2024年厂房租赁合同书5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年厂房租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋结构及面积2.3房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金支付时间及违约责任4.1支付时间4.2违约责任及赔偿5.房屋维修及保养责任5.1出租方维修责任5.2租赁方维修责任5.3保养责任及费用承担6.房屋使用规则6.1使用范围及限制6.2禁止行为6.3设施设备使用规定7.物业管理费用及公共设施使用7.1物业管理费用7.2公共设施使用规定及费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房屋租赁登记证明10.2房屋交接清单10.3其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除及终止后的合同效力12.其他约定事项12.1违约金条款12.2通知送达方式12.3合同解除后的财产处理13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同签署14.1出租方签署14.2租赁方签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地：________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地：________2.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落位置：________2.2房屋结构及面积：________（具体描述房屋结构，如：钢结构、钢筋混凝土结构等；面积单位为平方米）2.3房屋用途：________（如：生产厂房、仓储、办公等）3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额及支付方式：3.2.1租金总额：人民币____元整。3.2.2支付方式：每月____日前支付，租金支付至出租方指定账户。4.租金支付时间及违约责任4.1支付时间：每月____日前。4.2违约责任及赔偿：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。5.房屋维修及保养责任5.1出租方维修责任：房屋主体结构及附属设施在租赁期间发生的自然损耗，由出租方负责维修。5.2租赁方维修责任：租赁期间，房屋内部装修及附属设施因使用原因造成的损坏，由租赁方负责维修或赔偿。5.3保养责任及费用承担：租赁方应定期对房屋进行保养，费用由租赁方承担。6.房屋使用规则6.1使用范围及限制：租赁房屋仅用于________用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质。6.2.1禁止非法经营活动；6.2.2禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；6.2.3禁止擅自改变房屋结构；6.3设施设备使用规定及费用：租赁方使用房屋内的设施设备，应遵守相关使用规定，产生的费用由租赁方承担。7.物业管理费用及公共设施使用7.1物业管理费用：租赁期间，物业管理费用由租赁方承担，具体费用按照物业管理公司规定执行。7.2公共设施使用规定及费用：租赁方使用公共设施，应遵守相关规定，产生的费用由租赁方承担。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同条件：8.1.1.1租赁方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；8.1.1.2租赁方未按时支付租金超过____个月；8.1.1.3租赁方在租赁期间从事非法经营活动；8.1.2租赁方解除合同条件：8.1.2.1出租方未按时维修房屋，影响租赁方正常使用；8.1.2.2出租方未按约定提供房屋相关设施或服务；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致同意终止合同；8.3解除及终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，租赁方应将房屋及附属设施完好无损地交还出租方；8.3.2双方应按照合同约定结算租金、押金及其他费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同附件10.1房屋租赁登记证明10.2房屋交接清单10.3其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2出租方将房屋交付租赁方使用；11.2合同修改程序11.2.1修改合同应经双方协商一致；11.2.2修改内容应以书面形式明确；11.3合同解除及终止后的合同效力11.3.1合同解除或终止后，原合同中的有效条款继续有效。12.其他约定事项12.1违约金条款12.1.1违约金的具体数额和计算方式应在合同中明确；12.2通知送达方式12.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址；12.3合同解除后的财产处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关财产。13.合同签订日期及地点13.1签订日期：____年____月____日13.2签订地点：________14.合同签署14.1出租方签署：________14.2租赁方签署：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障合同的有效执行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服务：第三方作为中介提供信息、协调沟通等服务；15.3.1.2担保服务：第三方提供担保，确保合同双方的权益；15.3.1.3监理服务：第三方对合同履行过程进行监督和检查。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入合同履行过程中，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额应根据其介入的具体服务内容、服务期限和服务质量等因素确定。16.2明确第三方责任限额的方法16.2.1在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于：16.2.1.1第三方提供的服务范围和标准；16.2.1.2第三方因履行合同义务而产生的直接经济损失；16.2.1.3第三方因故意或重大过失造成合同双方损失的赔偿金额。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方的关系17.1.1第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，各自承担合同责任。17.1.2第三方不承担甲乙双方之间的合同责任，除非合同另有约定。17.2第三方与其他各方的划分说明17.2.1第三方与甲乙双方及其他相关方的权利义务划分如下：17.2.1.1第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定的范围内；17.2.1.2第三方对其他相关方的权利义务应参照相关法律法规及合同约定；17.2.1.3第三方对甲乙双方及其他相关方的权利义务应明确界定，避免责任不清。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体条款应在合同中明确，包括但不限于：18.1.1第三方的名称、地址、联系方式等信息；18.1.2第三方的介入方式和服务内容；18.1.3第三方的责任范围和责任限额；18.1.4第三方的报酬和支付方式；18.1.5第三方的介入期限和终止条件。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更19.1.1第三方介入的变更应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。19.1.2变更后的合同条款应重新签订或修改。19.2第三方介入的解除19.2.1.1合同约定的解除条件成就；19.2.1.2第三方违约，经甲乙双方书面通知后仍不改正；19.2.1.3法律法规规定的其他解除情形。19.2.2第三方介入的解除应书面通知甲乙双方，并终止第三方的介入服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记证明要求：由房产管理部门出具的房屋租赁登记证明，证明租赁关系的合法性和有效性。说明：此证明作为合同附件，用于证明租赁关系的真实性。2.房屋交接清单要求：详细记录房屋及附属设施的使用状态，包括损坏、磨损等情况。说明：此清单用于甲乙双方在房屋交接时确认房屋及附属设施的状况。3.房屋租赁合同要求：合同文本应完整、清晰，包括合同双方的基本信息、租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金等。说明：此合同为本协议的主体，双方应严格遵守合同约定。4.付款凭证要求：租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证用于证明租金已支付。5.物业管理费缴纳凭证要求：物业管理费缴纳凭证，证明物业管理费已缴纳。说明：此凭证用于证明物业管理费已支付。6.争议解决相关文件要求：包括但不限于争议解决协议、调解书、判决书等。说明：此文件用于证明争议解决的结果。7.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如设备清单、维修记录等。说明：此文件用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：租赁方未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算，逾期支付租金超过____个月，需支付____%的违约金。示例说明：租赁方逾期支付一个月租金，需支付____%的违约金。违约行为二：出租方未按时维修房屋责任认定标准：出租方未在约定时间内维修房屋，导致租赁方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。示例说明：出租方未在约定时间内修复漏水问题，导致租赁方无法正常生产，应承担维修费用并支付一定赔偿。违约行为三：第三方未能履行合同义务责任认定标准：第三方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。示例说明：中介方未能按照约定提供真实可靠的租赁信息，导致租赁方遭受损失，中介方应承担相应责任。违约行为四：合同解除后的财产处理责任认定标准：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关财产，如房屋及附属设施等。示例说明：合同解除后，租赁方应将房屋及附属设施完好无损地交还出租方，如有损坏，应承担赔偿责任。全文完。2024年厂房租赁合同书1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.租赁标的物2.1厂房地址及面积2.2厂房结构及设施2.3厂房权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.租赁费用及税金5.1水电费5.2物业费5.3税金及其他费用6.租赁用途及限制6.1租赁用途6.2用途变更6.3限制性条款7.租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止后的处理9.租赁双方的权益及义务9.1租赁方权益9.2租赁方义务9.3出租方权益9.4出租方义务10.不可抗力及争议解决10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3争议解决方式11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同补充协议12.合同附件12.1厂房平面图12.2合同附件清单13.其他约定事项13.1隐私保护13.2法律适用13.3合同份数14.合同签订及签署第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.3合同签订地点本合同在____市____区____街道____号签订。第二条租赁标的物2.1厂房地址及面积租赁厂房位于____市____区____街道____号，占地面积____平方米。2.2厂房结构及设施租赁厂房为钢结构厂房，内设供电、供水、供暖、通风等设施，具体设施清单详见附件。2.3厂房权属证明甲方保证租赁厂房权属清晰，并提供相关权属证明文件。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至____年____月____日止。3.3租赁续约条款租赁期满前，双方均可向对方提出续约意向，经协商一致，可续签本合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币____元/月。4.2租金支付时间乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。4.3租金支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。4.4违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；如逾期超过____日，甲方有权解除合同。第五条租赁费用及税金5.1水电费租赁期间，水、电费用按实际使用量由乙方支付。5.2物业费租赁期间，物业管理费用按物业管理方收费标准由乙方支付。5.3税金及其他费用租赁期间，乙方应按照国家规定缴纳相关税金及其他费用。第六条租赁用途及限制6.1租赁用途乙方租赁该厂房用于____行业生产。6.2用途变更如乙方需变更租赁用途，应提前____日向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。6.3限制性条款乙方不得在该厂房内从事违法活动，不得损害甲方或其他承租方的合法权益。第七条租赁押金7.1押金金额本合同租赁押金为人民币____元。7.2押金退还条件租赁期满且乙方履行完合同约定的义务后，甲方应无息退还押金。7.3押金退还程序租赁期满后，乙方应将租赁厂房及附属设施完好无损地移交给甲方，甲方在核实无误后七个工作日内退还押金。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方因不可抗力原因无法履行合同，经乙方同意，可解除合同。8.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正，甲方有权解除合同。8.1.3乙方在租赁期内未按时支付租金超过____日，甲方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止。8.2.2任何一方按照合同约定解除合同，合同终止。8.3解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁厂房，并恢复原状。8.3.2合同解除或终止后，双方应结算相关费用，甲方应退还乙方剩余押金。第九条租赁双方的权益及义务9.1租赁方权益9.1.1甲方享有租金收取权，租赁期满后厂房的占有权。9.1.2甲方有权监督乙方合理使用厂房。9.2租赁方义务9.2.1甲方应保证租赁厂房符合安全标准，并负责维修保养。9.2.2甲方应按时收取租金，不得无故拖欠。9.3出租方权益9.3.1乙方享有租赁厂房的使用权，在租赁期限内不得擅自转租。9.3.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。9.4出租方义务9.4.1乙方应按照合同约定合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房结构。9.4.2乙方应按时支付租金，遵守国家相关法律法规。第十条不可抗力及争议解决10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，如无法解决，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1厂房平面图12.2合同附件清单第十三条其他约定事项13.1隐私保护双方应遵守国家有关隐私保护的法律、法规，不得泄露对方商业秘密。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签订及签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方代表签字（或盖章）如下：甲方代表（签字/盖章）：____________________乙方代表（签字/盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。1.2第三方介入本合同，需事先经甲乙双方同意，并签订书面协议。第二条第三方责权利2.1第三方责任2.1.1第三方在本合同中的责任限于其在本合同中的义务和承诺范围内。2.1.2第三方因自身原因导致合同未能履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。2.2.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督。第三条第三方介入的额外条款3.1中介方3.1.1中介方作为促成甲乙双方签订合同的媒介，应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得参与合同履行过程中的争议。3.2担保方3.2.1担保方为保证甲方履行合同义务，向乙方提供担保。3.2.2担保方在甲方违约时，应按照担保协议承担相应的担保责任。3.3监理方3.3.1监理方对租赁厂房的施工质量、进度、安全等进行监督。3.3.2监理方应定期向甲乙双方报告监理情况，对发现的问题提出整改意见。3.4评估方3.4.1评估方对租赁厂房的价值进行评估。3.4.2评估方应保证其评估结果真实、客观、公正。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的____%。4.2第三方责任限额不包括因自身故意或重大过失造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的合同主体地位和权利义务。5.2第三方与甲乙双方之间产生的争议，由第三方自行解决。5.3甲乙双方与第三方之间的争议，应先由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行变更。6.2本合同变更应签订书面协议，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。第七条第三方介入的合同终止7.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。7.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应将第三方从合同中移除，并重新签订相关协议。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方在本合同中获取的甲乙双方的商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条本合同修正的生效本合同修正自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图要求：清晰标注厂房结构、尺寸、出入口等信息，包括楼层布局、房间功能分区等。2.厂房权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件，证明甲方对租赁厂房享有所有权。说明：权属证明文件是租赁合同有效性的重要依据，确保租赁双方权益。3.合同附件清单要求：列明所有附件名称、数量及用途，确保合同附件的完整性。说明：合同附件清单有助于明确合同附件内容，避免合同履行过程中的纠纷。4.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明租金已支付。说明：租金支付凭证是证明租金支付情况的重要依据，有助于双方进行账目核对。5.物业管理费支付凭证要求：提供物业管理费支付凭证，证明物业管理费已支付。说明：物业管理费支付凭证是证明物业管理费支付情况的重要依据。6.水电费支付凭证要求：提供水、电费支付凭证，证明水、电费已支付。说明：水、电费支付凭证是证明水、电费支付情况的重要依据。7.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入本合同的条款，包括责任、权利、义务等。说明：第三方介入协议是明确第三方在本合同中地位和作用的重要文件。8.合同变更协议要求：详细约定合同变更的条款，包括变更内容、生效日期等。说明：合同变更协议是双方协商一致后，对合同内容进行修改的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金。1.2甲方未按时收取租金。1.3乙方擅自改变厂房结构。1.4甲方未按时进行维修保养。1.5第三方未履行其义务。2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；如逾期超过____日，甲方有权解除合同。2.2甲方未按时收取租金，应向乙方支付____%的违约金。2.3乙方擅自改变厂房结构，应恢复原状，并承担恢复原状所需的费用。2.4甲方未按时进行维修保养，应承担维修保养费用。2.5第三方未履行其义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明3.1示例一：乙方未按时支付租金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。3.2示例二：甲方未按时收取租金，逾期超过10日，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。3.3示例三：乙方擅自改变厂房结构，应恢复原状，并承担恢复原状所需的费用5000元。全文完。2024年厂房租赁合同书2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物信息3.1租赁物名称、规格型号、数量3.2租赁物所在地、面积、结构4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额、支付方式及时间5.租赁物使用与维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.租赁物的交付与验收6.1租赁物交付时间、地点6.2租赁物验收标准与程序7.附属设施及配套设施7.1附属设施清单7.2配套设施清单8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力事件认定11.2不可抗力事件处理12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：配套设施清单14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的与原则本合同的订立旨在明确租赁双方的权利义务，保障双方合法权益，实现租赁物合理利用。第二条租赁双方信息2.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________租赁方法定代表人：________________租赁方地址：____________________2.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：________________承租方地址：____________________第三条租赁物信息3.1租赁物名称、规格型号、数量租赁物名称：____________________规格型号：____________________数量：____________________3.2租赁物所在地、面积、结构租赁物所在地：____________________面积：____________________平方米结构：____________________第四条租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。4.2租金金额、支付方式及时间租金金额：人民币____元整（大写：____________________）支付方式：____________________支付时间：每月__日前支付，具体支付日期为____年__月__日。第五条租赁物使用与维护5.1租赁物使用范围承租方仅限于合法经营活动中使用租赁物，不得改变租赁物的用途。5.2租赁物维护责任租赁物日常维护由承租方负责，确保租赁物处于良好状态。5.3租赁物损坏赔偿因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。第六条租赁物的交付与验收6.1租赁物交付时间、地点租赁物交付时间为____年__月__日，交付地点为____________________。6.2租赁物验收标准与程序租赁物验收标准：____________________验收程序：____________________第七条附属设施及配套设施7.1附属设施清单附属设施名称：____________________规格型号：____________________数量：____________________7.2配套设施清单配套设施名称：____________________规格型号：____________________数量：____________________第八条违约责任8.1违约行为认定（1）未按合同约定支付租金；（2）擅自改变租赁物用途；（3）损坏租赁物未及时修复或赔偿；（4）违反租赁物使用范围；（5）未按合同约定进行租赁物维护。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____元；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）如因违约导致合同解除，违约方应退还对方已支付的租金及押金。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期限届满，本合同自行终止。第十条争议解决10.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。第十一项不可抗力11.1不可抗力事件认定（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。11.2不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（3）如不可抗力事件持续超过____个月，双方可协商解除合同。第十二项合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行；（3）合同变更不影响已履行部分的效力。第十三项合同附件13.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格型号、数量等信息。13.2附件二：附属设施清单附件二详细列明了附属设施的名称、规格型号、数量等信息。13.3附件三：配套设施清单附件三详细列明了配套设施的名称、规格型号、数量等信息。第十四项其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力本合同及其他约定事项的效力，均以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同订立、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围第三方的介入范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、担保服务、评估服务、审计服务等。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件甲乙双方经协商一致，认为引入第三方有利于本合同的订立、履行或维护自身合法权益时，可引入第三方。16.2引入程序（1）甲乙双方应书面通知对方引入第三方的意愿；（2）第三方应同意介入本合同，并提供相关资质证明；（3）甲乙双方与第三方达成书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责（1）第三方应根据本合同约定，提供相关服务；（2）第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准；（3）第三方应保守本合同内容及相关商业秘密。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权根据法律法规，维护自身合法权益。18.第三方介入的费用承担18.1费用支付第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照约定方式承担。18.2费用计算（1）第三方提供服务的实际成本；（2）第三方应得的合理利润；（3）第三方介入过程中产生的其他费用。19.第三方责任限额19.1责任限额的定义本合同中的责任限额，是指第三方因违约行为或提供的服务不符合约定，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。19.2责任限额的确定（1）责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定；（2）责任限额不得低于第三方介入费用的两倍；（3）责任限额应以书面形式载入本合同。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务关系，第三方应独立承担因服务不当或违约行为所引起的法律责任。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务关系，第三方应独立承担因服务不当或违约行为所引起的法律责任。20.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为合同关系，第三方应遵守本合同的约定，承担相应的权利义务。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主体在第三方介入后，本合同的履行主体为甲乙双方。21.2合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利义务。21.3合同履行变更在第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式予以确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的名称、规格型号、数量、品牌、购买日期等信息。描述租赁物的性能、使用说明、维护保养要求等。2.附件二：附属设施清单详细要求和说明：列明附属设施的具体名称、型号、数量、功能等信息。描述附属设施的安装位置、使用方法、维护保养要求等。3.附件三：配套设施清单详细要求和说明：列明配套设施的名称、型号、数量、功能等信息。描述配套设施的安装位置、使用方法、维护保养要求等。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用、违约责任等。列明第三方服务协议的生效日期、终止条件等。5.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：包含租金支付的具体日期、金额、支付方式等信息。附件中应有收款人的签字或盖章确认。6.附件六：维修保养记录详细要求和说明：记录租赁物的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件中应有维修人员的签字或盖章确认。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、机构、程序等。列明争议解决协议的生效日期、终止条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金；擅自改变租赁物用途；损坏租赁物未及时修复或赔偿；违反租赁物使用范围；未按合同约定进行租赁物维护；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____元；因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；违约行为导致合同解除的，违约方应退还对方已支付的租金及押金。3.示例说明：示例一：承租方未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付，则视为违约，应支付违约金；示例二：承租方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，应承担赔偿责任；示例三：租赁方未按合同约定进行租赁物维护，导致租赁物损坏，应承担赔偿责任。全文完。2024年厂房租赁合同书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间房屋用途4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还时间7.房屋使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3维修责任8.房屋维护及保养8.1维修责任划分8.2维修费用承担8.3保养要求9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他约定14.合同签署及生效14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方法定代表人：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方法定代表人：_______第二条租赁房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期间房屋用途：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元4.2支付方式：_______4.3缴纳时间：每月_______日前第五条租金调整5.1调整条件：_______5.2调整方式：_______5.3调整时间：_______第六条押金及退还6.1押金金额：_______元6.2押金支付方式：_______6.3押金退还条件：_______6.4押金退还时间：_______第七条房屋使用规则7.1使用范围：_______7.2使用限制：_______7.3维修责任：_______第八条房屋维护及保养8.1维修责任划分8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼面、地面等部分的维修和保养。8.1.2承租方负责房屋内部装饰、设备、设施、家具等部分的维修和保养。8.2维修费用承担8.2.1因房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼面、地面等部分发生的维修费用，由出租方承担。8.2.2因承租方使用不当或故意损坏等原因造成的维修费用，由承租方承担。8.3保养要求8.3.1承租方在使用过程中应保持房屋及设施的良好状态，不得擅自改动房屋结构。8.3.2承租方应定期对房屋及设施进行清洁和保养，确保其正常使用。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时缴纳租金的；9.1.2承租方擅自改变房屋用途的；9.1.3承租方损坏房屋或设施的；9.1.4承租方违反使用规则的。9.2违约责任承担9.2.1承租方未按时缴纳租金的，应向出租方支付滞纳金；9.2.2承租方擅自改变房屋用途的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失；9.2.3承租方损坏房屋或设施的，应承担赔偿责任；9.2.4承租方违反使用规则的，出租方有权要求承租方改正并承担相应责任。9.3违约赔偿9.3.1承租方未按时缴纳租金的，每逾期一日，应支付_______%的滞纳金；9.3.2承租方擅自改变房屋用途的，赔偿出租方因改变用途造成的损失；9.3.3承租方损坏房屋或设施的，赔偿实际损失及修复费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：_______10.2争议解决机构：_______10.3争议解决程序：_______第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件：_______11.2合同变更程序：_______11.3合同解除条件：_______11.4合同解除程序：_______第十二条合同生效及终止12.1合同生效时间：_______12.2合同终止时间：_______第十三条其他约定事项13.1不可抗力：_______13.2合同附件：_______13.3其他约定：_______第十四条合同签署及生效14.1签署时间：_______14.2签署地点：_______14.3签署人员：_______14.4合同生效条件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同关系，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方类型：15.2.1中介方：负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁信息及沟通协调服务。15.2.2咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。15.2.3担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同义务的履行。16.第三方责任限额16.1责任限额：第三方在本合同中的责任，不得超过甲乙双方约定的责任限额。16.2责任限额约定：甲乙双方在本合同中明确约定第三方责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。17.第三方介入程序17.1介入申请：甲乙双方一致同意第三方介入，应向第三方提出书面介入申请。17.2介入协议：甲乙双方与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利、义务及责任。17.3介入通知：甲乙双方应在签订介入协议后，及时通知对方。18.第三方权利与义务18.1权利：18.1.1第三方有权根据介入协议，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.1.2第三方有权根据介入协议，对甲乙双方的行为进行监督。18.2义务：18.2.1第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2.2第三方应尽合理努力，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在本合同中的责任，仅限于介入协议约定的范围内，甲乙双方对合同履行的其他责任，仍由各自承担。19.2权利义务划分：第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于介入协议约定的范围内，甲乙双方的其他权利义务，仍按本合同约定执行。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体：甲乙双方仍为合同履行主体，第三方不参与合同履行。20.2合同履行方式：甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。20.3合同履行变更：如因第三方介入导致合同履行方式发生变化，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。21.2争议解决机构：第三方介入后的争议解决机构，仍为本合同约定的争议解决机构。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。22.2合同解除程序：甲乙双方应按照本合同约定的合同解除程序，办理合同解除手续。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致终止合同。23.2合同终止程序：甲乙双方应按照本合同约定的合同终止程序，办理合同终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同书2.房屋租赁登记证明3.房屋权属证明4.房屋设施清单5.押金收据6.合同履行情况记录7.第三方介入协议8.合同补充协议9.合同解除协议10.争议解决相关文件11.第三方评估报告12.第三方担保协议13.不可抗力证明文件14.其他相关文件附件要求及说明：1.房屋租赁合同书：应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金等条款，并由甲乙双方签字或盖章。2.房屋租赁登记证明：提供房屋租赁登记的证明文件，证明租赁关系的合法性。3.房屋权属证明：提供房屋所有权或使用权证明文件，证明出租方对房屋的合法权利。4.房屋设施清单：详细列出房屋内的设施清单，包括数量、型号、状态等。5.押金收据：在收讫押金后，由出租方出具押金收据，作为押金缴纳的凭证。6.合同履行情况记录：记录合同履行过程中的重要事项，如租金支付、维修保养等。7.第三方介入协议：第三方介入时应签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任。8.合同补充协议：对合同内容进行补充或修改的协议，需由甲乙双方签字或盖章。9.合同解除协议：合同解除时应签订书面协议，明确解除原因、责任承担及后续处理。10.争议解决相关文件：包括争议解决协议、调解书、仲裁裁决书等。11.第三方评估报告：第三方评估房屋价值或租赁价格的报告。12.第三方担保协议：第三方提供担保服务的协议，明确担保范围、期限、方式等。13.不可抗力证明文件：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、战争等。14.其他相关文件：根据实际情况可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时缴纳租金；1.2承租方擅自改变房屋用途；1.3承租方损坏房屋或设施；1.4出租方未按时交付房屋或提供房屋相关设施；1.5出租方未按时维修房屋；1.6第三方未履行介入协议约定的义务。2.责任认定标准：2.1违约行为认定：根据本合同约定及相关法律法规，对违约行为进行认定。2.2责任认定：根据违约行为的性质、情节及后果，确定违约方应承担的责任。示例说明：1.承租方未按时缴纳租金，每逾期一日，应支付_______%的滞纳金。2.承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。3.承租方损坏房屋或设施，应承担赔偿责任，包括修复费用及实际损失。4.出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金。5.出租方未按时维修房屋，应承担维修费用。6.第三方未履行介入协议约定的义务，应承担违约责任。全文完。2024年厂房租赁合同书4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式2.租赁物基本情况2.1租赁物名称、规格型号、数量2.2租赁物位置、面积、结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整计算方式6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护责任7.租赁物维修7.1维修范围7.2维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效日期11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：_________，规格型号：_________，数量：_________。2.2租赁物位置：_________，面积：_________平方米，结构：_________。3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________年_________月_________日。3.2租赁终止日期：_________年_________月_________日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整。4.2支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。5.租金调整5.1租金调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。5.2租金调整计算方式：调整后的租金为原租金乘以调整系数_________。6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围：乙方仅限于在租赁物范围内进行合法的生产、经营活动。6.2租赁物维护责任：租赁物日常维护由乙方负责，乙方应保持租赁物处于良好状态。7.租赁物维修7.1维修范围：租赁物在正常使用过程中发生的故障维修。7.2维修费用承担：7.2.1租赁物在使用过程中因乙方不当使用导致的损坏，维修费用由乙方承担。7.2.2因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，维修费用由双方协商解决。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定支付租金；8.1.2乙方使用租赁物过程中违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；8.1.3乙方擅自改变租赁物结构或用途；8.1.4甲方未按约定提供租赁物；8.1.5双方协商一致认为的其他违约行为。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算；8.2.2乙方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失；8.2.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失；8.2.4甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%；8.2.5因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致决定解除合同；10.1.2出现本合同第8.1条所列违约情形，另一方给予_________日的书面通知后，违约方仍未纠正；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理租赁物的移交和租金结算。11.合同生效及终止11.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出现本合同第10.1条所列合同解除情形。12.合同附件12.1附件清单：12.1.1租赁物清单；12.1.2租赁物现状描述；12.1.3双方签字（或盖章）页。12.2附件内容：详见附件清单。13.合同签署13.1签署日期：_________年_________月_________日。13.2签署地点：_________。14.其他约定事项14.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。