2024版夫妻离婚房产分割与房产租赁收益分配协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻离婚房产分割与房产租赁收益分配协议范本本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方2.房产基本信息2.1房产产权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.房产分割方式3.1房产分割比例3.2房产分割方式3.3房产分割时间4.房产分割执行4.1房产过户手续4.2房产过户税费4.3房产过户时间5.房产租赁收益分配5.1租赁收益计算方式5.2租赁收益分配比例5.3租赁收益分配时间6.租赁管理6.1租赁期限6.2租赁租金6.3租赁合同签订6.4租赁合同解除7.房产维修责任7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修时间要求8.房产保险8.1保险类型8.2保险费用8.3保险理赔9.法律效力9.1合同效力9.2法律适用9.3争议解决10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效方式11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定14.1其他事项14.2协议附件14.3协议修改第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在离婚过程中对涉案房屋的分割及房产租赁收益的分配方式，以保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。1.3协议双方甲方（男方）：姓名：X，身份证号码：X乙方（女方）：姓名：X，身份证号码：X2.房产基本信息2.1房产产权涉案房屋产权证号为：X，登记产权人为甲方与乙方共同共有。2.2房产位置涉案房屋位于市区路号，具体地址为：。2.3房产面积涉案房屋建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米。2.4房产结构涉案房屋为X结构，共X层，甲方与乙方共同居住于该房屋。2.5房产用途涉案房屋用途为住宅，现用于居住。3.房产分割方式3.1房产分割比例经双方协商一致，涉案房屋的分割比例为甲方占60%，乙方占40%。3.2房产分割方式甲方与乙方同意，涉案房屋由甲方取得产权，乙方放弃对涉案房屋的产权。3.3房产分割时间甲方应在本协议签订之日起日内，办理涉案房屋过户手续，将乙方所占40%的份额过户至乙方名下。4.房产分割执行4.1房产过户手续甲方应在协议签订后日内，将涉案房屋的产权证及相关资料提交给乙方，乙方应在收到资料后日内，配合甲方办理过户手续。4.2房产过户税费过户过程中产生的税费，由甲方承担。4.3房产过户时间甲方应在协议签订后日内，完成涉案房屋的过户手续。5.房产租赁收益分配5.1租赁收益计算方式涉案房屋的租赁收益，按实际租金收入计算。5.2租赁收益分配比例租赁收益的分配比例为甲方占60%，乙方占40%。5.3租赁收益分配时间租赁收益的分配时间为每年月日，甲方将租赁收益的60%支付给乙方。6.租赁管理6.1租赁期限涉案房屋的租赁期限为年。6.2租赁租金涉案房屋的租金为每月X元。6.3租赁合同签订甲方与乙方应共同签订租赁合同，明确租赁双方的权利义务。6.4租赁合同解除租赁合同解除条件及程序，按租赁合同约定执行。7.房产维修责任7.1维修责任划分涉案房屋的维修责任，甲方承担60%，乙方承担40%。7.2维修费用承担维修费用按照维修责任划分的比例承担。7.3维修时间要求维修应在接到维修通知后日内完成。8.法律效力8.1合同效力本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。8.2法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。9.合同生效9.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，无需其他生效条件。9.2生效时间本协议自2024年1月1日起生效。9.3生效方式本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方签字（或盖章）后协议正式生效。10.合同解除10.1解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方当事人违约，经另一方当事人请求且解除条件成就；（3）依法或依照本协议约定应当解除的其他情形。10.2解除程序任何一方要求解除本协议，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。自通知到达对方之日起，本协议解除。10.3解除后果本协议解除后，双方应按照本协议约定，妥善处理未了事宜，并按照法律规定或本协议约定承担相应的责任。11.违约责任11.1违约行为任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）继续履行本协议。11.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。12.通知与送达12.1通知方式（1）当面送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达地址本协议双方的送达地址如下：甲方：姓名：X，地址：市区路号乙方：姓名：X，地址：市区路号12.3送达时间送达时间以实际送达对方时间为准。13.其他约定13.1其他事项本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。13.2协议附件（1）房产分割相关证明材料；（2）租赁合同；（3）其他与本协议相关的重要文件。13.3协议修改本协议的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。修改后的协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。14.2第三方责任14.2.1第三方责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由双方另行约定，并在合同附件中明确列出。14.2.2第三方责任承担第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应当依法承担相应的赔偿责任。14.3第三方权利14.3.1第三方权利范围（1）根据本合同约定，获取必要的信息和资料；（2）按照本合同约定，独立开展评估、调解、仲裁等工作；（3）根据本合同约定，收取相应的服务费用。14.4第三方义务14.4.1第三方义务范围（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密；（3）按照本合同约定，及时、准确地完成工作任务；（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。15.甲乙双方与第三方的关系15.1甲乙双方与第三方之间的合同关系甲乙双方与第三方之间的合同关系，应按照各自的合同约定执行。本合同对第三方不产生约束力。15.2甲乙双方与第三方之间的责任划分15.2.1责任划分原则甲乙双方与第三方之间的责任划分，应遵循公平、合理、自愿的原则。15.2.2责任划分具体规定（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任；（2）因甲乙双方原因导致第三方损失的，由甲乙双方按照各自过错承担相应的责任；（3）因不可抗力导致第三方损失的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向第三方提出书面申请，并说明介入原因和所需协助事项。16.2第三方介入审查第三方在收到甲乙双方的申请后，应进行审查，确认介入的必要性和可行性。16.3第三方介入实施经审查同意介入后，第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，开展相关工作。16.4第三方介入报告第三方在完成相关工作后，应向甲乙双方提交书面报告，说明工作过程、结果和结论。17.第三方介入的费用17.1费用承担第三方介入的费用，由甲乙双方按照本合同约定和第三方的要求承担。17.2费用支付甲乙双方应按照本合同约定和第三方的要求，及时支付第三方介入的费用。17.3费用争议甲乙双方与第三方就费用产生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割相关证明材料要求：提供房产证、结婚证、离婚证、户口本等证明双方身份和房产所有权的文件。2.租赁合同要求：租赁合同需明确租赁期限、租金、押金、维修责任等内容。说明：租赁合同需双方签字（或盖章）并一式两份，双方各执一份。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需详细说明评估依据、评估方法、评估结果等。说明：评估报告需加盖评估机构公章，并由评估人员签字确认。4.房产过户手续要求：提供房产过户所需的所有文件，包括房产证、身份证、户口本、婚姻证明等。说明：过户手续需按照当地房产管理部门的要求办理。5.房产维修记录要求：记录房产维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：维修记录需由甲方或乙方签字确认。6.房产保险单要求：提供房产保险单，明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保险单需加盖保险公司公章。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、范围、费用、责任等。说明：协议需双方签字（或盖章）并一式两份，双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理房产过户手续。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、评估费等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租赁租金。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成评估、调解、仲裁等工作。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例说明：假设甲方未按时办理房产过户手续，导致乙方无法按期入住，乙方因此产生额外住宿费用2000元。根据合同约定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方2000元及相应利息。全文完。2024版夫妻离婚房产分割与房产租赁收益分配协议范本1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2双方婚姻状况概述1.3离婚原因及过程2.房产基本情况2.1房产所有权确认2.2房产地址及面积2.3房产证号及登记日期2.4房产装修情况3.房产分割方式3.1房产分割原则3.2房产分割方案3.3分割后房产权属登记4.房产分割后的使用4.1房产使用范围4.2房产使用期限4.3房产使用费用5.房产租赁5.1房产租赁方式5.2房产租赁期限5.3房产租赁价格5.4房产租赁税费6.房产租赁收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配时间7.房产维修与保养7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3保养责任划分8.房产保险8.1保险种类及范围8.2保险费用承担8.3保险理赔9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3争议解决方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2双方婚姻状况概述甲方（男方）姓名：_______，身份证号码：_______，乙方（女方）姓名：_______，身份证号码：_______。1.3离婚原因及过程双方因_______原因，于_______年_______月_______日向人民法院提起离婚诉讼，经法院调解或判决，双方同意离婚。第二条房产基本情况2.1房产所有权确认甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号_______室房产的完全所有权，房产证号：_______。2.2房产地址及面积房产地址：_______市_______区_______路_______号_______室，建筑面积：_______平方米。2.3房产证号及登记日期房产证号：_______，登记日期：_______年_______月_______日。2.4房产装修情况房产装修情况：_______（简述装修情况，如：精装修、简装修等）。第三条房产分割方式3.1房产分割原则本合同遵循公平、合理、自愿的原则进行房产分割。3.2房产分割方案甲方自愿放弃对上述房产的所有权，乙方获得上述房产的所有权。3.3分割后房产权属登记分割后的房产，乙方应在_______日内办理房产权属登记手续。第四条房产分割后的使用4.1房产使用范围乙方获得上述房产后，有权对房产进行居住、出租或其他合法使用。4.2房产使用期限乙方获得上述房产的使用期限为_______年。4.3房产使用费用房产使用期间，乙方应承担房产的水、电、燃气等日常费用。第五条房产租赁5.1房产租赁方式乙方有权将上述房产出租，租赁方式为_______（如：自行出租、委托中介等）。5.2房产租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.3房产租赁价格租赁价格为每月_______元，租金支付方式为_______（如：按月支付、按季度支付等）。5.4房产租赁税费租赁过程中产生的税费由乙方承担。第六条房产租赁收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式租赁收益按季度进行分配，于每个季度末支付。6.3收益分配时间每个季度末的_______日前，将租赁收益支付至双方指定的账户。第七条房产维修与保养7.1维修责任划分7.2维修费用承担维修费用由责任方承担，如双方均有责任，则按比例分担。7.3保养责任划分房产保养责任由乙方承担，保养费用由乙方自行承担。第八条房产保险8.1保险种类及范围8.2保险费用承担保险费用由乙方承担，保险合同由乙方办理。8.3保险理赔如发生保险范围内的损失，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。第九条合同解除与违约责任9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方合法权益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.2违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。9.3争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同的解释、履行、变更、解除及违约责任，均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决机构合同争议应通过协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院管辖。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循法律规定，包括但不限于起诉、答辩、举证、庭审、判决等。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。11.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。第十二条其他约定事项12.1通知送达方式本合同涉及的通知，应以书面形式发送至双方指定的地址，或通过其他双方认可的通讯方式送达。12.2合同附件（1）房产分割方案；（2）房产租赁合同；（3）房产保险合同。12.3合同解释本合同的解释权归合同签订方所有。第十三条合同签署与生效13.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同签署地点本合同签署地为_______市_______区_______路_______号_______室。第十四条合同附件清单14.1房产分割方案14.2房产租赁合同14.3房产保险合同14.4双方身份证复印件14.5其他双方认为需要作为附件的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的范围和条件（1）房产评估；（2）房产过户；（3）合同纠纷调解；（4）法律咨询；（5）财务审计；（6）其他甲乙双方认为需要第三方协助的事项。2.2第三方介入的条件：（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方承诺遵守相关法律法规和合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担的赔偿责任为限。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；4.2甲乙双方共同邀请第三方介入，并签订相应的合作协议；4.3第三方根据合作协议履行职责，并定期向甲乙双方报告工作进展；4.4第三方完成工作后，甲乙双方共同验收并支付相关费用。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不对合同之外的第三方承担责任。5.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在隐瞒，导致第三方承担责任，甲乙双方应对第三方承担相应的补偿责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，不承担违约责任。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。6.2如合同未约定，甲乙双方应按照公平、合理的原则分担费用。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的解除8.1如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的责任。8.2如第三方无法履行职责，甲乙双方有权解除合作协议，并另行选择第三方介入。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同关于第三方介入的附加说明条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。10.2本合同关于第三方介入的附加说明条款，如有与本合同其他条款不一致之处，以本附加说明条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割方案详细要求：包括房产分割的具体方案、分割比例、分割后各方的权益划分等。说明：此附件为合同履行的重要依据，需双方签字确认。2.房产租赁合同详细要求：包括租赁期限、租金、支付方式、维修责任、违约责任等。说明：此附件为租赁关系的法律文件，需双方签字确认。3.房产保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用、理赔流程等。说明：此附件为房产保险的法律文件，需双方及保险公司签字确认。4.双方身份证复印件详细要求：提供双方有效身份证的复印件，用于证明身份。说明：此附件为身份证明文件，需双方签字确认。5.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告，包括评估价值、评估依据等。说明：此附件为房产价值评估的依据，需双方签字确认。6.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的具体事项、责任和义务。说明：此附件为第三方介入的法律文件，需三方签字确认。7.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：此附件为争议解决的法律文件，需双方签字确认。8.其他相关文件详细要求：双方认为需要作为附件的其他文件，如法律意见书、审计报告等。说明：此附件为补充性文件，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按照合同约定履行房产分割义务。乙方未按照合同约定支付租金。第三方未按照合作协议履行职责。甲乙双方未按照合同约定履行保密义务。2.责任认定标准违约行为发生，经另一方确认。违约方未在合理期限内纠正违约行为。违约行为给另一方造成实际损失。3.违约责任认定示例甲乙双方未按照合同约定履行房产分割义务，导致乙方无法获得房产。乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。第三方未按照合作协议履行职责，导致甲乙双方损失。第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。甲乙双方泄露对方商业秘密，给对方造成损失。泄露方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024版夫妻离婚房产分割与房产租赁收益分配协议范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1离婚夫妻姓名及身份证号码1.2房产信息1.2.1房产地址1.2.2房产产权证号1.2.3房产购买时间及价格1.3共同债务及财产情况2.房产分割2.1房产分割方式2.2房产分割比例2.3房产分割后的产权归属2.4房产分割后的税费承担3.房产租赁3.1房产租赁期限3.2房产租赁租金3.3房产租赁用途3.4房产租赁合同签订4.房产租赁收益分配4.1收益分配比例4.2收益分配方式4.3收益分配时间4.4收益分配账户5.费用承担5.1房产维修及保养费用5.2房产保险费用5.3房产物业费用5.4房产税费6.违约责任6.1逾期支付租金6.2未按约定用途使用房产6.3房产损害及维修责任6.4房产租赁合同解除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.其他约定10.1房产租赁期间房产增值收益分配10.2房产租赁期间房产减值风险承担10.3房产租赁期间房产租赁合同变更10.4本协议附件11.协议附件11.1房产产权证复印件11.2房产租赁合同11.3其他相关文件12.合同签署12.1协议双方签字盖章12.2证人签字盖章12.3协议签订日期13.合同份数13.1协议双方各执一份13.2证人各执一份14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2房产租赁合同14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1离婚夫妻姓名：、1.2离婚夫妻身份证号码：（1101011956），（11010119876543）1.3房产信息1.3.1房产地址：北京市朝阳区路号1.3.2房产产权证号：京房权证字第号1.3.3房产购买时间：2010年5月1日1.3.4房产购买价格：人民币100万元1.4共同债务及财产情况1.4.1共同债务：无1.4.2共同财产：房产2.房产分割2.1房产分割方式：双方协商一致，房产归所有2.2房产分割比例：获得100%的房产所有权2.3房产分割后的产权归属2.3.1拥有房产的完全所有权2.3.2放弃对房产的所有权2.4房产分割后的税费承担2.4.1承担房产分割过程中产生的所有税费3.房产租赁3.1房产租赁期限：自2024年1月1日起，租赁期限为5年3.2房产租赁租金：每月人民币5,000元3.3房产租赁用途：自用3.4房产租赁合同签订：双方应在协议签订后30日内签订正式的房产租赁合同4.房产租赁收益分配4.1收益分配比例：获得房产租赁收益的100%4.2收益分配方式：每月租金直接支付给4.3收益分配时间：每月租金支付日4.4收益分配账户：指定的银行账户5.费用承担5.1房产维修及保养费用：由承担5.2房产保险费用：由承担5.3房产物业费用：由承担5.4房产税费：由承担6.违约责任6.1逾期支付租金：逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金6.2未按约定用途使用房产：如未按约定用途使用房产，有权解除租赁合同，并要求承担相应的赔偿责任6.3房产损害及维修责任：因使用不当或不可抗力导致的房产损害，由责任方承担维修及赔偿责任6.4房产租赁合同解除：任何一方违反本协议约定，另一方有权解除租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院7.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担7.4诉讼时效：自争议发生之日起计算，诉讼时效为3年8.通知与送达8.1通知方式：协议双方应以书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、特快专递或电子邮件8.2送达地址：8.2.1送达地址：北京市朝阳区路号8.2.2送达地址：北京市朝阳区路号8.3送达方式：8.3.1通过挂号信或特快专递送达，自寄出之日起第三个工作日视为送达8.3.2通过电子邮件送达，发送后立即视为送达，但需对方确认已收到9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效9.2合同生效日期：自2024年1月1日起生效9.3合同终止条件：9.3.1租赁期限届满9.3.2双方协商一致解除合同9.3.3因不可抗力导致合同无法履行9.4合同终止日期：租赁期限届满或合同解除之日10.其他约定10.1房产租赁期间房产增值收益分配：房产租赁期间房产增值收益归所有10.2房产租赁期间房产减值风险承担：因市场波动或不可抗力导致的房产减值风险由承担10.3房产租赁期间房产租赁合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议10.4本协议附件：本协议附件包括但不限于房产产权证复印件、房产租赁合同11.协议附件11.1房产产权证复印件11.2房产租赁合同11.3其他相关文件12.合同签署12.1协议双方签字盖章：12.1.1签字：12.1.2签字：12.2证人签字盖章：12.2.1证人一签字：证人一12.2.2证人二签字：证人二12.3协议签订日期：2024年1月1日13.合同份数13.1协议双方各执一份13.2证人各执一份14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2房产租赁合同14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计师等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同同意，且第三方应具备相应的资质和能力。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额：2.2.1对于中介机构，其责任限额为中介服务费用的一倍，最高不超过人民币10万元。2.2.2对于评估机构、律师、审计师等，其责任限额为各自服务费用的一倍，最高不超过人民币5万元。3.第三方责权利3.1第三方权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便完成其职责。3.1.2第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。3.2第三方义务：3.2.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系。4.1.2第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方进行交易。4.2第三方与合同其他相关方的划分：4.2.1第三方不得直接参与合同履行过程中的决策和执行。4.2.2第三方不得直接对合同履行过程中的争议进行裁决。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的申请：5.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。5.1.2第三方应在收到申请后3个工作日内给予答复。5.2第三方介入的条件：5.2.1第三方介入申请应明确介入的具体事项和目的。5.2.2第三方介入应有助于合同的履行和争议的解决。5.3第三方介入的程序：5.3.1第三方介入前，甲乙双方应就介入事项达成一致意见。5.3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。5.4第三方介入的费用：5.4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商分担。5.4.2第三方介入的费用应在合同中明确约定。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。6.2第三方介入后的合同变更，应遵守合同变更的相关规定。7.第三方介入后的争