2025房屋住宅装修合同律师版

合同编号：合同各方：甲方（委托人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承包人）：姓名/名称：地址：联系方式：第一条装修工程内容及要求1.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案及施工图纸，完成房屋的装修工程。1.2装修工程包括但不限于：（具体装修内容列举）。1.3装修工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第二条工期2.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。工期自（开工日期）起至（竣工日期）止。2.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。第三条装修费用及支付方式3.1装修费用为人民币元（大写：元整）。3.2甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付装修费用。付款方式如下：（1）合同签订后日内，甲方支付乙方装修费用的%；（2）装修工程进度达到%时，甲方支付乙方装修费用的%；（3）装修工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方装修费用的剩余部分。3.3乙方应向甲方开具合法的税务发票。第四条装修工程质量及保修4.1乙方应保证装修工程的质量，如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。4.2装修工程自竣工验收合格之日起，享有年的免费保修期。保修期内，乙方应负责修复因施工原因造成的质量问题。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2乙方如未按约定工期完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为装修费用的%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程竣工验收合格之日止。甲方（委托人）：乙方（承包人）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同双方的合法性：确保甲方为房屋的合法所有者，乙方为合法的装修企业或个人，具备相应的装修资质。解决办法：双方提供相关证件进行核实。2.明确装修设计方案和施工图纸：确保双方对装修的设计方案和施工图纸有共同的理解和认同。解决办法：双方详细讨论并签字确认设计方案和施工图纸。3.工期延误：如果乙方因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请。解决办法：双方协商一致，并书面确认工期延期。4.装修费用支付：确保双方对装修费用的支付方式和时间有共同的理解和认同。解决办法：双方详细讨论并签字确认支付方式和时间。5.装修工程质量：乙方应保证装修工程的质量，如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。解决办法：双方共同参与工程验收，对验收不合格的部分要求乙方及时修复并承担费用。6.违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。解决办法：按照合同约定和相关法律法规，要求违约方承担相应的违约责任。法律名词及名词解释：1.甲方（委托人）：房屋的合法所有者，委托乙方进行房屋装修。2.乙方（承包人）：具备相应装修资质的企业或个人，承担房屋装修工程。3.装修设计方案：对房屋装修的整体设计，包括空间布局、材料选择、施工工艺等。4.施工图纸：根据设计方案制作的详细施工图，指导施工人员进行装修施工。5.工期：双方约定的完成装修工程的时间期限。6.装修费用：完成装修工程所需支付的费用。7.保修期：装修工程竣工验收合格之日起，乙方对工程提供的免费保修期限。8.违约金：一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。9.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，包括友好协商和向法院提起诉讼。应用场合：1.个人或企业拥有的住宅房屋需要进行装修时。2.装修公司或个人承包商承接住宅房屋装修工程时。补充条款：1.装修材料：双方应明确装修材料的品牌、型号、质量标准等，以确保装修工程的质量和甲方满意度。2.工程变更：如在施工过程中，甲方提出变更设计或施工要求，导致工程量和费用发生变化的，双方应签订变更协议，明确变更内容和相应的工程量及费用。3.工程验收：双方应共同参与工程验收，验收不合格的部分，乙方应负责修复，并承担修复费用。4.保修条款：乙方应对装修工程提供一定的免费保修期，保修期内出现的质量问题，乙方应负责修复。5.争议解决：如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商