2024年度商铺出租委托合同附带装修设计咨询服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺出租委托合同，附带装修设计咨询服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租商铺的基本信息2.1商铺的名称、位置、面积2.2商铺的权属证明及租赁期限2.3商铺的装修情况及设施设备3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式及时间3.3逾期支付租金的违约责任4.装修设计咨询服务4.1咨询服务内容4.2咨询服务费用及支付方式4.3咨询服务期限5.商铺使用及维护5.1商铺的使用范围5.2商铺的维护责任5.3商铺的设施设备维护6.合同变更及解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决机构的确定9.其他约定事项9.1合同生效及终止9.2合同附件10.合同附件一：商铺装修设计咨询服务协议10.1服务内容10.2服务费用10.3服务期限10.4违约责任11.合同附件二：商铺租赁合同11.1租赁期限11.2租金及支付方式11.3使用范围11.4违约责任12.合同附件三：商铺装修设计图纸13.合同附件四：商铺装修材料清单14.合同附件五：双方签字盖章页第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.出租商铺的基本信息2.1商铺的名称：_______2.2商铺的位置：_______2.3商铺的面积：_______平方米2.4商铺的权属证明：_______2.5租赁期限：_______至_______2.6商铺的装修情况：_______2.7商铺的设施设备：_______3.租金及支付方式3.1租金金额：每月_______元人民币3.2租金支付方式：每月_______日支付，以银行转账方式进行3.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付_______的违约金4.装修设计咨询服务4.1咨询服务内容：包括但不限于商铺装修设计方案、施工图设计、材料选择等4.2咨询服务费用：_______元人民币4.3咨询服务支付方式：咨询服务费用于合同签订之日起_______日内一次性支付4.4咨询服务期限：自合同签订之日起_______日内完成5.商铺使用及维护5.1商铺的使用范围：仅限于_______用途5.2商铺的维护责任：承租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备的正常运行5.3商铺的设施设备维护：承租方应定期对商铺的设施设备进行检查、维修，确保其正常使用6.合同变更及解除6.1合同变更的条件及程序：任何一方要求变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议6.2.1出租方未按时交付符合约定的商铺；6.2.2承租方未按时支付租金；6.2.3双方协商一致解除合同；6.2.4法律法规规定的其他情形。合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜7.违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1出租方未按时交付商铺的，应向承租方支付_______的违约金；7.1.2出租方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任：7.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付_______的违约金；7.2.2承租方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构的确定：双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.其他约定事项9.1合同生效及终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。9.2.1商铺装修设计咨询服务协议；9.2.2商铺租赁合同；9.2.3商铺装修设计图纸；9.2.4商铺装修材料清单。10.合同附件一：商铺装修设计咨询服务协议10.1.1提供商铺装修设计方案；10.1.2完成施工图设计；10.1.3提供材料选择建议；10.1.4施工过程中的技术指导。10.2服务费用：_______元人民币，包括但不限于设计费、材料费等；10.3服务期限：自合同签订之日起_______日内完成；10.4违约责任：任何一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。11.合同附件二：商铺租赁合同11.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；11.2租金及支付方式：每月_______元人民币，每月_______日前支付；11.3使用范围：仅限于_______用途；11.4违约责任：任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。12.合同附件三：商铺装修设计图纸12.1.1平面布局图；12.1.2天花板设计图；12.1.3墙面设计图；12.1.4地面设计图；12.1.5电气设计图。13.合同附件四：商铺装修材料清单13.1.1地板材料；13.1.2墙面材料；13.1.3天花板材料；13.1.4门窗材料；13.1.5电气材料。14.合同附件五：双方签字盖章页14.1出租方签字盖章：_______14.2承租方签字盖章：_______14.3签字日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方选定的，为协助合同履行提供专业服务、中介、咨询、监理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率和质量，确保合同条款的准确执行。2.第三方介入的类型2.1中介方：负责为甲乙双方提供信息对接、促成交易的服务。2.2咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。2.3监理方：对合同履行过程中的工程质量、进度、费用等进行监督和管理。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利、义务及合同履行过程中的配合事项。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1.2第三方介入协议的签订：甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利和义务。4.1.3第三方介入的审批程序：甲乙双方应共同决定引入第三方的类型、资格及介入方式。5.第三方的责任限额5.1.1第三方因其故意或重大过失导致的损失，由第三方承担全部责任；5.1.2第三方因其一般过失导致的损失，由第三方承担相应的责任；5.1.3第三方因不可抗力导致的损失，免责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方应明确各方的责任范围：6.1.1甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务；6.1.2第三方应按照协议约定，协助甲乙双方履行合同；6.1.3第三方与其他方之间不存在直接的合同关系，但应遵守合同约定。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。8.第三方介入的保密条款8.1第三方应遵守本合同的保密条款，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容及相关信息。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的法律适用10.1本合同及第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：详细记载租赁双方的基本信息、商铺的基本信息、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本合同附件一，为租赁双方签订的正式租赁合同。2.商铺装修设计咨询服务协议要求：明确设计服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：本合同附件二，为甲乙双方与第三方签订的咨询服务协议。3.商铺装修设计图纸要求：包括平面布局图、天花板设计图、墙面设计图、地面设计图、电气设计图等。说明：本合同附件三，为第三方提供的装修设计图纸。4.商铺装修材料清单要求：详细列出装修所需的材料名称、规格、数量、品牌等。说明：本合同附件四，为第三方提供的装修材料清单。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、资格、责任、权利、义务等。说明：本合同附件五，为甲乙双方与第三方签订的介入协议。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁程序等。说明：本合同附件六，为甲乙双方在争议解决方面的约定。7.合同履行过程中的各类函件、通知、协议等要求：记录合同履行过程中的重要信息、沟通记录等。说明：本合同附件七，为合同履行过程中的各类文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按时交付商铺责任认定：出租方应向承租方支付_______的违约金。1.2违反合同约定的其他违约行为责任认定：出租方应承担相应的违约责任。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付_______的违约金。2.2违反合同约定的其他违约行为责任认定：承租方应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供设计服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______的违约金。3.2未按约定提供监理服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______的违约金。3.3因第三方原因导致的合同履行延误责任认定：第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若出租方未按约定时间交付商铺，导致承租方无法按计划开业，出租方应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。若第三方在设计过程中出现重大失误，导致装修方案无法实施，第三方应向甲乙双方支付相当于设计费用20%的违约金。全文完。2024年度商铺出租委托合同，附带装修设计咨询服务1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义2.合同概述2.1合同标的2.2出租期限2.3租金及支付方式3.商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺设施4.装修设计咨询服务4.1服务内容4.2设计方案4.3施工监督4.4装修进度5.合同权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务5.3咨询服务方权利与义务6.租金与费用6.1租金金额6.2租金支付时间6.3其他费用7.商铺使用7.1商铺用途7.2商铺维护7.3商铺改造8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3咨询服务方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同附件12.1装修设计图纸12.2其他附件13.其他约定13.1合同变更13.2合同补充13.3合同解除与终止13.4合同争议14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）出租方：甲方，全称为______，注册地址为______，法定代表人为______。（2）承租方：乙方，全称为______，注册地址为______，法定代表人为______。1.2术语定义（1）“商铺”指甲方拥有的位于______的商铺，商铺编号为______，面积为______平方米。（2）“装修设计咨询服务”指乙方提供的包括但不限于设计方案、施工监督等在内的服务。2.合同概述2.1合同标的本合同标的为甲方位于______的商铺出租及乙方提供的装修设计咨询服务。2.2出租期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租金及支付方式（1）租金：乙方每月应支付甲方租金人民币______元整。（2）支付方式：乙方应于每月______日前，通过银行转账或现金方式支付当月租金至甲方指定账户。3.商铺信息3.1商铺位置商铺位于______，具体地址为______。3.2商铺面积商铺总面积为______平方米，其中可使用面积为______平方米。3.3商铺设施商铺内设施包括但不限于______、______、______等。4.装修设计咨询服务4.1服务内容（1）根据甲方需求提供初步设计方案；（2）根据甲方意见进行方案调整；（3）监督施工过程中的质量；（4）提供施工进度报告。4.2设计方案乙方应在合同签订后______日内完成设计方案，并提交甲方审核。4.3施工监督乙方应监督施工过程中的质量，确保施工符合设计方案要求。4.4装修进度装修工程应在______日内完成，具体进度安排由乙方制定并通知甲方。5.合同权利与义务5.1出租方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方应提供符合约定的商铺；（3）甲方应配合乙方进行装修设计咨询工作。5.2承租方权利与义务（1）乙方应按照合同约定支付租金；（2）乙方应按照甲方要求进行装修设计；（3）乙方应遵守商铺使用规定，不得擅自改变商铺结构。5.3咨询服务方权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息；（2）乙方应按照合同约定提供装修设计咨询服务；（3）乙方应保证设计方案的合理性和可行性。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权通知违约方解除合同；（2）商铺被依法查封、没收或征收；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方无续租意愿；（2）商铺因故被拆除或用途改变；（3）合同约定的其他终止条件。9.违约责任9.1出租方违约责任（1）未按约定提供商铺，应承担违约责任；（2）延迟收取租金，应支付违约金；（3）因商铺原因导致承租方损失，应承担赔偿责任。9.2承租方违约责任（1）未按约定支付租金，应支付违约金；（2）擅自改变商铺用途，应承担违约责任；（3）因承租方原因导致商铺损坏，应承担赔偿责任。9.3咨询服务方违约责任（1）未按约定提供设计咨询服务，应承担违约责任；（2）提供的设计方案不符合约定，应承担赔偿责任；（3）因设计问题导致施工延误或质量不合格，应承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为______。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案本合同自生效之日起______日内，由甲方向相关部门备案。12.合同附件12.1装修设计图纸本合同附件包括商铺装修设计图纸，作为合同不可分割的一部分。12.2其他附件（1）商铺产权证明；（2）装修设计咨询服务协议；（3）其他双方约定的文件。13.其他约定13.1合同变更任何对合同的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除与终止本合同解除与终止的条件及程序，按照第八条约定执行。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与本合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入类型（1）中介方：负责促成甲乙双方达成本合同，提供信息对接、谈判协调等服务。（2）咨询服务方：提供专业咨询、评估、设计等服务。（3）施工方：负责本合同商铺的装修施工。（4）其他第三方：根据合同履行需要，由甲乙双方共同认定的其他参与方。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的必要性及具体介入方式；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事项保持沟通，确保合同履行的顺利进行。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或协议条款履行其义务，保证服务质量；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任；（3）第三方在履行合同过程中，如违反法律法规或损害甲乙双方合法权益的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或协议条款收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以保证其履行合同义务；（3）第三方有权根据合同履行情况，提出合理化的建议或改进措施。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，其应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据其提供的服务类型、服务质量、合同金额等因素综合确定；（2）责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.3责任限额执行（1）第三方在履行合同过程中，如发生违约或损害甲乙双方合法权益的情况，应按照责任限额承担赔偿责任；（2）责任限额的执行应遵循公平、合理、合法的原则。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合同履行过程中的服务提供方，双方的权利义务以合同或协议为准。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合同履行过程中的服务接受方，双方的权利义务以合同或协议为准。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方应确保其履行合同义务不损害甲乙双方的合法权益。18.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系为业务合作关系，各第三方应按照合同或协议履行各自义务，确保合作顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺产权证明详细要求：提供商铺的产权证书、土地使用权证等法律文件，证明甲方对商铺享有合法权利。说明：此附件用于证明甲方对商铺的合法产权，确保合同的有效性。2.装修设计图纸详细要求：包括平面图、立面图、剖面图、设备清单等，详细展示装修设计方案。说明：此附件用于明确装修设计方案，作为施工和验收的依据。3.装修设计咨询服务协议详细要求：明确乙方提供装修设计咨询服务的具体内容、费用、期限等。说明：此附件用于规范乙方提供设计咨询服务的权利义务，保障甲乙双方的利益。4.其他附件详细要求：（1）甲乙双方约定的其他文件；（2）与合同履行相关的其他证明文件。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同全面、准确地反映甲乙双方的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定（1）未按约定提供商铺，责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（2）延迟收取租金，责任认定：甲方应支付违约金，违约金按未收租金的_____%计算。2.承租方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金，责任认定：乙方应支付违约金，违约金按未付租金的_____%计算。（2）擅自改变商铺用途，责任认定：乙方应承担违约责任，恢复原状并赔偿甲方损失。3.咨询服务方违约行为及责任认定（1）未按约定提供设计咨询服务，责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。（2）提供的设计方案不符合约定，责任认定：乙方应重新设计或修改，直至满足甲方要求。4.施工方违约行为及责任认定（1）施工质量不符合约定，责任认定：施工方应修复质量问题，直至满足甲方要求。（2）施工进度延误，责任认定：施工方应赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：1.甲方未在合同约定的时间内提供商铺，导致乙方无法按期开业，乙方因此损失了______元。甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方擅自改变商铺用途，导致甲方损失了______元。乙方应承担违约责任，恢复原状并赔偿甲方损失。3.乙方提供的设计方案不符合约定，导致施工过程中出现多次返工。乙方应重新设计或修改，直至满足甲方要求。全文完。2024年度商铺出租委托合同，附带装修设计咨询服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺配套设施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.押金及保证金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3保证金金额4.4保证金退还条件5.商铺装修及设计5.1装修设计咨询服务内容5.2装修设计费用及支付方式5.3装修设计方案及实施5.4装修验收标准6.商铺使用规范6.1商铺使用范围6.2商铺使用限制6.3商铺维护及保养6.4商铺安全责任7.商铺转让及转租7.1商铺转让条件7.2商铺转租条件7.3转让及转租通知义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同附件12.1装修设计方案12.2其他相关文件13.合同签订日期14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：商业管理有限公司1.1.2出租方地址：市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司1.2.2承租方地址：市区街道号1.2.3承租方法定代表人：2.出租商铺的基本情况2.1商铺地址：市区街道号购物中心一层A区101号2.2商铺面积：100平方米2.3商铺用途：餐饮服务2.4商铺配套设施：独立卫生间、中央空调、照明设施、消防设施3.出租期限及租金3.1出租期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共计6年3.2租金金额：每月人民币10万元整3.3租金支付方式：每月前五日支付，逾期未支付租金的，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金3.4租金调整机制：根据市场行情和物价水平，每两年调整一次租金，调整幅度不超过上一次租金的10%4.押金及保证金4.1押金金额：人民币5万元整4.2押金退还条件：合同期满，承租方按照合同约定正常履行完毕，无违约行为，且商铺设施完好无损4.3保证金金额：人民币2万元整4.4保证金退还条件：合同期满，承租方按照合同约定正常履行完毕，无违约行为，且商铺设施完好无损，退还保证金5.商铺装修及设计5.1装修设计咨询服务内容：包括但不限于商铺空间布局、装修风格、材料选用、施工图设计等5.2装修设计费用及支付方式：装修设计费用为人民币2万元整，支付方式为签订本合同时支付50%，装修施工完成后支付剩余50%5.3装修设计方案及实施：承租方需按照装修设计方案进行施工，如需修改，需经出租方同意并承担相应费用5.4装修验收标准：装修完成后，需经出租方和承租方共同验收，符合设计方案及质量标准6.商铺使用规范6.1商铺使用范围：仅限于餐饮服务，不得用于其他商业活动6.2商铺使用限制：不得改变商铺结构，不得擅自改变商铺用途6.3商铺维护及保养：承租方负责商铺的日常维护及保养，确保商铺设施完好6.4商铺安全责任：承租方负责商铺内的消防安全、食品安全等安全责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金或滞纳金8.1.2承租方违反商铺使用规范，造成损失或影响8.1.3承租方擅自改变商铺结构或用途8.1.4承租方未按时完成装修或装修质量不符合标准8.1.5承租方未按约定进行商铺维护及保养8.2违约责任承担8.2.1承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2出租方因承租方违约造成损失的，承租方应赔偿出租方实际损失8.2.3违约金按未履行义务的天数和租金总额的百分比计算8.3违约赔偿标准8.3.1未支付租金或滞纳金的，每逾期一日，按租金总额的千分之五支付违约金8.3.2违反商铺使用规范的，每发生一次，支付人民币5000元违约金8.3.3擅自改变商铺结构或用途的，每发生一次，支付人民币1万元违约金8.3.4未按时完成装修或装修质量不符合标准的，每发生一次，支付人民币1万元违约金8.3.5未按约定进行商铺维护及保养的，每发生一次，支付人民币3000元违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1双方应自争议发生之日起30日内提交争议解决请求9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务9.3争议解决机构9.3.1如有仲裁条款，争议解决机构为仲裁委员会10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签订本合同并加盖公章10.1.2出租方收到全部租金和押金10.2合同解除条件10.2.1合同到期自然终止10.2.2因不可抗力导致合同无法履行10.2.3双方协商一致解除合同10.3合同解除程序10.3.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议10.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时通知对方并提供相关证明11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2符合法律法规规定11.2合同变更程序11.2.1双方签订变更协议11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效11.3合同变更内容11.3.1合同期限、租金、押金、保证金等主要条款的变更11.3.2其他双方认为需要变更的内容12.合同附件12.1装修设计方案12.2商铺租赁合同12.3其他相关文件13.合同签订日期13.1本合同于2024年1月1日签订14.合同签署人14.1出租方代表（签字）：__________________14.2承租方代表（签字）：__________________14.3签署日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务提供商等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方提供专业服务；2.1.2合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供协助；2.1.3法律法规规定或合同约定需第三方介入的情况。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方提供服务的性质和内容；3.2.2第三方提供服务过程中可能出现的风险；3.2.3合同双方协商一致确定的责任限额。4.第三方责权利4.1第三方责任4.1.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，提供专业、高效的服务；4.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守职业道德，保守商业秘密；4.1.3第三方应承担因自身原因造成的损失赔偿责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规要求，收取相应的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同主体关系；5.2第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的合同权利和义务；5.3第三方与甲乙双方的沟通和协调，应通过甲乙双方指定的联系人进行。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等；6.2第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；6.3第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方服务的正常进行，不得无故干扰或阻碍第三方的工作；6.4第三方介入期间，甲乙双方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。7.第三方介