2024年房地产项目开发商担保委托合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产项目开发商担保委托合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1开发商2.2担保委托人3.项目基本信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.担保委托事项4.1担保范围4.2担保方式4.3担保期限5.担保费用5.1费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.担保责任6.1担保责任范围6.2担保责任期限6.3担保责任履行7.担保解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效后的法律效力12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的法律效力13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“开发商”指在合同中承担房地产开发项目的当事人。1.1.2“担保委托人”指委托开发商提供担保的当事人。1.1.3“项目”指本合同中约定的房地产开发项目。1.1.4“担保”指担保委托人要求开发商对其债务履行提供担保的行为。1.1.5“担保费用”指担保委托人为获得担保而支付给开发商的费用。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1开发商2.1.1名称：__________2.1.2地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.2担保委托人2.2.1名称：__________2.2.2地址：__________2.2.3法定代表人：__________3.项目基本信息3.1项目名称：__________3.2项目地点：__________3.3项目规模：__________3.4项目性质：__________4.担保委托事项4.1担保范围4.1.1担保委托人对开发商在项目开发过程中产生的债务提供担保。4.1.2担保范围包括但不限于项目融资、建设资金、配套设施建设等。4.2担保方式4.2.1开发商以现金、银行承兑汇票、银行保函等方式提供担保。4.2.2担保方式的具体形式和金额由双方协商确定。4.3担保期限4.3.1担保期限自本合同生效之日起至项目竣工交付之日起止。4.3.2担保期限届满后，担保义务自动解除。5.担保费用5.1费用金额5.1.1担保费用为__________元。5.2费用支付方式5.2.1担保费用由担保委托人在本合同生效之日起__________日内一次性支付给开发商。5.2.2支付方式为__________。5.3费用支付时间5.3.1担保费用支付时间为__________。6.担保责任6.1担保责任范围6.1.1开发商在担保范围内对担保委托人的债务承担连带责任。6.1.2担保责任范围包括但不限于担保委托人因项目开发产生的债务。6.2担保责任期限6.2.1担保责任期限自本合同生效之日起至项目竣工交付之日起止。6.2.2担保责任期限届满后，担保义务自动解除。6.3担保责任履行6.3.1开发商应按照担保委托人的要求，及时履行担保责任。6.3.2开发商履行担保责任后，有权向担保委托人追偿。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容以及与合同相关的所有信息负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务数据、项目信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。8.2.2即使合同终止，双方仍应遵守保密义务。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，另一方有权要求赔偿因其违约行为所造成的损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1本合同任何一方未履行其在本合同项下的义务或违反本合同规定的，均构成违约。9.1.2违约情形包括但不限于未按时支付款项、未履行担保义务、泄露保密信息等。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。9.2.2违约方还应承担因其违约行为给守约方造成的合理费用和损失。9.3违约责任免除9.3.1因不可抗力导致的一方违约，违约方不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照相关法律法规和法院的有关规定执行。11.合同生效11.1生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3生效后的法律效力11.3.1本合同生效后，对双方具有法律约束力。12.合同变更12.1变更条件12.1.1本合同任何条款的变更，均需经双方协商一致。12.2变更程序12.2.1变更条款的任何修改或补充，均应以书面形式进行。12.3变更后的法律效力12.3.1本合同变更后的条款具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需以书面形式通知对方。13.3解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务。13.3.2双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。14.其他14.1通知与送达14.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。14.1.2通知送达以对方实际收到为准。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定。15.4.2第三方责任限额包括但不限于第三方因自身过错导致的损失。15.5第三方责权利划分15.5.1第三方在本合同项下的权利：15.5.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料。15.5.1.2对甲乙双方履行合同情况进行监督和评估。15.5.1.3在合同约定范围内，对甲乙双方提出合理建议。15.5.2第三方在本合同项下的义务：15.5.2.1按照合作协议履行职责，确保合同目的的实现。15.5.2.2对甲乙双方提供的信息和资料保密。15.5.2.3按时提交工作成果和报告。15.5.3第三方与其他各方的划分说明：15.5.3.1第三方与甲乙双方的关系由合作协议约定。15.5.3.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方发生合同关系。15.5.3.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方合作，应经甲乙双方同意。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，不得损害乙方的合法权益。16.1.2甲方应监督第三方按照合作协议履行职责。16.1.3甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方在介入过程中，不得损害甲方的合法权益。16.2.2乙方应监督第三方按照合作协议履行职责。16.2.3乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任17.1第三方责任承担17.1.1第三方在本合同项下因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，由甲乙双方按比例分担。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方未履行合同义务导致损失，甲乙双方不承担责任。17.3第三方责任终止17.3.1第三方在完成合同约定的职责后，其责任终止。17.3.2第三方责任终止后，甲乙双方应按照合作协议处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议详细要求：合作协议应详细规定第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等。说明：合作协议是第三方介入的基础文件，应包含所有必要条款，确保各方权益。2.第三方资质证明详细要求：第三方应提供相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：资质证明文件用于验证第三方具备履行合同职责的能力。3.第三方工作成果报告详细要求：第三方应定期提交工作成果报告，包括工作进度、成果质量、存在问题等。说明：工作成果报告用于监督第三方工作进度和质量，确保合同目标实现。4.第三方费用结算单详细要求：第三方应提供费用结算单，详细列出费用项目、金额、支付时间等。说明：费用结算单用于核对第三方费用支付情况，确保费用合理使用。5.第三方违约通知书详细要求：第三方违约时，甲乙双方应向第三方发出违约通知书，明确违约事实和责任。说明：违约通知书是违约责任认定的依据，有助于解决违约争议。6.第三方解除合同通知书详细要求：第三方有权在合同约定条件下解除合同，并发出解除通知书。说明：解除通知书是合同解除的正式文件，需明确解除原因和后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：详细要求：甲乙双方或第三方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。示例说明：甲方未按时支付款项，导致乙方无法按时完成工作，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。2.违约行为：详细要求：第三方未按照合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。示例说明：第三方未按时提交工作成果报告，导致甲乙双方无法及时了解项目进度，第三方应承担相应责任。3.违约行为：详细要求：甲乙双方或第三方泄露保密信息。责任认定标准：违约方应承担因其泄露保密信息给对方造成的损失。示例说明：乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿因其泄露造成的经济损失。4.违约行为：详细要求：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致损失。责任认定标准：第三方应承担因其自身过错导致的损失。示例说明：第三方在项目验收过程中，因操作失误导致设备损坏，第三方应承担维修费用。全文完。2024年房地产项目开发商担保委托合同样本1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1开发商信息2.2担保委托方信息3.项目基本信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目类型3.4项目规模4.担保委托事项4.1担保范围4.2担保期限4.3担保方式5.担保费用5.1担保费用总额5.2担保费用支付方式5.3担保费用支付时间6.担保责任6.1担保责任的承担6.2担保责任的履行6.3担保责任的免除7.项目的开发与建设7.1项目开发进度7.2项目建设质量7.3项目验收标准8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件8.4合同解除的程序9.违约责任9.1违约责任的承担9.2违约责任的赔偿9.3违约责任的追究10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决的程序10.3争议解决的法律适用11.合同生效及终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同终止的程序12.其他约定12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同未尽事宜的处理13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.合同附件14.1附件一：项目相关资料14.2附件二：担保委托协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。1.2本合同旨在明确开发商与担保委托方之间就房地产项目的担保委托关系，确保项目顺利进行。第二条双方基本信息2.1开发商名称：_________，注册地址：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。2.2担保委托方名称：_________，注册地址：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。第三条项目基本信息3.1项目名称：_________，项目地址：_________。3.2项目类型：_________，项目规模：_________平方米。第四条担保委托事项4.1担保范围：担保委托方对开发商在房地产项目开发过程中所涉及的债务、税款、罚款等承担担保责任。4.2担保期限：自本合同生效之日起至项目竣工交付之日止。4.3担保方式：担保委托方提供连带责任担保。第五条担保费用5.1担保费用总额：人民币_________元。5.2担保费用支付方式：按项目进度分期支付。5.3担保费用支付时间：每_________个月支付一次，每次支付_________元。第六条担保责任6.1担保责任的承担：担保委托方对开发商在项目开发过程中所涉及的债务、税款、罚款等承担连带责任。6.2担保责任的履行：担保委托方应按照合同约定，在开发商违约时，及时履行担保责任。6.3.1开发商因不可抗力导致项目无法按时竣工交付；6.3.2开发商因违反法律法规或本合同约定导致项目无法按时竣工交付；6.3.3担保委托方已按照合同约定履行担保责任。第七条项目的开发与建设7.1项目开发进度：开发商应按照国家有关法律法规和本合同约定，按时完成项目开发工作。7.2项目建设质量：开发商应确保项目建设质量符合国家有关标准和规范。7.3项目验收标准：项目竣工后，应按照国家有关法律法规和本合同约定进行验收。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如因国家政策调整、不可抗力等原因导致合同内容需作变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更的程序：变更协议需经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。8.3合同解除的条件：8.3.1双方协商一致，签订书面解除协议；8.3.2开发商未按合同约定履行开发建设义务，经担保委托方书面通知后仍不履行的；8.3.3担保委托方未按合同约定履行担保义务，经开发商书面通知后仍不履行的；8.3.4出现其他法律、法规规定或合同约定可解除合同的情形。8.4合同解除的程序：8.4.1提出解除合同的一方应书面通知对方；8.4.2双方应就合同解除事宜进行协商，并签订书面解除协议；8.4.3解除协议生效后，双方应按协议约定处理剩余事宜。第九条违约责任9.1违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任的赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定，并写入合同中。9.3违约责任的追究：守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于要求赔偿损失、继续履行合同等。第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择：双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决的程序：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决的法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同生效及终止11.1合同生效的条件：本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章，并按规定履行批准、备案手续后生效。11.2合同终止的条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.3合同终止的程序：合同终止后，双方应签订书面终止协议，并妥善处理合同终止后的遗留问题。第十二条其他约定12.1通知与送达：双方间的通知、函件等应以书面形式进行，通过挂号邮寄或直接送达对方住所，自送达之日起生效。12.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规处理。第十三条合同签署13.1合同签署地点：_________。13.2合同签署日期：_________。13.3合同签署人：开发商法定代表人（或授权代表）：_________；担保委托方法定代表人（或授权代表）：_________。第十四条合同附件14.1附件一：项目相关资料14.2附件二：担保委托协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第八条（四）第三方介入的条件与方式8.4.1.1第三方的介入应当符合国家法律法规和政策；8.4.1.2第三方的介入应当有利于合同的履行和项目的顺利进行；8.4.1.3第三方的介入应当得到甲乙双方的书面同意。8.4.2.1直接委托：甲乙双方共同委托第三方机构或个人；8.4.2.2单方委托：甲乙双方中的任何一方委托第三方机构或个人；8.4.2.3联合委托：甲乙双方共同委托第三方机构或个人，并约定其工作范围和责任。第九条（五）第三方机构的资质与责任9.5.1第三方机构的资质：第三方机构应具备相应的专业资质和执业许可，并具备履行合同所需的专业能力。9.5.2第三方机构的责任：第三方机构应根据其提供的专业服务，承担相应的法律责任，并遵守合同约定。第三方机构的责任范围包括但不限于：9.5.2.1提供的专业意见、建议或服务应当符合国家法律法规和政策；9.5.2.2对其提供的服务质量承担连带责任；9.5.2.3因自身原因导致的服务失误或疏忽，造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。第十条（六）第三方介入的具体条款10.6.1第三方介入的合同：第三方介入的，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、期限、责任等。10.6.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在服务合同中明确。费用支付方式和服务合同生效条件同第九条第五款。10.6.3第三方介入的监督：甲乙双方应对第三方介入的服务进行监督，确保其履行合同义务。第十一条（七）第三方的责任限额11.7.1第三方的责任限额：第三方介入的，其责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，但不得超过其服务费用的一定比例。11.7.2超出责任限额的部分：如因第三方原因造成甲乙双方损失的，超出责任限额的部分由甲乙双方协商解决。第十二条（八）第三方的责任免除12.8.1.1不可抗力：因不可抗力导致第三方无法履行服务义务；12.8.1.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行服务义务；12.8.1.3第三方已按照合同约定履行了服务义务，但甲乙双方未按照约定配合或提供必要条件。第十三条（九）第三方的信息保密13.9.1第三方在提供专业服务过程中获取的甲乙双方信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。13.9.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。第十四条（十）第三方的变更与解除14.10.1第三方的变更：如因特殊情况需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。14.10.2第三方的解除：第三方介入的，甲乙双方可协商一致解除服务合同，并书面通知第三方。解除合同后，第三方应按照约定办理交接手续。第十五条（十一）第三方的争议解决15.11.1第三方的争议解决：第三方介入的争议解决方式同第十条。15.11.2第三方的法律适用：第三方介入的法律适用同第十条。第十六条（十二）第三方的合同附件16.12.1第三方的合同附件：第三方介入的，其服务合同附件与本合同具有同等法律效力。16.12.2第三方的其他文件：第三方介入的其他相关文件，甲乙双方应予以保留，并作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目相关资料要求：包含项目规划、设计文件、审批文件、施工图纸、合同文本等。说明：详细记录项目的基本信息和发展历程，为合同履行提供依据。2.附件二：担保委托协议要求：明确担保委托方的担保责任、范围、期限等。说明：作为本合同的重要补充，详细规定担保委托方的权利和义务。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用权证、建筑工程施工许可证、合同备案证明等。说明：为合同履行提供必要的法律文件和证明材料。4.附件四：第三方介入服务合同要求：详细规定第三方介入的服务内容、费用、期限、责任等。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。5.附件五：项目进度报告要求：定期报告项目开发进度、质量、成本等情况。说明：便于甲乙双方了解项目进展，确保合同顺利履行。6.附件六：项目验收报告要求：详细记录项目验收情况，包括验收时间、验收结果等。说明：作为项目竣工交付的重要依据。7.附件七：违约金支付凭证要求：证明违约方已支付违约金的凭证。说明：作为违约责任履行的证明。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：违反合同约定的行为。说明：包括但不限于未按时支付款项、未按约定履行建设义务、未按约定提供担保等。2.违约责任认定标准：要求：根据违约行为的性质、程度和后果，确定违约责任。说明：违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例说明：示例一：开发商未按合同约定的时间完成项目建设，导致项目延期交付。责任认定：开发商应支付违约金，并赔偿因延期交付给担保委托方造成的损失。示例二：担保委托方未按合同约定履行担保义务，导致开发商无法按时偿还债务。责任认定：担保委托方应承担连带责任，支付相应的违约金和赔偿金。全文完。2024年房地产项目开发商担保委托合同样本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.开发商与委托方信息4.1开发商信息4.2委托方信息5.担保方式与担保物5.1担保方式5.2担保物6.担保期限与生效条件6.1担保期限6.2生效条件7.担保责任与义务7.1担保责任7.2担保义务8.担保费用与支付方式8.1担保费用8.2支付方式9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决10.合同解除与终止10.1合同解除10.2合同终止11.通知与送达11.1通知11.2送达12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件与补充14.1合同附件14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第二条定义与解释2.1定义（1）“房地产项目”指位于________地区的________平方米的________性质的开发项目；（2）“开发商”指________公司，统一社会信用代码：________；（3）“委托方”指________公司，统一社会信用代码：________；（4）“担保”指为保障合同履行，开发商提供一定数额的担保物或采取其他担保方式；（5）“担保期限”指自本合同生效之日起至________年________月________日止；2.2解释对本合同条款有不同解释时，应按照通常含义予以解释。对合同条款有争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。第三条项目概况3.1项目名称________房地产开发项目3.2项目地点________市________区________路________号3.3项目规模总建筑面积________平方米，其中住宅________平方米，商业________平方米，其他________平方米。3.4项目类型住宅、商业第四条开发商与委托方信息4.1开发商信息开发商名称：________公司统一社会信用代码：________法定代表人：________住所地：________市________区________路________号4.2委托方信息委托方名称：________公司统一社会信用代码：________法定代表人：________住所地：________市________区________路________号第五条担保方式与担保物5.1担保方式开发商以提供等额银行保函作为担保方式。5.2担保物无第六条担保期限与生效条件6.1担保期限担保期限自本合同生效之日起至________年________月________日止。6.2生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第七条担保责任与义务7.1担保责任开发商在本合同约定的担保期限内，按照合同约定承担担保责任。7.2担保义务（1）开发商应保证提供的担保物真实、有效，不得以任何形式进行虚假担保；（2）开发商应保证担保期间内，担保物不受任何限制和处分；（3）开发商应按照本合同约定，在担保期限内支付担保费用。第八条担保费用与支付方式8.1担保费用担保费用为担保金额的________%。8.2支付方式担保费用于本合同生效之日起________个工作日内，由委托方一次性支付给开发商。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任（1）如开发商未按本合同约定提供担保，或提供的担保不符合约定，委托方有权解除本合同，并要求开发商承担相应的违约责任；（2）如因开发商的原因导致担保失效，开发商应立即采取措施恢复担保，并赔偿由此给委托方造成的损失；（3）如因委托方原因导致担保失效，委托方应立即采取措施恢复担保，并赔偿由此给开发商造成的损失。9.2争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。第十条合同解除与终止10.1合同解除（1）在担保期限内，如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同；（2）如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。10.2合同终止本合同自担保期限届满或双方协商一致解除之日起终止。第十一条通知与送达11.1通知（1）双方应以书面形式向对方发送通知；（2）通知应以挂号信或特快专递方式发送，发送日期以邮戳为准。11.2送达（1）通知送达对方地址为：________；（2）如对方地址变更，应及时通知对方。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括地震、洪水、台风等自然灾害以及战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件。12.2不可抗力处理（1）如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商处理合同履行事宜；（3）如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。第十三条其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件与补充14.1合同附件本合同附件包括：（1）担保协议；（2）银行保函；（3）其他与本合同相关的文件。14.2补充条款本合同如有补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定而介入合同的独立主体，包括但不限于中介方、担保方、咨询机构、监管机构等。1.2第三方介入合同，应遵循自愿、公平、诚实信用的原则，并不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方可协商约定第三方介入合同，并明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议。3.第三方的责权利划分3.1责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行过程中各方合法权益得到保障；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得利用合同谋取不正当利益。3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；（2）第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.3义务（1）第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的资料和信息；（2）第三方应保守合同履行过程中的商业秘密；（3）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的；（2）第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的；（3）第三方违反国家法律法规和行业规范，给甲乙双方造成损失的。（1）合同标的额；（2）第三方介入合同的重要性；（3）第三方承担的风险程度。5.第三方介入时的额外条