2024年度租赁房屋违约金及定金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁房屋违约金及定金协议本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2房屋租赁基本情况1.3违约金及定金相关条款1.4违约情形及违约金计算方式1.5定金缴纳及退还规定1.6违约金及定金纠纷解决方式1.7房屋使用及维护责任1.8甲方权利与义务1.9乙方权利与义务1.10房屋租赁期限及续租条款1.11房屋租赁押金及退还1.12房屋租赁费用及支付方式1.13不可抗力及免责条款1.14合同生效及解除条件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：_______1.2甲方法定代表人（或负责人）联系方式：_______1.3乙方姓名：_______1.4乙方联系方式：_______第二条房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构及用途：_______2.4房屋租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条违约金及定金相关条款3.1乙方须在签订本合同时向甲方支付定金_______元，作为租赁房屋的保证金。3.2如乙方违约，甲方有权根据违约情形扣除相应违约金，违约金最高不超过定金金额的_______倍。第四条违约情形及违约金计算方式4.1乙方未按时缴纳租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。4.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付_______元违约金。4.3乙方擅自将房屋转租、转借或进行其他违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付_______元违约金。第五条定金缴纳及退还规定5.1定金应在签订本合同时一次性支付，逾期未支付定金，甲方有权解除本合同。5.2乙方按时履行合同义务，租赁期满后，甲方应无息退还定金。第六条违约金及定金纠纷解决方式6.1双方应友好协商解决违约金及定金纠纷，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条房屋使用及维护责任7.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，保持房屋及附属设施完好。7.2乙方应按约定定期对房屋进行清洁、保养，如有损坏，应及时修复或赔偿。7.3房屋租赁期满或解除合同时，乙方应将房屋恢复至原状，并经甲方验收合格。第八条甲方权利与义务8.1甲方应保证房屋的合法使用，不得将房屋用于非法活动。8.2甲方应按时交付房屋及附属设施，确保房屋符合租赁要求。8.3甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。8.4甲方应妥善保管房屋租赁合同及相关文件，并在租赁期满或合同解除时将房屋及附属设施交付乙方。第九条乙方权利与义务9.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或延迟。9.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。9.3乙方应保持房屋及附属设施的完好，不得损坏或丢弃。9.4乙方应遵守国家法律法规和房屋租赁相关规定，不得进行违法活动。第十条房屋租赁期限及续租条款10.1房屋租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，应提前_______日书面通知对方。10.2续租条款应在租赁期满前_______日内签订，否则视为甲方不再续租。第十一条房屋租赁押金及退还11.1乙方在租赁房屋时，应向甲方支付押金_______元。11.2押金在租赁期满或合同解除后，经甲方验收房屋无损坏的情况下，无息退还给乙方。第十二条房屋租赁费用及支付方式12.1租金按月支付，每月_______日为支付日，逾期未支付租金的，乙方应按日支付_______元的滞纳金。12.2房屋租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由乙方承担。第十三条不可抗力及免责条款13.1因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任。13.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第十四条合同生效及解除条件14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应按照约定办理房屋及物品的移交手续。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估、维修等服务的任何个人或机构。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可引入第三方参与合同的相关事宜。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供服务的性质和风险程度确定。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，为甲乙双方提供专业、高效的服务。15.4.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露双方商业秘密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，其权利、义务和责任与甲乙双方的权利、义务和责任相分离。15.5.2第三方在履行职责过程中，其行为不代表甲乙任何一方的意思表示，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。15.6第三方介入的具体条款15.6.1中介方：如引入中介方，甲乙双方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用、权利和义务。15.6.2咨询方：如引入咨询方，甲乙双方应与咨询方签订咨询服务合同，明确咨询方的服务内容、费用、权利和义务。15.6.3担保方：如引入担保方，甲乙双方应与担保方签订担保合同，明确担保方的担保责任、期限和条件。15.6.4评估方：如引入评估方，甲乙双方应与评估方签订评估合同，明确评估方的评估内容、费用、权利和义务。15.6.5维修方：如引入维修方，甲乙双方应与维修方签订维修合同，明确维修方的维修内容、费用、权利和义务。15.7第三方介入后的合同变更15.7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在变更协议中明确各方的权利、义务和责任。15.8第三方介入后的争议解决15.8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.9第三方介入后的合同解除15.9.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同约定和第三方合同的约定，办理相关手续。15.10第三方介入后的合同终止15.10.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，办理合同终止手续，并明确各方的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：合同内容应完整，双方签字盖章，一式两份，双方各执一份。说明：本附件为房屋租赁合同的正式文本，是甲乙双方权利义务的依据。2.附件二：房屋租赁押金收据要求：收据应注明押金金额、交付日期、退还条件等。说明：本附件为乙方支付押金的凭证，用于证明押金已交付。3.附件三：租金支付凭证要求：凭证应注明支付日期、金额、支付方式等。说明：本附件为乙方支付租金的凭证，用于证明租金已支付。4.附件四：房屋维修记录要求：记录应详细注明维修时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：本附件为房屋维修情况的记录，用于证明房屋维修情况。5.附件五：第三方服务合同要求：合同内容应明确第三方服务内容、费用、权利和义务。说明：本附件为第三方提供服务的合同，用于明确第三方与甲乙双方的关系。6.附件六：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、管辖法院等。说明：本附件为双方解决争议的协议，用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应按日支付_______元的滞纳金，超过_______日未支付，甲方有权解除合同。示例：若乙方逾期支付租金30天，则应支付_______元滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复原状，并支付_______元违约金。示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，则应支付_______元违约金。3.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：若甲方未按时交付房屋，则应支付_______元违约金。4.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定：第三方应根据合同约定承担相应责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。示例：若第三方提供的维修服务不符合约定，导致房屋损坏，则第三方应赔偿损失。5.违约行为：合同解除后的房屋及物品移交责任认定：甲乙双方应按照合同约定办理房屋及物品的移交手续，如有损坏，应承担赔偿责任。示例：若乙方在合同解除后未将房屋及物品完好无损地移交给甲方，则应承担赔偿责任。全文完。2024年度租赁房屋违约金及定金协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1违约金的定义1.2定金的定义1.3本合同中使用的术语2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付日期6.违约金条款6.1违约情形6.2违约金计算方式6.3违约金支付7.定金条款7.1定金金额7.2定金支付7.3定金退还8.房屋维护与保养8.1房屋维修责任8.2房屋维护标准8.3房屋损坏赔偿9.租赁合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他条款13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1违约金的定义本合同所指的违约金是指因一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失时，应向受损方支付的一定金额的赔偿。1.2定金的定义本合同所指的定金是指承租方在签订本合同时，按照约定支付给出租方的一定金额，作为租赁关系的担保。1.3本合同中使用的术语房屋：指出租方拥有的，同意出租给承租方使用的建筑物及其附属设施。出租方：指拥有房屋并同意出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指愿意承租房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。2.合同双方信息2.1出租方信息出租方名称：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________2.2承租方信息承租方名称：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________3.房屋信息3.1房屋地址房屋位于：_________________________3.2房屋面积房屋建筑面积：_________________________平方米3.3房屋用途房屋用途为：_________________________4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：_________________________4.2租赁结束日期租赁结束日期：_________________________4.3租赁期限的延长租赁期限可根据双方协商一致后另行签订补充协议进行延长。5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额：_________________________元/月5.2租金支付方式租金支付方式：_________________________5.3支付日期租金支付日期：每月_________________________日前6.违约金条款6.1违约情形承租方未按时支付租金；承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途；承租方违反合同约定造成房屋损坏；出租方未按时交付房屋或提供相关设施。6.2违约金计算方式违约金的计算方式如下：未按时支付租金：按逾期天数计算，每日租金的_________________________倍为违约金；擅自改变房屋用途：按房屋装修费用的一定比例计算，最高不超过_________________________倍；房屋损坏：按实际修复费用计算；未按时交付房屋或提供相关设施：按合同约定赔偿。6.3违约金支付违约方应在违约事实发生后_________________________日内支付违约金。7.定金条款7.1定金金额定金金额：_________________________元7.2定金支付承租方应在签订本合同后_________________________日内支付定金。7.3定金退还如合同解除或终止，出租方应于合同解除或终止后_________________________日内退还定金。8.房屋维护与保养8.1房屋维修责任出租方负责房屋的日常维修和保养，包括但不限于房屋结构、供水供电设施、供暖设施等。承租方在使用过程中应当合理使用，如因不当使用造成损坏，应由承租方负责修复或赔偿。8.2房屋维护标准8.3房屋损坏赔偿若因承租方使用不当或故意损坏房屋，承租方应承担修复费用，并在房屋退租时将房屋恢复至原状。9.租赁合同的变更与解除9.1合同变更双方同意对合同内容进行变更的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2合同解除一方严重违反合同约定，经对方书面通知后，未在规定期限内改正；因不可抗力导致房屋无法继续使用；房屋被依法征收或没收；出租方或承租方死亡或丧失民事行为能力，且无继承人或继承人放弃继承。9.3合同解除条件双方协商一致；符合法律、法规规定；有书面解除通知。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决具有法律效力。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议解决地为本合同签订地。12.合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止合同终止的情形包括但不限于：租赁期限届满；合同解除；房屋被依法征收或没收。13.其他条款13.1通知方式双方的通知应以书面形式发送至对方提供的地址，视为送达。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方均不承担责任。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因履行服务协议而产生的违约责任，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时协商确定，并在服务协议中明确。17.第三方责权利17.1第三方权利第三方有权根据服务协议约定，收取合理的服务费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权在服务过程中对甲乙双方进行监督和指导。17.2第三方义务第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；第三方应承担因自身过错导致的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系基于服务协议，甲方应按照服务协议支付服务费用；第三方在履行服务过程中，如违反服务协议，甲方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系基于服务协议，乙方应按照服务协议支付服务费用；第三方在履行服务过程中，如违反服务协议，乙方有权要求第三方承担违约责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于本合同和服务协议，第三方应遵守本合同和服务协议的约定；第三方在履行服务过程中，如违反本合同或服务协议，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入前的协商甲乙双方在第三方介入前，应就第三方介入的事宜进行充分协商，达成一致意见。19.2第三方介入后的通知第三方介入后，甲乙双方应及时通知对方，并就第三方介入的具体事宜进行沟通。19.3第三方介入后的监督甲乙双方有权对第三方介入的服务过程进行监督，确保第三方履行服务协议的约定。19.4第三方介入后的责任承担如第三方在介入过程中违反服务协议或本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍适用本合同第10条的规定。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍适用本合同第10条的规定。20.3争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋地址、面积、用途、租赁期限、租金金额、支付方式等基本信息。说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.房屋交接清单详细要求：包括房屋现状、设施设备清单、房屋损坏情况等。说明：本附件用于记录房屋交接时的具体情况，作为租赁双方确认房屋现状的依据。3.房屋维修记录详细要求：包括维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息。说明：本附件用于记录房屋维修情况，作为房屋维护保养的记录。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、责任限额等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方在合同履行过程中的责任和义务。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件为甲乙双方在发生争议时，选择争议解决方式及机构的协议。6.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。7.其他附件详细要求：根据实际情况，可能包括租赁保证金收据、维修费用收据等。说明：其他附件用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定支付日期前支付租金。示例说明：承租方应在每月5日前支付当月租金，若未按时支付，则构成违约。2.擅自改变房屋用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途。示例说明：承租方未经出租方同意，将房屋用于商业活动，则构成违约。3.房屋损坏责任认定标准：因承租方使用不当或故意损坏房屋。示例说明：承租方在使用过程中，因不当操作导致房屋设施损坏，则构成违约。4.未经同意转租责任认定标准：承租方未经出租方同意，将房屋转租给他人。示例说明：承租方在未取得出租方书面同意的情况下，将房屋转租给他人，则构成违约。5.逾期交付房屋责任认定标准：出租方未在约定交付日期前交付房屋。示例说明：出租方应在租赁期限开始前交付房屋，若未按时交付，则构成违约。6.未经同意进入房屋责任认定标准：出租方或承租方未经对方同意，擅自进入对方房屋。示例说明：出租方在未取得承租方同意的情况下，擅自进入承租方房屋，则构成违约。全文完。2024年度租赁房屋违约金及定金协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.违约责任及违约金2.1违约行为定义2.2违约金计算标准2.3违约金支付方式3.定金及保证金3.1定金金额及支付方式3.2保证金金额及支付方式3.3定金及保证金退还条件4.租赁房屋使用规范4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任5.租赁房屋损坏赔偿5.1损坏认定标准5.2赔偿方式5.3赔偿金额确定6.租赁房屋维修责任6.1维修范围6.2维修费用承担6.3维修时限7.租赁房屋租赁关系变更7.1租赁关系变更条件7.2变更手续7.3变更后的权利义务8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息全称：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________住所地址：_________________________全称：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________住所地址：_________________________1.3房屋基本信息：房屋坐落地址：_________________________房屋结构：_________________________房屋面积：_________________________房屋用途：_________________________房屋权属证明：_________________________1.4租赁期限：租赁起始日期：_________________________租赁终止日期：_________________________租赁期限共计：_________________________个月1.5租金及支付方式：租金总额：_________________________每月租金：_________________________租金支付方式：_________________________首付金额：_________________________首付支付日期：_________________________2.违约责任及违约金2.1违约行为定义：乙方未按时支付租金乙方擅自改变房屋用途乙方损坏房屋或附属设施乙方违反租赁合同约定的其他行为2.2违约金计算标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于一个月租金的1%作为违约金乙方擅自改变房屋用途，每发生一次应支付相当于一个月租金的2%作为违约金乙方损坏房屋或附属设施，应按实际修复费用赔偿，并支付相当于一个月租金的1%作为违约金2.3违约金支付方式：乙方应在违约行为发生之日起3日内支付违约金违约金可通过银行转账或现金支付3.定金及保证金3.1定金金额及支付方式：定金金额：_________________________定金支付方式：_________________________定金支付日期：_________________________3.2保证金金额及支付方式：保证金金额：_________________________保证金支付方式：_________________________保证金支付日期：_________________________3.3定金及保证金退还条件：租赁合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起10日内退还定金及保证金乙方提前解除合同，定金及保证金不予退还4.租赁房屋使用规范4.1使用范围：乙方仅可使用房屋作为_________________________4.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构乙方不得擅自改变房屋用途乙方不得在房屋内进行经营活动4.3维护责任：乙方负责保持房屋及附属设施的良好状态乙方应定期进行房屋及附属设施的清洁和维护5.租赁房屋损坏赔偿5.1损坏认定标准：房屋及附属设施的自然损耗除外乙方造成的损坏应经甲方或其授权人员确认5.2赔偿方式：乙方应在损坏发生之日起3日内支付赔偿金赔偿金可通过银行转账或现金支付5.3赔偿金额确定：按照实际修复费用计算赔偿金额6.租赁房屋维修责任6.1维修范围：房屋主体结构及附属设施的维修房屋及附属设施的日常维护6.2维修费用承担：因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担因房屋自然损耗造成的维修费用由甲方承担6.3维修时限：甲方应在接到乙方维修申请后3日内进行维修7.租赁房屋租赁关系变更7.1租赁关系变更条件：乙方需提前一个月向甲方提出书面变更申请甲方同意变更租赁关系7.2变更手续：甲方与乙方签订变更协议变更协议生效后，双方应办理相关手续7.3变更后的权利义务：变更后的租赁合同条款应遵循原合同约定乙方应继续履行变更后的租赁合同义务8.合同解除及终止8.1合同解除条件：乙方未按时支付租金连续超过3个月乙方严重违反租赁合同约定，经甲方书面通知后仍不改正甲方因房屋权属问题无法继续出租不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件：租赁期限届满甲方或乙方提前解除合同并达成一致8.3解除或终止后的处理：乙方应将房屋及附属设施恢复原状甲方应在合同解除或终止后10日内退还乙方已支付的租金、定金及保证金双方应就合同解除或终止后的剩余租金、定金及保证金进行结算9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：房屋所在地仲裁委员会9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章甲方交付房屋及钥匙10.2合同终止条件：租赁期限届满合同解除或终止10.3合同解除条件：双方协商一致出现合同约定的解除条件11.其他约定事项11.1通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址11.2不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任11.3合同附件：房屋租赁合同房屋权属证明房屋附属设施清单12.合同签订日期__________________________年_________________________月_________________________日13.合同签订地点__________________________14.合同附件清单房屋租赁合同房屋权属证明房屋附属设施清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经过甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行，提高合同效率，或满足特定业务需求。3.第三方责任限额3.1第三方在提供本合同相关服务时，应明确其责任范围和责任限额。3.2第三方责任限额应在不违反法律法规的前提下，由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、及时的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在提供担保、保险等服务的，应确保担保、保险的有效性。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间合同的权利义务。6.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方原因导致第三方利益受损，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括但不限于：第三方介入的目的和范围第三方介入的时间节点第三方介入的服务内容第三方介入的费用及支付方式第三方介入的成果及交付方式第三方介入的违约责任8.第三方介入的合同签订8.1第三方介入合同由甲乙双方与第三方共同签订。8.