赁物的交接事宜。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。12.3不可抗力事件的影响因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。第十三条合同生效与效力13.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同效力的范围本合同对双方具有法律约束力，双方应严格履行各自的权利和义务。13.3合同变更和解除的效力合同的变更和解除均应以书面形式进行，未经双方书面同意，任何变更或解除均无效。第十四条其他约定14.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件等方式送达对方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物位置图、设备清单等，与本合同具有同等法律效力。14.3合同的解释与补充本合同的解释和补充应以书面形式进行，任何口头约定均不构成合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方的定义本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，因履行本合同而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险代理等。15.2第三方的介入方式第三方的介入应通过书面协议或合同附件的方式，明确介入的具体内容、责任和权利。第十六条第三方的责任与权利16.1第三方的责任（1）遵守本合同的相关规定，不得违反法律法规；（2）按照合同约定或委托事项，提供专业、公正的服务；（3）对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利（1）根据合同约定或委托事项，获取相应的报酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（3）在履行职责过程中，有权对甲方和乙方提出建议和意见。第十七条第三方介入的具体条款17.1中介方的责任限额中介方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为中介服务费总额的倍。17.2监理方的责任监理方应按照合同约定，对租赁物的建设、改造和维修过程进行监督，确保工程质量符合国家标准。监理方对因监理不力造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.3评估机构的责任评估机构应按照合同约定，对租赁物进行评估，提供真实、准确的评估报告。评估机构对评估报告的真实性负责，对因评估报告错误造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系由双方另行签订协议或合同，本合同不涉及甲方与第三方之间的权利义务。18.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系由双方另行签订协议或合同，本合同不涉及乙方与第三方之间的权利义务。18.3第三方与租赁物第三方对租赁物的使用、管理和维护不承担任何责任，租赁物的所有权和使用权仍归甲方所有。第十九条第三方介入的合同变更19.1合同变更的条件如因第三方介入导致本合同内容需变更的，双方应协商一致，并以书面形式修改或补充合同。19.2合同变更的生效经双方签字盖章的合同变更协议或附件自生效之日起，与本合同具有同等法律效力。第二十条第三方介入的合同解除20.1合同解除的条件如第三方介入导致本合同无法履行或合同目的不能实现的，任何一方有权解除合同。20.2合同解除的程序任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物位置图详细要求：清晰标注租赁物具体位置、面积、进出口等信息，并附有周边环境示意图。说明：租赁物位置图作为租赁物概述的重要依据，有助于乙方了解租赁物的具体位置和周边环境。2.附件二：设备清单详细要求：详细列出租赁物内的货架、照明设备、消防设施等附属设施和设备，并注明型号、数量等信息。说明：设备清单作为租赁物概述的重要依据，有助于乙方了解租赁物的具体设施和设备情况。3.附件三：租赁物使用手册详细要求：详细说明租赁物的使用方法、注意事项、保养和维护方法等。说明：租赁物使用手册有助于乙方正确使用和维护租赁物，延长其使用寿命。4.附件四：租赁权转让协议详细要求：明确租赁权转让的条件、程序、双方的权利义务等内容。说明：租赁权转让协议是租赁权转让的重要依据，确保转让过程的合法性和规范性。5.附件五：租赁物验收报告详细要求：详细记录租赁物的验收时间、验收人员、验收结果等信息。说明：租赁物验收报告作为租赁物交付与验收的重要依据，有助于双方明确责任。6.附件六：保险合同详细要求：明确保险种类、保险金额、保险期限、保险费等内容。说明：保险合同是租赁物保险的重要依据，确保租赁物的安全。7.附件七：违约责任协议详细要求：明确违约行为的认定、违约责任的承担、违约责任的免除等内容。说明：违约责任协议是合同违约责任的重要依据，确保合同违约行为的处理公平合理。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等内容。说明：争议解决协议是合同争议解决的重要依据，确保合同争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在每月前五日支付租金，视为违约行为。示例说明：若乙方在2024年2月1日前未支付2024年1月租金，则构成违约行为。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物用途，视为违约行为。示例说明：若乙方未经甲方同意，在租赁物内进行生产活动，则构成违约行为。3.违约行为：甲方未按时交付租赁物责任认定标准：甲方未在租赁期限开始前完成租赁物的交付，视为违约行为。4.违约行为：第三方因自身原因导致合同无法履行责任认定标准：第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若监理方因监理不力导致租赁物建设进度延误，则监理方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度仓储设施租赁与租赁权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.仓储设施基本情况2.1设施名称2.2设施位置2.3设施面积2.4设施结构2.5设施设施设备3.租赁期限与租赁费用3.1租赁期限3.2租赁费用3.3付款方式3.4付款时间4.租赁设施使用规则4.1使用范围4.2使用限制4.3安全要求4.4环保要求5.租赁设施的维护与保养5.1出租方责任5.2承租方责任6.租赁设施的转让与转租6.1转让条件6.2转让程序6.3转租条件6.4转租程序7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：仓储设施清单11.2附件二：租赁设施使用规则11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：仓储有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：贸易有限责任公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：2.仓储设施基本情况2.1设施名称：仓储中心2.2设施位置：省市区路号2.3设施面积：2000平方米2.4设施结构：钢结构，多层仓储2.5设施设施设备：货架、叉车、消防设备等3.租赁期限与租赁费用3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计2年3.2租赁费用：每月人民币10,000元，按季度支付3.3付款方式：银行转账3.4付款时间：每季度首月10日前支付当季度租金4.租赁设施使用规则4.1使用范围：租赁设施仅用于仓储、堆放货物4.2使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品4.3安全要求：承租方需遵守国家有关仓储设施安全规定，确保设施内物品及人员安全4.4环保要求：承租方需遵守国家有关环境保护规定，不得造成环境污染5.租赁设施的维护与保养5.1出租方责任：负责租赁设施的维修、保养及设施的日常管理5.2承租方责任：负责租赁设施在使用过程中的日常维护，确保设施完好6.租赁设施的转让与转租6.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁权6.2转让程序：承租方需提前30日向出租方提出书面转让申请，经出租方同意后方可转让6.3转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁设施转租给第三方6.4转租程序：承租方需提前30日向出租方提出书面转租申请，经出租方同意后方可转租8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决程序8.2.1双方应自争议发生之日起60日内协商解决8.2.2若协商未果，任何一方均可书面通知对方提起诉讼8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务9.3合同解除后的责任9.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金及押金9.3.2承租方应立即搬离租赁设施，并负责设施恢复原状10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2合同签订后，出租方收到第一笔租金后视为合同生效10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.2.3其他法定或约定终止合同的情形10.3合同终止程序10.3.1双方应书面通知对方合同终止10.3.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务11.合同附件11.1附件一：仓储设施清单11.1.1设施名称、型号、数量、规格等详细信息11.2附件二：租赁设施使用规则11.2.1使用范围、限制、安全要求、环保要求等详细规定11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方签署的其他协议、文件等12.合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署地点：省市区路号12.3签署人员12.3.1出租方代表：，职务：总经理12.3.2承租方代表：，职务：总经理13.合同份数13.1合同正本份数：2份13.2合同副本份数：各1份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的概念15.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方或其中一方邀请或同意的第三方参与合同履行或争议解决的过程。15.1.2第三方的定义15.1.2.1第三方可以是中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入的范围15.2.1.1协助合同双方进行合同履行；15.2.1.2提供专业意见或建议；15.2.1.3协调合同双方的关系；15.2.1.4参与争议解决；15.2.1.5提供技术支持或服务。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定和其专业职责，履行其职责。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权获得合同双方支付的报酬。16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。16.3第三方的义务16.3.1第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。16.3.2第三方应按照合同约定和其专业职责，确保其提供的意见、建议或服务符合合同要求。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的邀请17.1.1合同双方协商一致后，可邀请第三方介入。17.1.2邀请第三方介入时，应明确第三方的职责和权利。17.2第三方介入的确认17.2.1第三方接受邀请后，应与合同双方签订合作协议，明确各自的权利和义务。17.3第三方介入的实施17.3.1第三方应根据合作协议，履行其职责。17.3.2第三方在履行职责过程中，应及时与合同双方沟通。18.第三方责任限额18.1第