2024年期小学临时校舍租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期小学临时校舍租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁校舍及设施3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.维修与保养7.保险责任8.使用规定9.安全责任10.违反合同的处理11.法律适用及争议解决12.其他条款13.附件14.签署页第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2租赁校舍及设施1.2.1甲方同意将位于【具体地址】的【校舍面积】平方米的临时校舍及其附属设施出租给乙方使用。1.2.2乙方仅享有上述校舍及设施的临时使用权，不得对校舍及设施进行任何形式的改建、扩建或转租。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为2024年【起始月日】至2024年【结束月日】。1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。2.租金及支付方式2.1租金标准为【每平方米月租金】元，租金共计【总租金】元。2.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月的租金。2.3乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元，租赁期满后无损坏或违约行为，押金扣除应付款项后退还乙方。3.押金及退还条件3.1乙方应在签订合同时支付押金【押金金额】元。3.2租赁期满后，乙方应将校舍及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或需要维修的费用已由乙方支付后，退还乙方押金。3.3如乙方违反合同约定，甲方有权部分或全部扣除押金作为违约金。4.维修与保养4.1甲方负责校舍及设施的日常维修与保养，保证设施的正常使用。4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。4.3租赁期内，乙方如需进行大型维修或改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。5.保险责任5.1乙方应自行办理租赁期内校舍及设施的一切保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。5.2保险费用由乙方承担。6.使用规定6.1乙方应合理使用校舍及设施，不得从事任何违法活动。6.2乙方不得擅自改变校舍的结构和用途。6.3乙方应在规定的时间内完成租赁目的，按时搬入和搬离校舍。7.安全责任7.1乙方应遵守校园安全规定，保证自身及学生的安全。7.2乙方应对租赁期内发生的一切安全事故承担责任。7.3甲方应对校园内的安全设施进行定期检查和维护，确保安全设施的正常使用。8.违反合同的处理8.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正。8.2乙方如未按约定支付租金或押金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。8.3乙方如未经甲方同意擅自改变校舍结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金【违约金金额】元。9.法律适用及争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.附件11.1本合同附件包括：【附件列表】，附件与本合同具有同等法律效力。12.签署页12.1甲方（签字）：______________日期：____年__月__日12.2乙方（签字）：______________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：校舍及设施清单附件二：租金支付明细表附件三：押金退还申请表附件四：维修与保养服务协议附件五：保险单据附件六：使用规定说明书附件七：安全管理制度附件八：违约行为记录表附件一：校舍及设施清单本附件详细列出了出租方提供的校舍及设施，包括校舍的面积、房间分配、设施的种类和数量等。双方应在签订合同时核对清单，并在租赁期内根据实际使用情况适时更新。附件二：租金支付明细表本附件详细列出了租金的支付标准和支付周期，以及支付方式和支付账号等信息。乙方应根据明细表的要求按时支付租金。附件三：押金退还申请表本附件用于乙方在租赁期满后申请退还押金时使用。乙方应按照申请表的要求提供相关信息，甲方在核实后应在规定时间内退还押金。附件四：维修与保养服务协议本附件详细列出了甲方提供的维修与保养服务的内容、范围、周期和责任等。乙方应按照协议的要求使用校舍及设施，并及时通知甲方进行维修和保养。附件五：保险单据本附件为乙方提供的保险单据，证明乙方已按照合同要求办理了校舍及设施的保险。乙方应保证保险单据的真实性和有效性。附件六：使用规定说明书本附件详细说明了乙方在使用校舍及设施时应遵守的规定，包括使用时间、用途、爱护设施等方面的要求。乙方应严格遵守说明书中的规定。附件七：安全管理制度本附件详细说明了甲方对校园内的安全管理制度，包括安全管理机构、安全管理人员、安全培训、应急预案等方面的要求。乙方应遵守管理制度，确保自身及学生的安全。附件八：违约行为记录表本附件用于记录乙方在租赁期内的违约行为，包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用校舍及设施等。甲方应按照记录表的要求及时记录违约行为，并根据合同约定追究乙方的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金或押金。2.乙方未按约定使用校舍及设施，擅自改变校舍的结构或用途。3.乙方未按约定维护和保养校舍及设施，造成损坏。4.乙方未遵守使用规定说明书和安全管理制度，导致安全事故。违约责任认定标准：1.甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担因逾期支付导致的损失。2.甲方有权要求乙方恢复校舍原状，并支付违约金。3.甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。4.甲方有权要求乙方赔偿因违约行为导致的其他损失。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以在违约行为记录表中记录该违约行为，并按照租金支付明细表的要求计算滞纳金，要求乙方支付。如果乙方未按约定使用校舍及设施，甲方可以在违约行为记录表中记录该违约行为，并按照使用规定说明书的要求要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。3.押金：指承租方为确保履行合同而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或违约行