2024年度土地储备机构土地转让买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地储备机构土地转让买卖合同模板本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属2.5土地现状3.土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款条件4.土地交付及使用4.1土地交付时间4.2土地交付方式4.3土地使用条件4.4土地使用年限5.土地转让税费5.1税费承担5.2税费缴纳方式5.3税费缴纳时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.合同附件9.1附件一：土地转让协议9.2附件二：土地权属证明9.3附件三：土地转让税费缴纳凭证10.合同履行监督10.1监督机构10.2监督方式10.3监督期限11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同履行期限13.1合同履行期限13.2合同履行地点14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：1.1.2出让方法定代表人：1.1.3出让方住所：1.1.4出让方联系方式：1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：1.2.2受让方法定代表人：1.2.3受让方住所：1.2.4受让方联系方式：2.土地基本情况2.1土地位置：2.1.1省份：2.1.2市县：2.1.3详细地址：2.2土地面积：2.2.1土地总面积（平方米）：2.2.2土地使用面积（平方米）：2.3土地用途：2.3.1土地用途类别：2.3.2土地用途规划：2.4土地权属：2.4.1土地所有权：2.4.2土地使用权：2.5土地现状：2.5.1土地现状描述：2.5.2土地现状图：3.土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格：3.1.1土地转让总价（人民币）：3.1.2土地单价（人民币/平方米）：3.2支付方式：3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金额（人民币）：3.2.3首付款支付时间：3.2.4分期付款金额及时间：3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：3.3.2分期付款支付时间：3.4付款条件：3.4.1付款条件描述：3.4.2付款条件附件：4.土地交付及使用4.1土地交付时间：4.1.1土地交付日期：4.2土地交付方式：4.2.1土地交付方式描述：4.2.2土地交付方式附件：4.3土地使用条件：4.3.1土地使用年限：4.3.2土地使用范围：4.3.3土地使用限制：5.土地转让税费5.1税费承担：5.1.1税费承担方：5.1.2税费承担比例：5.2税费缴纳方式：5.2.1税费缴纳方式描述：5.2.2税费缴纳方式附件：5.3税费缴纳时间：5.3.1税费缴纳期限：5.3.2税费缴纳时间节点：6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1合同解除条件一：6.1.2合同解除条件二：6.2违约责任：6.2.1违约责任一：6.2.2违约责任二：6.3违约金的计算及支付：6.3.1违约金计算方法：6.3.2违约金支付时间：7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1争议解决方式一：7.1.2争议解决方式二：7.2争议解决机构：7.2.1争议解决机构一：7.2.2争议解决机构二：7.3争议解决程序：7.3.1争议解决程序一：7.3.2争议解决程序二：8.合同生效及终止8.1合同生效条件：8.1.1双方签字盖章；8.1.2依法办理土地权属转移登记手续；8.2合同终止条件：8.2.1土地使用年限届满；8.2.2土地转让方和受让方协商一致；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3合同终止后的处理：8.3.1土地权属登记注销；8.3.2双方就终止后的权利义务进行结算。9.合同附件9.1附件一：土地转让协议；9.2附件二：土地权属证明；9.3附件三：土地转让税费缴纳凭证；9.4附件四：合同签订各方代表身份证复印件；9.5附件五：其他相关文件。10.合同履行监督10.1监督机构：10.1.1政府土地管理部门；10.1.2双方协商确定的第三方机构；10.2监督方式：10.2.1定期检查；10.2.2不定期抽查；10.3监督期限：10.3.1合同履行期间；10.3.2合同终止后一年内。11.合同变更及补充11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同补充条款：11.2.1补充条款一；11.2.2补充条款二；11.2.3补充条款三。12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件：12.1.1出让方违约，受让方要求解除；12.1.2受让方违约，出让方要求解除；12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的终止条件达成；12.2.2土地使用年限届满；12.2.3双方协商一致终止。13.合同履行期限13.1合同履行期限：13.1.1合同签订之日起至土地使用年限届满；13.2合同履行地点：13.2.1土地所在地。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：14.1.1双方应遵守国家有关土地管理的法律法规；14.1.2双方应遵守合同约定的各项条款；14.2其他约定事项二：14.2.1双方应相互配合，确保土地转让顺利进行；14.3其他约定事项三：14.3.1双方应承担因履行合同而产生的风险和责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，协助合同履行或提供专业服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、代理人或雇员。15.2第三方类型：15.2.1中介方：协助甲乙双方达成合同、促成交易的专业机构或个人。15.2.2专业服务方：提供专业咨询、评估、审计等服务的机构或个人。15.2.3监督方：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到执行的机构或个人。16.第三方介入程序16.1介入申请：16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。16.1.2申请应包括第三方类型、介入目的、介入期限等内容。16.2介入同意：16.2.1对方收到介入申请后，应在一定期限内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议：16.3.1甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确各方权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：17.1.1本合同所称责任限额，是指第三方因履行合同过程中产生的责任，其承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定：17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，或根据相关法律法规确定。17.2.2责任限额应考虑第三方服务性质、服务内容、服务期限等因素。17.3责任限额的调整：17.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额明显不合理，甲乙双方可协商调整。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据介入协议，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权根据介入协议，对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照介入协议，履行相应的服务或监督职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方的关系，由介入协议约定，甲方应按照协议履行相应义务。19.1.2第三方对甲方的要求，甲方应及时予以响应。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方的关系，由介入协议约定，乙方应按照协议履行相应义务。19.2.2第三方对乙方的要求，乙方应及时予以响应。19.3第三方与甲乙双方的共同义务：19.3.1第三方应协助甲乙双方，确保合同履行顺利进行。19.3.2第三方应监督甲乙双方，防止违约行为的发生。20.第三方介入的终止20.1终止条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方完成介入任务；20.1.3第三方因故无法继续履行职责。20.2终止程序：20.2.1第三方提出终止介入的书面申请；20.2.2甲乙双方同意终止介入；20.2.3第三方与甲乙双方解除介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地转让协议详细要求：包含甲乙双方的基本信息、土地转让的基本情况、转让价格及支付方式、土地交付及使用条件、合同解除及违约责任、争议解决等条款。附件说明：作为合同主体，详细规定了双方的权利义务和合同的主要内容。2.附件二：土地权属证明详细要求：提供出让方和受让方的土地权属证明文件，如国有土地使用权证、土地出让合同等。附件说明：证明双方对转让土地享有合法权利，确保交易的合法性。3.附件三：土地转让税费缴纳凭证详细要求：提供甲乙双方已缴纳相关税费的凭证，如契税完税证明、土地增值税完税证明等。附件说明：证明双方已履行税务义务，保障交易的安全性。4.附件四：合同签订各方代表身份证复印件详细要求：提供甲乙双方及第三方代表的身份证复印件。附件说明：作为合同签订方的身份证明，确保合同的合法性。5.附件五：其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如规划许可证、环评报告、施工许可证等。附件说明：提供与合同履行相关的其他证明文件，确保合同履行过程中的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定支付土地转让价款；违约方未按约定交付土地；违约方未按约定使用土地；违约方未按约定履行合同解除及终止程序；违约方违反合同约定的保密义务；违约方未按约定承担违约责任。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失；违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失；违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用、仲裁费用等。3.违约责任示例：违约方未按约定支付土地转让价款，应向守约方支付违约金，违约金金额为未付款项的5%；违约方未按约定交付土地，应承担土地闲置费用，每日按土地转让价格的1%计算；违约方违反合同约定的保密义务，应向守约方支付违约金，违约金金额为守约方遭受损失的50%。全文完。2024年度土地储备机构土地转让买卖合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4土地转让方基本信息1.5土地受让方基本信息1.6土地转让用途2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途性质2.4土地权属证明文件2.5土地出让金及税费3.土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款责任4.土地交付及使用4.1土地交付时间4.2土地交付条件4.3土地使用年限4.4土地使用条件4.5土地使用权登记5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任5.3争议解决方式6.土地转让合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更或解除的程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密条款的责任8.知识产权及科技成果归属8.1知识产权归属8.2科技成果归属9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同未尽事宜的处理12.合同份数及签署12.1合同份数12.2合同签署12.3合同生效13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：[填写合同编号]1.2合同签订日期：[填写签订日期]1.3合同签订地点：[填写签订地点]1.4土地转让方基本信息：1.4.1名称：[填写转让方名称]1.4.2法定代表人：[填写法定代表人姓名]1.4.3注册地址：[填写注册地址]1.4.4联系电话：[填写联系电话]1.4.5传真：[填写传真号码]1.5土地受让方基本信息：1.5.1名称：[填写受让方名称]1.5.2法定代表人：[填写法定代表人姓名]1.5.3注册地址：[填写注册地址]1.5.4联系电话：[填写联系电话]1.5.5传真：[填写传真号码]1.6土地转让用途：[填写土地转让用途]第二条土地基本情况2.1土地位置：[填写土地具体位置]2.2土地面积：[填写土地面积，如：100亩]2.3土地用途性质：[填写土地用途性质，如：住宅用地]2.4土地权属证明文件：[填写土地权属证明文件名称及编号]2.5土地出让金及税费：[填写土地出让金金额及税费金额]第三条土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格：[填写土地转让总价款]3.2支付方式：3.2.1首付款：[填写首付款金额及支付时间]3.2.2尾款：[填写尾款金额及支付时间]3.3付款期限：[填写合同约定的付款总期限]3.4逾期付款责任：3.4.1逾期付款利息：[填写逾期付款利率]3.4.2违约金：[填写违约金金额]第四条土地交付及使用4.1土地交付时间：[填写土地交付的具体时间]4.2土地交付条件：4.2.1土地权属清晰4.2.2土地平整4.2.3相关手续齐全4.3土地使用年限：[填写土地使用年限]4.4土地使用条件：4.4.1严格按照土地用途性质使用4.4.2不得擅自改变土地用途4.4.3不得损害土地生态环境4.5土地使用权登记：[填写土地使用权登记相关事宜]第五条合同履行及违约责任5.1合同履行义务：5.1.1土地转让方应按时交付土地5.1.2土地受让方应按时支付土地转让价款5.1.3双方应履行合同约定的其他义务5.2违约责任：5.2.1土地转让方违约责任5.2.2土地受让方违约责任5.3争议解决方式：5.3.1争议协商5.3.2争议仲裁5.3.3争议诉讼第六条土地转让合同的变更与解除6.1变更条件：6.1.1双方协商一致6.1.2符合法律法规规定6.2解除条件：6.2.1合同约定的解除条件6.2.2法律法规规定的解除条件6.3变更或解除的程序：6.3.1提出变更或解除申请6.3.2双方协商6.3.3签订变更或解除协议第七条保密条款7.1保密内容：7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密7.1.2合同内容及相关信息7.2保密期限：7.2.1自合同签订之日起至合同终止之日止7.3违反保密条款的责任：7.3.1违约方应承担相应的法律责任7.3.2损害对方利益的，应承担赔偿责任第八条知识产权及科技成果归属8.1知识产权归属：8.1.1土地转让过程中产生的知识产权归土地受让方所有8.1.2土地转让方保证其转让的土地上不存在任何侵犯第三方知识产权的情况8.2科技成果归属：8.2.1土地转让过程中产生的科技成果归土地受让方所有8.2.2双方应共同保护科技成果，防止其泄露或被侵权第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同并加盖公章10.1.2土地转让价款支付完毕10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的终止条件10.2.2法律法规规定的终止条件10.3合同解除后的处理：10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜10.3.2合同解除后，未履行完毕的义务应继续履行第十一条其他约定事项11.1合同附件：11.1.1合同附件作为合同不可分割的一部分11.1.2合同附件与合同具有同等法律效力11.2合同附件效力：11.2.1合同附件应明确约定附件内容11.2.2合同附件内容不得与合同相冲突11.3合同未尽事宜的处理：11.3.1合同未尽事宜，双方应协商解决11.3.2协商不成的，可参照相关法律法规处理第十二条合同份数及签署12.1合同份数：12.1.1本合同一式[填写份数]份，双方各执[填写份数]份12.2合同签署：12.2.1双方法定代表人或授权代表签字盖章12.2.2签署日期：[填写签署日期]12.3合同生效：12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十三条法律适用及管辖13.1法律适用：13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2管辖法院：13.2.1双方因本合同发生的争议，提交合同签订地人民法院管辖第十四条合同附件14.1.1土地权属证明文件14.1.2土地转让价款支付凭证14.1.3双方协商达成的其他协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行环节的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得违反本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过错导致合同无法履行、合同履行不符合约定等情形。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，参与合同履行的相关环节，并享有相应的权利。4.2第三方应遵守本合同和合作协议的约定，履行相应的义务，包括但不限于：4.2.1提供真实、准确、完整的评估、审计、担保等服务；4.2.2保守合同履行过程中的商业秘密；4.2.3按照约定的方式和时间向甲乙双方报告工作进展和结果。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自的权利义务，确保合同履行过程中各方的权益得到保障。5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：5.2.1第三方与甲方的权利义务：第三方根据甲方要求提供相关服务；甲方支付第三方服务费用；第三方对甲方提供的服务质量负责。5.2.2第三方与乙方的权利义务：第三方根据乙方要求提供相关服务；乙方支付第三方服务费用；第三方对乙方提供的服务质量负责。5.2.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：第三方在合同履行过程中应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展；甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。第六条第三方介入的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定，继续履行合同义务。6.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利义务。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，可按照本合同第十条约定的争议解决方式解决。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止，应按照合作协议的约定执行。8.2第三方介入的合同终止，不影响甲乙双方之间合同的有效性。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入的合同变更，应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订变更协议。9.2第三方介入的合同变更，不影响甲乙双方之间合同的有效性。第十条第三方介入的合同附件10.1.1第三方合作协议；10.1.2第三方服务协议；10.1.3第三方责任限额协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供合法的土地权属证明文件，如土地使用权证、国有土地使用权出让合同等。说明：用于证明土地转让方对转让土地的合法权属。2.土地转让价款支付凭证要求：提供土地转让价款的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明土地转让价款已支付。3.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方权利义务。说明：用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。4.第三方服务协议要求：提供第三方提供服务的协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方提供服务的具体要求和标准。5.第三方责任限额协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的责任限额协议，明确第三方责任限额。说明：用于明确第三方在合同履行过程中可能产生的责任范围和赔偿标准。6.土地评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，对土地价值进行评估。说明：用于确定土地转让价格。7.土地审计报告要求：提供第三方审计机构出具的审计报告，对土地转让过程中的财务状况进行审计。说明：用于确保土地转让过程中的财务透明。8.土地使用权登记证明要求：提供土地使用权登记证明，证明土地受让方已取得土地使用权。说明：用于证明土地受让方对土地的合法使用权。9.合同履行过程中的其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、函件等。说明：用于证明合同履行过程中的具体情况和事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付土地；土地交付不符合约定条件；未按时支付土地转让价款；擅自改变土地用途；侵犯土地受让方的合法权益。乙方违约：未按时支付土地转让价款；未按时办理土地使用权登记；擅自改变土地用途；侵犯土地转让方的合法权益。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时交付土地的，应向乙方支付违约金；土地交付不符合约定条件的，应承担修复费用；未按时支付土地转让价款的，应支付逾期付款利息；擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；侵犯乙方合法权益的，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：未按时支付土地转让价款的，应支付逾期付款利息；未按时办理土地使用权登记的，应承担相应的法律责任；擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；侵犯甲方合法权益的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：甲方未按时交付土地，经乙方催告后仍不交付，甲方应向乙方支付违约金人民币[填写违约金金额]。乙方未按时支付土地转让价款，逾期付款利息为每日千分之[填写逾期付款利率]。全文完。2024年度土地储备机构土地转让买卖合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明文件3.土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.土地转让条件及限制4.1土地用途变更条件4.2土地规划条件4.3土地环境保护要求4.4土地使用年限5.土地交付及使用5.1土地交付时间5.2土地交付方式5.3土地使用条件6.土地税费及费用6.1土地税费6.2其他相关费用6.3费用支付责任7.合同履行与违约责任7.1合同履行7.2违约责任7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定事项11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同解除后的财产处理13.1财产返还13.2财产补偿13.3财产处理方式14.合同附件14.1土地转让合同附件清单14.2相关法律法规及政策文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息出让方名称：____________________________出让方法定代表人：_______________________出让方住所：______________________________出让方联系电话：__________________________出让方开户银行：__________________________出让方银行账号：__________________________1.2受让方基本信息受让方名称：____________________________受让方法定代表人：_______________________受让方住所：______________________________受让方联系电话：__________________________受让方开户银行：__________________________受让方银行账号：__________________________2.土地基本情况2.1土地位置：位于____________________________2.2土地面积：______________________________平方米2.3土地用途：______________________________2.4土地权属证明文件：________________________3.土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格：人民币__________________________元3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订之日起____个工作日内支付人民币__________________________元；3.2.2尾款：土地交付使用之日起____个工作日内支付人民币__________________________元。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：_______________________3.3.2尾款支付时间：_________________________4.土地转让条件及限制4.1土地用途变更条件：4.1.1经当地政府相关部门批准；4.1.2符合土地利用总体规划和城市总体规划；4.2土地规划条件：______________________________4.3土地环境保护要求：__________________________4.4土地使用年限：______________________________5.土地交付及使用5.1土地交付时间：合同签订之日起____个工作日内；5.2土地交付方式：______________________________5.3土地使用条件：______________________________6.土地税费及费用6.1土地税费：根据国家相关政策规定，由受让方承担；6.2其他相关费用：______________________________6.3费用支付责任：______________________________7.合同履行与违约责任7.1合同履行：7.1.1出让方应按照合同约定的时间、方式交付土地；7.1.2受让方应按照合同约定的时间、方式支付土地转让款；7.2违约责任：7.2.1出让方未按合同约定交付土地的，应向受让方支付违约金，违约金为每日土地转让款的万分之五；7.2.2受让方未按合同约定支付土地转让款的，应向出让方支付违约金，违约金为每日土地转让款的万分之五；7.2.3其他违约行为，双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构应具备中立、公正的原则；8.2.2争议解决机构应由双方共同选定。8.3争议解决程序：8.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；8.3.2争议解决机构应在收到争议材料之日起____个工作日内组织调解；8.3.3调解不成的，争议解决机构应组织仲裁或诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的土地交付使用后；9.2.2合同约定的土地使用年限届满；9.2.3合同双方协商一致终止合同。9.3合同解除或终止后的处理：9.3.2双方应互相返还已支付的款项；9.3.3双方应按照法律规定处理相关税费。10.合同生效及其他10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同经当地政府相关部门备案。10.2合同附件：10.2.1土地转让合同附件清单；10.2.2相关法律法规及政策文件。10.3其他约定事项：10.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；10.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同变更11.1变更条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不违反法律法规及政策规定。11.2变更程序：11.2.1双方应以书面形式提出变更申请；11.2.2经双方签字盖章后生效。11.3变更内容：11.3.1土地转让价格；11.3.2付款时间节点；11.3.3土地使用条件等。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1一方严重违约；12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2解除程序：12.2.1一方书面通知另一方解除合同；12.2.2另一方确认解除合同。12.3解除后的处理：12.3.2双方应互相返还已支付的款项；12.3.3双方应按照法律规定处理相关税费。13.合同解除后的财产处理13.1财产返还：13.1.1土地使用权返还；13.1.2已支付的款项返还。13.2财产补偿：13.2.1因违约造成的损失；13.2.2因不可抗力造成的损失。13.3财产处理方式：13.3.1双方协商确定；13.3.2依法处理。14.合同附件14.1土地转让合同附件清单：14.1.1土地使用权证；14.1.2土地规划许可证；14.1.3相关税费缴纳凭证；14.1.4其他相关文件。14.2相关法律法规及政策文件：14.2.1土地管理法；14.2.2城市房地产管理法；14.2.3土地转让管理办法；14.2.4其他相关法律法规及政策文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、评估、监理、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1土地评估；1.2.2项目咨询；1.2.3工程监理；1.2.4法律咨询；1.2.5其他甲乙双方约定的服务。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务合同。2.2第三方介入的条件：2.2.1第三方具备相应的资质和专业知识；2.2.2第三方承诺遵守国家法律法规和合同约定；2.2.3第三方同意按照甲乙双方的要求提供服务。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务合同约定，提供真实、准确、有效的服务；3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务失误，应承担相应的法律责任；3.1.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据服务合同约定，收取相应的服务费用；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.3第三方有权在服务过程中提出合理化建议。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按照服务合同约定，按时完成服务；3.3.2第三方应按照甲乙双方的要求，保守商业秘密和隐私；3.3.3第三方应接受甲乙双方的监督。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方仅对甲方提供服务，不直接与甲方签订合同；4.1.2第三方在提供服务过程中，如需与甲方发生经济往来，应通过甲方与乙方结算。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1