2024版共有产权房地产买卖居间协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有产权房地产买卖居间协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方（出卖人）信息1.2乙方（买受人）信息1.3丙方（居间方）信息2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置及面积2.3房地产用途及规划3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务3.3丙方权利义务4.居间服务内容及费用4.1居间服务内容4.2居间服务费用及支付方式4.3居间服务期限5.房地产交易价格及支付方式5.1房地产交易价格5.2付款方式及时间5.3付款方式变更及违约责任6.房地产过户手续及税费承担6.1过户手续办理6.2税费承担6.3过户手续费用及支付方式7.履约保证金及违约责任7.1履约保证金7.2违约责任及处理方式8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1房地产权属证明12.2付款凭证12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房地产权属证明14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方（出卖人）信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方联系方式：1.2乙方（买受人）信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方联系方式：1.3丙方（居间方）信息丙方名称：丙方法定代表人：丙方联系方式：2.房地产基本情况2.1房地产权属证明房地产证号：房产性质：建筑面积：土地使用面积：2.2房地产位置及面积具体地址：建筑物面积：土地面积：2.3房地产用途及规划用途：规划用途：使用年限：3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务甲方保证所出售房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。甲方负责办理房地产过户手续，并承担相关税费。甲方保证所出售房地产符合国家相关法律法规和政策要求。3.2乙方权利义务乙方支付房屋价款，并按照约定时间办理付款手续。乙方保证在签订本合同后，不得擅自变更或解除合同。乙方应遵守房地产使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。3.3丙方权利义务丙方负责提供真实、有效的房地产信息。丙方负责协助双方办理房地产过户手续。丙方负责监督合同履行情况，保障双方的合法权益。4.居间服务内容及费用4.1居间服务内容丙方提供房地产信息查询、市场分析、价格评估等服务。丙方协助双方进行谈判，促成房地产买卖交易。丙方负责协调双方办理房地产过户手续。4.2居间服务费用及支付方式居间服务费用为房屋成交价的X%。支付方式：乙方在签订本合同后X个工作日内支付丙方居间服务费用。4.3居间服务期限居间服务期限自本合同签订之日起至房地产过户手续办理完毕之日止。5.房地产交易价格及支付方式5.1房地产交易价格房屋成交价为人民币X万元整。5.2付款方式及时间乙方分X期支付房屋价款，具体支付时间及金额如下：第一期：签订本合同后X个工作日内支付人民币X万元；第二期：房屋交付后X个工作日内支付人民币X万元；一期：房屋交付后X个工作日内支付人民币X万元。5.3付款方式变更及违约责任如因政策调整等原因导致付款方式变更，双方应协商一致，并签订补充协议。如乙方未按约定时间支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的X%。6.房地产过户手续及税费承担6.1过户手续办理甲方负责办理房地产过户手续，乙方提供必要的文件和协助。6.2税费承担过户税费按照国家相关政策规定由买卖双方各自承担。6.3过户手续费用及支付方式过户手续费用由甲方承担，乙方在办理过户手续时支付。7.履约保证金及违约责任7.1履约保证金乙方在签订本合同后X个工作日内支付履约保证金，金额为人民币X万元。7.2违约责任及处理方式如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部履约保证金，并要求乙方承担相应的违约责任。如甲方违约，应双倍返还乙方履约保证金，并承担相应的违约责任。8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方宣布破产或被宣告破产；（4）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。8.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同自生效之日起至房地产过户手续办理完毕之日止。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定事项三本合同一式X份，甲乙双方各执X份，丙方执X份。12.合同附件清单12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他附件13.合同签署13.1签署日期本合同于____年____月____日在____市____地签署。13.2签署地点本合同签署地点为____市____地。13.3签署人员甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：丙方代表（签字）：14.合同附件清单14.1附件一：房地产权属证明14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他附件（包括但不限于房屋买卖合同、产权转移登记申请书、身份证明等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方及丙方居间方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供房地产评估、法律咨询、财务审计等服务的专业机构；（2）协助办理房地产过户手续的代理机构；（3）提供资金监管、担保等服务的金融机构；（4）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方责任限额16.1责任限额设定第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并经第三方书面同意。16.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）根据第三方提供的专业服务内容，按服务费用的一定比例设定；（2）根据第三方提供的担保、资金监管等服务的性质，按合同约定或行业标准设定。16.3超过责任限额的处理如第三方在本合同项下的责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方责任免除17.1免责条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行；（3）因第三方在提供专业服务过程中，因甲方或乙方提供的信息不真实、不准确、不完整导致合同无法履行；（4）法律法规规定或双方约定的其他免责条件。17.2免责证明第三方在免责情形发生时，应向甲乙双方提供相应的证明材料。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则第三方在本合同项下的责任，应与其他各方责任划分明确，避免责任交叉。18.2责任划分方式（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任；（2）第三方在提供专业服务过程中，因甲方或乙方提供的信息不真实、不准确、不完整导致合同无法履行，由提供信息的一方承担相应责任；（3）第三方在提供专业服务过程中，因丙方居间方未尽到居间义务导致合同无法履行，由丙方居间方承担相应责任。19.第三方介入的程序及要求19.1第三方介入程序（1）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同项下的权利、义务及责任；（2）第三方在协议签订后，向甲乙双方提供相应的专业服务或协助；（3）第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。19.2第三方介入要求（1）遵守国家法律法规、行业规范及合同约定；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）确保提供的服务质量及效率；（4）按照约定的时间和方式向甲乙双方报告工作进展。20.第三方介入的变更及解除20.1变更程序如需变更第三方介入事项，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2解除程序如甲乙双方或第三方认为有必要解除第三方介入协议，应书面通知对方，并按照协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房地产证、土地使用权证等证明文件，证明房地产权属清晰、无权利瑕疵。说明：此附件用于证明甲方拥有所出售房地产的完整权利。2.付款凭证详细要求：提供银行汇款凭证、转账记录等，证明乙方已按照合同约定支付款项。说明：此附件用于证明乙方履行了付款义务。3.房地产过户手续办理证明详细要求：提供房地产过户登记证明，证明房地产过户手续已办理完毕。说明：此附件用于证明房地产权属已转移至乙方。4.履约保证金缴纳凭证详细要求：提供银行汇款凭证、转账记录等，证明乙方已缴纳履约保证金。说明：此附件用于证明乙方履行了缴纳履约保证金的义务。5.第三方专业服务协议详细要求：提供与第三方签订的书面协议，明确第三方在本合同项下的权利、义务及责任。说明：此附件用于证明第三方介入本合同，并明确了其责任范围。6.争议解决协议详细要求：提供双方签订的书面协议，明确争议解决方式及机构。说明：此附件用于证明双方已就争议解决达成一致。7.补充协议详细要求：提供双方签订的书面补充协议，对本合同未尽事宜进行补充说明。说明：此附件用于补充和细化合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）甲方未按约定时间交付房地产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的X%。示例：甲方未在合同约定的交付日期前30日交付房地产，应向乙方支付违约金。（2）甲方提供的房地产权属证明不真实，应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。示例：甲方提供的房地产证系伪造，应退还乙方已支付的全部款项。2.乙方违约行为及责任认定（1）乙方未按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的X%。示例：乙方未在合同约定的付款日期前30日支付房屋价款，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自将住宅改为商用，应恢复原状并赔偿甲方损失。3.丙方违约行为及责任认定（1）丙方未按约定提供真实、有效的房地产信息，应退还乙方已支付的居间服务费用，并承担相应的法律责任。示例：丙方提供的房地产信息不真实，应退还乙方居间服务费用。（2）丙方未协助双方办理房地产过户手续，应承担相应的法律责任。示例：丙方未协助办理过户手续，应承担由此产生的损失。4.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供专业服务，应退还甲乙双方已支付的服务费用，并承担相应的法律责任。示例：第三方提供的评估服务不准确，应退还服务费用。（2）第三方未履行保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露了乙方商业机密，应承担法律责任。全文完。2024版共有产权房地产买卖居间协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产信息3.1房地产名称3.2房地产地址3.3房地产面积3.4房地产用途4.产权份额4.1甲方产权份额4.2乙方产权份额5.交易价格5.1交易总价5.2付款方式5.3付款时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.履约责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.房地产交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付方式9.房地产过户9.1过户手续9.2过户费用9.3过户时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指本协议中出售共有产权房地产的一方。1.1.2“乙方”指本协议中购买共有产权房地产的一方。1.1.3“共有产权房地产”指甲方与乙方共同拥有的房地产，甲方拥有一定比例的产权份额，乙方拥有一定比例的产权份额。1.1.4“交易总价”指甲方与乙方就共有产权房地产所达成的买卖价格。1.1.5“产权份额”指甲方和乙方在共有产权房地产中所占有的产权比例。1.1.6“履约保证金”指乙方为保证履行本协议所支付给甲方的保证金。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2如有争议，以双方协商一致的解释为准。第二条协议双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_____________________2.1.2甲方住所：_____________________2.1.3甲方联系方式：___________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_____________________2.2.2乙方住所：_____________________2.2.3乙方联系方式：___________________第三条房地产信息3.1房地产名称：_____________________3.2房地产地址：_____________________3.3房地产面积：_____________________3.4房地产用途：_____________________第四条产权份额4.1甲方产权份额：____________________%4.2乙方产权份额：____________________%第五条交易价格5.1交易总价：人民币____________________元5.2付款方式：____________________5.3付款时间：5.3.1首付款：人民币____________________元，于本协议签订之日起____个工作日内支付。5.3.2尾款：人民币____________________元，于甲方将共有产权房地产过户至乙方名下后____个工作日内支付。第六条履约保证金6.1保证金金额：人民币____________________元6.2保证金支付方式：____________________6.3保证金退还条件：6.3.1乙方按照本协议约定支付全部款项后。6.3.2甲方按照本协议约定完成共有产权房地产过户手续后。第七条履约责任7.1甲方责任：7.1.1甲方应保证共有产权房地产权属清晰，不存在任何权属纠纷。7.1.2甲方应在本协议约定的期限内完成共有产权房地产过户手续。7.2乙方责任：7.2.1乙方应按照本协议约定的付款时间支付全部款项。7.2.2乙方应配合甲方完成共有产权房地产过户手续。第八条房地产交付8.1交付时间：甲方应在本协议约定的过户手续完成后____个工作日内将共有产权房地产交付给乙方。8.2交付条件：8.2.1甲方应确保共有产权房地产符合交付条件，包括但不限于权属清晰、无任何权利瑕疵、无拖欠税费等。8.2.2乙方应按照本协议约定的付款时间支付全部款项。8.3交付方式：甲方应将共有产权房地产的钥匙、相关产权证明文件及必要的使用说明等交付给乙方。第九条房地产过户9.1过户手续：甲方应负责办理共有产权房地产的过户手续，包括但不限于申请、提交材料、缴纳过户税费等。9.2过户费用：过户过程中产生的所有税费、手续费等费用由甲方承担。9.3过户时间：甲方应在签订本协议之日起____个工作日内完成共有产权房地产的过户手续。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1甲方未按约定时间完成共有产权房地产过户手续。10.1.2乙方未按约定时间支付全部款项。10.2违约责任承担：10.2.1甲方未按时过户的，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的____%。10.2.2乙方未按时付款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。第十二条合同解除12.1解除条件：12.1.1双方协商一致解除本协议。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除本协议。12.2解除程序：12.2.1双方协商一致解除的，应签订书面解除协议。12.2.2因违约解除的，违约方应承担相应的违约责任。第十三条合同生效13.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间：本协议自生效之日起至共有产权房地产过户手续完成之日止。第十四条其他约定14.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达对方即视为送达。14.2合同附件：本协议附件包括但不限于共有产权房地产产权证明文件、付款凭证等。14.3合同份数：本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本协议执行过程中，提供中介服务、法律服务、技术咨询、评估服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的范围、费用及责任应在合作协议中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方对其提供的服务承担相应的责任，但责任限额不得超过合作协议中约定的金额。3.2若第三方在提供服务过程中发生侵权行为，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权按照合作协议约定收取服务费用。4.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业意见和服务。4.1.3第三方有权在提供服务的范围内，查阅相关文件和资料。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合作协议约定，提供真实、准确、有效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应按照法律法规和行业规范，履行其应尽的责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是基于合作协议的独立合同关系。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议应按照合作协议约定解决。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1甲方应向第三方提供共有产权房地产的相关信息，并配合第三方进行服务。6.1.2乙方应向第三方提供其个人信息，并配合第三方进行服务。6.1.3第三方应确保甲方、乙方提供的信息真实、准确、完整。第七条第三方介入时的费用承担7.1第三方介入产生的费用，除合作协议另有约定外，由甲乙双方按各自产权份额比例承担。7.2第三方介入产生的费用，应在甲方、乙方支付相应份额后，由第三方开具正规发票。第八条第三方介入时的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入时的保密义务9.1第三方在介入过程中，应对甲方、乙方的商业秘密和个人隐私保密，不得泄露给任何第三方。第十条第三方介入时的终止条件10.1若第三方在介入过程中，未能履行合作协议约定的义务，甲乙双方有权终止合作。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方产权证明文件详细要求：提供甲方持有的共有产权房地产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。说明：证明甲方对共有产权房地产拥有合法的产权。2.乙方身份证明文件详细要求：提供乙方的有效身份证件，以证明其身份。说明：用于核实乙方的身份信息。3.付款凭证详细要求：提供乙方支付首付款和尾款的银行转账记录或汇款凭证。说明：证明乙方已按照协议约定支付款项。4.履约保证金缴纳凭证详细要求：提供乙方支付履约保证金的银行转账记录或汇款凭证。说明：证明乙方已按照协议约定支付保证金。5.过户手续办理文件详细要求：提供共有产权房地产过户手续的办理文件，包括但不限于过户申请书、税费缴纳证明等。说明：证明过户手续的完成。6.第三方合作协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的具体内容、费用及责任。说明：证明第三方介入的合法性和约定内容。7.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：明确争议解决的方式和程序。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：补充说明可能需要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成共有产权房地产过户手续。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的____%。示例说明：若甲方未在协议约定的过户时间内完成过户手续，应向乙方支付违约金人民币____元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付全部款项。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。示例说明：若乙方未在协议约定的付款时间内支付尾款，应向甲方支付违约金人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未能履行合作协议约定的义务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版共有产权房地产买卖居间协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产产权性质2.4房地产面积2.5房地产规划用途2.6房地产权属证书编号3.买卖居间服务内容3.1买方委托事项3.2卖方委托事项3.3居间方服务内容3.4居间方服务期限4.居间费用及支付方式4.1居间费用金额4.2居间费用支付方式4.3居间费用支付时间5.房地产交易流程5.1交易流程概述5.2交易流程具体步骤5.3各环节所需文件及手续6.居间方权利义务6.1居间方权利6.2居间方义务6.3居间方责任7.协议双方权利义务7.1协议双方权利7.2协议双方义务7.3协议双方责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同未尽事宜13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同文本14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方（买方）：________乙方（卖方）：________1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：________乙方法定代表人或授权代表：________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________2.房地产基本信息2.1房地产名称________2.2房地产地址________2.3房地产产权性质________2.4房地产面积________2.5房地产规划用途________2.6房地产权属证书编号________3.买卖居间服务内容3.1买方委托事项买方委托乙方出售位于________的房地产。3.2卖方委托事项卖方委托甲方购买位于________的房地产。3.3居间方服务内容居间方负责协调双方达成房地产买卖意向，协助办理房地产买卖手续。3.4居间方服务期限自本协议签订之日起至房地产买卖手续办理完毕之日止。4.居间费用及支付方式4.1居间费用金额居间服务费用总额为人民币________元。4.2居间费用支付方式居间服务费用由买方在房地产买卖合同签订后支付给居间方。4.3居间费用支付时间买方应在房地产买卖合同签订后的________个工作日内支付居间服务费用。5.房地产交易流程5.1交易流程概述房地产买卖交易流程包括但不限于：签订买卖意向书、签订房地产买卖合同、办理过户手续、支付房款、交房等环节。5.2交易流程具体步骤1.双方协商达成买卖意向；2.居间方协助双方签订买卖意向书；3.居间方协助双方签订房地产买卖合同；4.买方支付房款；5.协助办理过户手续；6.交房。5.3各环节所需文件及手续各环节所需文件及手续详见附件一。6.居间方权利义务6.1居间方权利1.收取居间服务费用；2.依法维护自身合法权益。6.2居间方义务1.依法履行居间服务职责；2.为双方提供真实、准确、完整的房地产信息；3.协助双方办理房地产买卖手续；4.维护双方的合法权益。6.3居间方责任1.居间方因故意或重大过失导致房地产买卖合同无法履行，应承担相应的法律责任；2.居间方在履行居间服务过程中，如因自身原因造成一方损失，应承担相应的赔偿责任。8.保密条款8.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，以及任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。8.2保密期限本合同项下的保密义务自本合同签订之日起至合同终止后______年内持续有效。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或不当使用保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决原则本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决方式争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3争议解决机构________仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.房地产买卖合同签订并履行完毕；2.本合同约定的其他终止条件成就。10.3合同解除条件1.双方协商一致解除本合同；2.发生不可抗力，致使本合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除本合同。11.违约责任11.1违约情形1.一方未按约定履行合同义务；2.一方违反保密义务；3.一方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。11.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由仲裁委员会根据实际情况裁决。12.其他约定事项12.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件本合同附件一：房地产买卖交易流程及所需文件清单。12.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订及生效13.1合同签订时间本合同于______年______月______日签订。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同文本本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同附件清单1.房地产买卖交易流程及所需文件清单；2.其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和居间方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、银行等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房地产评估、法律咨询、财务审计等；2.居间方推荐或甲方、乙方邀请第三方参与本合同的履行；3.依法或根据本合同约定，需要第三方介入的其它情形。15.3第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务范围内，且不超过其提供服务时约定的责任限额；2.甲方、乙方和居间方应确保第三方在提供服务时明确其责任限额；3.第三方责任限额的具体数额，由双方在合同附件中约定。16.第三方权利义务16.1第三方权利1.根据本合同约定，获得甲方、乙方或居间方提供的必要信息；2.依法行使自身权利，包括但不限于收取服务费用；3.要求甲方、乙方和居间方履行其在本合同项下的义务。16.2第三方义务1.依法履行其在本合同项下的服务义务；2.对其提供服务过程中知悉的甲方、乙方和居间方的商业秘密、技术秘密等予以保密；3.如第三方因自身原因导致本合同无法履行，应承担相应的法律责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方应向第三方支付约定的服务费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.3第三方与居间方的关系第三方与居间方的关系为合作关系，居间方有权根据本合同约定，向第三方支付相应的服务费用。17.4第三方与甲方、乙方、居间方之间的责任划分1.第三方因自身原因导致本合同无法履行，应向甲方、乙方和居间方承担相应的法律责任；2.甲方、乙方和居间方因第三方原因导致本合同无法履行，应相互协商解决，协商不成的，可依法向第三方追究责任。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1