2024版二手房买卖交易附带家电检测与维修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖交易附带家电检测与维修服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3住所地2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.家电检测与维修服务4.1家电检测范围4.2家电检测费用4.3维修服务内容4.4维修服务费用4.5维修服务时间5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.履约责任6.1买方责任6.2卖方责任6.3家电检测与维修服务方责任7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3家电检测与维修服务方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.附件12.1房屋权属证明文件12.2家电清单12.3家电检测报告12.4维修服务记录13.合同其他约定13.1本合同未尽事宜13.2本合同解释权13.3本合同附件效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1买方全称：___________1.1.2卖方全称：___________1.1.3买方法定代表人（或授权代表）：___________1.1.4卖方法定代表人（或授权代表）：___________1.2联系方式1.2.1买方联系电话：___________1.2.2卖方联系电话：___________1.2.3买方电子邮箱：___________1.2.4卖方电子邮箱：___________1.3住所地1.3.1买方住所地：___________1.3.2卖方住所地：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：___________2.1.2房屋所在区域：___________2.1.3房屋所在详细地址：___________2.2房屋面积2.2.1实际使用面积：___________平方米2.2.2房屋建筑面积：___________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：___________2.4.2是否用于商业用途：___________2.5房屋权属证明2.5.1房屋权属证明文件：___________2.5.2房屋权属证明文件编号：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：___________元人民币3.1.2付款方式：___________3.2付款方式3.2.1首付款：___________元人民币，于___________日前支付3.2.2尾款：___________元人民币，于___________日前支付3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2尾款支付时间：___________4.家电检测与维修服务4.1家电检测范围4.1.1家电检测项目：___________4.1.2家电检测标准：___________4.2家电检测费用4.2.1家电检测费用：___________元人民币4.3维修服务内容4.3.1维修项目：___________4.3.2维修标准：___________4.4维修服务费用4.4.1维修服务费用：___________元人民币4.5维修服务时间4.5.1维修服务时间：___________5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间：___________5.2合同生效条件：双方签字盖章后生效5.3合同生效时间：___________6.履约责任6.1买方责任6.1.1按时支付购房款6.1.2按时接收房屋及附属设施6.1.3按照约定使用房屋6.2卖方责任6.2.1按时交付房屋及附属设施6.2.2保证房屋及附属设施符合约定6.2.3协助办理房屋过户手续6.3家电检测与维修服务方责任6.3.1按时进行家电检测6.3.2按时提供检测报告6.3.3按时进行维修服务6.3.4保证维修质量及安全8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方可约定仲裁机构解决争议，仲裁地点为___________8.2.2仲裁机构应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应在___________日内向对方提出书面争议解决请求8.3.2双方应在___________日内对争议进行协商，如协商不成，可申请仲裁或诉讼9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2双方应在___________日内对解除合同的协议达成一致9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应按照约定处理已付款项、房屋及附属设施等9.3.2双方应相互返还因合同履行而产生的相关费用10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容10.1.2因法律法规变更或政策调整需要变更合同内容10.2合同变更程序10.2.1提出变更的一方应书面通知对方10.2.2双方应在___________日内对变更内容达成一致10.3合同变更后的效力10.3.1变更后的合同内容具有同等法律效力10.3.2变更后的合同应重新签订或作为原合同的补充部分11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕11.1.2合同解除11.2合同终止程序11.2.1双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜11.2.2合同终止后，双方应相互返还因合同履行而产生的相关费用11.3合同终止后的处理11.3.1房屋及附属设施归买方所有11.3.2双方应按照约定处理已付款项12.附件12.1房屋权属证明文件12.1.1房屋所有权证12.1.2土地使用权证12.2家电清单12.2.1家电品牌及型号12.2.2家电购买时间及发票12.3家电检测报告12.3.1家电检测机构名称12.3.2家电检测报告日期12.4维修服务记录12.4.1维修项目及费用12.4.2维修服务记录日期13.合同其他约定13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议13.2本合同解释权归___________所有13.3本合同附件效力与合同同等14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：___________14.2合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或进行相关活动的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师、会计师等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。16.第三方介入方式16.1.1提供信息咨询服务16.1.2协助甲乙双方进行交易谈判16.1.3进行房屋、家电等资产评估16.1.4提供法律、财务等专业意见16.1.5协助办理相关手续17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，应对其行为后果承担相应的法律责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.2.1第三方因提供错误信息或服务导致合同无法履行的，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。17.2.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。17.2.3第三方的责任限额最高不超过合同标的金额的___________%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方是独立于甲乙双方的第三方主体，其行为不代表甲乙双方。18.1.2第三方应遵守法律法规及本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方与中介机构的关系18.2.1若第三方为中介机构，其与甲乙双方之间的关系为委托代理关系。18.2.2中介机构应按照甲乙双方的要求，尽到诚实守信、勤勉尽责的义务。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方与其他第三方之间的关系应独立于甲乙双方，各方应自行承担相应的法律责任。19.第三方介入后的合同条款变更19.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同条款进行变更，但应书面通知第三方。19.2第三方有权对合同变更提出意见，甲乙双方应充分考虑第三方的意见。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后发生的争议，应按照本合同第8条“争议解决”的相关规定处理。20.2第三方有权参与争议解决过程，并提出相关意见和建议。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，若出现本合同第9条“合同解除”中的解除条件，甲乙双方有权解除合同。21.2合同解除后，第三方应根据其责任限额承担相应的赔偿责任。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，若出现本合同第11条“合同终止”中的终止条件，合同自动终止。22.2合同终止后，第三方应根据其责任限额承担相应的赔偿责任。23.第三方介入后的合同附件23.1.1第三方资质证明文件23.1.2第三方服务协议23.1.3第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方文件的原件或复印件，确保文件真实有效。说明：房屋权属证明文件是房屋买卖交易的核心文件，证明房屋所有权归属。2.家电清单详细要求：列出房屋内所有家电的品牌、型号、购买时间及发票，确保清单与实际家电相符。说明：家电清单用于明确房屋交易中包含的家电范围，避免后续争议。3.家电检测报告详细要求：由具备资质的检测机构出具，包含家电的品牌、型号、检测日期、检测结果等信息。说明：家电检测报告用于评估家电的使用状况，保障买方的利益。4.维修服务记录详细要求：记录维修项目、维修费用、维修服务日期等信息，确保维修服务的质量和效果。5.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等证明文件，确保其具备相应资质。说明：第三方资质证明文件用于证明第三方机构的专业能力和合法性。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方机构提供的服务内容、收费标准、服务期限等条款。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间签订的合同，保障双方权益。7.第三方责任限额协议详细要求：约定第三方在履行本合同时应承担的责任限额。说明：第三方责任限额协议用于明确第三方在合同履行过程中可能承担的风险和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金数额为未支付购房款总额的___________%。示例：若买方应支付购房款100万元，未支付部分为10万元，则买方应支付违约金1万元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋及附属设施责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的___________%。示例：若房屋总价款为100万元，则卖方应支付违约金10万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供错误信息或服务导致合同无法履行责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例：若第三方提供错误信息导致买方损失5万元，则第三方应赔偿5万元。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，合同解除或部分解除。示例：若发生地震等自然灾害导致房屋无法交付，双方均不承担责任。全文完。2024版二手房买卖交易附带家电检测与维修服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.家电检测与维修服务内容3.1家电清单3.2检测项目3.3维修服务范围3.4服务标准4.合同价款4.1房屋成交价4.2家电检测与维修服务费4.3付款方式及期限5.交房及验收5.1交房时间5.2验收标准5.3验收程序6.家电检测与维修服务流程6.1检测时间安排6.2维修时间安排6.3服务人员资质要求7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1保密条款10.2法律适用及管辖10.3合同附件11.合同签署日期12.合同份数13.合同附件清单14.合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]住址：[卖方住址]1.2买方信息姓名：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]住址：[买方住址]2.房地产基本信息2.1房屋坐落房屋所在城市：[城市名]具体地址：[详细地址]2.2房屋面积建筑面积：[建筑面积数值]使用面积：[使用面积数值]2.3房屋结构房屋结构类型：[结构类型，如砖混结构、框架结构等]2.4房屋用途房屋用途：[用途，如住宅、商用等]3.家电检测与维修服务内容3.1家电清单[家电名称]，[品牌]，[型号]，[购买日期]，[购买价格]，[购买凭证]3.2检测项目[项目1]，[项目2]，[项目3]，3.3维修服务范围[服务范围1]，[服务范围2]，[服务范围3]，3.4服务标准[标准1]，[标准2]，[标准3]，4.合同价款4.1房屋成交价[成交价数值]元整。4.2家电检测与维修服务费[服务费数值]元整。4.3付款方式及期限买方应在合同签订后[付款期限，如30日内]将房屋成交价及家电检测与维修服务费一次性支付给卖方。5.交房及验收5.1交房时间交房时间为[交房日期]，具体时间为[具体时间]。5.2验收标准验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.3验收程序验收程序如下：（1）买方在交房时间前[提前通知时间，如3天]向卖方提出验收要求；（2）卖方应在买方提出验收要求后[验收时间，如1天内]组织验收；（3）验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。6.家电检测与维修服务流程6.1检测时间安排检测时间为[检测日期]，具体时间为[具体时间]。6.2维修时间安排维修时间为[维修日期]，具体时间为[具体时间]。6.3服务人员资质要求服务人员应具备相应的家电检测与维修资质。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[指定法院名称]提起诉讼。8.2争议解决机构[选择一]：[仲裁委员会名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。[选择二]：[调解组织名称]，按照该组织的调解规则进行调解。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的目的实现；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他情形。10.其他约定10.1保密条款双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律。合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。10.3合同附件[附件1]：房屋产权证明文件[附件2]：家电购买凭证[附件3]：家电检测与维修服务协议[附件4]：付款凭证11.合同签署日期本合同于[签署日期]签订。12.合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.合同附件清单如上第10.3条所述，合同附件清单如下：附件1：房屋产权证明文件附件2：家电购买凭证附件3：家电检测与维修服务协议附件4：付款凭证14.合同附件内容如上第13条所述，合同附件内容应详细列明，确保与合同相符，并附上相关文件的原件或复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、检测机构、维修机构等。15.2第三方介入的范围（1）协助甲乙双方进行房屋产权过户手续；（2）协助甲乙双方进行家电检测与维修；（3）提供合同履行过程中所需的专业服务或技术支持。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意按照本合同及甲乙双方的要求提供服务。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议及本合同的要求履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中所称责任限额，是指第三方因履行合同过程中产生的违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的约定（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担不超过[金额]元的赔偿责任；（2）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额自合同签订之日起至合同终止之日止有效。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同约定，各自履行合同义务，承担相应的责任。18.2第三方的责任第三方应按照本合同及服务协议的约定，履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.3责任划分的例外（1）如第三方因甲乙双方的原因导致合同无法履行，第三方不承担责任；（2）如第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的资料错误或不足导致损失，第三方不承担责任。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用的定义本合同中所称第三方介入费用，是指第三方介入合同关系所发生的费用。19.2第三方介入费用的承担（1）第三方介入费用由甲乙双方按照各自承担的责任比例共同承担；（2）如第三方介入费用中包含有不可分割的服务内容，则由该服务内容对应的受益方承担。20.第三方变更与解除合同的权利20.1第三方变更合同的权利如第三方因自身原因需要变更合同内容的，应提前[提前通知时间，如30天]通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后，方可变更合同。20.2第三方解除合同的权利如第三方因不可抗力或甲乙双方违约导致合同无法履行，第三方有权解除合同，并按照本合同约定承担相应的责任。21.第三方介入合同关系的终止21.1合同关系的终止条件第三方介入合同关系的终止条件如下：（1）合同约定的目的实现；（2）合同约定的期限届满；（3）甲乙双方协商一致解除合同；（4）第三方或甲乙双方违约，导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他情形。21.2合同关系终止后的处理合同关系终止后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定，处理相关事宜，包括但不限于：（1）第三方完成剩余服务；（2）甲乙双方结算相关费用；（3）处理合同终止后的其他遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，确保文件真实有效。2.家电购买凭证要求：提供购买家电的发票、收据等购买凭证的原件或复印件，确保文件真实有效。3.家电检测与维修服务协议要求：协议应详细列明服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款，双方签字或盖章确认。4.付款凭证要求：提供房屋成交价及家电检测与维修服务费支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.房屋交接清单要求：清单应详细列明房屋及家电的名称、数量、状况等，双方签字确认。6.家电检测报告要求：由具备资质的检测机构出具的家电检测报告，报告应包含检测项目、检测结果、维修建议等。7.维修记录要求：记录维修过程、维修项目、维修费用、维修结果等，由维修人员签字确认。8.争议解决协议要求：如双方协商不成，争议解决协议应明确争议解决方式、机构及程序。9.保密协议要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定时间支付房款或服务费。责任认定：违约方应向守约方支付延迟付款的利息，并承担相应的违约责任。示例：若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付每日万分之五的违约金。2.违约行为：第三方未按约定时间完成检测或维修服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付延迟服务期间的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：若检测机构未按约定时间完成检测，应向甲乙双方支付每日千分之二的违约金。3.违约行为：第三方提供的检测报告或维修服务不符合约定标准。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括修复费用、更换费用等。示例：若检测报告显示家电存在重大质量问题，检测机构应承担修复或更换费用。4.违约行为：甲乙任何一方未按约定时间办理房屋产权过户手续。责任认定：违约方应向守约方支付延迟过户期间的违约金，并承担相应的违约责任。示例：若卖方未按约定时间办理过户手续，应向买方支付每日千分之二的违约金。5.违约行为：甲乙任何一方泄露合同内容或对方商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：若买方泄露卖方商业秘密，应赔偿卖方因此遭受的损失。全文完。2024版二手房买卖交易附带家电检测与维修服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.家电检测与维修服务内容4.1检测项目4.2维修服务内容4.3检测与维修费用5.合同履行期限与地点5.1履行期限5.2履行地点6.交付与验收6.1房屋交付6.2家电检测与维修服务交付6.3验收标准与程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：家电清单13.3附件三：检测报告14.合同签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案机关第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋坐落：2.2房屋面积：2.3房屋用途：2.4房屋权属证明：2.4.1产权证号：2.4.2产权人：2.4.3权属证明文件：3.交易价格与支付方式3.1交易价格：3.2支付方式：3.3付款时间：3.3.1首付款：3.3.2尾款：3.3.3付款时间节点：4.家电检测与维修服务内容4.1检测项目：4.1.1家电品牌：4.1.2家电型号：4.1.3检测项目：4.2维修服务内容：4.2.1维修项目：4.2.2维修标准：4.3检测与维修费用：4.3.1检测费用：4.3.2维修费用：5.合同履行期限与地点5.1履行期限：5.2履行地点：5.2.1房屋交付地点：5.2.2家电检测与维修服务地点：6.交付与验收6.1房屋交付：6.1.1交付时间：6.1.2交付条件：6.2家电检测与维修服务交付：6.2.1交付时间：6.2.2交付条件：6.3验收标准与程序：6.3.1验收标准：6.3.2验收程序：7.合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1甲方解除条件：7.1.2乙方解除条件：7.2合同终止条件：7.2.1甲方终止条件：7.2.2乙方终止条件：8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1未按时支付款项8.1.1.2未按约定交付房屋8.1.1.3提供虚假房屋信息8.1.2乙方违约情形8.1.2.1未按时提供检测与维修服务8.1.2.2检测结果与实际情况不符8.1.2.3维修服务质量不符合标准8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任8.2.1.1支付违约金8.2.1.2赔偿损失8.2.2乙方违约责任8.2.2.1支付违约金8.2.2.2赔偿损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2人民法院10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.1.1自然灾害10.1.2社会事件10.2不可抗力事件处理10.2.1通知义务10.2.2合同解除10.2.3责任免除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署11.1.2合同内容完整11.1.3合同附件齐全11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除11.2.3合同期限届满12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对合同内容保密12.1.2不得泄露给第三方12.2通知与送达12.2.1通知方式12.2.2送达地址12.3合同附件12.3.1附件一：房屋信息表12.3.2附件二：家电清单12.3.3附件三：检测报告13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.1.1房屋基本信息13.1.2产权信息13.1.3交易信息13.2附件二：家电清单13.2.1家电品牌13.2.2家电型号13.2.3家电状态13.3附件三：检测报告13.3.1检测项目13.3.2检测结果13.3.3检测日期14.合同签署与备案14.1签署日期14.1.1甲方签署日期14.1.2乙方签署日期14.2签署地点14.2.1甲方签署地点14.2.2乙方签署地点14.3备案机关14.3.1备案机关名称14.3.2备案机关地址第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、评估、检测、维修、法律咨询等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务的，可以引入第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同选定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入服务合同中明确。3.2第三方的责任限额不得超过其提供服务的合理成本。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，经甲乙双方协商一致后，选定第三方。4.2第三方与甲乙双方签订第三方介入服务合同，明确服务内容、费用、责任等。4.3第三方按照合同约定提供服务。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方对甲乙双方负责，确保提供的服务符合合同约定。5.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，由第三方介入服务合同约定。5.3第三方对甲乙双方的合法权益，承担相应的保护责任。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对原合同进行必要的修改。6.2修改后的合同，需经甲乙双方和第三方共同签署。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用，由甲乙双方按照合同约定分担。7.2若合同未约定分担方式，由提出第三方介入的一方承担。8.第三方介入服务的期限8.1第三方介入服务的期限，由甲乙双方和第三方在合同中约定。8.2第三方介入服务期限届满，第三方应向甲乙双方提供服务报告。9.第三方介入服务的保密9.1第三方在介入服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起一年。10.第三方介入服务的争议解决10.1第三方介入服务过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入服务的法律适用11.1第三方介入服务合同适用中华人民共和国法律。11.2如合同中未明确约定法律适用，则适用合同签订地法律。12.第三方介入服务的变更与解除12.1第三方介入服务合同可根据甲乙双方和第三方协商一致的原则进行变更。1