2024年度装修管理商业物业协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度装修管理商业物业协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业名称及地址1.2乙方（装修管理公司）名称及地址1.3乙方负责人及联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4装修范围3.服务内容与标准3.1装修设计3.2材料采购3.3施工管理3.4质量监督3.5竣工验收4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3服务期限续约条款5.服务费用及支付方式5.1费用总额5.2费用构成5.3支付时间及方式5.4付款违约责任6.材料设备供应6.1材料设备品牌及规格6.2供应商选择6.3材料设备质量保证6.4运输及验收7.施工管理7.1施工进度安排7.2施工现场管理7.3施工安全及文明施工7.4施工变更及协调8.质量监督8.1质量标准8.2质量检查8.3质量问题处理8.4质量责任追究9.竣工验收9.1竣工验收标准9.2竣工验收程序9.3验收不合格处理9.4验收合格后交付使用10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业名称及地址：商业物业，地址：市区路号1.2乙方（装修管理公司）名称及地址：装修管理公司，地址：市区路号1.3乙方负责人及联系方式：，联系电话：138xxxx55552.项目概况2.1项目名称：商业物业2024年度装修管理项目2.2项目地点：商业物业2.3项目面积：5000平方米2.4装修范围：包括但不限于商铺、办公区域、公共区域等3.服务内容与标准3.1装修设计：乙方负责提供符合甲方需求的装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等3.2材料采购：乙方负责按照设计方案及甲方要求，采购符合质量标准的装修材料3.3施工管理：乙方负责施工过程中的现场管理，确保施工进度、质量和安全3.4质量监督：乙方对施工过程中的质量问题进行监督，确保装修质量达到合同约定标准3.5竣工验收：乙方负责组织竣工验收，确保项目符合合同约定要求4.服务期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2024年12月31日4.3服务期限续约条款：合同期满前一个月，双方协商一致可续约，续约期限最长不超过一年5.服务费用及支付方式5.1费用总额：人民币100万元整5.2费用构成：设计方案费、材料采购费、施工管理费、质量监督费、竣工验收费等5.3支付时间及方式：合同签订后5个工作日内支付30%预付款；施工过程中分阶段支付，具体支付节点及比例双方协商确定；项目竣工验收合格后支付剩余款项5.4付款违约责任：如甲方未按时支付款项，应向乙方支付每日千分之二的滞纳金6.材料设备供应6.1材料设备品牌及规格：乙方应按照甲方要求及设计方案，选择知名品牌、符合国家标准的装修材料及设备6.2供应商选择：乙方有权自行选择材料设备供应商，但需确保供应商资质齐全、信誉良好6.3材料设备质量保证：乙方保证所提供的材料设备质量符合国家相关标准，如有质量问题，乙方负责免费更换或修复6.4运输及验收：乙方负责材料设备的运输及验收，确保运输过程中安全、无损7.施工管理7.1施工进度安排：乙方应按照合同约定的时间节点，合理编排施工进度计划，并及时向甲方汇报7.2施工现场管理：乙方负责施工现场的整洁、有序，确保施工安全、文明施工7.3施工安全及文明施工：乙方应严格遵守国家有关安全生产法规，确保施工过程中人员安全，并保持施工现场环境整洁7.4施工变更及协调：如遇施工过程中需要变更设计、材料或设备，乙方应及时与甲方沟通，经甲方同意后方可进行变更，并做好协调工作8.质量监督8.1质量标准：乙方应按照国家相关质量标准和行业规范执行，确保装修工程的质量达到设计要求8.2质量检查：乙方应定期对施工现场进行质量检查，发现问题及时整改，并将检查结果记录备案8.3质量问题处理：如发现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内进行整改，并确保整改措施到位8.4质量责任追究：如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应的责任，并赔偿由此给甲方造成的损失9.竣工验收9.1竣工验收标准：验收标准应符合国家现行相关标准和规范，以及合同约定的要求9.2竣工验收程序：验收前乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括施工图纸、验收报告、质量保证书等9.3验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在接到通知后5日内进行整改，重新进行验收9.4验收合格后交付使用：验收合格后，乙方应协助甲方办理交付手续，并将工程移交给甲方使用10.保密条款10.1保密信息范围：包括但不限于项目资料、商业秘密、技术数据等10.2保密义务：双方均有义务对保密信息进行保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露10.3违约责任：如违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时完成工作、质量不合格、违反保密条款等11.2违约责任承担：违约方应根据违约程度承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿：赔偿金额应按照实际损失计算，如无法确定实际损失，可参照合同约定的赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决12.2争议解决机构：如有仲裁协议，提交约定的仲裁机构；否则，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决程序：按照争议解决机构的程序进行13.合同解除13.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等13.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因13.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定进行结算，并处理相关遗留问题14.合同生效及终止14.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效14.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同14.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定进行结算，并办理合同终止手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同执行过程中的专业性和公正性，提高工作效率，保障各方权益。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：在合同签订和履行过程中，如需第三方中介服务，甲方或乙方可委托中介机构进行服务。15.3.2监理方：为确保施工质量和进度，甲方或乙方可聘请监理机构对施工过程进行监督。15.3.3评估机构：在合同履行过程中，如需对项目进行评估，双方可共同委托评估机构进行评估。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中产生的责任，应按照其与甲乙双方签订的协议或合同约定承担。16.2第三方责任限额的确定：16.2.1第三方与甲乙双方签订的协议或合同应明确责任限额；16.2.2若第三方未与甲乙双方签订协议，其责任限额应参照行业惯例和相关规定。17.第三方责任划分17.1第三方责任划分原则：第三方责任划分应遵循公平、公正、合理的原则，确保各方权益不受损害。17.2第三方责任划分方式：17.2.1第三方与甲乙双方签订的协议或合同中应明确各自责任；17.2.2如第三方未与甲乙双方签订协议，责任划分应参照行业惯例和相关规定。18.第三方权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；18.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查；18.1.3第三方有权根据合同约定收取相关费用。19.第三方义务19.1第三方义务：19.1.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同目标的实现；19.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；19.1.3第三方应按照行业规范和标准提供专业服务。20.第三方介入的合同补充条款20.1.1明确第三方介入的原因、目的和方式；20.1.2规定第三方介入的时间、范围和权限；20.1.3明确第三方介入的费用承担和支付方式；20.1.4规定第三方介入过程中甲乙双方的权利和义务；20.1.5规定第三方介入的违约责任及处理方式。21.第三方介入的合同终止条款21.1.1第三方介入的合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款；21.1.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照约定进行结算；21.1.3第三方介入的合同终止后，甲乙双方应妥善处理第三方介入过程中产生的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表要求：包含甲乙双方的全称、地址、联系方式、法定代表人或负责人信息。说明：用于确认合同双方的基本信息，确保合同的有效性。2.附件二：项目概况说明书要求：详细描述项目名称、地点、面积、装修范围、预算等。说明：作为项目执行的基础文件，确保双方对项目有共同的认识。3.附件三：装修设计方案要求：包含平面布局图、效果图、施工图、材料清单等。说明：用于指导施工，确保装修效果符合设计要求。4.附件四：材料设备清单要求：列出所有材料的品牌、型号、规格、数量、单价及总价。说明：作为材料采购的依据，确保材料质量及价格透明。5.附件五：施工进度计划表要求：详细列出每个施工阶段的起止时间、工作内容、责任人。说明：用于监控施工进度，确保工程按计划进行。6.附件六：质量检查记录表要求：记录每次质量检查的时间、地点、检查内容、结果、整改措施。说明：用于跟踪工程质量，确保问题及时得到解决。7.附件七：竣工验收报告要求：包含验收时间、地点、验收内容、验收结果、验收人签名。说明：作为项目完成的标志，确保工程符合质量要求。8.附件八：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。说明：保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成设计工作。责任认定标准：乙方应按照合同约定的期限完成设计工作，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。示例：乙方应在合同约定的10个工作日内完成设计方案，若超过期限，需支付甲方违约金1000元。2.违约行为：乙方采购的材料不符合质量标准。责任认定标准：乙方应确保所采购的材料符合合同约定的品牌、规格、质量标准，如不符合，乙方应负责更换或赔偿损失。示例：乙方采购的瓷砖质量不符合约定，甲方有权要求乙方更换，或要求乙方赔偿瓷砖购置费用。3.违约行为：乙方未按时完成施工工作。责任认定标准：乙方应按照合同约定的施工进度计划完成施工，如未按时完成，乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的1%。示例：乙方应在合同约定的3个月内完成施工，若超过期限，需支付甲方违约金3000元。4.违约行为：甲方未按时支付款项。责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间支付款项，如未按时支付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的千分之二。示例：甲方应在施工进度达到约定节点后5个工作日内支付款项，若未按时支付，需支付乙方违约金。5.违约行为：第三方介入过程中泄露商业秘密。责任认定标准：第三方在介入过程中应保守甲乙双方的商业秘密，如泄露，应承担相应的法律责任。示例：第三方在介入过程中泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求第三方停止泄露并赔偿损失。全文完。2024年度装修管理商业物业协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2甲方与乙方1.3其他定义2.协议目的2.1装修管理服务2.2商业物业范围3.服务内容3.1装修设计3.2材料采购3.3施工管理3.4质量控制3.5竣工验收3.6后期维护4.双方责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.服务期限与费用5.1服务期限5.2费用结构5.3付款方式6.合同变更6.1变更程序6.2变更生效7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息范围10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.终止条款11.1合同终止条件11.2终止程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.其他13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件13.4其他约定事项14.合同生效与终止14.1生效条件14.2生效日期14.3终止条件14.4终止日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“装修管理服务”指乙方根据甲方要求，对商业物业进行装修设计、材料采购、施工管理、质量控制、竣工验收及后期维护等一系列服务。1.1.2“商业物业”指甲方拥有的、乙方提供装修管理服务的商业物业，具体范围详见附件一。1.1.3“甲方”指与乙方签订本合同的甲方，具体名称详见附件一。1.1.4“乙方”指与甲方签订本合同的乙方，具体名称详见附件一。1.2甲方与乙方1.2.1甲方为商业物业的所有者，乙方为甲方提供装修管理服务。1.3其他定义1.3.1“合同”指本合同及所有附件、补充协议等构成的整体。1.3.2“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供装修管理服务的期限。2.协议目的2.1乙方根据甲方要求，对商业物业进行装修设计，以提升商业物业的整体形象和市场竞争力。2.2乙方负责材料采购，确保装修材料的质量和品牌符合甲方要求。2.3乙方负责施工管理，确保装修工程按时、按质、按量完成。2.4乙方负责质量控制，确保装修工程达到甲方要求的质量标准。2.5乙方负责竣工验收，确保装修工程符合相关法律法规及行业标准。2.6乙方负责后期维护，保障商业物业的长期使用。3.服务内容3.1装修设计3.1.1乙方根据甲方提供的商业物业资料，进行装修设计方案的设计。3.1.2乙方提供设计方案至少三套，供甲方选择。3.2材料采购3.2.1乙方负责采购装修材料，包括但不限于墙纸、地板、瓷砖、油漆等。3.2.2乙方需在材料采购过程中，确保材料质量符合甲方要求。3.3施工管理3.3.1乙方负责施工过程中的协调、监督和管理。3.3.2乙方需确保施工进度按照合同约定执行。3.4质量控制3.4.1乙方需对装修工程进行全过程的质量控制，确保装修工程达到甲方要求的质量标准。3.4.2乙方需对施工过程中出现的问题及时进行整改。3.5竣工验收3.5.1乙方负责组织竣工验收，确保装修工程符合相关法律法规及行业标准。3.5.2竣工验收合格后，甲方需签署竣工验收报告。3.6后期维护3.6.1乙方需在合同约定的服务期限内，对商业物业进行定期检查和维护。3.6.2后期维护费用由甲方承担。4.双方责任4.1甲方责任4.1.1甲方需按照合同约定，提供商业物业相关资料和配合乙方开展工作。4.1.2甲方需按时支付乙方服务费用。4.2乙方责任4.2.1乙方需按照合同约定，提供优质、高效的装修管理服务。4.2.2乙方需对装修工程进行全过程的质量控制。5.服务期限与费用5.1服务期限5.1.1本合同约定的服务期限为自合同签订之日起至2024年12月31日。5.2费用结构5.2.1装修管理服务费用为人民币万元整。5.3付款方式5.3.1甲方需在合同签订之日起个工作日内，支付乙方装修管理服务费用的%作为预付款。5.3.2甲方需在工程竣工验收合格后个工作日内，支付乙方装修管理服务费用的%。5.3.3甲方需在后期维护期间，按照合同约定支付乙方维护费用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.保密条款9.1保密义务9.1.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。9.2保密信息范围9.2.1保密信息包括但不限于技术资料、商业计划、客户信息、财务数据等。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违反本合同约定，造成对方重大损失，对方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2解除合同的通知自送达对方之日起生效。11.终止条款11.1终止条件11.1.1本合同服务期限届满，合同自动终止。11.1.2双方协商一致，本合同可提前终止。11.2终止程序11.2.1一方提出终止合同，应书面通知对方。11.2.2终止合同的通知自送达对方之日起生效。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。12.2.2如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均可免除责任。13.其他13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于附件一：商业物业范围。13.4其他约定事项13.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与终止14.1生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。14.3终止条件14.3.1本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.4终止日期14.4.1本合同服务期限届满的日期为2024年12月31日。如合同提前终止，终止日期以双方协商一致确定的日期为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系的独立第三方，包括但不限于设计师、监理公司、施工队伍、材料供应商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高服务质量，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签署相关协议。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方应承担其在合同履行过程中产生的直接责任，包括但不限于设计责任、施工责任、材料责任等。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的%。16.3第三方责任免除a)不可抗力事件导致合同无法履行；b)甲乙双方未按照合同约定履行其义务；c)第三方履行合同过程中，因甲方或乙方提供的资料不准确、不完整或存在错误导致的责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方享有根据合同约定获得报酬的权利，并有权要求甲方或乙方支付相关费用。17.2第三方权利行使17.2.1第三方权利的行使应遵守本合同及相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方提供优质、高效的服务，并承担相应的责任。18.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。18.2第三方与乙方的关系18.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。19.2合同变更生效19.2.1合同变更协议经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议解决方式，仍遵循本合同第八条“争议解决”条款的规定。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入后的争议解决机构，仍为合同签订地的人民法院。21.第三方介入后的保密条款21.1保密义务21.1.1第三方在本合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应承担保密义务。21.2保密信息范围21.2.1第三方介入后的保密信息范围，与本合同第九条“保密条款”中约定的保密信息范围相同。22.第三方介入后的合同解除22.1解除条件22.1.1第三方介入后，合同解除条件仍遵循本合同第十条“合同解除”条款的规定。22.2解除程序22.2.1第三方介入后，合同解除程序仍遵循本合同第十条“合同解除”条款的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业物业范围详细要求：明确列出商业物业的具体位置、面积、楼层等信息。说明：该附件为合同履行的重要依据，应详细、准确。2.附件二：装修设计方案详细要求：包括设计方案的具体内容、效果图、施工图纸等。说明：该附件为装修设计的主要成果，需符合甲方要求。3.附件三：材料采购清单详细要求：列出所需材料的名称、规格、品牌、数量、价格等信息。说明：该附件为材料采购的依据，需确保材料质量符合甲方要求。4.附件四：施工进度计划详细要求：明确列出施工各阶段的起止时间、施工内容、责任人等。说明：该附件为施工进度管理的依据，需确保工程按时完成。5.附件五：工程质量检验报告详细要求：包括工程质量检验的具体项目、检验结果、责任人等。说明：该附件为工程质量保证的重要文件，需确保工程质量达到甲方要求。6.附件六：竣工验收报告详细要求：包括竣工验收的具体内容、验收结果、责任人等。说明：该附件为工程验收合格的重要文件，需确保工程符合相关法律法规及行业标准。7.附件七：后期维护方案详细要求：明确列出后期维护的内容、周期、责任人等。说明：该附件为后期维护的依据，需确保商业物业长期使用。8.附件八：第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入目的、责任、权利、义务等。说明：该附件为第三方介入的重要文件，需确保第三方符合合同要求。9.附件九：合同变更协议详细要求：明确合同变更的具体内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：该附件为合同变更的重要文件，需确保合同变更合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方服务费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定，在规定的时间内支付乙方服务费用。示例：若甲方逾期支付服务费用天，应向乙方支付%的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成装修设计或施工。责任认定标准：乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成装修设计或施工。示例：若乙方逾期完成装修设计或施工天，应向甲方支付%的违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行其责任。责任认定标准：第三方应按照合同约定，在规定的时间内履行其责任。示例：若第三方逾期履行其责任天，应向甲方或乙方支付%的违约金。4.违约行为：甲方或乙方未履行保密义务。责任认定标准：甲方或乙方应按照合同约定，对本合同内容及对方商业秘密保密。示例：若甲方或乙方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定标准：发生不可抗力事件，双方均不承担违约责任。示例：如发生地震、洪水等自然灾害，导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。2024年度装修管理商业物业协议3本合同目录一览1.合同双方信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.装修管理服务内容2.1装修管理范围2.2装修管理职责2.3装修管理流程3.装修项目预算3.1装修项目概算3.2装修项目明细3.3装修项目变更4.装修工程进度4.1装修工程计划4.2装修工程进度监控4.3装修工程验收5.装修费用支付5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用支付凭证6.装修质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证范围6.3质量保证措施7.装修合同变更7.1变更申请7.2变更审批7.3变更实施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定12.1法律适用12.2通知方式12.3附件13.合同附件13.1装修管理方案13.2装修工程图纸13.3装修合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.装修管理服务内容2.1装修管理范围2.2装修管理职责2.3装修管理流程3.装修项目预算3.1装修项目概算3.2装修项目明细3.3装修项目变更4.装修工程进度4.1装修工程计划4.2装修工程进度监控4.3装修工程验收5.装修费用支付5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用支付凭证6.装修质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证范围6.3质量保证措施7.装修合同变更7.1变更申请7.2变更审批7.3变更实施7.1变更申请7.1.1变更申请提出7.1.2变更申请内容7.1.3变更申请形式7.1.4变更申请时效7.2变更审批7.2.1审批程序7.2.2审批权限7.2.3审批期限7.2.4审批结果通知7.3变更实施7.3.1变更执行7.3.2变更后的合同内容7.3.3变更后的费用调整7.3.4变更后的工程进度调整8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.2乙方违约情形8.2违约责任8.2.1甲方违约责任8.2.2乙方违约责任8.3违约处理8.3.1违约通知8.3.2违约赔偿8.3.3违约解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.1.3仲裁解决9.1.4法院诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2法院9.3争议解决程序9.3.1申请程序9.3.2裁决或判决执行10.合同解除10.1解除条件10.1.1甲方解除条件10.1.2乙方解除条件10.2解除程序10.2.1解除通知10.2.2解除确认10.2.3解除后的处理10.3解除后果10.3.1甲方后果10.3.2乙方后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同附件齐全11.1.3合同条款无异议11.2合同生效日期11.2.1合同签订日期11.2.2合同开始执行日期11.3合同终止条件11.3.1合同期满11.3.2合同解除11.3.3其他终止条件11.4合同终止日期11.4.1合同期满日期11.4.2合同解除日期12.其他约定12.1法律适用12.1.1适用法律12.1.2国际惯例12.2通知方式12.2.1通知内容12.2.2通知方式12.2.3通知送达12.3附件12.3.1装修管理方案12.3.2装修工程图纸12.3.3装修合同附件13.合同附件13.1装修管理方案13.2装修工程图纸13.3装修合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.1.1甲方签署日期14.1.2乙方签署日期14.2合同签署地点14.2.1甲方签署地点14.2.2乙方签署地点14.3合同生效日期14.3.1合同签署后生效14.3.2合同附件生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或指定，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方机构应具备相应的资质、专业能力和信誉。15.2第三方介入目的15.2.1协助解决合同履行中的争议；15.2.2提供专业咨询服务；15.2.3监督合同履行情况；15.2.4其他甲乙双方约定的目的。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.3.2第三方介入的协议应包含第三方责任、权利和义务；15.3.3第三方介入的协议需经甲乙双方签字盖章生效。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助；16.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得故意干扰或阻挠；16.3第三方介入期间，甲乙双方仍需履行合同约定的义务。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查；17.2第三方有权向甲乙双方提出建议和意见；17.3第三方有权在合同履行过程中提出争议解决方案。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，公正、公平地履行职责；18.2第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方；18.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。19.第三方责任限额19.1第三方因自身原因造成合同履行损失的，应承担相应的赔偿责任；19.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不超过合同总金额的10%；19.3若第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系；20.2第三方与合同其他相关方（如供应商、承包商等）的关系为独立第三方；20.3第三方不得与合同其他相关方存在利益冲突。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由合同约定或双方协商确定；21.2第三方介入的费用应包含第三方的工作成本、差旅费、通讯费等合理费用。22.第三方介入的终止22.1第三方介入合同履行情况结束后，甲乙双方有权终止第三方的介入；22.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修管理方案详细要求和说明：包括装修项目的总体规划、设计理念、施工工艺、材料选择、工期安排等，需由乙方提供，并经甲方审核批准。2.装修工程图纸详细要求和说明：提供装修项目的平面图、立面图、剖面图、节点图等，需由乙方提供，并确保图纸的准确性和完整性。3.装修合同附件详细要求和说明：包括但不限于变更记录、验收报告、质量保证书、付款凭证、第三方介入协议等。4.装修项目预算明细详细要求和说明：列出装修项目的各项费用，包括材料费、人工费、设备租赁费、运输费等，需由乙方提供，并经甲方审核。5.装修工程进度计划详细要求和说明：制定详细的装修工程进度计划，包括各个阶段的开始和结束日期，需由乙方提供，并经甲方确认。6.装修工程验收报告详细要求和说明：在装修工程完成后，由第三方介入进行验收，验收报告需详细记录验收结果和存在的问题。7.质量保证书详细要求和说明：由乙方提供质量保证书，承诺在质量保证期内对装修工程进行维护和保修。8.付款凭证详细要求和说明：记录每次付款的时间、金额、收款方等信息，需由乙方提供，并经甲方确认。9.第三方介入协议详细要求和说明：约定第三方的介入目的、职责、权利和义务，以及介入期间的费用和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定时间完成装修工程，导致甲方损失；乙方提供的材料不符合合同约定，导致装修质量问题；甲方未按约定支付费用，导致乙方损失；第三方介入过程中，因第三方原因导致合同履行受阻。2.责任认定标准乙方未按约定时间完成装修工程，每延误一天，应支付甲方合同总金额的0.5%作为违约金；乙方提供的材料不符合合同约定，乙方应承担相应的修复费用，并支付甲方因此产生的额外费用；甲方未按约定支付费用，每延误一天，应支付乙方合同总金额的0.5%作为违约金；第三方介入过程中，第三方因自身原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应责任。3.违约责任示例乙方未在约定的时间内完成装修工程，延误了5天，应支付甲方合同总金额的2.5%作为违约金；乙方提供的瓷砖质量不达标，甲方要求乙方进行修复，乙方应承担修复费用及甲方因此产生的额外费用500元；甲方未在约定的时间内支付工程款，延误了10天，应支付乙方合同总金额的5%作为违约金。全文完。2024年度装修管理商业物业协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方住所及联系方式1.3合同签订日期2.装修项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3装修面积及装修内容2.4装修标准3.装修费用及支付方式3.1装修费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间节点3.4付款条件4.装修进度安排4.1装修阶段划分4.2各阶段装修时间及节点4.3装修进度调整5.质量要求及验收标准5.1装修材料质量要求5.2装修施工质量要求5.3装修验收标准5.4质量问题处理6.安全生产及文明施工6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3文明施工要求6.4安全事故处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形9.3合同解除及终止程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止日期11.合同附件11.1附件一：装修图纸11.2附件二：装修材料清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1双方签字盖章12.2签署日期12.3合同副本13.其他约定事项13.1双方共同约定事项13.2特殊约定事项14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：公司乙方：物业公司1.2双方住所及联系方式甲方住所：市区街道号乙方住所：市区街道号1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。2.装修项目概况2.1项目名称商业物业装修项目2.2项目地点市区商业物业2.3装修面积及装修内容装修面积：10000平方米装修内容：包括室内外装修、水电改造、消防设施更新、智能化系统升级等2.4装修标准装修标准参照甲方提供的装修设计方案，确保装修质量及美观度。3.装修费用及支付方式3.1装修费用总额装修费用总额为人民币叁佰万元整（￥300,000.00）3.2费用支付方式装修费用分阶段支付，具体支付方式如下：（1）开工前支付装修费用的30%（2）中期支付装修费用的30%（3）竣工验收合格后支付装修费用的20%（4）保修期满后支付装修费用的20%3.3付款时间节点（1）开工前：2024年2月1日前（2）中期：2024年7月1日前（3）竣工验收合格后：2024年12月1日前（4）保修期满后：2025年12月1日前3.4付款条件付款条件为装修进度及质量符合合同约定。4.装修进度安排4.1装修阶段划分装修阶段划分为：前期准备、主体施工、装修施工、竣工验收四个阶段4.2各阶段装修时间及节点（1）前期准备阶段：2024年2月1日至2024年2月28日（2）主体施工阶段：2024年3月1日至2024年6月30日（3）装修施工阶段：2024年7月1日至2024年9月30日（4）竣工验收阶段：2024年10月1日至2024年10月31日4.3装修进度调整如因不可抗力因素或其他原因导致装修进度延迟，双方应协商一致调整装修进度。5.质量要求及验收标准5.1装修材料质量要求装修材料应符合国家标准、行业标准和设计要求，确保装修质量。5.2装修施工质量要求装修施工应严格按照施工图纸及施工规范进行，确保施工质量。5.3装修验收标准装修验收标准参照国家标准、行业标准和设计要求，确保装修质量。5.4质量问题处理如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行整改，直至满足验收标准。6.安全生产及文明施工6.1安全生产责任乙方负责装修期间的安全生产，确保施工人员的人身安全及设备安全。6.2安全生产措施乙方应制定安全生产措施，包括但不限于：施工人员安全教育、安全防护设施、安全监督检查等。6.3文明施工要求乙方应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响。6.4安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方，双方共同处理安全事故。8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径如协商或调解无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构双方同意将争议提交至市区消费者协会进行调解。9.合同解除及终止9.1合同解除情形（1）一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；（3）双方协商一致，决定解除合同的。9.2合同终止情形（1）装修工程完成并验收合格；（2）合同约定的其他终止条件成就。9.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应提前书面通知对方，并办理相应的手续。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。10.3合同终止日期合同终止日期为装修工程验收合格并保修期满之日。11.合同附件11.1附件一：装修图纸11.2附件二：装修材料清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1双方签字盖章甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________12.2签署日期甲方代表签署日期：________________乙方代表签署日期：________________12.3合同副本本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1双方共同约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。13.2特殊约定事项如遇特殊情况，双方应本着诚实信用的原则，协商解决。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式肆份。14.2合同保管责任甲方和乙方各自妥善保管所持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及划分1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的个人或法人，包括但不限于监理方、审计方、评估方、咨询方、保险公司等。1.2第三方划分（1）监理方：负责监督装修工程的质量、进度和安全；（2）审计方：负责审计装修工程费用，确保费用使用的合理性和合规性；（3）评估方：负责对装修工程进行评估，提供专业意见和建议；（4）咨询方：提供专业咨询，协助甲方和乙方解决合同履行过程中遇到的问题；（5）保险公司：负责为装修工程及人员提供保险保障。2.第三方介入条件及程序2.1第三方介入条件（1）合同中明确约定第三方介入的条款；（2）甲方或乙方