2024年度二手房产交易分期付款协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产交易分期付款协议书本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.2买卖双方基本信息1.3交易金额及分期付款方式2.交易款项的支付2.1首付款支付2.2分期付款的支付时间及金额2.3逾期付款的违约责任3.房产过户及权属变更3.1过户手续办理3.2权属变更登记3.3权属变更登记的费用承担4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准及流程4.3验收不合格的处理5.房产相关费用5.1交易税费5.2维修基金5.3其他相关费用6.产权瑕疵及风险承担6.1房产产权瑕疵的处理6.2房产风险承担6.3不可抗力事件的处理7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同签署及见证12.1合同签署时间及地点12.2合同见证人12.3合同签署手续13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续13.3合同备案费用14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达14.3合同变更及补充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产基本信息房产坐落地址：[具体地址]房产产权证号：[具体证号]房产面积：[具体面积]房产用途：[具体用途]房产结构：[具体结构]1.2买卖双方基本信息买方名称：[买方全称]买方法定代表人/负责人：[姓名]买方联系方式：[电话号码]卖方名称：[卖方全称]卖方法定代表人/负责人：[姓名]卖方联系方式：[电话号码]1.3交易金额及分期付款方式交易金额：人民币[金额]元整分期付款方式：[具体分期方式]首付款金额：人民币[金额]元整首付款支付时间：[具体日期]分期付款期限：[具体期限]每期付款金额：人民币[金额]元整每期付款时间：[具体日期]2.交易款项的支付2.1首付款支付买方应在合同签订后[具体天数]日内支付首付款。首付款支付方式：[具体支付方式]首付款支付至：[收款账户信息]2.2分期付款的支付时间及金额每期付款应在约定的支付时间前[具体天数]日内支付。每期付款的支付方式：[具体支付方式]每期付款支付至：[收款账户信息]2.3逾期付款的违约责任如买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金。如买方连续两次逾期付款，卖方有权解除合同，并要求买方支付全部未付款项及违约金。3.房产过户及权属变更3.1过户手续办理卖方负责办理房产过户手续。买方应在收到过户通知后[具体天数]日内配合办理相关手续。3.2权属变更登记房产权属变更登记手续应在过户手续办理完毕后[具体天数]日内完成。权属变更登记费用由卖方承担。3.3权属变更登记的费用承担如因房产权属问题导致过户手续无法办理，由卖方承担相应责任及费用。4.房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间为：[具体日期]4.2房产验收标准及流程验收标准：[具体验收标准]验收流程：[具体验收流程]4.3验收不合格的处理如验收不合格，买方应在验收后发现问题的[具体天数]日内通知卖方。卖方应在收到通知后[具体天数]日内进行整改，如整改后仍不合格，买方有权解除合同。5.房产相关费用5.1交易税费交易税费由买方承担。交易税费包括但不限于契税、印花税等。5.2维修基金买方应在过户手续办理完毕后[具体天数]日内缴纳维修基金。维修基金金额：[具体金额]5.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于物业管理费、水电费等，由买方承担。6.产权瑕疵及风险承担6.1房产产权瑕疵的处理如房产存在产权瑕疵，卖方应在发现后[具体天数]日内通知买方。卖方应在通知后[具体天数]日内负责解决，如无法解决，买方有权解除合同。6.2房产风险承担房产在交付前，风险由卖方承担。房产交付后，风险由买方承担。6.3不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件买方未按约定支付首付款或分期付款，经卖方催告后[具体天数]日内仍未支付的；卖方未按约定办理房产过户手续，经买方催告后[具体天数]日内仍未办理的；因不可抗力导致合同无法履行的；一方违约，经对方催告后[具体天数]日内仍未采取补救措施的；其他依法或双方约定的合同解除条件。9.2合同终止条件合同约定的期限届满；合同解除；合同双方达成终止合同的协议。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。双方应妥善处理已交付的房产及未付款项。10.合同生效及期限10.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为[具体期限]年。10.3合同续签如双方同意续签合同，应在合同到期前[具体天数]日内达成书面协议。11.合同附件11.1房产证复印件附件一：房产证复印件11.2房产评估报告附件二：房产评估报告11.3其他相关文件附件三：[其他相关文件名称]12.合同签署及见证12.1合同签署时间及地点合同签署时间为：[具体日期]合同签署地点：[具体地点]12.2合同见证人见证人姓名：[姓名]见证人身份证明：[证件类型及号码]12.3合同签署手续双方应在合同上签字盖章，见证人应在合同上签字。13.合同备案13.1合同备案机构合同备案机构为房产所在地房地产管理部门。13.2合同备案手续双方应在合同签订后[具体天数]日内办理合同备案手续。13.3合同备案费用合同备案费用由买方承担。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达通知应以书面形式发送，发送至对方提供的联系方式。通知自发送之日起[具体天数]日内视为送达。14.3合同变更及补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体。15.2第三方介入条件双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务，应提前协商一致，并签订相应的服务协议。第三方介入应在合同约定的范围内进行，且不得损害本合同双方的合法权益。15.3第三方介入程序双方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方能够履行其职责。第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。15.4第三方责任第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额：第三方对本合同双方的责任限额，不得超过其与双方签订的服务协议中约定的金额。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入费用第三方介入产生的费用，除另有约定外，由提出介入的一方承担。如双方协商一致，费用可由双方共同承担。16.2第三方介入的保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。16.3第三方介入的独立性第三方在提供专业服务时，应保持独立性，不受任何一方的影响。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系限于服务协议约定的范围内，第三方不对甲方承担超出服务协议约定的责任。甲方应向第三方提供真实、完整的信息，以便第三方准确履行职责。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系限于服务协议约定的范围内，第三方不对乙方承担超出服务协议约定的责任。乙方应向第三方提供真实、完整的信息，以便第三方准确履行职责。17.3第三方与甲乙双方共同责任的划分如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不真实、不完整导致损失，甲乙双方应根据各自的责任承担相应的赔偿责任。18.第三方责任的具体界定18.1第三方在提供评估、鉴定等服务时，应保证其服务的准确性和可靠性。18.2第三方在提供法律、咨询等服务时，应遵守法律法规，提供专业、合法的建议。18.3第三方在提供中介服务时，应尽到中介义务，促成交易双方达成一致，但不对交易结果负责。19.第三方介入的合同变更19.1如第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括房产证正本和附图。说明：作为房产权属证明文件，用于核实房产的真实性和合法性。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含房产价值、市场行情分析等内容。3.交易税费计算明细要求：列明交易过程中产生的税费种类、金额及计算依据。说明：交易税费计算明细是双方确定交易成本的重要依据。4.买卖双方身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：身份证明文件用于核实买卖双方的身份信息，确保交易合法有效。5.首付款支付凭证要求：提供首付款支付凭证，如银行转账记录、支票等。说明：首付款支付凭证是证明首付款已支付的重要证据。6.分期付款计划表要求：详细列出分期付款的期限、金额、支付方式等信息。说明：分期付款计划表是双方约定分期付款的重要文件。7.合同备案证明要求：提供合同备案证明文件，证明合同已备案。说明：合同备案证明是合同生效的标志，有助于保障双方权益。8.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致，签订争议解决协议。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付首付款或分期付款。责任认定：买方应向卖方支付每日万分之五的违约金。示例：如买方未在合同约定的首付款支付日支付首付款，则自逾期之日起，买方每日应向卖方支付人民币[金额]元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定办理房产过户手续。责任认定：卖方应向买方支付每日万分之五的违约金，并承担因过户手续延误产生的相关费用。示例：如卖方未在合同约定的过户手续办理日完成过户手续，则自逾期之日起，卖方每日应向买方支付人民币[金额]元的违约金，并承担过户手续延误产生的相关费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成合同双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其与服务协议约定的责任限额。示例：如评估机构出具的评估报告存在重大失误，导致买卖双方遭受损失，则评估机构应按照服务协议约定的责任限额承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：如一方未按约定时间交付房产，则违约方应向守约方支付每日万分之五的违约金。全文完。2024年度二手房产交易分期付款协议书1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产性质2.4房产面积2.5房产产权2.6房产现状3.交易双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款比例4.5逾期付款责任5.房产交付及使用5.1房产交付时间5.2房产交付方式5.3房产使用规定5.4房产维护责任6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。2.房产基本信息2.1房产名称甲方出售的房产名称为：[房产名称]。2.2房产地址甲方出售的房产地址为：[省/市/区][具体地址]。2.3房产性质甲方出售的房产性质为：[房产性质，如：住宅、商铺、公寓等]。2.4房产面积甲方出售的房产面积为：[建筑面积]平方米。2.5房产产权甲方出售的房产产权清晰，无权属纠纷，可以依法过户。2.6房产现状甲方出售的房产现状为：[现状描述，如：装修情况、家具电器配置等]。3.交易双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：[买方名称]。买方地址：[买方地址]。买方联系人：[买方联系人姓名]。买方联系电话：[买方联系电话]。3.2卖方基本信息卖方名称：[卖方名称]。卖方地址：[卖方地址]。卖方联系人：[卖方联系人姓名]。卖方联系电话：[卖方联系电话]。4.交易价格及支付方式4.1交易价格甲方出售的房产交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2付款方式买方分[分期次数]期付款，具体付款计划如下：4.2.1首付款：[首付款金额]元，在签订合同之日起[首付款支付期限]内支付。4.2.2以后各期付款：每期[每期付款金额]元，在每期约定的时间点前支付。4.3付款时间首付款及各期付款的具体时间点详见付款计划。4.4付款比例首付款比例为[首付款比例]%，后续各期付款比例均为[每期付款比例]%。4.5逾期付款责任买方如逾期付款，应向卖方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。5.房产交付及使用5.1房产交付时间甲方应在买方支付首付款后[交付时间]内将房产交付给买方。5.2房产交付方式甲方应将房产及相关附属设施、设备交付给买方。5.3房产使用规定买方在取得房产后，应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房产。5.4房产维护责任甲方在交付房产时，应保证房产无任何瑕疵。交付后，甲方不再承担房产的维护责任。6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续买方应按照国家法律法规办理房产过户手续，甲方应予以协助。6.2税费承担买卖双方应按照国家法律法规承担相应的税费。7.违约责任7.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算违约金按照本合同约定的比例计算，逾期付款的违约金按照逾期付款金额及逾期天数计算。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1买方未按约定支付首付款或分期付款；9.1.2甲方未按约定时间交付房产；9.1.3双方协商一致解除合同；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理房产交付、款项结算等后续事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房产过户手续办理完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3合同约定的终止条件成就；10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理房产交付、款项结算等后续事宜。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2其他约定事项二如本合同与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。11.3其他约定事项三本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房产产权证明文件[房产产权证明文件名称及编号]。12.2付款凭证[付款凭证名称及编号]。12.3其他相关文件[其他相关文件名称及编号]。13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期[合同签订日期]。13.2合同签订地点[合同签订地点]。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[合同份数]份。14.2合同保管双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、伪造或销毁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等，其指的为在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同执行过程的第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1合同执行过程中，需要对房产进行评估、鉴定；15.2.2合同执行过程中，需要法律咨询或协助；15.2.3合同执行过程中，需要公证或见证；15.2.4双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在介入合同执行过程中，应严格遵守国家法律法规和本合同约定，因第三方自身原因导致的合同履行障碍或损失，由第三方承担相应的责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额为本合同交易金额的[百分比]%，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。15.4第三方介入程序15.4.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并书面通知对方。15.4.2第三方协议甲乙双方与第三方应签订相应的协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.4.3第三方职责第三方应根据协议约定，履行其职责，并接受甲乙双方的监督。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应保证向第三方提供真实、完整的房产信息，并配合第三方的工作。16.2乙方责任乙方应保证向第三方提供真实、完整的付款信息，并配合第三方的工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的共同代理人，应维护甲乙双方的合法权益，并遵守本合同的约定。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件18.1.1合同履行完毕；18.1.2第三方职责完成；18.1.3双方协商一致终止；18.1.4因不可抗力导致第三方无法继续履行职责。18.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，办理相关手续，并书面通知对方。19.第三方介入的费用19.1第三方费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分摊。19.2第三方费用支付第三方费用应在第三方介入工作完成后，按照协议约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产产权的文件，文件应真实有效，无涂改、伪造。说明：此文件用于证明甲方拥有房产的合法权利，是合同生效的必要条件。2.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明付款行为的凭证，凭证应真实有效。说明：此文件用于证明买方已按照合同约定支付款项，是合同履行的重要依据。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的评估价值、评估依据和评估方法。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供缴纳房产交易相关税费的凭证，如契税、印花税等，凭证应真实有效。说明：此文件用于证明相关税费已缴纳，是合同履行的重要依据。5.合同签订确认书要求：双方签字（或盖章）的合同签订确认书，确认合同内容无误。说明：此文件用于证明合同已签订，是合同生效的必要条件。6.产权过户手续要求：提供房产过户所需的全部手续，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：此文件用于办理房产过户手续，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买方未按约定时间支付首付款或分期付款，每逾期一日，应向卖方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。示例：若买方逾期支付首付款5天，应支付[首付款金额]×[逾期付款违约金比例]×5的违约金。2.逾期交付房产责任认定：甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付[逾期交付违约金比例]%的违约金。示例：若甲方逾期交付房产10天，应支付[房产交易金额]×[逾期交付违约金比例]×10的违约金。3.房产信息不实责任认定：若甲方提供的房产信息不实，导致合同无法履行，甲方应退还买方已支付的款项，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若甲方提供的房产信息中面积不符，导致合同无法履行，甲方应退还买方已支付的款项，并赔偿买方因此遭受的损失。4.产权过户延误责任认定：若因甲方原因导致房产过户手续延误，甲方应承担相关费用，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若因甲方未按时提供相关材料，导致房产过户手续延误，甲方应承担过户费用，并赔偿买方因此遭受的损失。5.不可抗力责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。示例：若因地震导致房产无法交付，双方互不承担责任，但应尽快通知对方，并采取必要措施减少损失。全文完。2024年度二手房产交易分期付款协议书2本合同目录一览1.1房产基本信息1.2买卖双方信息1.3交易价格及付款方式1.4分期付款计划1.5逾期付款处理1.6房产交付及验收1.7房产产权过户1.8违约责任1.9争议解决1.10不可抗力1.11合同生效及解除1.12合同附件1.13合同解释1.14合同签署第一部分：合同如下：第一条房产基本信息1.1.1房产坐落地址：_______1.1.2房产产权证号：_______1.1.3房产面积：_______平方米1.1.4房产用途：_______1.1.5房产现状：_______第二条买卖双方信息2.1.1甲方（卖方）名称：_______2.1.2甲方（卖方）身份证号码：_______2.1.3乙方（买方）名称：_______2.1.4乙方（买方）身份证号码：_______第三条交易价格及付款方式3.1.1房产交易总价：人民币_______元整3.1.2付款方式：分期付款3.1.3首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付3.1.4分期付款金额及时间：详见附件一《分期付款计划表》第四条分期付款计划4.1.1分期付款总额：人民币_______元整4.1.2分期付款次数：_______次4.1.3每期付款金额：人民币_______元整4.1.4每期付款时间：详见附件一《分期付款计划表》第五条逾期付款处理5.1.1逾期付款责任：如乙方未按约定的付款时间支付分期付款，每逾期一日，应向甲方支付_______%的逾期付款违约金。5.1.2逾期付款通知：甲方应在逾期付款之日起_______日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起_______日内支付逾期款项。5.1.3逾期付款解除合同：如乙方连续_______次逾期付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已付款项的_______%作为违约金。第六条房产交付及验收6.1.1房产交付时间：_______6.1.2房产交付地点：_______6.1.3房产验收标准：详见附件二《房产验收标准》6.1.4验收程序：乙方应在房产交付之日起_______日内对房产进行验收，并签署《房产验收报告》。第七条房产产权过户7.1.1产权过户时间：_______7.1.2产权过户费用：_______7.1.3产权过户手续：乙方应按照甲方提供的资料，在约定的时间内办理房产产权过户手续。7.1.4产权过户风险：因房产产权过户过程中产生的任何风险，由乙方自行承担。第八条违约责任8.1.1甲方违约责任：8.1.1.1如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。8.1.1.2如甲方提供的房产存在产权纠纷或不符合合同约定，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.1.3如甲方未按约定办理房产产权过户手续，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.1乙方违约责任：8.2.1.1如乙方未按约定时间支付分期付款，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。8.2.1.2如乙方未按约定验收房产，乙方应在验收之日起_______日内提出书面异议，否则视为乙方接受房产现状。8.2.1.3如乙方未按约定办理房产产权过户手续，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。10.1.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。第十一条合同生效及解除11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2如一方违约，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十二条合同附件12.1.1本合同附件包括：12.1.1.1《分期付款计划表》12.1.1.2《房产验收标准》12.1.1.3其他双方约定的附件。第十三条合同解释13.1.2如本合同条款内容存在歧义，以有利于保护非违约方的解释为准。第十四条合同签署14.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助交易、提供专业服务或执行特定职能的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入的职责15.2.1第三方应根据其专业领域和合同约定，提供相应的服务或协助。15.2.2第三方在介入过程中，应保持独立、公正，不得偏袒任何一方。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等，应在合作协议中明确约定。16.1甲乙双方责任16.1.1甲乙双方应根据本合同和第三方合作协议，各自承担相应的责任。16.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够正常履行职责。17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.1.2第三方有权根据本合同和合作协议，对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.1第三方责任限额18.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接过失造成的损失。18.1.2第三方的责任限额为人民币_______元整，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.1第三方违约责任19.1.1如第三方违反合作协议或本合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。19.1.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.1第三方介入的终止20.1.1