2024年度建筑工程合同某建筑公司与某开发商二零二四年度建筑工程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同某建筑公司与某开发商二零二四年度建筑工程本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程设计3.1设计单位3.2设计内容3.3设计标准4.工程施工4.1施工单位4.2施工内容4.3施工标准4.4施工进度5.工程监理5.1监理单位5.2监理职责5.3监理标准6.工程合同价款6.1工程合同总价6.2工程合同付款方式6.3工程合同付款时间7.工程工期7.1工程开工时间7.2工程竣工时间7.3工程延期8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.工程保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除13.3合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：某建筑公司（2）乙方：某开发商1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称某住宅小区建设项目2.2工程地点省市区街道2.3工程规模占地面积：10000平方米，总建筑面积：50000平方米2.4工程类型住宅楼、商业楼、地下车库3.工程设计3.1设计单位建筑设计研究院3.2设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等设计3.3设计标准按照国家现行建筑规范、标准及甲方要求进行设计4.工程施工4.1施工单位建筑施工有限公司4.2施工内容包括土建、安装、装饰等工程施工4.3施工标准按照国家现行建筑规范、标准及甲方要求进行施工4.4施工进度（1）开工时间：2024年1月1日（2）竣工时间：2025年12月31日（3）分期交付时间：根据工程进度及甲方需求进行分期交付5.工程监理5.1监理单位工程监理有限公司5.2监理职责（1）对工程施工过程进行监督检查，确保工程质量（2）对工程进度进行控制，确保按期完成（3）对工程合同执行情况进行监督，确保合同履行5.3监理标准按照国家现行建筑规范、标准及甲方要求进行监理6.工程合同价款6.1工程合同总价人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）6.2工程合同付款方式（1）预付款：合同签订后15个工作日内支付合同总价的10%（2）进度款：按工程进度分期支付，每月支付合同总价的5%（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付合同总价的70%（4）质保金：工程竣工验收合格后一年内支付合同总价的10%，剩余部分无息退还6.3工程合同付款时间（1）预付款：合同签订后15个工作日内（2）进度款：每月10日前支付上个月进度款（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内（4）质保金：工程竣工验收合格后一年内8.工程验收8.1验收标准（1）符合国家现行建筑规范、标准及甲方要求（2）满足设计图纸及施工图纸要求（3）质量检验合格，无质量缺陷8.2验收程序（1）施工单位提交验收申请报告（2）监理单位组织验收，包括外观质量、内在质量、使用功能等（3）甲方组织专家对工程进行全面验收（4）验收合格后，签署验收报告8.3验收时间（1）分部分项工程验收：在施工过程中，每完成一项分部分项工程后进行验收（2）竣工验收：工程竣工后60日内完成9.工程保修9.1保修范围（1）地基基础工程（2）主体结构工程（3）屋面防水工程（4）装修工程（5）设备安装工程9.2保修期限（1）地基基础工程、主体结构工程：设计使用年限（2）屋面防水工程：5年（3）装修工程、设备安装工程：2年9.3保修责任（1）保修期内，因施工质量问题导致的工程损坏，由施工单位负责修复（2）保修期满后，如出现质量问题，甲方有权要求施工单位进行修复，修复费用由施工单位承担10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定支付工程款（2）乙方未按约定提供施工图纸、资料等（3）施工单位未按约定完成工程或工程质量不合格（4）监理单位未按约定履行监理职责10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等（2）违约金按合同总价的1%计算，自违约行为发生之日起计算10.3违约处理（1）违约方应在接到违约通知后15日内采取补救措施（2）如违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任11.争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决（2）仲裁（3）诉讼11.2争议解决程序（1）双方协商解决（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁（3）仲裁不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼11.3争议解决地点省市12.合同生效12.1合同生效条件（1）双方签署合同（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章（3）合同已按约定支付预付款12.2合同生效时间自合同签署之日起生效13.合同变更与解除13.1合同变更（1）因不可抗力导致合同无法履行的，可协商变更合同内容（2）因双方协商一致，可变更合同内容13.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，可协商解除合同（2）一方违约，另一方有权解除合同（3）双方协商一致，可解除合同13.3合同解除条件（1）不可抗力导致合同无法履行的（2）一方违约，经催告后仍未采取补救措施或补救措施不力的（3）其他法律、法规规定的解除条件14.其他约定事项14.1合同附件（1）工程图纸（2）工程量清单（3）施工组织设计（4）工程进度计划14.2合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的独立法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、中介方等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务或完成特定任务，甲乙双方可协商确定。（2）第三方介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。15.3第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素协商确定，并在合同中明确。（3）如第三方责任限额未在合同中约定，则第三方责任限额为合同总价的10%。15.4第三方资质要求（1）第三方应具备相应的资质证书，并符合国家相关法律法规的规定。（2）第三方资质要求应在合同中明确，并由甲乙双方共同审核。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合同主体（1）合同主体为甲乙双方，第三方参与合同履行，但不改变合同主体的权利义务。（2）第三方不得以任何形式改变合同主体的权利义务。16.2第三方权利义务（1）第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。（2）第三方权利义务应在合同中明确，并由甲乙双方共同监督执行。16.3第三方与其他方的划分（1）第三方与甲乙双方、监理单位、设计单位、施工单位等各方之间的关系由合同约定。（2）第三方不得损害甲乙双方、监理单位、设计单位、施工单位等各方的合法权益。17.第三方介入的合同变更17.1合同变更程序（1）甲乙双方协商一致，需引入第三方参与合同履行的，应按合同变更程序进行。（2）合同变更需经甲乙双方、第三方共同签署书面文件。17.2合同变更内容（1）合同变更内容应包括第三方介入的具体情形、服务内容、责任限额、权利义务等。（2）合同变更内容不得违反国家法律法规及本合同的规定。17.3合同变更生效（1）合同变更经甲乙双方、第三方签署后生效。（2）合同变更生效后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同约定履行义务。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式（1）第三方介入产生的争议，甲乙双方及第三方应协商解决。（2）协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。18.2争议解决程序（1）争议发生后，甲乙双方及第三方应在合理期限内协商解决。（2）协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。19.第三方介入的其他约定19.1第三方保密（1）第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方及合同内容予以保密。（2）第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。19.2第三方终止（1）第三方在合同履行过程中，如出现严重违约或重大违法行为，甲乙双方有权终止合同。（2）第三方终止合同后，应按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包含施工图、设计图、结构图、电气图等，需满足国家现行建筑规范和设计标准。说明：工程图纸是施工的重要依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等，需与设计图纸相符。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，需确保清单的准确性和完整性。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、安全生产措施等。说明：施工组织设计是施工管理的重要文件，需确保施工方案的合理性和安全性。4.工程进度计划详细要求：明确工程各个阶段的开始和结束时间，确保施工进度符合合同约定。说明：工程进度计划是施工进度控制的重要工具，需确保进度的合理性和可控性。5.工程合同详细要求：包括合同双方的基本信息、工程概况、设计内容、施工内容、合同价款、工期、验收标准、保修期限等。说明：工程合同是双方权利义务的明确约定，需确保合同内容的完整性和准确性。6.付款凭证详细要求：包括发票、收据、银行转账记录等，证明款项已支付。说明：付款凭证是合同履行的重要证明，需确保凭证的真实性和完整性。7.验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果、验收人员等。说明：验收报告是工程验收的重要文件，需确保验收结果的客观性和真实性。8.工程保修单详细要求：包括保修范围、保修期限、保修联系方式等。说明：工程保修单是工程保修的重要凭证，需确保保修内容的明确性和可操作性。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决地点、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决争议的重要依据，需确保协议的合法性和有效性。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于工程变更通知、工程延期通知、工程验收记录等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充性文件，需确保文件的真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：未按约定支付工程款、提供施工图纸、资料等。（2）乙方违约：未按约定完成工程或工程质量不合格、提供设计图纸等。（3）第三方违约：未按约定履行职责、提供的服务不符合要求等。2.责任认定标准（1）甲方违约：根据合同约定，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约：根据合同约定，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方违约：根据合同约定，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。3.违约责任示例（1）甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。（2）乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。（3）第三方未按约定履行职责，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度建筑工程合同某建筑公司与某开发商二零二四年度建筑工程1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同有效期限2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程用途3.工程设计3.1设计单位3.2设计文件提供及审核3.3设计变更及费用4.工程施工4.1施工单位4.2施工进度安排4.3施工质量控制4.4施工安全管理4.5施工环境保护5.材料设备5.1材料设备供应商5.2材料设备质量要求5.3材料设备采购及验收5.4材料设备费用6.费用及支付6.1工程合同总价6.2工程付款方式6.3工程进度款支付6.4验收及结算7.工程验收7.1验收标准及方法7.2验收程序7.3验收不合格处理8.保修与维护8.1保修范围及期限8.2保修责任8.3保修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3材料设备清单13.4其他相关文件14.其他约定14.1通知及送达14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同生效条件14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方信息1.1.1建筑公司名称：建筑公司1.1.2开发商名称：开发商1.1.3法定代表人：（建筑公司）、（开发商）1.1.4联系地址：建筑公司：市区路号；开发商：市区路号1.1.5联系电话：建筑公司：138；开发商：13956781.2合同签订日期：2024年3月1日1.3合同有效期限：自2024年3月1日起至2026年3月1日止2.工程概况2.1工程名称：住宅小区2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4工程类型：住宅小区建设2.5工程用途：住宅、商业配套3.工程设计3.1设计单位：设计研究院3.2设计文件提供及审核3.2.1设计单位应于合同签订后30日内向建筑公司提供完整的设计文件，包括但不限于总体设计、建筑设计、结构设计、设备设计等。3.2.2建筑公司应在收到设计文件后15日内对设计文件进行审核，并提出修改意见。3.3设计变更及费用3.3.1在施工过程中，如因设计原因需进行变更，设计单位应提出变更方案，经双方确认后，由建筑公司负责实施。3.3.2设计变更产生的费用，按照实际发生费用计算，由开发商承担。4.工程施工4.1施工单位：建筑公司4.2施工进度安排4.2.1施工单位应根据合同约定的工期，编制详细的施工进度计划，报送建筑公司审核。4.2.2建筑公司应在收到施工进度计划后10日内予以审核，并提出修改意见。4.3施工质量控制4.3.1施工单位应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。4.3.2建筑公司应定期对施工现场进行监督检查，对发现的质量问题，施工单位应立即整改。4.4施工安全管理4.4.1施工单位应建立健全安全生产管理制度，确保施工现场安全。4.4.2施工单位应定期对施工现场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。4.5施工环境保护4.5.1施工单位应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响。4.5.2施工单位应定期对施工现场进行环境监测，确保环境质量符合要求。5.材料设备5.1材料设备供应商：材料设备供应商5.2材料设备质量要求5.2.1材料设备应符合国家相关标准和设计要求。5.2.2材料设备供应商应提供产品合格证、质量保证书等文件。5.3材料设备采购及验收5.3.1材料设备采购由建筑公司负责，供应商应按照合同约定的时间、数量、质量提供材料设备。5.3.2建筑公司应组织验收，对不合格的材料设备有权拒收。6.费用及支付6.1工程合同总价：人民币叁仟万元整6.2工程付款方式6.2.1合同签订后10日内，开发商支付合同总价20%的预付款。6.2.2每完成合同约定工程量的30%，开发商支付该部分工程量的10%进度款。6.2.3工程验收合格后，开发商支付合同总价70%的结算款。6.2.4质保期满且无质量争议后，开发商支付剩余10%的保修金。7.工程验收7.1验收标准及方法7.1.1工程验收应按照国家有关建筑工程质量验收规范进行。7.1.2验收方法包括：目测、实测、试验等。7.2验收程序7.2.1施工单位应在工程完工后15日内向建筑公司提出验收申请。7.2.2建筑公司应在收到验收申请后10日内组织验收。7.3验收不合格处理7.3.1验收不合格的工程，施工单位应立即进行整改。7.3.2整改完成后，施工单位应重新提出验收申请。8.保修与维护8.1保修范围及期限8.1.1保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等。8.1.2保修期限为自工程竣工验收合格之日起五年。8.2保修责任8.2.1在保修期内，因工程质量问题导致的损坏，施工单位应负责修复，并承担由此产生的费用。8.3保修费用8.3.1保修费用由施工单位承担，开发商应在保修期内支付。9.违约责任9.1违约情形9.1.1建筑公司未按合同约定完成工程建设的；9.1.2开发商未按合同约定支付工程款的；9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算9.3.1违约金的计算按照合同约定的比例或实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在30日内提出书面仲裁申请；10.2.2仲裁机构应在收到仲裁申请后60日内作出裁决。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为市仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；11.2.2双方应在收到解除通知后15日内达成解除合同协议。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已完成的工程；11.3.2双方应互相归还预付款和已付款。12.合同附件12.1设计文件12.1.1本合同附件一为设计文件清单，包括但不限于总体设计、建筑设计、结构设计、设备设计等。12.2施工图纸12.2.1本合同附件二为施工图纸清单，包括但不限于建筑施工图、结构施工图、设备施工图等。12.3材料设备清单12.3.1本合同附件三为材料设备清单，包括但不限于建筑材料、设备型号、规格、数量等。12.4其他相关文件12.4.1本合同附件四为其他相关文件清单，包括但不限于合同签订证明、付款凭证等。13.其他约定13.1通知及送达13.1.1任何通知应以书面形式发送至对方法定代表人的指定地址或电子邮箱。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.3合同份数13.3.1本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.4合同生效条件13.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.5合同签署日期13.5.1本合同于2024年3月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、调解机构、仲裁机构、保险公司等。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，其责任限额由双方另行协商确定，并在合同附件中明确。14.3第三方介入方式14.3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。14.4第三方责任划分14.4.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其合作协议约定的范围内。14.4.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方造成的损失，由其自行承担。14.5第三方介入程序14.5.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事项及第三方身份。14.5.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。14.5.3第三方根据合作协议，履行相应职责。15.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款15.1通知义务15.1.1当甲乙双方决定引入第三方时，应提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。15.2协同配合15.2.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。15.3第三方工作监督15.3.1甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理意见。15.4第三方工作结果15.4.1第三方的工作结果，应经甲乙双方共同认可。16.第三方责任限额的具体说明16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方合作协议的约定，结合本合同的具体情况确定。16.2第三方责任限额的调整16.2.1如第三方责任限额与本合同约定不一致，以本合同约定为准。16.3第三方责任限额的执行16.3.1第三方责任限额的执行，按照合作协议的约定和本合同的规定进行。16.4第三方责任限额的争议解决16.4.1如甲乙双方对第三方责任限额的执行有争议，可按照本合同约定的争议解决方式解决。17.第三方与其他各方的权利义务关系17.1第三方与甲方的权利义务关系17.1.1第三方应按照合作协议的约定，向甲方提供相关服务。17.1.2甲方应按照合作协议的约定，支付第三方服务费用。17.2第三方与乙方的权利义务关系17.2.1第三方应按照合作协议的约定，向乙方提供相关服务。17.2.2乙方应按照合作协议的约定，支付第三方服务费用。17.3第三方与其他各方的权利义务关系17.3.1第三方在履行本合同过程中，与其他各方不产生直接的权利义务关系。17.3.2第三方与其他各方之间的关系，由合作协议另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件清单要求：包含总体设计、建筑设计、结构设计、设备设计等文件，确保设计文件完整、规范。说明：设计文件应经双方确认，作为工程建设的依据。2.施工图纸清单要求：包含建筑施工图、结构施工图、设备施工图等图纸，图纸应清晰、准确。说明：施工图纸是施工人员施工的依据，应确保图纸质量。3.材料设备清单要求：包含建筑材料、设备型号、规格、数量等详细信息，确保材料设备符合质量要求。说明：材料设备清单是采购和验收的依据，应详细记录。4.其他相关文件清单要求：包括合同签订证明、付款凭证、验收报告、保修单等文件。说明：其他相关文件是合同履行的重要依据，应妥善保管。5.第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、费用等。说明：第三方合作协议是第三方介入的依据，应确保协议内容完整。6.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序、费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行中争议的依据。7.合同附件变更清单要求：记录合同附件的变更情况，包括变更内容、变更日期等。说明：合同附件变更清单是合同履行过程中的重要记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行付款义务。施工单位未按合同约定完成工程建设的。设计单位未按合同约定提供设计文件的。第三方未按合作协议履行职责的。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同约定的比例或实际损失计算。赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：示例一：甲乙双方未按合同约定履行付款义务，应支付违约金，违约金比例为每日万分之五。示例二：施工单位未按合同约定完成工程建设，造成工期延误，应赔偿由此造成的损失。示例三：设计单位未按合同约定提供设计文件，导致施工延误，应赔偿施工单位由此造成的损失。示例四：第三方未按合作协议履行职责，导致合同履行出现瑕疵，应承担违约责任。全文完。2024年度建筑工程合同某建筑公司与某开发商二零二四年度建筑工程2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3注册地址1.4联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5预计工期3.合同标的3.1工程范围3.2设计要求3.3施工标准3.4质量要求4.工程造价4.1工程总价4.2工程结算方式4.3付款进度及方式4.4预付款及进度款比例4.5结算与竣工结算5.工程进度5.1施工进度计划5.2工程进度控制5.3进度延误责任6.工程变更6.1变更程序6.2变更审批6.3变更费用7.材料与设备7.1材料设备供应7.2材料设备质量7.3材料设备价格7.4材料设备验收8.施工安全管理8.1安全生产责任8.2安全防护措施8.3事故处理8.4安全教育培训9.环境保护9.1环保要求9.2环保措施9.3环保责任10.质量保证10.1质量保证体系10.2质量检验10.3质量纠纷处理11.保修与维护11.1保修范围11.2保修期限11.3维护责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律14.3争议管辖第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表承包方：业主方：1.3注册地址承包方：市区路号业主方：市区路号1.4联系方式2.工程概况2.1工程名称市区路住宅楼项目2.2工程地点市区路2.3工程类型住宅楼2.4工程规模总建筑面积10万平方米2.5预计工期24个月3.合同标的3.1工程范围包括主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通空调等全部工程内容3.2设计要求按照国家现行设计规范和业主方提供的设计图纸执行3.3施工标准达到国家建筑工程施工质量验收统一标准3.4质量要求工程质量达到国家标准验收合格4.工程造价4.1工程总价人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.2工程结算方式按照合同约定分阶段结算4.3付款进度及方式预付款10%，进度款每月支付10%，竣工结算后支付尾款10%4.4预付款及进度款比例预付款比例为10%，进度款比例为10%4.5结算与竣工结算按照合同约定和工程实际完成情况进行结算，竣工后30日内完成竣工结算5.工程进度5.1施工进度计划按照合同工期制定详细的施工进度计划，经业主方批准后执行5.2工程进度控制承包方负责工程进度控制，确保按计划完成工程5.3进度延误责任因承包方原因导致的工程进度延误，承包方承担相应责任，并赔偿业主方因此造成的损失6.工程变更6.1变更程序任何变更必须经双方书面同意，并签订变更协议6.2变更审批变更协议需经业主方审批后方可实施6.3变更费用变更费用按照合同约定和实际情况计算，由变更责任方承担7.材料与设备7.1材料设备供应承包方负责提供工程所需材料设备，并保证其质量符合要求7.2材料设备质量材料设备质量应符合国家相关标准，并由承包方负责检验7.3材料设备价格材料设备价格按照市场行情和合同约定执行7.4材料设备验收材料设备验收合格后方可投入使用8.施工安全管理8.1安全生产责任承包方负责施工过程中的安全生产工作，确保施工人员生命财产安全8.2安全防护措施按照国家安全生产法规和行业标准，制定并执行安全防护措施8.3事故处理发生安全事故，承包方应立即采取措施，防止扩大损失，并及时报告业主方和相关部门8.4安全教育培训定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识9.环境保护9.1环保要求按照国家环境保护法规，采取有效措施减少施工对环境的影响9.2环保措施包括噪音控制、废水处理、固体废物管理等9.3环保责任因承包方原因造成环境污染，承包方承担全部责任10.质量保证10.1质量保证体系建立健全质量保证体系，确保工程质量10.2质量检验按照国家工程质量检验标准进行检验，确保工程质量合格10.3质量纠纷处理发生质量纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼11.保修与维护11.1保修范围对工程主体结构、防水、保温、电气等关键部位提供保修服务11.2保修期限主体结构保修期为设计使用年限，其他部位保修期为5年11.3维护责任保修期内，因承包方施工质量问题导致的维修责任由承包方承担12.违约责任12.1违约情形包括未按时完成工程、工程质量不符合要求、擅自变更工程内容等12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等12.3违约赔偿违约赔偿金额根据合同约定和实际情况确定13.合同解除13.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行、一方违约达到合同约定条件、双方协商一致等13.2合同解除程序双方书面通知对方，并签订解除协议13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程和款项14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式争议双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律14.3争议管辖争议提交市仲裁委员会仲裁或人民法院诉讼解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方应具备相应的资质和业务能力，能够独立承担法律责任。2.第三方介入条件2.1业主方或承包方认为有必要引入第三方提供专业服务时，可提出第三方介入申请。2.2第三方介入需经双方同意，并签订相应的服务合同。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成业主方或承包方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额根据服务合同约定，但不得低于法律规定的最低限额。4.第三方权利与义务4.1第三方权利a)第三方有权根据服务合同约定，收取相应的服务费用。b)第三方有权要求业主方和承包方提供必要的信息和协助。c)第三方有权在服务过程中对工程进行监督、检验和评估。4.2第三方义务a)第三方应按照服务合同约定，提供高质量、高效率的服务。b)第三方应保守业主方和承包方的商业秘密。c)第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，履行服务职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三