2024年度房屋买卖合同公证及过户手续2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同公证及过户手续本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权证号2.3房屋用途2.4房屋现状3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.公证手续及费用4.1公证机构选择4.2公证费用承担4.3公证材料准备5.过户手续及费用5.1过户机构选择5.2过户费用承担5.3过户材料准备6.合同签订时间及地点6.1合同签订时间6.2合同签订地点7.合同生效条件及时间7.1合同生效条件7.2合同生效时间8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任及处理方式9.1违约情形9.2违约责任9.3处理方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.2费用结算11.3其他事宜12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方身份证号码：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方身份证号码：__________乙方联系方式：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：__________房屋建筑面积：__________平方米房屋结构：__________房屋用途：__________2.2房屋产权证号房屋产权证号：__________2.3房屋用途房屋用途：__________2.4房屋现状房屋现状：__________3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格房屋成交价格：__________元整3.2付款方式及时间付款方式：__________付款时间：__________3.3付款凭证付款凭证：__________4.公证手续及费用4.1公证机构选择公证机构：__________4.2公证费用承担公证费用：__________费用承担方：__________4.3公证材料准备公证材料：__________5.过户手续及费用5.1过户机构选择过户机构：__________5.2过户费用承担过户费用：__________费用承担方：__________5.3过户材料准备过户材料：__________6.合同签订时间及地点6.1合同签订时间合同签订时间：__________6.2合同签订地点合同签订地点：__________7.合同生效条件及时间7.1合同生效条件合同生效条件：双方签署合同且房屋买卖交易款项已全部支付完毕。7.2合同生效时间合同生效时间：自双方签署合同之日起生效。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序1.解除合同需提前__________天书面通知对方；2.接到解除合同通知的一方应在__________天内书面回复；3.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；4.双方应在合同解除后__________天内办理房屋返还及费用结算手续。9.违约责任及处理方式9.1违约情形1.逾期付款；2.逾期办理过户手续；3.违反合同约定的其他行为。9.2违约责任1.逾期付款的，应支付逾期付款金额的__________%作为违约金；2.逾期办理过户手续的，应支付逾期手续费用；3.违反合同约定的其他行为的，应承担相应的违约责任。9.3处理方式1.违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；2.双方协商解决违约争议；3.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径1.双方协商解决；2.向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；3.向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.仲裁委员会：__________2.人民法院：__________10.3争议解决费用1.仲裁费用：__________2.诉讼费用：__________11.合同解除后的处理11.1房屋返还1.房屋应在合同解除后__________天内由甲方返还给乙方；2.返还房屋应保持原状，不得有损坏。11.2费用结算1.双方应在合同解除后__________天内办理费用结算；2.费用结算包括但不限于房屋成交价格、违约金、其他相关费用。11.3其他事宜1.合同解除后，双方应相互提供必要的协助，确保合同解除后的顺利进行；2.合同解除后，双方不得再行追究对方在合同履行过程中的责任。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签署之日起生效。13.2合同终止1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.合同履行完毕。14.其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋过户手续的办理、合同纠纷的调解等。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式1.协助双方进行信息沟通；2.提供专业意见或服务；3.协调双方在合同履行过程中的关系；4.在必要时代表一方或双方参与谈判或诉讼。16.2第三方介入程序1.双方应在合同中明确第三方介入的事项及具体要求；2.双方应共同选择合适的第三方；3.第三方介入前，双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述的“责任限额”是指第三方因履行合同义务或因自身过错给合同双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定1.第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、合同金额等因素综合确定；2.第三方责任限额应在合作协议或委托书中明确约定；3.若第三方责任限额未在合作协议或委托书中约定，则默认为合同金额的__________%。18.第三方责权利18.1第三方权利1.第三方有权根据合作协议或委托书的规定，收取相应的服务费用；2.第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和指导；3.第三方有权在必要时提出解除合同的建议。18.2第三方义务1.第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行相应的服务义务；2.第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；3.第三方应保守合同双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在合同约定范围内代表其行使权利、履行义务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在合同约定范围内代表其行使权利、履行义务。19.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与合同双方的权益分配，仅提供专业服务。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，合同双方的义务和责任不因第三方介入而改变；2.第三方介入不影响合同双方的直接权利和义务。20.2第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，若发生争议，合同双方应协商解决；2.协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。20.3第三方介入后的费用承担1.第三方介入产生的费用由合同双方按照合作协议或委托书的规定承担；2.若合同未约定费用承担方式，则由合同双方平均承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，并加盖产权人公章或签字确认。说明：用于证明房屋产权的真实性和合法性。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，包括房屋基本情况、买卖价格、付款方式、违约责任等条款。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.附件三：付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，并加盖公章或签字确认。说明：用于证明付款事实，作为合同履行的重要证据。4.附件四：公证手续及费用协议要求：协议内容应明确公证机构、公证费用、双方责任等事项。说明：用于规范公证手续的办理和费用承担。5.附件五：过户手续及费用协议要求：协议内容应明确过户机构、过户费用、双方责任等事项。说明：用于规范过户手续的办理和费用承担。6.附件六：合同签订时间及地点证明要求：提供合同签订时间及地点的证明文件，如会议记录、照片等。说明：用于证明合同签订的合法性和有效性。7.附件七：合同生效条件及时间证明要求：提供合同生效条件及时间的证明文件，如付款凭证、公证证明等。说明：用于证明合同生效的合法性和有效性。8.附件八：合同解除条件及程序证明要求：提供合同解除条件及程序的证明文件，如解除通知、回复函等。说明：用于证明合同解除的合法性和有效性。9.附件九：违约行为及责任认定证明要求：提供违约行为及责任认定的证明文件，如违约通知、鉴定报告等。说明：用于证明违约行为的存在和违约责任的认定。10.附件十：争议解决方式证明要求：提供争议解决方式的证明文件，如仲裁协议、诉讼起诉状等。说明：用于证明争议解决方式的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：乙方未在约定时间内支付房屋成交价格，构成逾期付款。示例说明：若合同约定乙方应在合同签订后__________天内支付房屋成交价格，但乙方逾期__________天支付，则构成逾期付款。2.逾期办理过户手续责任认定标准：任何一方未在约定时间内办理房屋过户手续，构成逾期办理过户手续。示例说明：若合同约定双方应在合同签订后__________天内办理房屋过户手续，但甲方逾期__________天办理，则构成逾期办理过户手续。3.违反合同约定的其他行为责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他行为，均构成违约。示例说明：若合同约定乙方不得擅自改动房屋结构，但乙方擅自改动房屋结构，则构成违约。4.提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成对方损失，均构成违约。示例说明：若甲方在合同签订前隐瞒房屋存在重大质量问题，导致乙方遭受损失，则甲方构成违约。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均不承担违约责任。示例说明：若因地震、洪水等不可抗力因素导致房屋无法过户，则双方均不承担违约责任。全文完。2024年度房屋买卖合同公证及过户手续1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权证明2.2房屋地址、面积、结构等2.3房屋现状描述3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3付款条件及违约责任4.合同履行及交付4.1履行期限4.2房屋交付时间及条件4.3履行地点5.过户手续办理5.1过户申请5.2材料准备及提交5.3过户费用5.4过户时间及流程6.税费承担6.1税费种类及计算方法6.2税费承担主体6.3税费缴纳时间及方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的合同效力12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的合同效力13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2付款及退款13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.2合同解释14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：__________1.1.2买方住所：__________1.1.3买方法定代表人：__________1.1.4买方联系电话：__________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：__________1.2.2卖方住所：__________1.2.3卖方法定代表人：__________1.2.4卖方联系电话：__________2.房屋基本信息2.1房屋产权证明2.1.1房屋产权证号：__________2.1.2房屋所有权人：__________2.1.3房屋所有权取得时间：__________2.2房屋地址、面积、结构等2.2.1房屋地址：__________2.2.2房屋面积：__________2.2.3房屋结构：__________2.3房屋现状描述2.3.1房屋现状：__________2.3.2房屋附属设施：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：人民币__________元整。3.2支付方式及时间3.2.1买方应在合同签订后__________日内支付全部房款。3.2.2支付方式：__________3.3付款条件及违约责任3.3.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________的违约金。3.3.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付__________的违约金。4.合同履行及交付4.1履行期限4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2房屋交付时间及条件4.2.1卖方应在本合同生效后__________日内将房屋交付给买方。4.3履行地点4.3.1履行地点：__________5.过户手续办理5.1过户申请5.1.1卖方应在本合同生效后__________日内向相关登记机关申请房屋过户登记。5.2材料准备及提交1.房屋产权证；2.房屋买卖合同；3.相关税费缴纳证明；4.其他相关文件。5.3过户费用5.3.1过户费用由__________承担。5.4过户时间及流程5.4.1过户时间：__________5.4.2过户流程：__________6.税费承担6.1税费种类及计算方法6.1.1税费种类：__________6.1.2税费计算方法：__________6.2税费承担主体6.2.1税费承担主体：__________6.3税费缴纳时间及方式6.3.1税费缴纳时间：__________6.3.2税费缴纳方式：__________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1合同解除条件：__________7.2违约责任及赔偿7.2.1违约责任：__________7.2.2赔偿：__________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：__________仲裁委员会。8.2.2仲裁地点：__________。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3其他导致合同终止的情形。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.1.1房屋产权证复印件。10.2附件二：房屋买卖合同10.2.1本合同正本一份，副本__________份，具有同等法律效力。10.3附件三：其他相关文件10.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同内容变更需经双方协商一致。11.2变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出，并经双方签字（或盖章）确认。11.3变更后的合同效力11.3.1变更后的内容为本合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2发生不可抗力导致合同无法履行；12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，应提前__________日通知对方。12.2.2双方应按照约定履行合同解除后的相关事宜。12.3解除后的合同效力12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.1.1解除合同后，卖方应将房屋返还给买方。13.2付款及退款13.2.1解除合同后，双方应按照约定处理已付款项。13.3其他处理事项13.3.1双方应按照约定处理合同解除后的其他事宜。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.1.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜的解释权归__________所有。14.3合同签订日期14.3.1本合同签订日期：__________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并符合相关法律法规的要求。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为人民币__________元整，超过部分由合同双方另行协商解决。4.第三方职责4.1第三方应按照合同约定和双方要求，提供专业、高效的服务。4.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。5.第三方权利5.1第三方有权要求合同双方按照约定支付服务费用。5.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系为服务提供者与接受者。6.2第三方对合同双方的权利义务不承担连带责任。6.3第三方不参与合同双方的争议解决。7.第三方介入的程序7.1合同双方协商确定第三方介入的事项和条件。7.2合同双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。7.3第三方按照协议约定履行职责。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由合同双方按照约定承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用等。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更或解除需经合同双方书面同意。9.2第三方介入的变更或解除，不影响合同双方的其他权利义务。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决，按照合同约定的争议解决方式处理。10.2如第三方介入的争议涉及合同双方，则应一并解决。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和隐私。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的合规性12.1第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。12.2第三方介入应取得相关主管部门的批准或备案。13.第三方介入的终止13.1第三方介入的终止，需经合同双方书面同意。13.2第三方介入的终止，不影响合同双方的其他权利义务。14.第三方介入的其他事项14.1合同双方可根据实际情况，在合同中约定第三方介入的其他事项。14.2合同双方应确保第三方介入事项的合法性和合规性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明1.1要求：提供房屋产权证的复印件，确保信息完整、清晰。1.2说明：附件一作为房屋买卖合同的必要附件，用于证明房