2024版办公空间租赁及配套服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公空间租赁及配套服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物基本信息2.1办公空间位置2.2面积及结构2.3设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3押金及退还4.4其他费用5.使用规则5.1使用范围5.2禁止行为5.3维护保养6.产权及使用权6.1产权归属6.2使用权限制7.租赁物维修与养护7.1出租方维修义务7.2租赁方维修责任7.3报修流程8.保险责任8.1出租方保险责任8.2租赁方保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：__________________法定代表人/负责人：__________________联系方式：__________________1.2出租方信息名称：__________________法定代表人/负责人：__________________联系方式：__________________第二条租赁物基本信息2.1办公空间位置地址：__________________2.2面积及结构面积：__________________平方米结构：__________________2.3设施设备1.办公桌椅：__________________2.电脑及网络设备：__________________3.会议室：__________________4.厨房及卫生间：__________________5.其他设施设备：__________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁续约条款租赁期满前____个月，双方可协商续约事宜，续约期限为____年。第四条租金及相关费用4.1租金金额每月租金：__________________元4.2租金支付方式1.每月____日前支付上月租金；2.支付方式：__________________4.3押金及退还1.押金金额：__________________元2.押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，____个工作日内退还押金。4.4其他费用1.水电费：__________________2.物业管理费：__________________3.其他费用：__________________第五条使用规则5.1使用范围租赁方仅限于办公用途使用租赁物。5.2禁止行为1.未经出租方同意，不得改变租赁物结构；2.不得在租赁物内从事违法活动；3.不得擅自转租、分租或转借租赁物；4.不得擅自改变租赁物内设施设备的用途。5.3维护保养租赁方应负责租赁物及设施设备的日常维护保养，确保其正常使用。第六条产权及使用权6.1产权归属租赁物及设施设备的产权归出租方所有。6.2使用权限制租赁期间，租赁方对租赁物及设施设备享有使用权，但不得侵犯出租方对租赁物的所有权。第七条租赁物维修与养护7.1出租方维修义务出租方负责租赁物主体结构的维修和养护。7.2租赁方维修责任租赁方负责租赁物及设施设备的日常维护和保养，如有损坏，应负责修复或赔偿。7.3报修流程1.租赁方发现租赁物及设施设备损坏时，应及时通知出租方；2.出租方在接到通知后____小时内进行维修；3.维修费用由责任方承担。第八条保险责任8.1出租方保险责任出租方应为其所有或管理的办公空间及设施设备投保财产保险，并在合同签订后及时向租赁方提供保险单复印件。8.2租赁方保险责任租赁方应为其自身及员工的人身安全投保意外伤害保险，并在合同签订后及时向出租方提供保险单复印件。第九条违约责任9.1违约情形1.租赁方未按约定支付租金；2.租赁方损坏租赁物或设施设备，未及时修复或赔偿；3.租赁方违反使用规则，造成他人或出租方损失；4.出租方未按约定提供租赁物或设施设备；5.出租方未按约定进行维修或养护；6.双方未按约定解除合同。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约行为给对方造成的损失；2.违约方应支付违约金，违约金为____元；3.违约方应承担因违约而产生的诉讼费用。第十条合同解除10.1合同解除条件1.租赁期限届满；2.出租方或租赁方违约，经对方催告后____日内仍未履行；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方；2.双方应在接到解除通知后____个工作日内协商解除事宜；3.合同解除后，双方应按照约定办理租赁物返还及费用结算。第十一、十二条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.1合同生效条件1.双方签署本合同；2.双方按约定支付押金及首期租金。第十三、十四条合同签署日期及其他约定事项13.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2其他约定事项1.本合同一式____份，双方各执____份；2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先书面同意，并签订第三方介入协议。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入协议约定的金额。第四条第三方职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行中介、咨询、监理、评估等职责，并保证其工作的独立性、客观性和专业性。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。5.2第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第六条第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。7.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权根据协议约定采取相应措施。第八条第三方介入协议的签订8.1甲乙双方应在第三方介入前，签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容、职责、权利、义务、责任限额等。8.2第三方介入协议的签订，应经甲乙双方签字或盖章后生效。第九条第三方介入的终止9.1如第三方在介入过程中出现重大失误或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。9.2第三方介入协议到期或合同解除，第三方介入自行终止。第十条第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。10.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、中介费、监理费、评估费等。第十一条第三方介入的记录与报告11.1第三方在介入过程中，应做好记录，并定期向甲乙双方提交工作进展报告。11.2第三方提交的报告应真实、准确、完整，并包含必要的建议和意见。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第十三条第三方介入的其他规定13.1第三方介入的协议内容、费用、期限等，如需变更，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。13.2本合同中关于第三方介入的条款，如与第三方介入协议不一致，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方介入协议4.租赁物现状描述及照片5.押金收据6.租金支付凭证7.水电费、物业管理费等费用支付凭证8.维修养护记录及费用清单9.保险单复印件10.第三方评估报告11.争议解决仲裁裁决书12.合同补充协议13.其他双方认为有必要作为合同附件的文件附件详细要求和说明：1.附件应真实、完整、有效，并由提供方签字或盖章确认。2.附件应与合同内容相符，不得有与合同内容相悖的条款。3.附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准：a.甲方违约行为：1.1未按约定支付租金，每逾期一日，按_____%支付滞纳金。1.2损坏租赁物或设施设备，未及时修复或赔偿，按实际损失赔偿。1.3未经乙方同意，擅自改变租赁物结构，按实际损失赔偿。b.乙方违约行为：2.1未按约定提供租赁物或设施设备，每逾期一日，按_____%支付违约金。2.2违反使用规则，造成他人或甲方损失，按实际损失赔偿。2.3未按约定进行维修或养护，每逾期一日，按_____%支付违约金。c.第三方违约行为：3.1第三方在履行职责过程中，出现重大失误或违反合同约定，按实际损失赔偿。2.违约责任示例说明：a.甲方逾期支付租金，逾期三天，应支付滞纳金____元。b.乙方擅自改变租赁物结构，造成损失____元，乙方应赔偿甲方。c.第三方在评估过程中出现失误，导致甲方损失____元，第三方应赔偿甲方。全文完。2024版办公空间租赁及配套服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他相关费用支付5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程6.使用权限与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.维修与保养7.1维修责任划分7.2保养责任划分7.3维修保养费用承担8.租赁物转让与转租8.1转让条件8.2转让程序8.3转租条件8.4转租程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1税收承担12.2法律适用12.3合同生效13.合同附件13.1租赁物清单13.2配套设施清单13.3合同签订日期14.合同份数及送达14.1合同份数14.2合同送达地址第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：_______2.2租赁物地址：_______2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物结构：_______2.5租赁物配套设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限调整：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3水电费及其他相关费用支付：_______5.租赁保证金5.1保证金金额：_______元5.2保证金退还条件：_______5.3保证金退还流程：_______6.使用权限与限制6.1使用范围：_______6.2使用限制：_______6.3违约责任：_______7.维修与保养7.1维修责任划分：_______7.2保养责任划分：_______7.3维修保养费用承担：_______8.租赁物转让与转租8.1转让条件：_______8.2转让程序：_______8.3转租条件：_______8.4转租程序：_______9.合同解除与终止9.1合同解除条件：_______9.2合同终止条件：_______9.3合同解除与终止程序：_______10.违约责任10.1违约情形：_______10.2违约责任承担：_______11.争议解决11.1争议解决方式：_______11.2争议解决机构：_______12.其他约定12.1税收承担：_______12.2法律适用：_______12.3合同生效：_______13.合同附件13.1租赁物清单：_______13.2配套设施清单：_______13.3合同签订日期：_______14.合同份数及送达14.1合同份数：_______14.2合同送达地址：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监管机构等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得甲乙双方的一致同意。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入的具体情况和合同双方的协商确定，并在合同中明确列出。3.2第三方的责任限额不应超过其在本合同中的预期收益或合同标的的10%。4.第三方责权利4.1第三方在本合同中的权利：4.1.1享有合同中约定的相关费用支付；4.1.2享有合同履行过程中的知情权和监督权；4.1.3享有合同终止或解除时相应的权利。4.2第三方在本合同中的义务：4.2.1按照合同约定提供专业服务；4.2.2遵守合同双方的保密协议；4.2.3对其提供的服务质量负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：5.1.1第三方对甲方、乙方提供的服务质量承担责任；5.1.2甲方、乙方对第三方提供的服务内容承担责任。5.2第三方与租赁物、租赁期限、租金等方面的责任划分：5.2.1租赁物的所有权、使用权、收益权等仍属于甲方；5.2.2租赁期限、租金等合同内容仍由甲乙双方约定；5.2.3第三方不参与租赁物的所有权、使用权、收益权的变更。6.第三方介入的程序6.1甲方、乙方协商一致后，确定第三方介入的具体事宜，包括介入原因、介入方式、费用支付等；6.2甲方、乙方与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务；6.3第三方按照补充协议约定履行职责。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2合同解除或终止；7.1.3第三方职责已完成。7.2第三方介入终止的程序：7.2.1甲方、乙方与第三方协商确定终止介入的具体事宜；7.2.2第三方按照约定完成相关手续，包括费用的结算、资料的移交等；7.2.3甲方、乙方根据实际情况，调整合同内容。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担；8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。9.第三方介入的保密9.1第三方对本合同及合同履行过程中的相关信息负有保密义务；9.2第三方违反保密义务，导致信息泄露，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决；10.2若争议涉及第三方，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：清单应包括租赁物的名称、型号、数量、规格、购买日期、使用状况等信息，并由甲方签字确认。2.配套设施清单详细要求和说明：清单应包括租赁空间内所有配套设施的名称、型号、数量、规格、使用状况等信息，并由甲方签字确认。3.合同签订日期证